国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法
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国家土地管理局、国家测绘局、国家物价局、财政部关于土地登记收费及其管理办法
【发布部门】 ，，，
【发文字号】 [1990]国土[籍]字第93号【发布日期】
【实施日期】 【时效性】
【效力级别】 【法规类别】
【全文】【】 &&&& 国家土地管理局国家测绘局国家物价局财政部关于
　土地登记收费及其管理办法
　（〔１９９０〕国土〔籍〕字第９３号）（法宝联想:　&&&&）
各省、自治区、直辖市及计划单列市土地（国土）管理局（厅）、测绘局（处）、物价局（委员会）、财政厅（局）：
　　为了维护社会主义土地公有制，保护土地所有者、土地使用者的合法权益，加强土地管理，根据《》规定，对土地所有权、土地使用权进行调查、登记和发证。为保证工作顺利进行，一次性解决土地登记所需经费，特制定本办法。
　　土地登记费的收取本着“收费适度，负担合理，保证工作需要”的原则，既考虑用地单位和个人的经济承受能力，又能保证土地登记工作的需要。
　　凡国有土地使用者，集体土地所有者，集体土地建设用地使用者，均按本办法交纳土地登记费。
收费项目及标准
　　（一）土地权属调查、地籍测绘
　　１、党政机关、团体土地使用面积在２０００平方米（含２０００平方米）以下每宗地收２００元，每超过５００平方米以内加收２５元，最高不超过７００元。
　　２、企业土地使用面积在１０００平方米（含１０００平方米）以下每宗地收１００元，每超过５００平方米以内加收４０元，最高不超过４万元。
　　３、全额预算管理事业单位用地执行党政机关、团体收费标准；差额预算管理事业单位土地使用面积在５０００平方米（含５０００平方米）以下每宗地收３００元，每超过５００平方米以内加收２５元，最高不超过１万元；自收自支预算管理事业单位用地执行企业收费标准。
　　４、城镇居民住房用地面积在１００平方米（含１００平方米）以下每宗地收１３元，每超过５０平方米以内加收５元，最高不超过３０元。
　　５、农村居民生活用地面积在２００平方米（含２００平方米）以下每宗地收５元，２００平方米以上每宗地收１０元。
　　６、凡有土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地，国营农、林、牧、园艺、养殖、茶场等用地（不包括内部非农业建设用地），水利工程、矿山、铁路线路、国家储备仓库、国家电台、邮电通信等用地（不包括这些用地内部的管理、生活等建筑用地），必须使用土地利用详查成果资料进行登记发证（指城镇外），每宗地以图幅为单位每幅收１０元图件编绘资料复制费，免收土地权属调查、地籍测绘费。
　　７、学校、福利院、敬老院、孤儿院、免税残疾人企业，无收入的教堂、寺庙、监狱等用地，免
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有谁知道土地证测绘费用是多少
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有谁知道土地证测绘费用是多少
提问者：酆光耀|
浏览：145|
时间： 18:55:56
已有3条答案
回答数：4439|被采纳数：1
笔下画不圆的圆
所有回答：&4439
只要有土地证的，办理过户或者更换房产证都是需要交测绘费的，需要带上房产证，土地证，契税证，必须产权人本人带上以上证件到当地房交所，缴纳测绘费1.36元/平方米和80元的工本费，一般的房子也就200块钱左右，希望我的回答对你有所帮助。
回答数：38660|被采纳数：3
所有回答：&38660
办理土地证的费用清单：
(1)申请表10元/份；
(2)交易费 &&住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半；
(3)契税 &&建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收; &&建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用);商用房及车库均按房价的3%征收；
(4)印花税 &&按0.5‰征收 &&【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】
(5)登记费 &&住宅每证80元，商用房及车库120元；
(6)工本费 &&每证10元；
