该不该买20年的老房子?3个回答陈百万168你好，据我的个人了解；
首先要看你购买的房子是住宅房，还是商业房，比如70年产权的房子，那你购买的话肯定是没有问题，你肯定是喜欢才买的，如果是40或者50年的产权就是已经17年过去了，你肯定会担心将来房子年限到了怎么办，将来出手的话会不会是问题，这些方面担心肯定正常的，除非那边的产权都是40或者50年的，个人建议根据自己的实际情况来定。
希望我的回答可以帮助到您。
一叶孤舟_6051如果有房产证，并且是100%产权，就可以自由买卖的，如果没有100%产权，那么是不能随意买卖的。
房屋交易流程：
1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格；
2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；
3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等；
4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；
5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放；
6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
希望能帮到你
Gay多姿Nrr豮现在五年以上的商业贷款基准利率是7.05%,公积金贷款基准利率是4.9%.不同银行有不同的利率浮动,最好是去各个银行咨询一下,对比哪个银行可以更优惠.据我所知四大国有银行对楼龄超过15年的一般不给贷款,或者利率上浮.另外,公积金贷款一般利率不给打折,因为它的利率已经是非常低的了.
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答1个回答lelyzkq41499南京幼儿园装修设计公司比较好的有：南京工长装饰工程有限公司地址：南京市鼓楼区中央路417号先锋广场南京富格装饰工程有限公司地址：南京市秦淮区石鼓路33号东方名苑南京易居空间装饰有限...3个回答YY冰之恋=这个公司的口碑很不错，顾客的好评率高达百分之90以上，而且这个公司的实力也是不错的，收费也比较合理，工程进度快，工程质量好，深圳逸联装饰设计工程有限公司承接各种装饰工程项目：家居...3个回答soufun-s哈尔滨业之峰装饰公司是一家具备国家设计与施工资质，涉足家装、工装、木作系统生产、家具生产与销售的住宅精装设计与施工服务机构。集团以“致力于成为中国最有价值的住宅精装整体解决方案服务...3个回答塔如迪通成都和顺物业服务有限责任公司就很不错的哦，公司是在电子路498号万家和综合楼3楼301哦
是一家专业从事物业管理服务的企业,提供优质主要经营物业管理、物业服务,项目涵盖物业服...0个回答3个回答圈圈妹儿L您好，性价比高的烤箱品牌有以下推荐
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3个回答翠华想像空山里辽沈塑钢型材公司，我所知道的有：沈阳辽沈塑料异型材有限公司：生产设备先进，技术力量雄厚，检测手段齐备，1998年通过ISO9002质量管理体系验证，2003年企业率先通过了ISO9...3个回答空谷花艺Maggie1、佛山市蝶依斓家居布艺有限公司
2、香港大班家具集团有限公司
3、佛山市简尔美家具有限公司
4、顺德紫明星家具有限公司
5、浙江华象家具有限公司 ...3个回答凌风纸晃6上海振大电器成套有限公司是主要经营桥架、母线槽、配电柜等产品的大型企业，是集生产加工、销售、售后等专业的公司，拥有完整的、专业的、科学的管理体系，立志为客户提供绿色环保、高效节能的...注册日期：
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第29楼篱笆励芭
不是说最好不要天天用吗？
我买的科莱丽。看错了。我基本化妆就用，不化妆不用。以前用倩碧的，力道更大。换了3个。雅诗兰黛公司最后不帮我换啦。直接退款。1年多，2年不到的时间。我也是中奖啦。
