上古世纪55副本烟飨庭院系列 副本制作台武器
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绑在胳膊上一甩就出的匕首叫什么名字？
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这个帖子可能会很长！先定个计划：第一部分：设计第二部分：采购第三部分：施工第四部分：晒图分割线==============================第一部分之前，先介绍下背景：关键字：张江IT男、复式房、DIY设计、智能家居居住背景：楼主新上海人，老婆本地人，此房主要是我跟老婆住，目前还没小孩，岳父母有时会一起住，我父母在外地，有时过来短住。2013年初，无意中看中一套房子，南北通透，客厅特别大，特别喜欢这房子的房型，毅然拿下。经过一段时间的DIY设计、装修公司设计、采购询价、谈判等艰辛历程，本周六（7.20）正式开工。第一部分：设计一、房型介绍：1、多层楼梯房，6楼+7楼复式。2、6楼客厅非常大，东西宽度达4.8米，南北更宽，这是我最喜欢的一点，以前在老家的房子也是大客厅的格局。3、6楼3个卧室，2个卫生间，1个厨房，客厅餐厅通透，南北双阳台。4、7楼3个房间，房间内两侧都带有斜坡，7楼南北各一个大露台，改造空间非常大。5、6楼建筑面积142平，7楼带斜顶部分及室外不算建筑面积，产证196平，改造后建面超过250平。二、期望效果：1、大气、通透、简约。2、享受舒适生活。3、经济实惠。三、设计历程：1、自己中意的房子，当然要亲手设计。IT男是万能的，只要是软件都很容易上手。原来用过Google SketchUp，不过模型不好找，放弃了。找到一款Sweet Home 3D的软件做3D家装设计。非常推荐这款软件，很容易上手，自带模型库满足简单的家装需要，也可以加载第三方模型库。附：sweethome 3D软件下载（含模型库）：2、找了若干家设计公司量房、初步设计，从中汲取设计师的idea，其中也包括几家比较知名的设计公司，但是报价不菲啊。3、经过前期沟通，基本心中有数了，找了家比较实在的小公司帮我做详细设计图纸和效果图（当然，实在不实在，现在还不好说，施工也是他家，本周六开工）。先上图，结构原图。（以下图纸是Sweet Home 3D的截屏。）6楼平面图：7楼原结构：6楼原结构立体图：7楼原结构立体图：四、改造设计过程：为设计最合理的布局，前期参考了无数房型图并参观了同小区同房型的装修情况，经历N次调整后终成现在改造后的布局。（一）6楼的改动其实不大：1、6楼南阳台敲通，与客厅连为一体，空间更大。2、6楼北阳台敲通，设计为开放式书房。3、6楼原厨房不变，设计为开放式厨房，主要做简单的点心、水果及早餐等，没有煤气及油烟机，仅用电磁炉加热或电饭煲煮粥。门口的墙敲掉，做成吧台，空间更加通透。（靠近入户通道的一面，活动鞋柜可抽出做吧台椅。）4、客厅的卫生间改小，仅有淋浴，在楼上另设浴室浴缸。5、原楼梯位置调整，楼梯侧面就是水族箱，进门就能看到，算是客厅景观。（二）7楼改动较大，充分利用南北两个露台空间，此部分空间不跟别家公用，所以自己改造一下，搭建起来啦。1、厅南侧的墙体外扩1米，客厅（起居室）空间就充分了。南侧阳台还剩余18平左右，做屋顶花园，后面会详细说。2、厅北侧墙体也敲掉外扩，部分空间现浇混凝土顶，部分空间阳光房玻璃结构。主要包括：（1）洗衣房全部玻璃窗及玻璃顶，放置洗衣机、洗衣台盆、晾晒设施等，阳光房比较方便晾晒。（2）做一个专门的浴室，内置三角浴缸，玻璃窗玻璃顶（带百叶窗帘），浴室的一个重要功能是给小孩洗澡嬉戏，小孩子一般比较喜欢玩水。阳光房浴室主要考虑一是阳光房的设计有特色，冬日可以晒太阳，夜晚可以望星空；二是7楼挑出的牛头（就是6楼北阳台顶部）承重能力可能不够，不宜混凝土；三是兼顾晒衣服用。所以做成玻璃房结构。（3）做一个厨房，做菜是我的爱好，厨房一定要做好，9平米的厨房空间应该够用了。（4）厨房外面是餐厅，厨房与洗衣房间距超过2.6米，做餐厅也够用了。（5）经改造后，中间部分空出来了，做个客厅吧，玻璃门外就是屋顶花园，算是景观客厅哦。3、对屋顶花园期待很大，这块地方要好好设计。屋顶花园宽约4.7米，深约4米。目前有个初步的设想：（1）西侧用防腐木搭建葡萄架（宽1.2米左右），下面种花草，再种几棵葡萄树、爬山虎之类的，靠近玻璃门这侧做个秋千椅，我家小妞喜欢，小孩也会喜欢；（2）东侧做个假山水池，养点普通的鱼（买到野生鱼就回来养着，随时吃新鲜的，嘿嘿），水池宽0.6-0.8米，长约3米；（3）阳台外墙体稍往外拓宽，宽约0.5米，种植花草之类；（4）中间部分放置花园桌椅一套，朋友小聚可以打牌烧烤；五、最终布局1、6楼主要是生活区：一个大客厅，除电视机外，设计了150寸电动投影幕布及投影仪，配一套家庭影院系统，用来在家看大片；沙发准备用芝华士头等舱，特别舒适，再加一个按摩椅；南阳台区域放一台跑步机（已有）。开放式书房开放式厨房（这边区域也是以后留给小孩子玩耍区域）。一个主卧带卫生间，两个次卧，一个公用卫生间。2、7楼主要是休闲功能区：厨房、洗衣房、浴室、娱乐室（搓麻将）、小客厅、餐厅、屋顶花园，另外有一个客卧和一个储藏室。还有一些细节描述，后续再聊。图纸都是自己画的，模型有些简陋，家具型号样式也不是想象中的样子，只是做布局示意用，装修设计公司会做具体图纸和效果图。继续上图。改造后6楼平面布局：改造后7楼平面布局：上3D图！6楼布局立体图1：6楼布局立体图2：7楼布局立体图1：7楼布局立体图2：屋顶花园：六、设计效果图直接上图！以下效果图是设计师做的。进门朝右侧：这个吧台还要改进，吊灯样式要调整，下柜也要做调整。