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人物介绍：朱大尉
腾讯房产华南总经理、资深地产媒体人
广佛同城有上千年历史 都是岭南文化的代表
总理做两会的工作报告的时候，提到未来中国城市规划的方向，城市规划提到了非常重要的一点，就是叫“粤港澳湾区”的概念，要将深港两地、珠江三地、广佛同城等城市群集中在一起发展。在我看来，我作为新广州人，我在广州生活10多年，其实我的感触也比较明显。尤其是深圳和香港的关系，就像是亲戚的关系，很近，来往很频繁。很多深圳人在香港工作回深圳居住，这是常态的东西。
广佛同城在整个湾区城市群里面历史是最为悠久的，包括从1千多年前的属地管辖关系，其实它们是一体的。一直到今天，实际上在佛山和广州，大家都是岭南文化的代表。
人物介绍：盛宇宏
SPDG汉森伯盛国际集团董事长、总建筑师
广佛同城人居先行 捆绑一起才有无限可能
广佛同城，趋势越来越明显。印象最深刻的是身边很多朋友去佛山买房，我们公司也有很多佛山的员工。我们也对比了一些数据，2006年的时候，佛山的千灯湖板块楼价才5000元/O，2016年楼价已经是2.5万/O，涨幅超过广州很多版块。我觉得“广佛同城”在未来随着交通、教育和医疗等区域一体化的加强，广佛将成为超级城市群的核心，未来我觉得广佛或者整个大湾区，向着全世界进行城市群的竞争态势在进展。
在世界上，湾区的经济实力是很强的，比如硅谷，有很多著名的学校在里面，聚集了全世界最优秀的IP。广佛单独发展在竞争上都有些欠缺，但捆绑在一起就有无限可能，能够成为大湾区里面真正的核心。从经济总量和人口总量来看，广佛占到了1/3，接近40%的体量，如果这两个城市能完全融合互通，核心的力量就非常强。有了这个核心，湾区才能真正走向世界，成为与世界上的国际性大都市进行竞争的城市群。
人物介绍：林金龙
广州亚城规划设计研究院有限公司院长
广佛同城南海的千灯湖、大沥、狮山受益良多
广佛自古以来，从历史的因缘来看，本来就是同城。从区位上来讲本身就是同城，只是行政区划上不同城。8年左右同城化以来
，基础设施的衔接更加优化，主要是公共交通。比如佛山规划了14条地铁其中10条是对接广州，这还不包含广佛的城际轨道。 广佛同城带动的首先就是楼市。南海的千灯湖板块在这个时候逐步展现它的活力，很多地产商在这里布点。然后是大沥，大沥
本身的基础条件和区位条件都比较好，再加上地铁基础设施建设，大沥原来也是一个大镇，包括原来的黄岐，一些小镇全部归大沥管，进行了资源整合。
产业，佛山的产业基础也很好，在历史上也是四大名镇---佛山镇，顺德南海的产业基础都很好，能够给佛山、广州服务业的发展带来很大的活力。佛山和广州之间的紧密关系，产业的互补也好，原有的条件，包括他们的内在民间和企业的交流，都在这个地方产生碰撞和提高。
现在来讲，广佛之间的衔接，主要还是靠轨道交通的衔接。佛山本身重大的基础设施建设，包括佛山西站建设，辐射桂广高铁，佛山西站的规模也很大但与广州南站相比还是有差别。佛山西站的规划和格局还是很高的，狮山的区域优势因此日益突显，包括它的高新区、高新技术产业和第二产业，例如大众汽车等等，未来还会有其他的高科技产业集聚在此，还是很有活力的。
人物介绍：沈虹
GVL怡境国际设计集团董事、副总裁、总景观师
广佛同城佛山景观面貌在提升 要注意环境保护
我自己是老广州人，以前去祖庙要半天，现在是半个小时。老广州人都知道，南海黄岐叫中山九路，从广州到中山九路，在珠江桥头就断了，实际上连起来了，黄岐可以说是广州的“九路。”