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前两天刚在I百联上买了个玫红的，818元，昨天用了，感觉确实洗得干净
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第31楼southsing
前两天刚在I百联上买了个玫红的，818元，昨天用了，感觉确实洗得干净
我也是I百联用OK卡买的，不过是PLAY PLUS，300多蛮实惠的。小就小点吧，反正一样用
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你可以先买个plus试试
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第8楼nitestar
洗澡时可以用吗？
可以啊。防水
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去黑头吗？
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不值得。花190去inns里面买一个就行了。差不多的。但是洗脸刷还是科莱丽最好。硅胶的洗不干净的，我也只是买来出差用用而已。190，买不了吃亏，买不了上当。
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这次请代购韩国带了LUNA2
也不知道是贵还是便宜
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我买了plus，289随便用用，蛮好的
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第37楼忘记网名
这次请代购韩国带了LUNA2
也不知道是贵还是便宜
这价格比天猫还贵啊……
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第36楼ahn312
不值得。花190去inns里面买一个就行了。差不多的。但是洗脸刷还是科莱丽最好。硅胶的洗不干净的，我也只是买来出差用用而已。190，买不了吃亏，买不了上当。
感觉你说得好有道理（关键还是我舍不得钱），反正一样都是硅胶震震，区别应该不大。
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第40楼stellaBuBu
感觉你说得好有道理（关键还是我舍不得钱），反正一样都是硅胶震震，区别应该不大。
区别肯定是有的，否则这么多人买当大家都是傻子么？这个我两年前买的，当时2代没有出来，之后用下来感觉很好，每天用，半年充一次电！用了这个不用去黑头了！我安利了很多同事，个个买了没有一个后悔的！相反科莱丽买的人觉得不值得，一是很容易摔坏，还有刷头定期要换性价比不高。mini最合适，大小正好。play是只能用一百多次貌似山寨的达不到那个震动频率吧。
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我用科莱丽洗脸刷，觉得很好用。LUNA 一直观望。 双天猫官网11预售748元，不知道核算哇，还在犹豫。
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第40楼stellaBuBu
感觉你说得好有道理（关键还是我舍不得钱），反正一样都是硅胶震震，区别应该不大。
当然了，硅胶震动本来就是没有技术含量的东西。比不上声波震动。
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韩国买的mini2，天天用，打算买个go，经常出去的时候带出去
14.5 第一次亲子游 普吉
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我是直接天猫买的，效果还不错～特别适合有黑头的