这张是朝大厅看去，右侧的墙面有面黑色镜子做点缀我不喜欢，这堵墙会设计成涂鸦墙，还需要再调整。楼梯旁边的水族箱很喜欢。沙发样式和吊灯样式也需要换掉。这张是客厅全景。沙发后面的墙面的装饰架样式还想调整一下。 （因为要放投影仪，所以必须有装饰架）7楼餐厅，餐桌和吊灯样式都要换啊。7楼客厅全景，沙发样式还是不行，这家设计师的模型库实在太少了？七、智能家居设计作为IT男，作为技术宅男，对电子产品科技产品还是比较感兴趣滴，本着舒适生活的原则，有必要搞一套智能家居系统啊。专业公司一询价，做个整体方案，18万！当场撅倒！*********说：自己动手，丰衣足食。经过一段时间的了解和技术准备，DIY的智能家居系统华丽丽的出场了。直接介绍我的方案吧：主要包括四个方面：1、信息存储系统：将所有影音文件、工作文件集中存储在NAS设备上，通过电脑、电视、手机等设备都可以直接访问，也可以通过互联网访问。2、家庭影院系统：通过HTPC播放NAS存储上的影音文件或网络上的影音文件，客厅和主卧的电视机均可显示，也可以通过客厅投影仪显示在投影幕布上，同时配备功放、音响设备。3、安防监控系统：主要实现指纹门锁、红外监控、摄像头、煤气报警、消防烟感等功能，并联网互动，实现短信告警、远程监控、远程控制等功能。4、智能控制系统：对灯光、电视机、空调等家用电器实现自动化智能控制，实现遥控、集中控制、远程控制和人体感应等功能。技术实现方案：（一）设备间及基础设施1、在二楼厨房和娱乐室之间的区域，隔离一个设备间出来，隐藏式开门，内部放置800*600设备机架。2、设备间与楼下进门处预留开孔连通，用于接入电信入户光纤。所有房间的弱电布线集中到设备间。3、主要设备包括：（1）1KVA UPS 1台，提供最多约800W的不间断电源。安防监控设备的用电均接入到设备间使用UPS供电。设备间路由器、交换机、弱电控制主机、存储设备使用UPS供电。（2）光纤接入设备、24口千兆交换机（提供所有网络集中管理，弱电和IT系统划分VLAN）。（3）弱电智能控制系统的控制主机。（4）NAS存储设备。4*3T raid5磁盘阵列，格式化后可用空间8.7T。3、6楼各卧室各有4个网络端口（电视机位置和床边各2个），客厅8个网络端口，书房2个网络端口。7楼房间各2个网络端口，客厅2个网络端口。（二）家庭影院系统1、除正常的有线电视布线外，各电视机点位增加音视频线接入，音视频线汇总到设备间。2、投影仪视频线预埋到位， VGA、RCA、S-Video各1根， HDMI线 2根（接入HTPC和DVD）。3、客厅HTPC设备2个视频接口分别接入投影仪及电视机，并加分频器接至主卧电视机。4、功放音响的音频线按正常铺设。（三）安防监控系统1、6楼7楼各1个网络摄像头。2、各主要入口安装红外监控。3、厨房安装煤气报警1个，6楼7楼各安装消防烟感1个。4、安防系统在离家时启动，回家时撤防。（四）智能控制系统1、所有开关使用触摸遥控面板，可触摸开启，也可通过智能系统在手机、ipad等终端远程遥控。2、部分电器插座使用智能遥控插座，可通过智能系统远程控制。3、6楼7楼各一个红外集中遥控器，用来通过智能系统集中控制各类电器，如空调、彩电、DVD、投影仪、电动幕布等设备。4、大门入口、卧室门口、楼梯口安装人体感应器，走过时自动开启通道灯光（光线不足时生效）。5、智能系统接入网络，手机可通过互联网进行报警、监控和控制。自绘示意图如下：6楼示意图：7楼示意图：上述系统造价如下：1、NAS存储设备 7500元2、HTPC（i5处理器、8G内存、120G固态硬盘） 3500元 （HTPC播放器其实就是一台PC，但是体积小巧，配备相关软件及遥控器）3、投影仪 10000元（150寸1080p高清投影，投影面积宽约3米）4、功放及音响 5000元5、智能控制主机+各种传感器+触摸开关 15000元6、UPS、交换机都是在淘宝上淘的二手货，一共一千多。目前（7.18）现状：NAS存储已使用半个月，很好用，拷了无数电影电视剧，下载了N部高清电影；HTPC接到家里电视机播放，效果很好；智能控制设备已到货，正在测试；投影仪等设备待装修过程中采购。后续将继续测试设备，实现从外网连接控制功能。最近还在试图找一套云存储系统装到NAS上去，这样我的所有电脑和电子设备都可以在任何地方连接使用了。好了，DIY的智能家居，功能上完爆所谓的专业公司！为方便交流，建了一个群：，一起探讨智能家居。==========================7.20： 今天检测弱电设备，发现红外监控设备安装在所有门窗上，外观比较不美观，正在寻找替代方案。7.25： 今天考虑音响系统的问题。因为买的HTPC体积紧凑，使用的是板载声卡，不能实现5.1声道，有点小缺陷啊，可惜了我那么多高清大片。再三考虑，准备另购一个创新5.1外置声卡（Surround 5.1pro USB），再配一套5.1音箱，目前看上惠威M20-5.1MKII 5.1音箱。10.5: &关于5.1声道问题，目前推翻了上面的方案，另外购买了一个蓝光播放器，可以高清播放并输出5.1声道，比另购5.1声卡更实惠也更方便。
