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关于进一步加强D级危房整改工作的通知
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潼南县人民政府办公室
关于进一步加强D级危房整改工作的通知
潼南府办〔2010〕36号
各镇乡人民政府、街道办事处，县级有关部门、各有关企事业：
自2005年以来，特别是“5.12”汶川大地震和“1.31”潼南地震后，我县房屋受到不同程度的损坏，存在严重的房屋安全隐患。经排查和技术鉴定全县共有D级危房有146栋，面积达3.7万平方米。在县委、县政府的高度重视下，经各级有关部门和房屋产权人（使用人）共同努力，截至目前，已拆除重建D级危房34处，但尚有112处，面积 3.2万平方米的D级危房未落实整改。为进一步确保人民群众的房屋住用安全和生命财产安全，现将加强D级危房整改的有关事宜通知如下：
一、明确责任要求，充分认识加强D级危房整改工作的重要性和紧迫感
D级危房是最危险性的房屋。按照规定要求，此类房屋不能使用，人员需搬迁，房屋需拆除或重建。各级各单位要以对国家和人民生命财产高度负责的精神，充分认识加强D级危房整改工作的重要性和紧迫性，切实加强组织领导。坚持房屋住用安全实行属地管理分级负责的原则。各级各单位主要负责人为D级危房整改工作的第一责任人，切实落实分级负责制。同时要对本辖区、本单位（特别是中小学校）的D级危房要做到一是数量、面积、危害程度要有清醒的认识；二是因各种原因导致出现新的D级危房发生要有充分的估计；三是对本单位D级危房的整改工作要精心准备，慎密安排。对因责任不落实，而造成已有的危房发生安全事故，给人民群众生命财产安全造成损失的，要依法追究相关单位和责任人的责任。
二、强化措施落实，集中力量做好D级危房整改工作
（一）实行属地管理责任制
各级人民政府（街道办事处）对辖区内D级危房的整改实施管理。各级各单位和房屋产权人（使用人）要对自己所管辖、所拥有、所使用的D级危房，必须按整改要求尽快落实整改措施进行整改排危。坚持做到责任明确、上下联动、快速反馈、指挥到位、预案及时、响应到位、有效防范。
（二）采取行之有效的办法加以整改落实
1、各乡镇人民政府（街道办事处）、各单位和房屋产权人（使用人）必须按照D级危房的整改要求，停止使用，搬迁人员，限期拆除，确保人民群众生命财产不受损失。
2、坚决禁止D级危房出租、出让。
3、对已停止使用，且未拆除的D级危房要做好监护工作,以防止发生房屋安全事故。
4、县教委要加强对全县中小学D级危房整改的领导和加大整改的力度，结合全县校安工程建设的实施强力推进整改。
5、县经济和信息委员会要加强对潼南华丽丝绸公司、潼南第三丝绸厂、潼南三鑫林业综合开发公司等企业所排查出的D级危房实施的整改进行检查、督促和指导，促使其尽快整改排危。
6、整改完成时限。各镇乡人民政府（街道办事处）、各单位和房屋产权人（使用人）务必在6月底前完成D级危房整改排危。
（三）加强D级危房安全巡查
各级各单位要认真开展房屋住用安全的排查巡查工作，特别是对重要公共建筑和学校校舍等D级危房的巡查。检查内容为房屋周边边坡、挡墙、堡坎开裂、地表水排水、瓦屋面等情况，提前排险解危。同时，结合地质灾害排查做好相关房屋的避险方案。
三、落实各项制度，做好D级危房整改防范工作
（一）落实值班制度
要严格执行领导带班制度，工作人员值班制度，对D级危房实行24小时值班制度，必须保持值班人员通讯畅通。
（二）严格执行事故报告制度
房屋住用安全事故发生后，各级各单位必须在第一时间内赶到事故现场组织抢险，同时，将现场情况和抢险抢修情况报告县人民政府。因延误上报造成严重后果的，将依法依纪追究单位主要领导和责任人的责任。
（三）严格信息报送制度
各级各单位对未拆除的D级危房于每月25-30日前将有关资料报送县国土房管局房管科，以便全县汇总上报市政府。
联系人：邓杰尹&&&&& 联系电话：
附件1：潼南县D级危险房屋拆除重建任务分解表
潼南“1.31”地震造成D级危房任务分解表
2：D级危房拆除情况登记表
3：D级危房重建情况登记表
二○一○年三月二日
主题词：国土房管& 住用安全& 危房整改& 通知
抄送：县委办，人大办，政协办，法院，检察院，人武部。
潼南县人民政府办公室综合科&&&&&& 日印
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市经济信息委
市城乡建委
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市国土房管局
市文化委(市版权局
市卫生计生委
市政府外事侨务办
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4.2级地震大吗会造成怎么样的后果
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4.2级地震属于有感地震,没有什么破坏力.5级地震的破坏力才可以造成墙壁表面出现裂纹.