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第41 楼 笑容小姐
区别肯定是有的，否则这么多人买当大家都是傻子么？
这个我两年前买的，当时2代没有出来，之后用下来感觉很好，每天用，半年充一次电！用了这个不用去黑头了！
我安利了很多同事，个个买了没有一个后悔的！
相反科莱丽买的人觉得不值得，一是很容易摔坏，还有刷头定期要换性价比不高。
mini最合适，大小正好。play是只能用一百多次貌似
山寨的达不到那个震动频率吧。
科莱丽我有，用的很少，然后就启动不了了，天天用，帮买了了很多个了，没人说不好，都是推荐朋友来买
14.5 第一次亲子游 普吉
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第37楼忘记网名
这次请代购韩国带了LUNA2
也不知道是贵还是便宜
京东自营999。。
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国庆前亚马逊购入，现在还没什么感觉
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我也在亚马逊上看了想买，但是又说这个非国内买的不能注册享受国内保修，容易坏吗
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第19楼mqdacr
悦诗风吟200块那个用起来和luna有什么区别？
别买，硅胶硬，脸很疼。
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第14 楼 calmanny
我买的1068好像 应该最贵
我1200 迪拜机场
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等黑五应该便宜点吧
御姐的灵魂萝莉的心
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除了光滑其他毫无感觉……
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第44楼ellafay
韩国买的mini2，天天用，打算买个go，经常出去的时候带出去
go跟mimi2 就是大小的差异吗 性能有好坏伐 我正在看 想买呢
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1280买的。有用。
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mini2 海淘到手650
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第43楼ahn312
当然了，硅胶震动本来就是没有技术含量的东西。比不上声波震动。
我是用科莱丽的，差不多3年了，用下来觉得蛮好用的，一年4只刷头；本来有点想买LUNA了，看了你的建议决定不换了，继续科莱丽，谢谢
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LUNA我前几天在美罗城，空机试了一下，觉得震动蛮厉害的，感觉比科莱丽的震动强
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第42楼kr603
我用科莱丽洗脸刷，觉得很好用。LUNA 一直观望。 双天猫官网11预售748元，不知道核算哇，还在犹豫。
TB上价格差异很大，有680也有1280的，好像都可以注册，还有，美版日版的有差别吗？
你需要登录后才可以回贴揭开洁面仪的【伪科学】，实话告诉你为什么我不会买Luna
今天这篇文章估计要得罪不少商家，但实话还是要说。市面上这么多护肤产品，有我喜欢的，觉得好用的，反过来肯定就有我不喜欢的，觉得不好用的。但我很少会去特意写什么不好用的产品，一来觉得没什么必要，二来也怕误导别人，因为你用着不好也许其他人用着不错。但“不好用”和“不好”却是两个截然不同的感念。如果有有这么一类产品，使用不当可能给我们带来伤害，而从厂家的宣传中大家又完全没有机会了解到这些“真相”，那我觉得，就不得不说句话了。