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第二部分：采购采购环节拉开序幕！还是先拟个提纲：1、选择设计公司和装修公司。2、主要材料选型及报价单分析。3、相关经验分享。再来个背景介绍：楼主做IT多年，近些年主要是做项目管理，除了IT项目，也曾做过公司的装修项目。长期做甲方，对于谈判也略懂一二。一、选择设计公司和装修公司房子是过年前看中的，购房手续持续了一段时间，但确定购买后我就开始自己琢磨总体布局，前面那些设计图就是自己的设计成果。但个人毕竟不是专业人员，还是需要专业设计人员来帮忙。备选设计公司主要途径：1、网上预订，包括篱笆网、齐家之类的装修网站，可以报名或直接预约装修公司。2、参加活动时预约的装修设计公司。3、本地的一些知名装修公司。4、朋友、同事介绍的。量房的一共有8家，最后选中了其中一家。接着就随便谈谈吧。作为业主，在设计选择阶段，你有足够的主动权！我的思路是这样的：很多高端装修设计公司的费用很高，装修造价也很高，不在我承受范围内，但是他们的设计的确很有想法，值得借鉴。即便是一般的装修设计公司，他们的设计也会有亮点，它山之石可以攻玉。前期参与量房的有8家，第一轮看过方案后，还剩4家，4家我逐一商谈，了解其设计思路，到最后，各种想法基本成型，我选择其中一家小公司给我做设计，其实也主要就是画设计图和效果图。选择这家公司的原因是，老板人不错，他的设计施工流程、各种承诺让我觉得有保障。（呵呵，话还不能说的太早，等最后施工出来才做最终评价。）几轮设计修改后，效果图基本差不多了，虽然还有一些小细节还待继续修改，一共提供9张效果图，并提供了预算清单。对预算清单我进行了仔细分析（详见后面），并约谈装修公司老板，经过一番谈判，签订施工合同。我们谈好的施工条件是这样的：1、预算清单中必须标明所有材料的品牌、型号、数量，最终据实决算。2、若乙方施工队达不到甲方预期，甲方可要求更换施工队。3、甲方有权调整主材的品牌规格型号，甲方可自行询价，所有主材可以自购，但乙方也提供一份主材报价，若价格更低可由乙方提供（经甲方同意）。4、装修过程中乙供的所有材料、设备均必须为正品，支持专卖店验货或厂家验货或其他途径查验，假一罚十（按该品牌型号的材料所有数量总价计）。5、施工过程中因施工队工程水平造成的质量问题，如地面不平、瓷砖贴不平整、贴不实、水平垂直不符合等施工质量问题，均由乙方承担责任，乙方应负责返工并承担材料费用。6、作为专业公司，乙方应对施工的全部环节非常了解，提供的预算清单中不应有明显的缺项漏项，如有明显遗漏或恶意遗漏由乙方承担相关费用。7、作为专业公司，乙方应对装修相关注意事项非常了解，并有义务向甲方提前说明征求意见，否则出现遗漏由乙方承担相关责任。（比如在阳台是否装插座、卫生间是否装喷枪等情况）8、甲方推荐或选择的材料品牌型号，乙方应从专业角度给予评估，如有问题需及时提出意见和建议。9、在施工开始前、各阶段进行前，必须至少提前3-5天提交施工方案、施工进度计划经甲方审核后方可进行。10、对于装修过程中遇到的设计问题需到现场查勘、协调的，设计师应积极配合到现场。-----------------------------------曾有群友说我的要求苛刻、态度强硬，其实仔细看看，本着公平公正合理合适的原则，上面几条不是应该做到的吗？难道因为在装修行业普遍的坑人现象，就忍气吞声习惯被宰接受潜规则吗？我的要求都是事先谈好的，并书面确认的，后续施工过程中所有确认流程也都由我亲自签字确认才生效。目前对这家装修公司观感不错。也并不是我提的所有要求都会满足，这些补充条款是双方经过磋商后确定下来的。-----------------------------------二、主要材料选型及报价单分析（一）主要材料选型1、瓷砖：先后看了诺贝尔、马可波罗、法恩莎、东鹏、L&D…… 简单谈一下。诺贝尔只是大致看了一下，没有特别动心的，感觉价格比较贵，没有细谈。马可波罗看了一遍，选了几款中意的，但是后来看的多了，又被媳妇给推翻了。价格谈到了6折，但标价就挺高，感觉不划算。法恩莎看后也选了几款，但是营业员没有给力的折扣，很难谈，说是价格还要申请什么的。切~~ &后来又打了几次电话约我说是有特价，没空鸟他们了，感觉价格不会给力。东鹏开始在同福易家丽看了一圈，没什么满意的，后来在青浦看了几款感觉还不错，价格谈到了5.8折。注：青浦“意邦建材饰界”的展厅比市区的要大的多哦，所有品牌的展厅都很大，价格也便宜些，值得一看。L&D这个品牌是我同事装修用的，也去看了下，价格不贵，但是折扣不给力，印象不深。目前瓷砖还没最终确定，从现在情况来看，东鹏的性价比还比较高。准备这周末（7.28）带设计师一起去再挑一下。2、地板：我家以前用的是宏发的地板，二翅豆的，感觉还不错。三年前买的时候去过厂家，留了联系方式。这次在网上看了参考价格，又去找他们砍价。嘿嘿，价格砍的还不错，准备买的时候再谈谈。地板需求：41平二翅豆桔色实木地板+76平橡木色复合地板。3、乳胶漆：从网上了解的情况看来，多乐士比较大众化。也逛了几家店，被一家多乐士专卖店的专业态度打动，从她那里我了解到很多关于涂料的知识。最终选择了多乐士 抗裂无添加 5合1 5升小桶装，1组3桶（1底2面），价格最终砍到850元。4、卫浴：马桶定了TOTO的SW764，3个，其中1个带卫洗丽，马桶单购1350元，带卫洗丽3200元。也是逛了好多家店，感觉价格差距不大。喷淋、龙头、水槽准备用摩恩的，看中几款，还没最终定。台盆什么的也待定。网上找了一款珠光板材质的三角按摩浴缸，暂定。淋浴房看了很多，好的太贵，杂牌的也不便宜，看到一个团购活动，朗斯淋浴房，团购价779/平，就定这个了。5、橱柜：本来了解到欧派、金牌这些品牌橱柜，后来在篱笆网上看到欧睿宇邦的整体橱柜，一眼看中那款“左岸春天”，绿色，田园风格。找了个周末去他们展厅看了下，展厅做的非常好！ 面积大，橱柜的风格、种类多。看了实物，很满意，又挑了一款欧式田园风格的作为西厨橱柜。目前待厨房土建完成后，再找设计师查勘现场了。特别声明，楼主爱好做饭，对这一块会重点写一下，包括厨房设备以及做菜分享。可能会开单章。