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震级是表示地震释放能量的多少。破坏性其实主要跟震源深度，震区人口密度以及建筑物的结实程度有关
不大，是有感地震，不能说没有破坏能力，只是几率很小而已，发生4.2级地震人们会看到屋顶的灯在晃，有些震动，但是时间不会太长也就几十秒
扫描下载二维码纳溪区安富街道积极拆除D级危房_区县_泸州新闻网
纳溪区安富街道积极拆除D级危房
来源：泸州新闻网
6月16日，在纳溪区安富街道丙灵路社区176号原建安公司宿舍院子里，一台大型挖掘机正在紧张有序工作，发出轰隆隆的声响，4栋楼房在慢慢倒下，街道、社区相关工作人员在拆除现场指导安全拆除，确保现场秩序。
安富街道危房拆除现场
&这下可以睡个安稳觉了，建安公司宿舍楼危房得到及时拆除，为我们社区排除了一颗&定时炸弹&。&丙灵路社区主任舒静说。
据了解，此处危房是原纳溪区建安公司的宿舍楼，2015年8月鉴定为D级危房。该房屋为2单元6层24户，面积1800余平方米，该栋楼下面4层建于1983年，5&6层为加层，建于1989年，因基础不稳定、不均匀产生沉降，多数住户室内地面、阳台地面及天花板出现不同程度的裂缝，外墙面多处出现3&5mm竖向裂缝,因此出现严重的安全隐患。如果发生地震或洪水浸泡，整栋楼完全有可能产生整体垮塌的情况。
&接下来，我们将对丙灵路社区11栋、13栋D级危房进行拆除，及时排除危险。&街道安办负责人晋守樵说。
责任编辑：胡蝶
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危房鉴定标准是什么
弱弱问下，请问危房鉴定标准是什么
提问者：彭铃语| 地点：
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根据建设部《关于印发一九九一年工程建设行业标准制订、修订项目计划(第一批)的通知》(建标〔号)的要求，由重庆市土地房屋管理局主编的《危险房屋鉴定标准》，经审查，批准为强制性行业标准，编号ＪＧＪ125—99，自日起施行。
原部标准《危险房屋鉴定标准》ＣＪ13—86同时废止。
本标准由建设部房地产标准技术归口单位上海市房地产科学研究院负责管理，重庆市土地房屋管理局负责具体解释，建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版。
1．0．1为有效利用既有房屋，正确判断房屋结构的危险程度，及时治理危险房屋，确保使用安全，制定本标准。
1．0．2本标准适用于既有房屋的危险性鉴定。
1．0．3危险房屋鉴定及对有特殊要求的工业建筑和公共建筑、保护建筑和高层建筑以及在偶然作用下的房屋危险性鉴定，除应符合本标准规定外，尚应符合国家现行有关强制性标准的规定。
2 符号、代号
房屋危险性鉴定使用的符号及其意义，应符合下列规定：
Ｌo——计算跨度；
ｈ——计算高度；
ｎ——构件数；
ｎdc——危险柱数；
ｎdw——危险墙段数；
ｎdmb——危险主梁数；
ｎdsb——危险次梁数；
ｎds——危险板数；
ｎc——柱数；
ｎmb——主梁数；
ｎsb——次梁数；
ｎw——墙段数；
ｎs——板数；
ｎd——危险构件数；
ｎrt——屋架榀数；
ｎdrt——危险屋架榀数；
Ｐ——危险构件(危险点)百分数；
Ｐfdm——地基基础中危险构件(危险点)百分数；
Ｐsdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数；
Ｐesdm——围护结构中危险构件(危险点)百分数；
Ｒ——结构构件抗力；
Ｓ——结构构件作用效应；
μ——隶属度；
μA——房屋Ａ级的隶属度；
μB——房屋Ｂ级的隶属度；
μC——房屋Ｃ级的隶属度；
μD——房屋Ｄ级的隶属度；
μa——房屋组成部分ａ级的隶属度；
μb——房屋组成部分ｂ级的隶属度；
μc——房屋组成部分ｃ级的隶属度；
μd——房屋组成部分ｄ级的隶属度；
μaf——地基基础ａ级的隶属度；
μbf——地基基础ｂ级的隶属度；
μcf——地基基础ｃ级的隶属度；
μdf——地基基础ｄ级的隶属度；
μas——上部承重结构ａ级的隶属度；
μbs——上部承重结构ｂ级的隶属度；
μcs——上部承重结构ｃ级的隶属度；
μds——上部承重结构ｄ级的隶属度；
μaes——围护结构ａ级的隶属度；
μbes——围护结构ｂ级的隶属度；
μces——围护结构ｃ级的隶属度；
μdes——围护结构ｄ级的隶属度；
γo——结构构件重要性系数；
ρ——斜率。
房屋危险性鉴定使用的代号及其意义，应符合下列规定：
ａ、ｂ、ｃ、ｄ——房屋组成部分危险性鉴定等
Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ——房屋危险性鉴定等级；
Ｆd——非危险构件；
Ｔd——危险构件。
3 鉴定程序与评定方法
3．1 鉴定程序
3．1．1 房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行：
1 受理委托：根据委托人要求，确定房屋危险性鉴定内容和范围；
2 初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；
3 检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器测试和结构验算；
4 鉴定评级：对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析，综合评定，确定其危险等级；
5 处理建议：对被鉴定的房屋，应提出原则性的处理建议；
6 出具报告：报告式样应符合附录Ａ的规定。
3．2 评定方法
3．2．1 综合评定应按三层次进行。
3．2．2 第一层次应为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Ｔd)和非危险构件(Ｆd)两类。
3．2．3 第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定应分为ａ、ｂ、ｃ、ｄ四等级。
3．2．4 第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级评定应分为Ａ、Ｂ、Ｃ、Ｄ四等级。