最近大火的LUNA洁面仪，就是今天我想说的产品。
印象中LUNA洁面仪在澳洲DAVID JONES的货架上摆了应该也有几年了，各种鲜艳的颜色和圆圆的造型的确吸引外貌协会人士的眼球，所以我对它也有印象。但是，最近不知道为什么，可能是厂家发力了吧，代购也很买账，这货就一跃而升就成了红透半边天的“爆款”。
要说洁面仪最初火了一把的时候，还要追溯到N年前韩国的那款POBLING洁面刷，当时也可谓风靡一时，什么桔子上面各种洁面效果对比图也是网络疯传。
而如今的这款LUNA洁面仪的宣传，比起当初的POBLING可谓有过之而无不及。随便COPY一下某公号的宣传词给大家看下：
“每分钟8000次的垂直震动，携带方便，8档速度调节，清理毛孔深入污垢，经济实惠，不换刷头，如掌心般大小，方便携带，七级保障，安全防水。清洁皮肤，深层净化毛孔，提亮肤色，改善痘痘肌肤，细腻毛孔，提拉紧致，淡化表情纹。。。”
我真想问一句，还有什么是这LUNA洁面仪“做不到”的吗？
如果咱们先假设它有用，那么这个产品的设计”还是值得肯定的。外形可爱，不用拖着电线，大小也合适，用着的确方便。
但如果要谈清洁“功效”，不得不说，
LUNA在所有我见过的洁面仪中，实在是很“鸡肋”的一款。
几乎所有的“洁面仪”都会告诉你，它们可以为你做的，是清洁“毛孔”里的脏东西，这点大家不否认吧？否则如果只是皮肤表面不干净，用块毛巾多擦几遍搞定了不好么？有必要用什么洁面仪？所以 ，所有的洁面仪厂家，必然要在清洁刷头上多做点功课，毛要软，又要细。至少比起洗脸毛巾，你得有特别之处吧？
而LUNA作为“清洁”用品最无说服力的，恰恰就是“清洁”二字，这是致命伤。硅胶做的刷头，不用换，是厂家的一个宣传“亮点”，但是，咱们仔细观察下这些硅胶毛刷的刷头直径：
从图片大家完全可以估算下，就算最细小的部位，怎么也得有个0.5毫米左右吧。而人类皮肤的毛孔是多大直径？---0.05毫米-0.07毫米左右。
也就是说，是Luna洁面仪上“最小”刷头的粗细，
是我们毛孔大小的“100倍”！
如果你号称这货可以洗出“毛孔”里的脏东西，和你告诉我你用你家鞋刷子掏干净了耳朵有什么区别？请恕我真的是打破头都无法想象出这是怎么做到的。
相比而言，我觉得毛刷类清洁用具在“清洁”效果的可信度上还高出不少。一根够细的纤维毛的直径可以达到0.06mm左右，和我们皮肤毛孔直径已经基本是一个级别的了。要说可以清洁出毛孔里的污垢还是有那么点可能性的。
但Luna表示不服，因为人家说了，
就算我们的刷头不够细，
但我们还有一个牛X的功能：高频振动！
高频振动可能是自动洁面仪产品的“招牌”功能。Luna洁面仪振幅高达每分钟8000次，外加8档速度调节，这顿时让人觉得产品的高科技含量不少。这样的振动配合清洁用品，不管毛孔里如何吧，的确是可以把皮肤表面好好刷一刷了。。。但是，把这样的高频振动功能使用在清洁产品上。。。可能有一个你意想不到的弊端！
大家都知道，你用这些洁面仪的时候，肯定是要配合洗面奶使用的对吧？相信没有哪一个洁面仪的使用说明是让你配清水使用的。
洗面奶+高频振动=等于什么？
大家思考过吗？
拿我经常用的这个24K黄金棒按摩仪来举个例子，每分钟6000次的高频振动和LUNA差不多，而这个按摩仪的主要功效，除了可以促进皮肤血液循环加速新陈代谢之外，就是促进保养品的“吸收”。
那些比较难吸收的护肤油或者精华，配上这个按摩仪，通过高频振动，吸收效果可以提高数倍（我经常会边敷面膜边用这个按摩，或者一周一次集中给皮肤用大量精华液和护肤油护理，不管你涂多少，按摩几分钟全部吸收搞定）。
那么同理，回到洁面仪来看，高频的振动的洁面仪配合洁面产品，无疑也会加速洁面产品中“成分”的吸收。
但是，洁面产品，和护肤品最大的不同就是，
我们并不希望肌肤“吸收”什么！
