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原来都是骗人的! 网友亲身体验开发商惯用卖楼招数
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
当今社会骗子太多，傻子明显不够用，从诈骗短信、电话，到街头上演苦肉计，诈骗招数可谓是层出不穷。这些情况聪明人稍微留意一下就可以避免上当，但是，俗话说，骗子不可怕，就怕骗子有文化，当你遇上一群又精明，又能干，又能准确抓住你的心理的“文化人“的时候，你确定你还能识破他的骗人伎俩吗？全国各地的就是这么一群精明的“文化人“组成的团队，他们每天都在想着法的把你腰包里的money悄悄的转移到自己的口袋里，的开发商也不例外。但是，开发商的骗人招数你知道几个？你能准确无误的破解几个？今天，小编就冒死帮大家整理一份洛阳开发商有哪些骗人伎俩，教你如何破解。说好的呢？学校都看不见了 还没看见位于xx的某楼盘就打出学区房的名号，期间吸引了无数购房者前去看房。有的看房者为了孩子上学的便利，居然傻傻的下单了，结果，隔了一条路只能上规划的另一个不知名学校。开发商为了吸引客户也是够拼了，睁着眼睛说瞎话，就不怕后期维权，要求你们把学校搬到小区吗？破解招数:不要听信开发商一家之言，要实地考察，问清楚是不是在这买房就可以上某学校，实在不行，去学校问清楚。<strong很快就能很快是多久？1天？1年？10年？买个房子，就跟去超市买东西，钱交过了，但是却不给你发票，你连超市的门都走不出去。没有房产证，你如何证明这个房子是你买的？有些开发商不明确说什么时候能办下来房产证，总是说很快，但是，很快到底是多久？1天？1年？还是10年？很多开发商为了打消客户的顾虑，就信口雌黄，承诺签过合同半年或者1年就可以办下来房产证。但是，口说无凭，这些承诺又不会写在合同里，1年之后办不下来房产证，你又能怎样？破解招数:要么买那些前期的已经办下房产证的楼盘，要么就奔着靠谱开发商买吧。恒大（）、绿都（、）、保利（保利建业香槟国际）、和昌核心城邦、建业（、）、碧桂园（）……这些在洛阳乃至全国都响当当的开发商，就大胆的去买吧，不仅房产证没有问题，就连后期的物业、配套也肯定是相当好的呢。<strong超高绿化覆盖率？连树的影子都算 坑谁呢空气质量差是大家普遍关注的问题，为了净化空气，也成了近几年开发商买楼的亮点。某日小编走进一个洛阳销售楼盘的售楼处，一进门就被美丽的沙盘图吸引力了，一眼望过去都是绿化，看着就开心。于是，小编就问售楼小姐小区的绿化面积是多少?漂亮的售楼小姐回答说，项目绿化覆盖率在60%以上，小编一想，这跟住在公园里似的，出门就是景儿。可是，后来小编了解到，绿化覆盖率和是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。不说不知道，一说吓一跳。几个字的差别，较后的绿化面积居然差这么多，差点被骗了。破解招数: 提前搞清楚一些容易混淆的概念，后期可能引起争议的事情，尽量易明文写清楚责任人，争取让房地产商把自己购买房屋所在小区整体平面图附上，在图上准确标明小区内所有绿地面积。<strong
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恒生指数期货怎么玩？哪个平台最好？
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详情：市场的选择总是有其合理性，一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财！
　　随着恒生指数期货日益火爆，很多从前交易国内股指期货,现货的投资者都纷纷转战香港恒生指数期货，是时候走出去了，走到全球期货市场，银源国际零门槛带你探索遨游！免去繁琐的外盘开户烦恼，踢掉一切现货对赌平台，直接下单进入全球期货市场，只有低佣金，没有任何点差、头寸，与同样来自全球各国的投资者交战，感受真实战场的交易乐趣！
　　那为什么要选择恒生指数期货？
　　恒生指数期货是金融指数期货，是期货的一种，拥有期货的特性，其标的物是HIS恒生指数，于日公开发布，受恒指50只成分股走势影响。恒生指数期货的制度更加完善，整体运行平衡，技术分析也就更为有效。盈利时间长（9:15-12:::45）；交易更加灵活，可双向交易买涨买跌，牛熊市皆可赚钱；T+0交易模式，无涨跌幅限制。
　　与国内股票市场相比，A股只能做多赚钱，就算方向做对，10万元每天也就赚四五个点左右，而且还得忍受股票上下波动的煎熬。恒生指数做空做多都可以赚钱，而且投资者都以技术分析为主，操作上以分钟线看盘，几分钟内就可以完成一笔交易，操作灵活多样，避免鸡肋行情，是短线高手的乐园。
　　与国内期指相比，恒生指数里面的参与者是国内外的投资机构和个人投资者，他们操作以技术分析为主，而国内期指则因为投资主体和国家赋予它的使命原因，技术分析在这里操作难度更大。尤其在当下，国内期指被套上了层层枷锁，操作难度更大，想在里面盈利也更加困难。
恒生指数期货要怎么玩呢?