顺便秀下厨艺：6、木门：木门一般是两种常用：全实木门（整块实木做的），实木复合门（松木框架两边贴木板再贴皮上漆）全实木的，一般都3K朝上，对这方面没什么挑剔，果断选择实木复合门，根据目前看来，大致有两个档次：一是品牌木门，一般在，二是不知名品牌，价格一般都砍到900左右，决定选择不知名品牌，只要质量过得去就行，看过几个牌子价格差不多，待最后决定。我家门多啊，一共10扇门，卫生间的门上准备镶钻石纹玻璃。顺便提下厨房移门，准备用钛合金移门，询了下价，质量还不错的大约在400元/平，还没详细砍价。7、厨电：正在用的是华帝的厨电，包括灶具、脱排、消毒柜。消毒柜基本没用过，准备搬过去用。在加上华帝的性价比挺高，直接决定用它了。去几家店看过后，选中了玻璃台面的聚能灶（BH806D），据说节能、火力强，脱排用侧吸式玻璃材质触控板（i11021）。恒大的专卖店砍到4250，苏宁在团购会上报到4300，京东上4699。图片可以看这里：后来去逛欧睿宇邦橱柜展厅时，发现隔壁就有华帝专卖店，抽个空去砍价，砍到4000块，还送2件赠品，下订单付全款。另外，本来想买个烤箱，跟几个人聊起来，都不建议买，主要是使用率太低。做面包吧，买个面包机几百块足够了，烧烤吧，微波炉都带这个功能。有点鸡肋了。遂决定放弃。但看到一个同事买了个蒸箱，大喜，这个比较适用，准备找时间看看。8、家具：很多家具都是用以前的搬过去。 （呜呜~~ 木有钱啊，很多家电家具都用旧的了）主卧的衣柜飘窗柜准备定制，就在欧睿宇邦做一套就OK了。剩下要买的就是：楼上楼下各一套沙发，还有主卧的床。楼上是温馨偏田园风的，看中一套浅绿色布艺沙发，大概3000块。楼下沙发看中芝华士的一套电动沙发，特别舒适！ 看电影最舒服不过了！ 折后大概1万左右，想看看近期还有没有更深折扣的活动。本来还看中他们家的按摩椅的，折后也要1万多，呜呜，木有钱，过段时间再买吧。。。主卧床已定慕斯的一款布艺床，原价1.7万，参加“冠军联盟”活动给批了7.2折。9、其他：吊顶：看了友邦、奥普、飞雕这几家，有几款感觉还不错，就是挺贵。后来转到武峰，价廉物美，就定他了。目前谈到的价格是110元/平米，含辅材和安装，不含包边，灯具用集成的LED灯。准备卫生间和厨房都用这个牌子了。（二）预算清单报价分析（后面逐步补……）三、经验分享1、一定要自己做足功课！现在信息渠道很发达，想要知道的东西，可以问度娘、可以问淘宝、也可以在论坛上来看帖发帖。从材料品质、报价高低、施工流程到品牌选择，都能找到相关的信息去分析。成功谈判的前提是：言之有理、言之有物。2、不要相信任何的团购活动、现场活动！各种装修博览会，只不过是拉你到现场忽悠你下个订单而已，现场你什么都看不到！没有任何装修实景！团购、现场砍价活动都是噱头！团购会上的特价都可以跟商家谈的出来，甚至更低！ 即便不会谈判，只要去商家报一下，我参加了XXX的团购，要求按照该团购的优惠来，即便你没有定过，一样会给你同等优惠。有生意他还会往外赶吗？3、货比三家！建材城一定要多跑，多看，货比三家！ 买个小本子看到随时记下来。遇到专业的商家人员，可以跟他多聊聊，能学到很多知识，积累自己的经验。我曾经遇到过一个老太太，头发花白了，儿子房子装修，在外面跑了一个多月，天天泡厂家、展厅、活动现场，老人家身体挺好，也不像我们上班忙。一个多月下来，小本子上密密麻麻记了好多，聊起各种材料、设备、品牌、型号头头是道。4、淘宝真的很好用！可能有人觉得淘宝不放心，是的，我也不放心。但是并不妨碍你去了解价格。从现场看到的型号，在淘宝上查询，去掉不靠谱的最高价最低价，剩下70%-80%基本都靠谱的，也相对稳定在一个价格区间。这就是你的参考价了。5、最重要的一条，选择最适合自己的产品。任何商品，越高端当然越好，当然花费的金钱会大幅度上升！ 如果80分的商品花费100元，那85分的要150元，要做到90分可能要300元，做到95分可能是800元！ 为了增加5%的性能，你可能会多花50%的成本，甚至100%、200%的成本！所以我们要选择适当档次的产品，适合自己的才是最好的。
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第三部分：施工（装修日记）7.20 周六 开工第一天上午9点，小区物业备案装修，捎了两箱水果，物业工作人员还挺客气的。交了垃圾清运费400元。上午9点20，楼下邻居拜访，拎了箱酸奶加一点水果，认识一下，居然还是老乡，很正宗的老乡哦！ 同省同市，老家相距几十公里。楼下对门另一户人不在，过两天再去看看。上午10点，设计师、施工监理、施工队长到现场，设计师和施工队长进行现场交底，监理检查现场情况。但由于我的装修改动较大，本次仅将拆墙、砌墙、搭建部分沟通好，水电方面约定下次与水电工一起再进行交底。下午到装修公司，根据上午现场查勘的情况，与设计师就平面图纸、水电图纸再进行详细沟通，提出了一些意见，供设计师重新修改图纸。现场交首付款（30%）。谈谈感想：现场查勘交底后，监理对下水、墙面、电线、门窗各方面的情况提交了一个查勘报告以供确认，并提供了一份《告客户书》，注明施工队长等人的联系方式，对装修过程中的一些情况进行了说明提示，设计师下午也提供了一份施工进度和材料购买时间表。非常不错，让我这个比较注重流程规范的人比较满意。7.21 周日早上约封阳台的人现场测量。中午参加“冠军联盟活动”，定了慕斯的床，活动价7.2折。下午去东鹏瓷砖，价格已砍到5.8折，未定，目标5.5折。下午装修公司设计师来电，声称我家拆墙太多，要加一千多块人工费。 答复：同意施工，价格以后再谈。（还没开始施工就加钱，给装修公司先扣一分）晚上，分别带了箱酸奶和一点水果拜访楼下两位邻居，对施工可能引起的打扰表示歉意，留了电话，也算是正式认识下。