“广佛同城”是非常好的一件事。从“广佛同城”的定位里提到产业协助、城市规划、交通设施和环境保护4个方面。佛山受广州的影响，整个城市发展还是有变化的，在景观、道路、市政方面都在改善。过去我们到佛山，基本上是只有路边的树，没有景观可言。城市的园林风貌，和广州比还是有一定的差距。那么现在，大沥、狮山和禅城，园林景观也在发展变化着，如果不发展园林建设的话，整个城市的风貌会有很大的区别，“广佛同城”在景观园林这块真的不能差得太远。
“广佛同城”，给我的感触是环境保护是非常重要的方面。特别是水环境、大气环境，水环境大家都很清楚，比如珠江水，它有一部分很重要的西江支流从佛山过来，光是广州整顿没有用，亚运会的时候广州整治，关掉所有的排污口，就那段时间好，但是上游支流不整顿的话，还是存在很多的问题，“广佛同城”真的还有很多文章可以做。
“广佛同城”的背景下，这么多人在佛山买房，在广州工作，这种模式会成为常态吗？广佛房价会不会扁平化？
【林金龙】
佛山和广州都在探讨，都在不停的优化和整合，也是在不断的进步和改善。包括基础设施的配套，道路的衔接。像以前千灯湖和黄岐、大沥对于广州和佛山来说都是边缘地带，只有一些小农经济在无序的发展，如今在政府的资源整合上被打造成广佛交界的黄金地段。但这些还不够，基础设施，公共设施、教育设施、医疗设施等配套还需加强。
现在广州和佛山联合搞了规划的整合工作，应该是能够形成很活力的地区，因为它多元文化的交融和历史的底蕴都在，各 个原住民还在里面发挥活力和影响力。文化也是同源的，都是广府文化，饮食习惯、粤剧粤语等文化语言也是相通的。
【盛宇宏】
我觉得城市之间人员流动，最舒服的是在地面以上的交通，基本不用等，一上去就马上走，像公共汽车，速度会比较快。我们现在是打造珠三角的城市群，可以学习上海为中心的长三角城市群。轨道交通非常方便，但不一定是靠地铁，他们的城际轨道也特别发达，运输距离比较远，去哪都非常方便。我觉得珠三角洲的地面以上的轨道交通还是不够的，比如广州和珠海。如果佛山和广州想加强联合，地上的轨道交通能够协调和紧密相连，还是要加快建设地上的交通。
【朱大尉】
上海的机场可以马上快速接驳城际轨道，而广州的白云机场要么打的，要么坐机场大巴，要么挤地铁去火车站或者南站，很不方便，在快速输送旅游这块确实做的不够。
除了中心区域，佛山高明这些次中心区域的发展前景如何？
【林金龙】
在省里面也好，佛山市也好，都在考虑西部的发展。比如高明在佛山来讲是相对落后的地方，但其实它的自然条件很好。有一个南车制造基地，也有轨道交通配置的建设比如佛山地铁2号线延长线、有轨电车等，未来可能有一个机场落在那，各种基础设施建设也随之完善起来。经过一段时间的沉淀，未来高明的发展潜力也是非常看好的。
【盛宇宏】
这些发展基于一个大的核心城市群里面的一部分，生活的品质区别会越来越弱，会越来越被抹平，珠江新城有更多的500强企业，工作上更加方便，效率也更加高，但是走得更远一点，环境也更好。我觉得广州的规划国土和佛山的规划国土能够经常互动，能够更好的融合，在专业领域上有更多的探讨。
轨道交通迅速发展，不同的区域有不同的发展策略，会让不同的人群有自己的选择，都能够各得其所，这才是最好的状态。某种角度上，环境和大规划的角度是最关键的。
佛山地产开发商的设计和规划怎么样？会不会只满足于广州高端产品外的一个选择？
【盛宇宏】