4 构件危险性鉴定
4．1 一般规定
4．1．1 危险构件是指其承载能力、裂缝和变形不能满足正常使用要求的结构构件。
4．1．2 单个构件的划分应符合下列规定：
1)独立柱基：以一根柱的单个基础为一构件；
2)条形基础：以一个自然间一轴线单面长度为一构件；
3)板式基础：以一个自然间的面积为一构件。
2 墙体：以一个计算高度、一个自然间的一面为一构件。
3 柱：以一个计算高度、一根为一构件。
4 梁、檩条、搁栅等：以一个跨度、一根为一构件。
5 板：以一个自然间面积为一构件；预制板以一块为一构件。
6 屋架、桁架等：以一榀为一构件。
4．2 地基基础
4．2．1 地基基础危险性鉴定应包括地基和基础两部分。
4．2．2 地基基础应重点检查基础与承重砖墙连接处的斜向阶梯形裂缝、水平裂缝、竖向裂缝状况，基础与框架柱根部连接处的水平裂缝状况，房屋的倾斜位移状况，地基滑坡、稳定、特殊土质变形和开裂等状况。
4．2．3 当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态：
1 地基沉降速度连续2个月大于2ｍｍ／月，并且短期内无终止趋向；
2 地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》(ＧＢＪ7—81)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10ｍｍ，且房屋局部倾斜率大于1％；
3 地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10ｍｍ，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。
4．2．4 当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 基础承载能力小于基础作用效应的85％(Ｒ／γoＳ＜0．85)；
2 基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；
3 基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2ｍｍ／月，并在短期内无终止趋向。
4．3 砌体结构构件
4．3．1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
4．3．2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4．3．3 砌体结构应重点检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。
4．3．4 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 受压构件承载力小于其作用效应的85％(Ｒ／γoＳ＜0．85)；
2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2ｍｍ、缝长超过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝；
3 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；
4 支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1ｍｍ；
5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0．5ｍｍ；
6 墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；
7 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；
8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；
9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；
10 石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6ｍ。墙体的偏心距达墙厚的1／6。
4．4 木结构构件
4．4．1 木结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
4．4．2 需对木结构构件进行承载力验算时，应对木材的力学性质、缺陷、腐朽、虫蛀和铁件的力学性能以及锈蚀情况进行检测。实测木构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4．4．3 木结构构件应重点检查腐朽、虫蛀、木材缺陷、构造缺陷、结构构件变形、失稳状况，木屋架端节点受剪面裂缝状况，屋架出平面变形及屋盖支撑系统稳定状况。
4．4．4 木结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 木结构构件承载力小于其作用效应的90％(Ｒ／γoＳ＜0．90)；
2 连接方式不当，构造有严重缺陷，已导致节点松动变形、滑移、沿剪切面开裂、剪坏或铁件严重锈蚀、松动致使连接失效等损坏；
3 主梁产生大于Ｌo／150的挠度，或受拉区伴有较严重的材质缺陷；
4 屋架产生大于Ｌo／120的挠度，且顶部或端部节点产生腐朽或劈裂，或出平面倾斜量超过屋架高度的ｈ／120；
5 檩条、搁栅产生大于Ｌo／120的挠度，人墙木质部位腐朽、虫蛀或空鼓；
6 木柱侧弯变形，其矢高大于ｈ／150，或柱顶劈裂，柱身断裂。柱脚腐朽，其腐朽面积大于原截面1／5以上；
7 对受拉、受弯、偏心受压和轴心受压构件，其斜纹理或斜裂缝的斜率ρ分别大于7％、10％、15％和20％；
8 存在任何心腐缺陷的本质构件。
4．5 混凝土结构构件
4．5．1 混凝土结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。