护肤品是护理肌肤的，我们希望皮肤吸收的越多越彻底效果越好。但洁面产品是清洁肌肤的。我们不能把洁面乳留在脸上过夜，为什么？因为其中的很多成分对我们的皮肤是“有害”的。常用的表面活性剂，发泡剂等等，都不是我们希望皮肤吸收的“好东西”。是药三分毒的道理大家都懂，同样的，只要是洁面产品，就不可能做到百分百无害。我在之前的文章里就曾经说过，我不建议任何洁面产品在面部停留时间超过1分钟，我自己的做法是从来不超过30秒。而用高频振动去刺激肌肤，让肌肤吸大量吸收这些原本可能根本不会被吸收进去的有害的成分，真的好吗？。。。
那么，洁面仪真的能帮助我么把脸洗的更干净么？
---当然可以！
请大家注意，我前文说的似乎是洁面仪的种种不好，但要说洁面仪是不是能把脸洗的更干净，那是必然的！不少皮肤科专家做过的实验可以证明：使用洁面仪后，清洁皮肤更加彻底，化妆品残留更少。其实也不难想象，这每分钟几千次的振动不是白振的。所以，我这篇文章也并不是想证明洁面仪在“清洁”功能上的一无是处。如果你刚买了洁面仪，用完几次，你一定会说：“效果不错啊，皮肤变干净了啊，毛孔似乎都小了啊，好像痘痘都没了啊。。。”
于是我们很多人就会认为，商家的宣传也一定会让你这么认为：是我们的产品改变了你的皮肤，改变了你的人生！！
而这，恰恰就是所有洁面仪厂家
给大家挖的最大的一个“坑”！
可以这么说，那些迷恋洁面仪给皮肤带来的改善的人，目光是非常“短浅”的。为什么？其实洁面仪帮我们把脸洗得更干净，并不是“清洁”这么简单。所有的洁面仪，都有一个功效：
就是帮助你祛除皮肤的“角质”。
想象一下，每分钟几千次的高频振动，其实和剃须刀当中飞速旋转的刀片没什么区别。如果我们在显微镜下放大几百倍去观察皮肤，无论商家宣称再软的毛刷，再高质量的硅胶，在这样的高频震动下，俨然就会变成一个个张牙舞爪的“利器”，而它们在做的，绝不是有选择性的温柔的帮你把毛孔中的“垃圾”挑选出去，而是像“砂纸”一样，把皮肤的角质层和那些可能的粘在上面的垃圾一并移除。换句话说，洁面仪，就是给你的皮肤剖了个光，连“皮”都没有了，当然干净！
而更不幸的是，有很多人觉得，洁面仪这货是可以天天使用的，这样对角质层的损伤真的会无法估量。
角质层是什么？我之前说的太多。角质层其实就是皮肤的保护层。这句话我之前文章里可能说了十几次了，这里还是要再说一次：我自己从来不会使用任何专门去角质的产品，即便我知道，用完之后我的皮肤短期会看上好的多。角质层的健康与否直接决定你皮肤的锁水能力，受损的角质层会让你的皮肤更干，更容易出现细纹，不能抵御紫外线的深层伤害，更容易长斑，敏感。。。
正因为如此，虽然洁面仪被很多皮肤科专家力证有效，但仍旧有不少皮肤科医生提出了自己的质疑：
澳洲huffingtonpost “赫芬顿邮报”在2015年，面对越来越多洁面仪在澳洲的问市就曾经发表过这样一篇文章：
当时，在公司内部的几个工作人员就严重依赖洁面仪来消除化妆品以及环境带来的污垢残留。她们觉得当你睡觉前太累了不想洗脸的时候，这些洁面仪就是拯救她们的“神器”。
但后来，她们其中有不少人，发现原本被洁面仪洗的发亮的脸开始长痘和变红。于是，带着洁面仪是否对皮肤的伤害大于益处的疑问，Huffingtonpost找了两位皮肤科医生，想请他们解释下，这些人的皮肤在使用洁面仪后究竟发生了什么。
丹尼斯·格罗斯医生（Dr.Dennis Gross）告诉我们：“物极必反，过度使用洁面仪会导致毛细血管破裂，皮肤干燥过度，刺激，发红和敏感，如果你的皮肤给了你这样的警告，重要的是立即停止使用或改变使用方法。”
纽约市的皮肤科医生阿里尔·奥斯塔德（Dr. ArielOstad）同样警告说：“洁面仪的确有用，但你一定要小心，在家里进行的任何“去角质“治疗都应该在皮肤科医生指导下进行，以避免副作用或皮肤的不良反应。”
两位皮肤科医生不约而同的强调了一点：使用洁面仪不可过度！而如果真的只是简单的“清洁”，又怎么会有这么多“隐患”？正因为洁面仪让你感受到的大部分神奇效果，其实都和“祛除角质”有不可分割的关系，所以我们才要“小心”，小心，更小心。。。
请记住，单纯的把脸洗干净，是给不了你什么立竿见影的神奇效果的。我宁愿脸洗的没那么干净，也不想选择过度清洁给角质层带来的伤害。
清洁到底该不该借助工具呢？
因人而异！