每个人都有自己在操作上的绝窍，但强大的自控能力是必不可少的，所以银源国际在这里为大家温馨提示做恒生指数期货操盘时需多多注意以下几点：
　　一是坚持小单量、小止损、做波段的买卖方法。
　　任何时候动用资金不超过30%，学会风险控制。操作之前要衡量一下你所冒的风险有多大，如果超出风险预期，静待下一次机会。这一点和做股票是截然不一样的，股票是向前看、往前冲，而期货是向后看。
　　二是不摸顶摸底，坚持做第三浪。
　　市场非常强大，谁也不是神。抄底？做顶？谁也说不清楚。第三浪波幅最大，最好辨别，或者三浪三更加稳健，只要做对这足已。
　　三是严格止损。
　　不管你赚多少钱，也不管多么顺风顺水，任何时候，没有哪一单会没有止损的。“不怕错，就怕拖”，只有把止损放进市场才是比较踏实。严格控制风险最重要。
　　四是每天研究市场。
十几年如一日，每天研究市场的走势规律，做交易记录，写交易心得，从当天的行情总结经验，将这个习惯融入到自身习惯中。大的市场走势规律亘古不变。但是每过一段时间，大户操盘手法就会发生变化，这对盘中短线交易至关重要。
风险问题：做投资首先要知道什么投资都是有风险的，重要的是如何控制风险，让风险率达到最小。恒指风险和收益是成正比的，当天买当天可以卖，另外可以设置止盈止损，达到设定点位自动成交，更好控制风险，做投资切忌一点，切莫贪心。
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ACY稀万国际靠谱吗？据网友爆料说好坑
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以下为投资者自述：
本来不想提这个事情了，今年8月初加了一acy交流群群号如下图，完了一天就在里边没事聊聊天，有一天群主：照片及QQ见下图，说是ACY现在招区域...
据论坛爆料 ，一投资者炒汇，被国际套路了，3000刀只剩100多刀。
以下为投资者自述：
本来不想提这个事情了，今年8月初加了一acy交流群群号如下图，完了一天就在里边没事聊聊天，有一天群主：照片及QQ见下图，说是ACY现在招区域代理，开展资管业务，入金3000USD，每月利润4-4-2，ACY4-客户4-代理2分成，客户基本能拿到8%左右稳定收益，我就找了身边一个朋友签了协议，户开好，资金存好，帐号密码交给他们，结果没一个月账户剩了100多了，现在好家伙人家直接微信拉黑、QQ拉黑、踢出群，这个人自称广州区负责人，请ACY内部员工给个答案，损失没打算找回，只想确认下这个是不是你们的业务，也给后边碰见这个人的朋友提个醒，长点心
据其官网介绍，ACY 稀万 （ACY Capital Pty Ltd）总部设在澳洲悉尼，公司管理层拥有多年的行业经验。公司秉承以“透明”和“便捷” 的宗旨，多措并举，打造标杆形象。客户资金隔离在第三方银行的信托账户中，确保资金安全性得到保障。
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