（对门暂时没人住）7.23 周二上午施工队长来电问一些关于敲墙的问题，中午冒着酷热抽空去工地看了下，我家的墙确实比较难弄。1、所有的墙都是厚墙，足足28cm厚，注意，是所有的墙哦！ 增加了很多工作量，比如为了给卫生间多出一点空间，要把原墙敲掉砌单墙。2、好多混凝土要做切割，比如客厅和阳台间，两边原来有近1米的隔墙，为了客厅开阔，要切掉大部分，只留40cm就够了。3、屋顶露台的地面的保温防水居然是混凝土的！最厚的地方有30cm！都要敲掉，又要费老劲了。总之，要加钱，要加很多钱。答复：同意施工，价格最后跟装修公司一起谈。7.24 周三周二晚去楼下了解烟道的事，得知五楼已经把烟道敲掉了，哈哈，那我也可以果断敲掉了，让我方便很多，特别是楼顶那根烟囱，可以直接敲掉。7.27 周六上午去亲戚介绍的一家做铝合金门窗的去看了一下，主要是看铝材和加工工艺。他们推荐罗普斯金的铝材，1.4mm厚，型材总厚约85mm，还在继续了解中。接着去慕思，在活动价7.2折的基础上成功砍掉1000元成交，付定金3000。下午去宜家逛了一圈，颇有收获。宜家最大的优点非常突出的优点就是有很多小创意，逛了一圈能学习到很多，意犹未尽，一定还要再去逛几趟。===========================================分享一下慕思的砍价经历：背景：我们已选中一款慕思的布艺床，但是慕思平时折扣都不多，85折，特意去参加“冠军联盟”活动，批了7.2折，据说是全年保价的。现场交了1000的订金。我们选的型号全套原价1.7W，7.2折后是1.2W。预期：反正选也选中了，订金也交了，订金一周内可退，准备再去砍最后一刀！过程：某家居广场，从隔壁几家店走到慕思专卖店，，销售MM还是很热心的询问有什么需求？“退一下订金”，开门见山，说明来意：上次已经订了一款床，参加活动付了订金，但是这几天从其他店逛了逛，感觉某某店某某店的几款更实惠些，折扣也低，今天特意过来退订金的。销售MM反应在预料之中，不断解释他们的优点之类，价格也是全年最低折扣，总裁保价之类。 “我的选择标准是舒适、外型、经济，品牌我们不是太看重，那几款我们试了下，感觉外型舒适度也不错。”然而，在销售MM的盛情挽留之下，我们也“勉为其难”的再聊了聊价格。后来是两个销售和店长一起来围攻。价格还是砍不动，拉锯了一番，店长终于“想起”，有一个客人订制的一款同款式，颜色有误，全新的，可以当样品折价卖，优惠1000块。15分钟后，在她们的劝说下，我“勉为其难”的接受了这个价格。但是，这款色调不对啊！ 跟我的房间不搭，跟地板色调也不配。店长电话找仓库（就当她是找仓库吧），说是最近没有我那款颜色款式存货。“我不急，慢慢等，半年之内都行”。15分钟拉锯后，成交。下订单，按正常订单下。 样品？NO！半年后？NO! 我这就是一份标准订单，没写上的都不算。签完订单，销售MM说，你是做什么工作的？好会谈判啊。我们从来没做过这个价格。“你们也很厉害啊！我本来都准备定别家店的一款了，你看又被你们劝回来了，唉~ 我还是耳朵根子太软啊……”===========================================7.28 周日跟设计师一起，到青浦“意邦建材家居广场”选材，主要是瓷砖。东鹏瓷砖还是给6折的价格，没有达到心理预期。正好旁边的新中源瓷砖搞活动，大概在4折左右的价格，逛了一圈，算了下比东鹏的总价要低1万。有些心动。下午顺路去宏发地板的工厂去看了下谈了价格，桔色二翅豆的标板，215元/平，送踢脚钱；橡木色强化复合地板，80元/平，送踢脚线。还要再继续了解。8.4 周日一周酷暑，施工进展较慢，刚刚敲完墙，还在清运垃圾。又去了一趟同福易家丽，基本确定了淋浴房（朗斯）、淋浴龙头（摩恩）、水槽（摩恩）、浴室柜（T&T 欧尚），熊猫电线询价结果：1.5平方 110元/卷，2.5平方 180元/卷，4平方 300元/卷，6平方 6元/米，10平方 13元/米。摩恩的龙头在实体店售价略高，准备在淘宝上采购了。（摩恩热带雨淋实体店折后价格1900元，淘宝价格1560元。）三角按摩浴缸在实体店价格暴贵，买不起，已经在淘宝上选了一款，4千多，珠光板材质。8.5 周一今天把瓷砖的详细需求和预算清单做出来了。大概3万出头，比装修公司的预算节约2万。另外也顺便了解到，装修公司带去买瓷砖材料，大概有20%左右的回扣。今天装修公司答复，电线做不到我提供的价格，让我自购。施工队长找的切墙和敲墙，报价给我，全部费用增加9千多。找亲戚了解价格（最近也在装修），看来还可以砍掉不少。像我这样锱铢必较，装修公司会不会很不爽？ 会不会影响到装修质量？ 有点小担心。8.7 周三今天晚上研究智能控制设备，网络监控摄像头已调试好，红外遥控已调试好，可以通过电脑和手机控制电视机和空调了。其他设备还待研究。8.10 周六今天到现场再次确认了水电节点。现场已看到部分电路已开槽，86盒也装了一部分。从目前开槽走向来看，施工还是比较规范的，横平竖直，强弱电分开，管道也以颜色区分（红管强电蓝管弱电）。电工现场整理了电线需求、电箱及空开需求。晚上在施耐德天猫店直接下了订单。8.11 周日头一天晚上约好欧睿宇邦设计师，一大早9点钟开始到现场初测，大致讲了下需求。待他们做初步方案。然后一整天，再去逛同福易家丽、红星美凯龙，订了2个浴室柜、第3个浴室柜准备在网上买，熊猫电线现场买好，马桶型号确定。8.13 周二一大早的，把电线和配电箱送到工地。配电箱是天猫网店买的，全套施耐德。今早再去看了下进度，楼下的各种开槽基本完成，强弱电线管也做的差不多了，在做楼上的了。8.17 周六一大早约了装修队长到现场，商讨关于部分土建现浇的问题，基本确定了尺寸和方案。