面部的清洁工作到底应该如何做？不能一概而论。有些人皮肤角质层薄，红血丝明显，皮肤很干，这些人应该尽量减少洗脸的次数，并且大部分人也许根本不需要洗面奶（用的话一定选择成分天然的）。而油性皮肤的人，可能的确需要在清洁上多下点功夫。有些人会问：我觉得洗的不够干净，就真的没有什么工具可以借助吗？
我真心觉得，不如去某宝上面搜搜高质量的（没有任何振动功能）的洁面刷，毛一定要细要软，配合洁面产品，力道可以自己掌握，一周用一到两次，帮助清洁掉我们一般洗脸可能洗不掉的毛孔中的残留物。因为没有高频振动，又不用担心洁面产品给皮肤造成伤害，去角质的效果也没有那么强。
但是请大家注意，和所有毛刷类的洁面仪一样，这种洁面刷本身的“清洁”工作是一大难题。从脸上刷下来的各种化妆品残留和油脂等等很容易残留在刷头上，所以如果刷头的除菌工作做得不好，这些反而可能成为你皮脂腺内细菌繁殖和生成痘痘的原因！所以，每次用完之后一定要用肥皂和热水把毛刷彻底洗干净，并且尽量吹干（潮湿环境是最容易滋生细菌的），并且我的建议是，如果你没有买专门的除菌产品来护理的话，最好3个月就换一个全新的再使用。
曾其何时，几乎所有面部的皮肤问题，都和“清洁不彻底”划了等号。
痘痘—清洁不彻底
粉刺—清洁不彻底
暗沉—清洁不彻底
色斑—清洁不彻底
毛孔粗大—清洁不彻底
皮肤老化—清洁不彻底
护肤品用了没用？？---那是因为你清洁做的不彻底啊。。。
但把自己的脸洗干净，其实远没有你想象的那么困难。
护肤品这个行业之所以能生存至今，是因为生产厂家要让所有的女人相信一句话：有所作为，才会更好。于是越来越多的人发现，自己之前做的是不够的。把本来很简单的护肤手法日益复杂化，高科技化，但我们却忽视了皮肤本身自备的这些功能：自我保护，自我调节，自我修复。。。一些所谓的高科技产品背后，往往隐藏着无数的伪科学以及潜在伤害。购买之前，擦亮眼睛，即便要使用，也一定要明白“过犹不及”的道理。
（@大狮狮 原创文章）
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luna该买不该买，有什么区别。一定要看 有钱买一个吧，太有钱可以去换刷头的洁面仪，这个洁面仪我买了一年了。为了拍这个，我录了好几次，小哥哥太笨了，麻烦仙女们点赞收藏关注三部曲，luna2标准版第二代5个颜色档位升级为12档是分肌肤类型的哦luna mini有五种颜色但是不分肤质啦看哪个颜色顺眼就挑哪个颜色刷头双面都是清洁的每次充好电可以用300分钟但是按键个数是一键式的而且只有两档调节强度mini2除了按键升级为三键式档位调节升级为8档其它都和mini1一毛一样luanplay7种颜色看心情随便选不分肤质但是它不可以充电的寿命只有一百次每次一分钟刷头也只有单面清洁就是用着玩玩~哈哈play plus顾名思义就是比play要大除了升级为可以加七号电池使用之外其它都和play一样好歹可以一直用哈哈哈重点 重点 每个洁面刷都有独一无一的身份ID号（机身、保修卡2码合一）。可以上官网www.foreo.com注册，验证真伪！ （一个ID号只能注册一次，注册过就会失效）注意：假货不能注册重要的事重点说！^_^使用说明：1、新机有锁定功能，同时长按+-按钮3秒钟以上，底部灯闪烁一下亮了就解锁了。再按中间开机键就能使用了<p data-v-4d、新机第一次需充满电再使用，首次充电需0.5~2小时。接入电源后（最好是电脑）底部灯开始闪烁代表充电中，灯常亮状态不闪烁了代表充满电了。充满一次电至少可以使用300次。<p data-v-4d、清晰过程中，机子本身是3分钟自动停，具体洗多久根据个人需要，如果角质层较薄的建议只在晚上使用，或不要每天使用，同事不要太久。鼻子、下吧黑头较多的区域可以增强力度。<p data-v-4d、清洗模式+-号中间的是开关键，+-号调节清洗力度。清洗模式每分钟8000次声波脉动，搭配正面的硅胶颗粒刷头。刷头有4个区域：额头、左右脸颊、鼻子、眼周，各15秒，每隔15s会有一次短暂的停顿来提醒你不要在同一区域反复清洗，一分钟结束后，脉动会相继暂停3次，提示你已经清洗一分钟了，可以结束清洗以避免长时间用而过度清洁，连续工作3分钟后会自动停止。
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