上海墓园回应“天价墓”：与房价不可做比较
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　　中新网上海4月3日电 (郑莹莹)“墓价比房价还要高，这个提法有误区，墓地与房地产不可比”，对于外界盛传的上海“天价”墓地秒杀房价之说，福寿园国际集团首席品牌官伊华如此回应中新网记者。
　　清明节前夕，一则“苏州墓地限购”的消息传出，非苏州本地户籍，不能在苏州购买墓地。有言论指出，这是将相邻的上海人挡在买苏州墓地的门外，由此，上海墓价之高又成为舆论焦点。
　　福寿园2013年底在香港上市，被称为“内地殡葬第一股”，备受外界关注。伊华对中新网记者解释了墓价不可与房价做比较的原因，“一块土地，用以房地产可盖到30多层，但墓地没有办法叠加。其次，谈墓价，光计算土地成本是不对的”，她说。
　　福寿园目前在中国有13家墓园，据介绍，其每年的成本结构中，售后管理和维护等后期费用约占43.9%。“以上海青浦福寿园为例，占地800多亩，配套5个大型停车场，一年使用高峰只有清明冬至时，但都需要相应的土地投入以及日常维护”，她说。
　　“又比如，清明冬至时，每天人流数万人次，我们自己员工根本忙不过来，一个墓园要招的短期工作人员高达1000多人，这些成本都很难测算到单位面积的墓价中”，她说，因此不能光以土地成本来衡量墓价。
　　根据福寿园最新对外公布的年度业绩公告，2016年，该集团总收益为12.677亿元(人民币，下同)，较2015年同期增长14.4%，主要受益于墓地服务收益增加；集团实现净利润4.485亿元，较2015年增长22.8%。
　　从上海来看，福寿园在上海有两家墓园，地处青浦区的上海福寿园，以及临港新城的福寿园海港陵园。中新网记者获悉，2016年上海福寿园售出1940户墓穴，其中5万元以下的占比21%，5万元至20万元的占比44%，20万元以上的占比35%。福寿园海港陵园2016年售出2503户墓穴，其中5万元以下的占比39%，5万元至20万元的占比56%，20万元以上的占比5%。
　　伊华表示，福寿园在外界来看是服务高端市场的，但经营内容还包括社会公益托底等等，而企业在市场化运营中是自负盈亏的。她并解释，占地成本只是高端墓地价格的很小一部分，其大部分价高在艺术设计、雕塑制作等方面，“比方说，一个艺术墓报价60万元，但40万元是用于雕塑成本的，要请名家设计师做雕塑设计、后期加工，这些都是工程的成本费用。”
　　根据此间民政部门3月公布的数据，上海市现有44家经营性公墓和10家经营性骨灰堂，截至2017年2月底，累计落葬墓穴(含寄存和壁葬安放)158万余穴(格)。
　　中新网记者在调查沪上几家知名墓园时，多家墓园都表示，虽然上海墓价在外界看来颇高，但其实墓园提供了各类价位的墓地，也在积极引导消费者选择如今政府大力倡导的“节地生态葬”。
　　上海松鹤墓园去年销售的3012户墓穴中，5万元以下的占比约25%，5万元至20万元的占比近70%，20万以上的占比5%。该园副总经理丁萍告诉中新网记者，墓价成本包括材料、人工、土地及相关服务配套等。该墓园也鼓励消费者选择绿色环保的节地葬式，其中有3500元的环保葬式，每年约卖出32穴。
　　上海永福园副总经理王雅萍告诉中新网记者，各大墓园其实都有些低价的节地生态葬式，但推行时市民的接受度还不高。永福园2013年年底开出了一个“博爱之林”苑区，把逝者骨灰放入可降解的骨灰坛中，再深埋于大花坛下，这种生态节地葬式价格880元，但从推广到现在，一共仅有22名逝者接受这一葬式。
　　“2016年永福园销售了1288户墓穴，其中没有一户选择该生态节地葬式”，她介绍，77%的客户选择3万元至13万元价位的墓地，低于3万元的仅8%。
　　中国殡葬协会副会长王宏阶就此话题接受中新网记者采访时表示，公众反映上海的墓价偏高，这与上海的土地资源匮乏有关，据初步统计，上海约有7000多亩墓地资源，已使用5000多亩，“上海是中国最早推行小型墓、节地葬的城市之一，2006年就在全市大力推行，十余年来，大大节约了墓园的土地消耗，延缓了墓园“死墓危机”(墓园土地耗尽、无墓可售)的出现，据不完全统计，近年上海每年墓地消耗在100亩左右。”
　　中国人有“厚葬”和“入土为安”的传统，王宏阶认为，这十几年沪人观念已改变很多，上海的墓变小，碑变低，市民采用节地葬式已达相当高的比例，另外，自1991年举行首次海葬，上海已有逾3.7万名逝者“骨灰撒海”。