地产开发商的眼界和格局不小，说房价低于广州，并不代表它的品质。是和它的地价是相关的，我们公司在佛山也有很多的项目，基本上各个区域都有很大规模的项目，像万科投资到佛山开发的项目，开发要求一点也不低。这种差距只能越来越接小，逼着广州向更高的方向发展。同时也要求双方政府更加努力去做一些事情,比如之前佛山会有一点地方财政保护的心理，现在慢慢好一点的，会多点开放的心态迎接企业。
优秀的地产商，基于他们整体文化的强大，到不同的区域都显示了非同一般的生命力，万科在佛山的发展就非常好。总体上，各大地产商到某一个区域，都会推动当地的开发水平和居住的水平。
“广佛同城”的背景下，两个城市谁受益更多？
【林金龙】
从总体来讲，大家都受益，设施的共享、功能的互补。广州也缺乏土地，也需要很多的空间，近期来讲，房地产的开发对佛山是有好处的，但是过了十年、二十年之后，我们发现所有的养老都靠佛山来养老，人口居住在佛山，生活的配套也要完善。
【盛宇宏】
我觉得未来，真的像林总讲的，这是双方得益的发展。这个区域、那个区域，都是大的核心里面不同的片区。现在这个阶段也许有统计数字显示，有多少广州人买了佛山的房子，有多少佛山的人买广州的房子，这个得共同向着宏伟的目标努力。
如果每一个地方的发展都靠高容积率等，生活品质是很难提高。如果轨道交通非常迅速发展，不同的区域有不同的发展策略，会让不同的人群有自己的选择，都能够各得其所，这才是最好的状态。某种角度上，环境和大规划的角度是最关键的。
到底哪个城市谁得益？从目前城市的交通状态来看，我觉得是佛山得益的。满街都是佛山的牌，粤E、粤S，这些都是佛山的大汽车。“广佛同城”以后交通更便利，他们的车经常可以来省城。
“广佛同城”的背景下，这么多人在佛山买房，在广州工作，这种模式会成为常态吗？广佛房价会不会扁平化？
【盛宇宏】
随着以后地铁轨道更加普遍的话，这种模式会成为常态，因为现在已经有不少人在佛山买房，在广州工作。我们公司在佛山也有十几个项目，那边也有很多是广州过去买房的。
但区域再怎么发展下去，还是有一个中低的关系，这个是和资源的稀缺性相关，所以房价还是会有差距。
互联网冲击下广佛同城都在打智慧城市，创客都市的概念，在规划上会有什么不一样？
【林金龙】
互联网的发展，未来物流空间等等的配套非常的重要，包括街道小区里面的小口子，如何提供小的空间，都会逐步产生规划标准的变化，原来小区的配套，有规划的规范，但是现在肯定有微型的调整。如果是大变化或者是革命性的变化，可能会考虑多一些。
【盛宇宏】
现在互联网的发展，对各行业的影响都很大。因为它的虚无人迹，人不一定去到一个地方才能发生关系，现在很多会议软件、视频软件，异地都能够进行非常亲密的交流。所以回到我们的建筑设计上，更多的会考虑人本身家里居住的环境，以及他工作的场所。作为公司的办公设计、光纤和互联网的联系、自由的布置，可能一个人坐在那里，不一定永远都是他坐，刚才说的创客，可能是办公桌，有时候也可以在自己的家里面进入一个社区进行沟通，很快能够达到共享经济的状态。这对人类的影响，变化非常大，科技进一步的发展，住在哪里的影响会越来越小。
不仅是互联网，科技水平的提高也日新月异，比如一些技术的应用，像VR技术，现在已经有人用在装修设计、园林设计，非常的直观，戴上了VR工具，房间是怎样的情况，用什么材料都能很快的出来。用在园林上，就可以看这个苗，全部编上号，这棵树配在哪里，都能够很直观通过VR技术反映出来。科技水平发展到现在，真的是不得了。很多东西是过去想都没想过的。
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