4．5．2 需对混凝土结构构件进行承载力验算时，应对构件的混凝土强度、碳化和钢筋的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测；实测混凝土构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4．5．3 混凝土结构构件应重点检查柱、梁、板及屋架的受力裂缝和主筋锈蚀状况，柱的根部和顶部的水平裂缝，屋架倾斜以及支撑系统稳定等。
4．5．4 混凝土构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 构件承载力小于作用效应的85％(Ｒ／γoＳ＜0．85)；
2 梁、板产生超过Ｌo／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1ｍｍ；
3 简文梁、连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上，且缝宽大于0．5ｍｍ，或在支座附近出现剪切斜裂缝，缝宽大于0．4ｍｍ；
4 梁、板受力主筋处产生横向水平裂缝和斜裂缝，缝宽大于1ｍｍ，板产生宽度大于0．4ｍｍ的受拉裂缝；
5 梁、板因主筋锈蚀，产生沿主筋方向的裂缝，缝宽大于1ｍｍ，或构件混凝土严重缺损，或混凝土保护层严重脱落、露筋；
6 现浇板面周边产生裂缝，或板底产生交叉裂缝；
7 预应力梁、板产生竖向通长裂缝；或端部混凝土松散露筋，其长度达主筋直径的100倍以上；
8 受压柱产生竖向裂缝，保护层剥落，主筋外露锈蚀；或一侧产生水平裂缝，缝宽大于1ｍｍ，另一侧混凝土被压碎，主筋外露锈蚀；
9 墙中间部位产生交叉裂缝，缝宽大于0．4ｍｍ；
10 柱、墙产生倾斜、位移，其倾斜率超过高度的1％，其侧向位移量大于ｈ／500；
11 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面大于全截面的1／3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减小；
12 柱、墙侧向变形，其极限值大于ｈ／250，或大于30ｍｍ；
13 屋架产生大于Ｌo／200的挠度，且下弦产生横断裂缝，缝宽大于1ｍｍ；
14 屋架的支撑系统失效导致倾斜，其倾斜率大于屋架高度的2％；
15 压弯构件保护层剥落，主筋多处外露锈蚀；端节点连接松动，且伴有明显的变形裂缝；
16 梁、板有效搁置长度小于规定值的70％。
4．6 钢结构构件
4．6．1 钢结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造和连接、变形等内容。
4．6．2 当需进行钢结构构件承载力验算时，应对材料的力学性能、化学成分、锈蚀情况进行检测。实测钢构件截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。
4．6．3 钢结构构件应重点检查各连接节点的焊缝、螺栓、铆钉等情况；应注意钢柱与梁的连接形式、支撑杆件、柱脚与基础连接损坏情况，钢屋架杆件弯曲、截面扭曲、节点板弯折状况和钢屋架挠度、侧向倾斜等偏差状况。
4．6．4 钢结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：
1 构件承载力小于其作用效应的90％(Ｒ／γoＳ＜0．9)；
2 构件或连接件有裂缝或锐角切口；焊缝、螺栓或铆接有拉开、变形、滑移、松动、剪坏等严重损坏；
3 连接方式不当，构造有严重缺陷；
4 受拉构件因锈蚀，截面减少大于原截面的10％；
5 梁、板等构件挠度大于Ｌo／250，或大于45ｍｍ；
6 实腹梁侧弯矢高大于Ｌo／600，且有发展迹象；
7 受压构件的长细比大于现行国家标准《钢结构设计规范》(ＧＢＪ17—88)中规定值的1．2倍；
8 钢柱顶位移，平面内大于ｈ／150，平面外大于ｈ／500，或大于40ｍｍ；
9 屋架产生大于Ｌo／250或大于40ｍｍ的挠度；屋架支撑系统松动失稳，导致屋架倾斜，倾斜量超过ｈ／150。
5 房屋危险性鉴定
5．1 一般规定
5．1．1 危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
5．1．2 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准进行鉴定。
5．1．3 危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计量。
5．2 等级划分
5．2．1 房屋划分成地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。
5．2．2 房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 ａ级：无危险点；
2 ｂ级：有危险点；
3 ｃ级：局部危险；
4 ｄ级：整体危险。
5．2．3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分；
1 Ａ级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。
2 Ｂ级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3 Ｃ级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
4 Ｄ级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
5．3 综合评定原则
5．3．1 房屋危险性鉴定应以整幢房屋的地基基础、结构构件危险程度的严重性鉴定为基础，结合历史状态、环境影响以及发展趋势，全面分析，综合判断。
5．3．2 在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑它们的危险是孤立的还是相关的。当构件的危险是孤立的时，则不构成结构系统的危险；当构件的危险是相关的时，则应联系结构的危险性判定其范围。
5．3．3 全面分析、综合判断时，应考虑下列因素：
1 各构件的破损程度；
2 破损构件在整幢房屋中的地位；
3 破损构件在整幢房屋所占的数量和比例；
4 结构整体周围环境的影响；
5 有损结构的人为因素和危险状况；
6 结构破损后的可修复性；
7 破损构件带来的经济损失。