装修公司推荐的木门是欧派木门，貌似在网上团购订的挺火，但是木有看到实体店，宜山路家饰佳广场的实体店关门装修中，中山西路的波涛装饰商场也在整体装修，居然还招不到其他门店的电话，跑了一圈只能作罢。下次让装修公司带我们去看实样吧。下午再去欧睿宇邦的展厅再次看了看，现场目测并想象橱柜组合样式，然后把衣柜、储物柜的方案也看了看。8.21 周三今天砌墙、现浇的工人到场，再次核实尺寸。有一个墙柱在楼上餐厅客厅之间，设计图纸上是敲掉的，空间感很好。但是现场担心会不会有安全问题，待论证。另外楼上有个上翻梁需要敲掉外移，会不会对安全有影响。8.24 周六前两天正纠结与上翻梁与墙柱的安全问题。正好群里有个装修网友，她老公就是建筑结构师，可以帮我看看。然后我就画了详细的示意图以及说明，结构师大神果然专业，给我非常详细的答复。并约了今天到我家实地考察，并给予了专业的指导意见，心里顿时敞亮了。非常感谢结构师大神啊！8.29 周四这两天隔三差五去工地看看。今天中午去看，现浇屋顶部分的钢筋已经扎好。装修队长很实在！ 12mm的钢筋，扎了双层，够结实！下午开始浇水泥混凝土了。9.4 周三混凝土浇好后，在等干透。目前有一个工人在铲墙。发现问题：1、厨房新砌的单墙，墙面只有15cm，而且是轻质砖砌的，好担心它能不能承受吊柜，因为吊柜是固定在墙上的。2、现浇屋顶似乎不太平，看上去中间有点凹，担心雨水会不会淤积导致渗水。等装修队长过来再跟他商讨下。另外，原7楼有一根上翻梁，为了保证休闲客厅空间更大些，需要铲掉，建筑结构师意见是可以铲，但最好需要重新浇一根横梁以确保楼板承重不变形。现浇梁大约需要两三千块，目前一直找不到施工人员来做，专业人员嫌这活太小太麻烦，不专业的人做我又不放心。纠结中。。。9.5 周四发现很多网友对砍价比较有兴趣。今天有空，就来818砍价那些事儿。砍价，我把它理解为谈判，采购谈判。所谓谈判，一是谈，透露自己想表达的信息并了解对方的信息；二是判，通过“谈”获取的信息去判断对方的内心，包括底线。采购谈判有这么几点要注意：首先，要让对方了解自己的采购诚意。如果你没有需求，商家不会鸟你，如果你只是泛泛的看看，商家也不会太在意，他也在判断你是不是潜在客户，有多少购买意向。所以，你要让对方感知：我对你的产品有兴趣，如果你争取，可能就会拿下这单。这很重要。第二，你需要引入竞争。不管有没有其他选择，不管你是否已经下定决心，你要给商家一个或多个假定竞争对手。我去东鹏瓷砖就会有意无意的谈诺贝尔的折扣，或者马克波罗的款式，或者某某某的特价活动。不需要谈的太多，问你也不要细说，若隐若现才会让他更紧张。你要让对方感知：虽然有兴趣，但不是必定会买你的东西，你还需要争取。第三，抑扬顿挫。表达对产品的兴趣，同时指出它的缺陷（即使是编的），穿插进行。或者一个唱红脸一个唱白脸。不能一味的认可它，也不要否决它。当你在两可之间，犹豫之中时，对方会不断抛出筹码。第四，转换话题。你常会遇到谈不下去的时候，谈成僵局了。那就换个话题吧，聊聊别的，或换个地方，或改天再来。换了话题，或许你还可以从别的地方切入，再来一刀。第四，得寸进尺。你要知道，在谈判中是寸土必争的，争取到了一个优惠，别的优惠也不能放弃。你要告诉自己也告诉对方，一码归一码，我们再来谈下一条，或者换话题再谈吧，刚才的优惠先记下来。这里有个诀窍，商家明摆出来的优惠先别去谈，这个你要认为是理所当然的，最后再加上去，先把难啃的啃下来。还有最后一刀，快成交了。当然不能少了最后一刀。谈到一个差不多都能接受的价格时，或者谈好价格再次过来付款时。相信我，只要你立即下单付款，这最后一刀他会咬咬牙扛下来。最后，别忘了赠品！最后有几点请切记！第一，永远要货比三家，你会学到很多东西，你可以用第一家教你的知识和提供的价格来砍第二家，用第二家的砍第三家，或者再回头砍第一家。第二，永远不要立即决定！不管你谈的怎样，你都可以下次再来，给自己留一点时间和空间，切忌冲动。第三，永远不要认为你砍到位了，商家像他表现的那样可怜了，要知道，他赚的会比你想的要多的多，或许他心里也在暗自偷笑呢。所以，不要犹豫，拿起你的大刀，狠狠的砍。任何一个环节，你都有主动权，要把握主动权。以上是一家之言，不一定对，权当抛砖引玉。9.13 周五现浇的屋顶已经完工，脚手架拆除了。能看到一些雏形了。最近几天在跟装修队有一些摩擦，现浇18平米的屋顶，装修预算中已经报价1万出头，现在又给我加钱，墙面切割要加4000块/40米，铲除原混凝土屋顶也要几千块，这些我基本都认了。现在新楼梯口开洞、原楼梯口修补、横梁移位这几项工程，加在一起又要近1万块，说是预算外的项目。果断换人，绝不被人要挟加价。正好有亲戚对土建方面比较熟悉，让他找工人来做，装修队长不太高兴了，早上撤人走了，说是等我们这些土建完成后再来。9.14 周六今天又去逛了下建材市场。装修公司提供的木门是欧派木门，1扇门960元，现在有一款团购价850元也很火的。但是，实地去看了下，发现了问题，他们这个价格是免漆门，烤漆门要1600元。免漆门我在别处询价不到700块。看来木门要自己重新买了。在同福易家丽的一家木门店面，实木复合烤漆门，已谈好的价格是900元/扇，卫生间门嵌玻璃也按900算。颜色款式任选，五金件需要另购。门套单面双面都是110元/米。看上去还不错。逛了下做楼梯的店面，一个15踏步的U型实木楼梯，居然要17000元，好贵。再找别的地方看看吧。9.15 周日亲戚找的几个工人太给力了！ 三天时间基本搞定，开挖、扎钢筋、现浇、开楼梯洞、修补原楼梯洞。墙地面开孔也找他们做，价格是20元/个，装修公司报价是28元/个。9.23 周一现浇的大梁也快干了，电工重新进场。昨天跟今天在开孔，有40个左右的孔啊，好多。这两天跟电工谈增加和改造线路的事，被人嫌弃了，像我这样的业主是挺招人烦的，想法多，事多。昨天入手一个背景音乐系统，淘宝网购的。