(7)测绘费住宅每平方米1.36元，商用房及车库每平方米2.04元;
(8)办理土地证每证登记费26.5元，测绘费10元，印花税5元。
价格来源网络，仅供参考。
回答数：2661|被采纳数：0
所有回答：&2661
如果是拔地测量一宗地是2594.32元（四个界址点），如果不足四界址点按一宗地计算，如果超过四个点应根据点数增加收费；如果是地形测量，一般测绘面积要大于你的实际用地面积，要按实际的测绘面积计算了，不是按你的宗地面积计算费用了，面积不足一幅的按一幅计算。
I类难度：9353.67元/幅 &&， &&即 && &&0.150元/平米
II类难度：13456.15元／幅，即 &&0.215元／平米
III难度：19340.32元/幅， &&即 && &&0.310元/平米
按照最高标准（III难度）也才1600元左右。
此价格来源网络仅供参考。
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中国装修网　　【摘 要】宗地测量是地籍测绘的重要工作之一，精度要求较高。介绍了宗地测量的特点，分析了GPS RTK在宗地测量中的优势" />
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GPS RTK在宗地测量中的应用
2014年5期目录
&&&&&&本期共收录文章20篇
　　【摘 要】宗地测量是地籍测绘的重要工作之一，精度要求较高。介绍了宗地测量的特点，分析了GPS RTK在宗地测量中的优势及作业步骤，精度检核结果表明，GPS RTK可以满足宗地测量中界址点及地物点的精度要求。 中国论文网 /8/view-5848421.htm　　【关键词】GPS RTK；宗地测量；界址点；精度检核 　　1 概述 　　宗地测量是指以宗地为基本单位，对其位置、面积、权属界线、界址点、建筑物和构筑物、土地利用类型等为内容所进行的地籍测绘工作。最终获得宗地平面图、界址点坐标及面积等数据和资料。传统宗地测量方法多使用全站仪极坐标法，由于宗地测量多位于城市建设区域，控制点破坏严重，且控制点精度难以保证，可能因控制点坐标误差太大，造成界址重复和土地争议纠纷。在寸土寸金的今天，测量精度显得尤为重要。随着测绘技术的发展，GPS RTK技术的应用，解决了控制点的分布问题，极大地方便了宗地测量工作。 　　2 宗地测量的特点 　　2.1 宗地分布零散 　　城市土地的开发和利用的宗地大部分是小宗地，成片的大宗地相对比较少，各个小宗地分布比较零散，且测量时间不统一，测图时不便于整体布设控制点，如果使用全站仪进行测量需要先进行控制，然后才能进行宗地测量，分级布网，测量过程繁琐，付出大量的人力物力。 　　2.2 宗地内原有控制点分布少 　　由于城市建设等原因，控制点在土地开发利用较多的地区破坏较为严重，大多数宗地测量项目距离现存GPS C、D级控制点较远，不便于直接利用其进行测图和放样。如果采用常规导线测量方法加密宗地测量控制点，其工作量大，耗工费时，测量精度也难以保证。 　　2.3 宗地测量时间紧迫 　　土地开发和利用部门需要地籍测量单位在最短的时间内提供宗地测量资料，以便及时对土地的开发和利用做出决策，宗地测量项目虽然一般工作量较小，但是时间要求紧迫，一般次日就需要测量成果。如何在要求的时间内，保证精度且按时提供测量成果，值得探讨。 　　2.4 宗地测量的高程精度要求低 　　宗地测量的主要目的是用于征、用地界址的确认和村、社区界面积的区分，以及用地范围内建筑基底面积的测量，对平面坐标精度的要求较高，而对高程精度要求略低，可直接利用GPS测量成果。 　　3 基于GPS RTK的宗地测量 　　3.1 资料收集 　　收集的主要资料有该区域的高等级控制点资料，该区域用地现状图资料以及用地信息等基本资料。在宗地测量中收集到常用的C级GPS控制点3个，D级GPS控制点6个，点位稳定，保存完好，基本可以控制整个测量区域，可以作为首级控制。资料收集为测量作业提供了有力保证，控制点的位置分布与精度很大程度上决定了测量的结果 　　3.2 基准站的设置及流动站要求 　　选择基准站时，GPS天线平面15°倾角以上无大片障碍区阻挡卫星信号，基准站至测区视野开阔，无高大建筑物阻挡。远离微波站、高压线等电磁波辐射源。基准站的架设有架设于已知点上和架设于未知点上两种方案。后者有很大的灵活性，在实际工作中可以根据地形条件和外界环境，合理选择基准站的架设位置，因此一般采用第二种方案。 　　宗地测量作业时流动站应避免在密集楼群中、树丛中或高压线、通讯线下使用。