5．4 综合评定方法
5．4．1 根据本标准划分的房屋组成部分，确定构件的总量，并分别确定其危险构件的数量。
5．4．2 地基基础中危险构件百分数应按下式计算：
Ｐfdm＝ｎd／ｎ×100％ (5．4．2)
式中Ｐfdm——地基基础中危险构件(危险
点)百分数；
ｎd——危险构件数；
ｎ——构件数。
5．4．3 承重结构中危险构件百分数应按下式计算：
Ｐsdm＝〔2．4ｎdc＋2．4ｎdw＋1．9(ｎdmb＋ｎdrt)＋1．4ｎdsb＋ｎds〕／
〔2．4ｎc＋2．4ｎw＋1．9(ｎmb＋ｎrt)＋1．4ｎsb＋ｎs〕×100％ (5．4．3)
式中 Ｐsdm——承重结构中危险构件(危险点)百分数；
ｎdc——危险柱数；
ｎdw——危险墙段数；
ｎdmb——危险主梁数；
ｎdrt——危险屋架榀数；
ｎdsb——危险次梁数；
ｎds——危险板数；
ｎc——柱数；
ｎw——墙段数；
ｎmb——主梁数；
ｎrt——屋架榀数；
ｎsb——次梁数；
ｎs——板数；
5．4．4 围护结构中危险构件百分数应按下式计算：
Ｐesdm＝ｎd／ｎ×100％ (5．4．4)
式中 Ｐesdm——围护结构中危险构件(危险点)百分数；
ｎd——危险构件数；
ｎ——构件数。
5．4．5 房屋组成部分ａ级的隶属函数应按下式计算：
μa＝1 (Ｐ＝0％) (5．4．5)
式中μa——房屋组成部分ａ级的隶属度；
Ｐ——危险构件(危险点)百分数。
5．4．6 房屋组成部分ｂ级的隶属函数应按下式计算：
1 (Ｐ≤5％)
μb＝｛(30％－Ｐ)／25％(5％＜Ｐ＜30％)
0 (Ｐ≥30％)
式中μb——房屋组成部分ｂ级的隶属度；
Ｐ——危险构件(危险点)百分数。
5．4．7 房屋组成部分ｃ级的隶属函数应按下式计算：
0 (Ｐ≤5％)
μc＝｛(Ｐ－5％)／25％ (5％＜Ｐ＜30％)
(100％－Ｐ)／70％(30％≤Ｐ≤100％)
式中μc——房屋组成部分ｃ级的隶属度；
Ｐ——危险构件(危险点)百分数。
5．4．8 房屋组成部分ｄ级的隶属函数应按下式计算：
0 (Ｐ≤30％)
μd＝｛(Ｐ－30％)／70％(30％＜Ｐ＜100％)
1 (Ｐ＝100％)
式中μd——房屋组成部分ｄ级的隶属度；
Ｐ——危险构件(危险点)百分数。
5．4．9 房屋Ａ级的隶属函数应按下式计算：
μA＝ｍａｘ〔ｍｉｎ(0．3，μaf)，ｍｉｎ(0．6，μas)，ｍｉｎ(0．1，μaes)〕
式中μA——房屋Ａ级的隶属度；
μaf——地基基础ａ级的隶属度；
μas——上部承重结构ａ级隶属度；
μaes——围护结构ａ级的隶属度。
5．4．10 房屋Ｂ级的隶属函数应按下式计算：
μB＝ｍａｘ〔ｍｉｎ(0．3，μbf)，ｍｉｎ(0．6，μbs)，ｍｉｎ(0．1，μbes)〕
(5．4．10)
式中μB——房屋Ｂ级的隶属度；
μbf——地基基础ｂ级的隶属度；
μbs——上部承重结构ｂ级隶属度；
μbes——围护结构ｂ级的隶属度。
5．4．11 房屋Ｃ级的隶属函数应按下式计算：
μC＝ｍａｘ〔ｍｉｎ(0．3，μcf)，ｍｉｎ(0．6，μcs)，ｍｉｎ(0．1，μces)〕
(5．4．11)
式中μc——房屋Ｃ级的隶属度；
μcf——地基基础ｃ级的隶属度；
μcs——上部承重结构ｃ级隶属度；
μces——围护结构ｃ级的隶属度。
5．4．12 房屋Ｄ级的隶属函数应按下式计算：
μD＝ｍａｘ〔ｍｉｎ(0．3，μdf)，ｍｉｎ(0．6，μds)，ｍｉｎ(0．1，μdes)〕
(5．4．12)
式中μD——房屋Ｄ级的隶属度；
μdf——地基基础ｄ级的隶属度；
μds——上部承重结构ｄ级隶属度；
μdes——围护结构ｄ级的隶属度。
5．4．13 当隶属度为下列值时：
1 μdf＝1，则为Ｄ级(整幢危房)。
2 μds＝1，则为Ｄ级(整幢危房)。
3 ｍａｘ(μA，μB，μC，μD)＝μA，则综合判断结果为Ａ级(非危房)。
4 ｍａｘ(μA，μB，μC，μD)＝μB，则综合判断结果为Ｂ级(危险点房)。
5 ｍａｘ(μA，μB，μC，μD)＝μC，则综合判断结果为Ｃ级(局部危房)。
6 ｍａｘ(μA，μB，μC，μD)＝μD，则综合判断结果为Ｄ级(整幢危房)。
5．4．14 其他简易结构房屋可按本章第5．3节原则直接评定。
附录Ａ房屋安全鉴定报告
报告编号( )
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｜一、委托单位／个人概况 ｜
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｜ 单位名称 ｜ ｜ 电 话 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ 房屋地址 ｜ ｜ 委托日期 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜二、房屋概况 ｜
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－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 房屋用途 ｜ ｜ 建造年份 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ 结构类别 ｜ ｜ 建筑面积 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ 平面形式 ｜ ｜ 层 数 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜
｜ 产权性质 ｜ ｜产权证编号 ｜ ｜
｜－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜ 备 注 ｜ ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜三、房屋安全鉴定目的 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜四、鉴定情况 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜五、损坏原因分析 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜六、鉴定结论 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜七、处理建议 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜八、检测鉴定人员 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