装在楼上的休闲厅，吸顶喇叭。9.28 周六今天水电验收。开槽、管道、电线都超了不少。 预料之中，施工中我一直在增加管线。签了不少字。工期目前延期35天，一方面是土建施工太多，增加了一些改动，另一方面，强弱电的改动也比较大。我也不急入住，所以就给他们签掉吧。10.6 周日十一长假过的差不多了，各种材料也基本订购的差不多了。目前正在做吊顶木工，节后泥瓦工进场，开始铺地砖什么的了。又找了楼梯厂家看过现场，估计实木楼梯要1万左右。投影仪和幕布已买好，八佰伴的实体店买的，价格比网购还略便宜，店家又推荐他们的音响，JBL音箱+天龙功放，动心了。可是要8千大洋啊，又超预算。还在挣扎中。10.7 周一体验过JBL音响效果，终于忍不住诱惑，还是入手了一套JBL音响。JBL Studio 180（主音箱）+ 130（环绕）+ 120（中置）+150P（低音炮）+ 天龙 X500（功放）淘宝网购，十一折扣后总价7800元，还送音箱架。自我感觉价格砍的很到位。10.19 周六最近公司新系统上线，比较忙，有十多天没更新了。上周把楼梯订好了，橡木全实木楼梯，9500元。今早去工地看了下，铝合金门窗和阳光房已经装好。明天开始铺地砖了。11.18 周一整整一个月没有更新。实在是太忙了。先汇报一下进展：瓷砖铺完，木工完成，网格布贴完，晾几天就可以开始油漆工程了。预计一个月全部完工。木门、橱柜、家具、楼梯都复测好尺寸，工厂生产加工中。家具从松木换成了橡木，主要是想做浅白色开放漆的简欧风格，松木不能做开放漆，只能换橡木了，价格上浮60%。网购了一个白色橡木浴室柜，1980元。网购了一个三角按摩浴缸，5670元。网购若干个雷士LED筒灯。孙桥花鸟市场逛了一圈，定制了一个玻璃鱼缸，配全套+200条小鱼，2100元。屋顶露台准备做成花园，计划做一个防腐木葡萄架+秋千，初步询价在5700元。11.19 周二做防腐木和秋千架的人实地测量，最终价格7000元，包括：葡萄架+秋千+木桌+一圈靠椅+花箱，6200元，还准备在阳台沿上做一圈花箱，加在一起7000元。自己画的3D示意图如下：11.24 周日昨日去孙桥花鸟市场把定金付了。预计一周后上门安装。然后去做楼梯的厂家看了白坯，扶手立柱什么的都选好了，颜色待定，准备到展厅实地考察后再定。11.30 周六屋顶露台的雨棚不锈钢框架已搭好。葡萄架防腐木厂家再次现场精测，目前在生产加工中。12.2 周一今天装修公司财务再次催款。目前装修进度：水电完成、木工完成、批墙完成，这周开始刷乳胶漆了，只剩下最后的安装工程还没做。目前付款进度：首付款30%。这个是我太不厚道了么？我咬咬牙，不！千万别被装修公司的表象迷惑了！明天跟他们谈谈，不能按照原报价单的价格付，因为很多材料都自购了，也不能按照他们提供的决算单付，因为有很多水分。装修公司提供的初步决算单上周就提交过来了，21万多，我简单看了一下，轻松审到17万多。重复的砍掉，数量超出原报价单数量的砍掉，情况不明的砍掉，增项未签单的，对不起，暂时先砍掉，那个…口头说的，也统统不算。（不是我想耍赖啊，只是为了后面砍价心理战着想。。。这个后面再补述）好吧，我退一步，暂时按18万暂估价开始支付第二笔款吧。12.7 周六同福易家丽将乳胶漆提货、调色并拉回家了。三角按摩浴缸已到货，拆好包装放到位置，发现好大啊！ 1.5米*1.5米的尺寸。主卫白色橡木浴室柜已到货，2个客卫浴室柜、洗衣台盆通知商家周一送货。去装修公司付了第二、三笔款，7万块，加上6K定金、设计费和首付款8万，一共付了近16万了。最终决算价我估计在19万左右，最后这3万肯定等验收后再付了。下午与装修队长和监理一起去现场重新实测，然后重新整理决算报价。目前的进度：墙面批好了，但是要晾5天，下周开始刷漆。刷漆后是电气安装、小五金安装，然后就月底铺地板、装家具。家具厂通知白坯已做好，月底可以安装。12.12 周四今天安装吊顶，武峰吊顶， 巴黎春天 纳米系列，装好后看上去效果不错。木门厂家的也打电话来询问安装日期，下周木门就可以做好了。12.20 周五川沙锦丽华永乐电器开业大典，活动折扣比较深。价格跟天猫店差不多，或者略贵出一点，但是，满16888元送ipad mini一台。go go go！开展大采购！几个小时的战果是，拿到2台ipad mini！我跟老婆一人一台。采购内容：冰箱2台（西门子）空调5台（格力）燃气热水器1台 （能率）电视机1台（三洋，这个纯粹为凑数字，1399元，32寸）12.22 周日正在刷乳胶漆中，预计还有三天结束。橱柜已经做好，预约下周安装。下周六开始各种安装工程。开关、水槽、龙头各种设备紧张网购中。（事先都已踩好点了）上周下雨，北阳台窗户内侧墙壁有点渗水，今天通知做窗户的小严过来检查，重新补了硅胶。顺便算了下铝合金窗户和阳光房的价格，总计将近3万块。12.29 周日欧睿宇邦橱柜已安装好，看上去不错，挺满意。木工做的几个储藏柜、低柜、吧台柜的木门到货，待安装。今天又去装修公司结了2万元。装修进入倒计时，后面还有就是安装工程了，装电气设备、卫浴洗设备、铺地板、装木门。总的看来，要在过年前完工吧。 周日新的一年，翻开新篇章。周六晚上与监理在现场审核决算，逐项审，从1000为单位到100为单位到10为单位，审掉7000块。同时装修公司认为我砍掉的项目太多，自购部分太多，原来在报价单中答应的追加优惠不能兑现了。（基本优惠包括：人工费优惠50%，按5折算；管理费、设计费优惠扣除70%，按3折算；签合同时又跟老板谈了追加优惠8000元，在主材代购的情况下。）周日去装修公司谈判半天，追加优惠双方各承担一半。周日下午，插座、面板采购到位，上周网购的各种灯具、开关、插座都送货到公司了，堆满了前台，周日晚上赶紧雇了个小货车搬到新房。 