在同时接收到五颗卫星的情况下，流动站才可以进行作业。由于GPS RTK的稳定性和精度随流动站到基准站距离的增大而降低，要提高精度，应缩小作业半径，流动站作业半径通常小于5km。 　　3.3 转换参数 　　由于GPS RTK获得的是WGS-84坐标，在实际应用中必须与当地城市平面坐标系统相一致，需要进行坐标转换。坐标转换常用七参数法。用于坐标转换的控制点应以能覆盖整个测区为原则，最好能均匀分布。当参与坐标转换的公共点数量为四个或四个以上时，则求的转换参数存在残差。若计算得到的残差较大（大于±2cm），说明用于转换的各控制点之间精度不匹配，此时需剔除存在粗差的控制点。通常转换参数的平面残差在±2cm以内，可以认为参数是正确的。 　　3.4 宗地测量实施 　　对于比较简单且适合GPS RTK作业条件的宗地直接使用RTK进行测量。GPS RTK测量时应选择卫星较好时段和卫星数不少于五颗时进行作业，宗地界址点都独立的测定两次，其平面较差要均小于3cm，否则应重测。GPS RTK测定时的数据记录，不但要记三维坐标成果，还应记录原始的观测数据。外业测量结束后要对RTK测量数据进行认准检查。 　　对于不能满足GPS RTK数据采集条件的宗地，采用GPS RTK测量模式建立图根控制点，用全站仪进行数据采集。图根点的布置以点组的形式出现，每组由两个或三个两两互相通视的图根点组成，以便全站仪测量时定向和测站检查。图根点应测量两次，两次测量较差不应超过3cm，否则要重新进行测量。应该埋设标石或做好标记，同时绘制点之记，以方便以后使用。由于在任何开阔区域，均能发挥RTK测量的优势，快速准确的建立图根控制点，不用进行常规的导线图根测量，减少累计误差，提高测量精度，并大大提高效率。 　　3.5 内业成图 　　外业测量结束后将数据传输至电脑，使用南方CASS软件选择合适的比例尺成图。成图时应该按照宗地图成图要求绘制，标清界址点位置、界址线与周围建筑物的相对关系、标清宗地四邻名称、宗地面积、各建筑物的建筑基底面积、宗地地类等信息。成图后，应有专人对测量成果进行检查。并将成果存档，以方便以后查阅及以后测量时成果应用。 　　4 结论 　　在宗地测量中，由于宗地分布零散，时间要求紧迫，宗地测量项目附近原有控制点较少，使用常规测量方法进行测量费时费力，GPS RTK技术的应用很好的解决了这一问题。使用GPS RTK进行宗地测量时，首先根据宗地测量项目位置选择基准站位置，使用流动站到已知点测量以获取坐标转换参数。对于比较简单且能满足RTK测量要求的宗地测量项目，直接使用RTK进行测量。测量时界址点应该测量两次且平面较差小于3cm。对于面积较大不能满足RTK测量要求的宗地，使用RTK在开阔地带测设图根控制点，使用全站仪进行测量。RTK测量图根控制点时应该测量两次，取平均值使用，且为了提高全站仪定向精度，图根点之间的距离应该大于100m。 　　RTK测量需要的测量人员少，测量效率高，不产生误差积累，提高了控制点测量的效率，也保证了测量精度，给宗地测量工作带来了极大的方便。 　　参考文献： 　　[1]何征坤，王晓丽，李强等. GPS RTK测量技术在增城市小宗地测量中应用探讨[J].城市勘测，2006（6）. 　　[2]孙晓野，荣福香，李晓冬.大比例尺全野外数字化测图[J].测绘与空间地理信息，2007（4） . 　　[3]郭中社，夏江，赵根庄，等.GPS RTK数据处理技术在线路测量中的应用[J].地理空间信息，2009（3）.
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土地测绘收费标准
批准收费的机关及文号
一、地籍测绘
1、1：2000
元/平方公里
Ⅰ、0.18　& Ⅱ、0.22　& Ⅲ、0.29
鄂价房服[2007]77号国测财字[2002]3号
2、1：1000
元/平方公里
Ⅰ、0.20　&Ⅱ、0.26& Ⅲ、0.33
<FONT color=#、主要工作内容：控制测量、界址点测量、地籍要素数据采集编辑、面积量算、地籍（含宗地）绘制、检查修改，成果整理。2、不含地籍调查费用。&
元/平方公里
Ⅰ、0.23　Ⅱ、0.28& Ⅲ、0.37
二、建设用地拨地定桩测绘
<FONT color=#7.16
鄂价房服[2007]77号鄂价房服[2006]36号&
包括4点，每增加一个点加收324元
三、建筑物放线测绘
<FONT color=#7.16
鄂价房服[2007]77号鄂价房服[2006]36号&
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