｜九、鉴定单位技术负责人签章 鉴定单位｜
｜ (公章)｜
｜鉴定人： ｜
｜审核人： ｜
｜审定人： ｜
｜ 鉴定日期 年 月 日 ｜
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本标准用词说明
1．0．1 为便于在执行本标准条文时区别对待，对于要求严格程度不同的用词说明如下：
1 表示很严格，非这样做不可的：
正面词采用“必须”；反面词采用“严禁”。
2 表示严格，在正常情况下均应这样做的：
正面词采用“应”；反面词采用“不应”或“不得”。
3 表示允许稍有选择，在条件许可时首先这样做的：
正面词采用“宜”；反面词采用“不宜”。
表示有选择，在一定条件下可以这样做的，采用“可”。
1．0．2 条文中指明应按其他有关标准执行的写法为：“应按……执行”或“应符合……的规定”。
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危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
(a)独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
(b)条形基础以一个自然间的单面长度为单位；
(c)满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2、墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
3、柱以一层高、一根为单位；
4 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
5、预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
6、屋架以一榀为单位。
地基、基础
1、地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。
2、地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3、基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
钢筋混凝土结构构件
(a)柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。
(b)墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。
(c)柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1/100。
(d)柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1/3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
(a)单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2/3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
(b)框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
(c)简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
(d)捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
(e)预制板下面产生明显的竖向裂缝。
(f)各种梁、板产生超过跨度1/150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
(g)各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
(h)预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。
(a)产生超过跨度1/150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
(b)支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2/100。
(c)保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
(d)端节点连接松动，且有明显裂缝。
1、墙体产生缝长超过层高的1/2、缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝。
2、梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3、门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
4、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.5/10 0(三层以上，超过总高的0.7/100)，或相邻墙体连接处断裂成通缝。
5、风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1/4以上(平均达1/3以上)。
1、柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1/2。
2、梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