　　对于未来上海高墓价的破解之道，他认为可以从几个渠道，多管齐下，但尚需时日。
　　一则，政府从立法角度，倡导节地生态葬式，筑牢法规基础；
　　二则，加大宣传力度，让移风易俗、崇尚简葬成为社会共识和新风尚；
　　三则，要发挥经济杠杆的作用，加大节地生态葬式的奖补力度；
　　四则，墓园要推出多元化的产品，确保公众的多元需求得到满足，特别是价格低廉的节地生态葬式产品；
　　五则，老百姓不要攀比，量力而行，不要从众，尽公民社会责任，“大葬葬于心，不在于占多大一块地”。(完)
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HTTP Error 400. The request hostname is invalid.美国知名学者：期待“习特会”为美中关系营造积极氛围
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　　中新社北京4月4日电 (记者 李晓喻)中国国家主席习近平4日乘专机离开北京，开启欧美之行。两天后，他将在佛罗里达州海湖庄园和美国总统特朗普进行首次会晤。美国知名学者当天接受中新社记者采访时表示，两国元首的会晤料将增进彼此了解，营造中美关系良性发展的积极氛围。
　　贸易问题料将是中美两国元首会晤的重要议题，也是个棘手问题。
当地时间4月3日，美国佛罗里达州棕榈滩海湖庄园外景。中国外交部发言人陆慷3月30日宣布：应美利坚合众国总统特朗普邀请，中国国家主席习近平将于4月6日至7日在美国佛罗里达州海湖庄园同特朗普总统举行会晤。中新社记者 廖攀 摄
　　几天前，特朗普刚刚签署了两项关于美国贸易政策的行政命令，意在评估美国与主要贸易伙伴的贸易现状，找到美国存在巨大贸易逆差的原因。此外，美国将加强针对外国输美商品的调查力度，对违反规则的国家依法征收更高的关税。
　　外界担心，这可能给即将举行的“习特会”蒙上阴影。毕竟，中国是美国贸易逆差主要来源国之一。据美国商务部统计，2016年美国对华商品贸易逆差达3470亿美元。
　　但在美国约翰?霍普金斯大学东亚研究中心主任肯特?凯尔德(Kent Calder)看来，特朗普之所以发布此令，只是为了向中西部地区支持者履行承诺，“这一命令不是具体要针对谁”。美中之间大量共同利益，将为两国元首会晤营造良好氛围。
　　至于中美贸易问题能不能解决，美国学者多持乐观态度。
　　肯特?凯尔德认为，针对美国担心的工作岗位流失问题，中国可通过对美直接投资和电子商务给当地创造大量就业机会。“两国迟早能够找出让双方都满意的解决办法”。
　　哈佛大学费正清中国研究中心教授文安立(Odd Arne Westad)也表示，美中两国“没有解决不了的贸易问题”，两国继续发展合作共赢的贸易伙伴关系符合双方共同利益。
　　在美国战略与国际问题研究中心中国研究项目副主任甘思德(Scott Kennedy)看来，中美经贸合作的未来取决于两个国家能否相向而行。“两个人才能跳舞，避免贸易战也需要两个国家共同努力。”
　　此前，中国官方已多次表示，愿同美方共同努力，通过对话沟通妥善处理经贸摩擦，维护中美经贸关系健康稳定发展。
　　不过，元首级别的会晤不会把解决一个个具体问题作为主要任务。为中美关系发展指明方向、作出规划，才是此次“习特会”的重中之重。
　　“这次会晤的目的是更好地了解彼此，就美中关系进行广泛和充分的讨论，而不是要详细地谈判或是争辩什么。”甘思德称，预计两国元首会开诚布公地交谈，确定高度关注的领域。“期待两国在目前经贸合作有摩擦的领域能增进关系。”
　　肯特?凯尔德也表示，特朗普相当看重建立个人关系，两国元首首次在海湖庄园见面主要旨在增进彼此了解，“重点是营造积极氛围，而不是形成具体的政策成果”。
　　“在特朗普的私人庄园这一轻松的环境中举行会晤，本身就是个好兆头，”凯尔德说，“我对会晤结果持乐观态度”。
　　实际上，在元首会晤前，中美两国高层已频繁互动。美国新任国务卿蒂勒森上月访华期间曾两次表态，美中应坚持不冲突不对抗、相互尊重、合作共赢。几天前，中国国务委员杨洁篪与蒂勒森通电话，双方均表示要确保此次元首会晤取得成功。
　　“如果特朗普与中国的关系随着时间推移越发改善，我一点都不会吃惊。”文安立说。(完)
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