周三昨天楼梯进场安装，今天木地板进场安装。 周日楼梯刚开始安装，就让他们停工延后了，因为楼上的大件家具要先搬上去。地板铺设完成，效果不错。木门安装完成，效果不错。 周四前两天把大件家具已搬上楼，今天楼梯安装完成。电工今天抽了点空过来安装插座，后面几天又要到别家去，20号再到我家来装灯具什么的，到处赶场，见缝插针啊。 周日屋顶阳台上的葡萄架、长椅、秋千、花箱今天做完了。效果还不错。周一开始安装各种灯具。年前就基本完工了。 周二主卧的定制实木家具安装好了，红橡木做白色开放漆，效果很赞哦！开关、灯具、洁具正在安装中。 周一很久很久没来更新了。因为不急着住，还有装修师傅过年回家耽误一个多月，所以中间停了很久。基本都装好了。昨天在家忙了一整天，打扫了一遍，自己把智能设备都安装好了。等着装修师傅最后来帮我修补一下。希望月底能上毕业照了。
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第四部分：晒图（还要留个位置）
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给回帖顶贴的朋友们发福利了！史上最全装修经验分享！ 装修必备利器！装修期间东皮哥搜集装修经验无数，应装修网友之邀，把收集的装修相关材料整理了下，打包提供下载，以飨众网友。由此下载：（原空间因下载量太大，空间被封。）百度云盘下载：装修效果图下载： （图片打包共1.35G，网速不好请慎下载）看此一贴，不必再东奔西走！持续补充更新中。 &V1.0版本 & V1.1版本 （增加：净水器知识、家庭弱电布线规范） &V1.2版本 （增加：成品腻子使用方法、定做实木家具价格参考、整理网友装修清单） &V1.3版本 （增加：木材知识、家具参考尺寸） &V1.4版本 （增加：关于地板的选择、衣柜布局解释） &V1.5版本 （增加：窗帘那点事、装修工序简述、墙纸如何贴省钱、水槽的选择）内容提要：
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来顶顶~~未来精华帖留名
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从我的贴子里爬到你这来了。给你顶顶，张江男真多，也算我一个吧。最近也要装房子。房子太大了，羡慕嫉妒恨！
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上周末去了龙阳路的百安居，算是第一次跑建材，实地了解市场价了。别的地方都还没去过。LZ都去了哪？我也在浦东，难道还真要经常去宜山路那边转转，想想真远。
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感 谢 分 享
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第8楼gtdlifer
从我的贴子里爬到你这来了。给你顶顶，张江男真多，也算我一个吧。最近也要装房子。房子太大了，羡慕嫉妒恨！
浦东的红星美凯龙，同福易家丽，恒大建材市场，都逛过没？
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我是顶贴的
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顶一个，期待成品图~
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果然是有勇有谋大智若愚出得厅堂入得厨房的张江男典范。。。+U！坐等更新。。。。
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顶啊，感觉楼主做事很有条理，学习，最近准备装修，多多指教
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张江女支持一计
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来给张江男支持一下
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感觉很不错的吖
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好贴，必须支持一下午！预祝楼主装修之旅快乐！
实用与品味共存~~
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学习了，最近准备装修，楼主的帖子很有参考价值
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群里的哥们，顶一下
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等你更新智能系统
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金桥男先收了.智能系统意见不同.你家有小孩以后基本没什么机会影音
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第27楼kaliven
金桥男先收了.智能系统意见不同.你家有小孩以后基本没什么机会影音
各人生活态度生活方式不同。我还是希望能多享受自己的生活。我也希望我的生活能根据我的想法去实现。
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