3、产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100(三层以上，超过总高的0.5/100)。
4、风化、削落、砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1/5以上(平房达1/4以上)。
1、过梁中部产生明显的竖向裂缝； 或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； 或产生明显的弯曲、下沉变形。
2、筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
木结构构件
(a)柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
(b)因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1/2以上，柱的其他部位达1/4以上。
(c)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
2、梁、搁栅、檩条
(a)中部断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1/3。
(b)梁产生超过跨度1/120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1/100的挠度。
(c)因腐朽变质，使有效截面减少达1/5以上。
(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
(e)榫头断裂，支座松脱。
(a)支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4/100。
(b)上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生明显的弯曲变形。
(c)上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1/5以上。
(d)蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
(e)主要节点，或上、下弦杆连接失效。
(f)钢拉杆松脱；或严重锈蚀， 截面减少达1/4以上。
其他结构构件
(a)墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6/100。
(b)墙体风化、 硝化深度达墙厚的1/4以上：或有墙脚长度的1/4，其受潮深度达墙厚。
(c)产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2/3。
2、混合墙、乱石墙
(a)墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2/100。
(b)墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1/2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1/2
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危房鉴定标准 一、地基基础 1、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态： (1)地基沉降速度连续2个月大于2mm/月，并且短期内无终止趋向； (2)地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设施规范》(GBT7-81)规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%； (3)地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm， 并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。 2、当房屋基础有下列现象之一者，应评定为危险点： (1)基础承载能力小于基础作用效应的85％(R/γOS
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现在的标准是一人50平方米.危房评估一般要60个工作日.你可以先申请建房这样时间要快点.
回答数：21125
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我国的危房分A级(框架以上)、B级(砖混)、C级(砖木)、D级(土木)类别
正常情况，所有危房必须由专业部门联合鉴定。一般常识是，d级危房是指土木结构房子使用10年以上可以申报危房，c级砖木结构使用15年可以申报，b级和a级得看设计使用年限，如果遇到特殊情况如地震及不可估计的其他因素影响了房屋使用，也可申请鉴定。
回答数：2530
| 被采纳数：31
我们是农村的老房,在本次暴雨中受到很大的冲击(屋脊被雷击倒,顶瓦部分碎裂,墙体严重受损,室内潮湿难干),想申危重建,不知道具体的评定标准和程序;还有,原有建筑面积才110平米,现哥三分家了,想拆户(三家),原有的面积已经远远不够,该如何办理手续,我们现有5+5+4=14个人口,我们可以建多大面积的房子,什么时候可以动房子,现在都不敢在屋里住了,借宿外面亲戚朋友家,还有一个九十多岁的老奶奶,很是不方便,急求专业人士帮助. 现有农村的个人均住房建筑面积是多少?我是福建的.为什么土地局给房屋建筑申请表时说要把原有的房本换成三户的话,每户只能建50-50平米,而且听说是危房只给一份申请表,不予办拆户手续,说办拆户手续的两个月后才能动旧房子,那不是不让重建吗,而且我们现在的房子已经不敢入住了.危房评定得多长时间出来啊.
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危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”}