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时间久了装修也&期变质&注意&定时炸弹&！
发表于 昨天&02:09
　　老房子都存在着不同的老化问题，虽然大多业主装修时都希望可以步到位，但装修也是有“保质期”的。装修的“期产品”比般商品使用寿命后果更严，就好比在里埋了颗“定时炸弹”。
注意：要看房子的户型图，请点击： 　　
　　电路老化问题多
　　般情况下，电力铜芯线在正常使用下，寿命在15年以内;电话线设计使用寿命为8年;网线设计使用寿命在1年左右;如果采用“非标”的电线，使用3年后就出现老化现象。
　　多数八、九十年代装修的老房子插座电线细，只有1.5平方毫米，电线细，导致线路热加剧，缘工作温度越高，电线的使用寿命越短，长期在高温下工作，将导致缘老化，电线短路和火灾事故增多。
　　在排线、布线不规范使多数老房子也同样存在严的安隐患。标准明确规定室内布线应穿管敷设，但大量老旧住房护套线、裸线直接暗埋在墙体或直接搭接在木质龙骨或木墙、砖墙为常见现象，电源电线在没有保护的情况下，电线缘材料易遭受腐蚀，加快老化速度，易造成户内墙体带电、火灾等情况的生，甚至造身伤亡事故。
　　另外，大多老房子电路入户并没有配电箱，还在使用老旧的闸刀开关，或是简陋空气开关做总闸，大功率电器和照明等共用路电线，缺少电器载保护和人身触电保护。随着人们的生活水平不断提高，用电需求也越来越大，大功率用电器不断增多，当初装修时的排线、布线与用线和电箱开关已不能满足现在用电器的用电需求。
　　旧水管改造刻不容缓
　　老房子大部分用的是镀锌管。镀锌管作为水管使用几年后，管内产生大量锈垢，不污染洁具，还影响热水器等电器的使用寿命，而且夹杂着不光滑内壁滋生的细菌，锈蚀造成水属含量高，严危害人体的健康，普通镀锌管的寿命只有1年至2年。
　　很多居民当时装修，自来水管是暗敷在室内坪、板下面的。殊不知，水管易因老化锈蚀而造成漏水。
　　自来水是有水压的，水管细小的砂眼，水管锈蚀都能造成严的漏水事故。水管暗敷在坪下面是不易被察觉，等漏水浸没到板面或遭到楼下居民投诉时才现，不光造成财产损失，还有可能引起邻里纠纷。
　　除了给水管，老房子的下水管道大多为铸铁材质的，时间久了内壁铁锈堵塞水管，水管外壁也容易被浸蚀，管壁破了之后有污水外露并伴有恶臭气味，严影响生活质量。
　　墙面脱落造成危险
　　十几年以房龄的老房子，有些房屋的墙面和棚已出现了大面积龟裂、起皮和空鼓。有些屋水泥砂浆粉刷和房结构出现了明显的分离现象，易造成房屋棚脱落事故的生，居民的生命、财产都可能造成大的威胁。
　　引起棚脱落的原因很多，主要是由于当时用材和施工都存在不规范现象，砂浆和房的结构粘结度不够，加由于棚不平或有坡度，般都行了找平施工，造成了棚水泥砂浆粉厚，自大，随着房龄的增加，水泥砂浆逐渐老化，事故隐患也将步加大。
　　除了棚，老房的墙体也因为受潮、沉降等原因出现裂痕和脱落问题，十几年的老房避不了这些墙体老化带来的问题，但现之后可以通抹灰、石膏嵌缝、挂防裂网等翻施工来修复这些问题。
　　粘合剂期留隐患
　　目前的粘合剂在正常条件下其使用寿命般为1至2年，装修其主要影响安的是背景墙、卫生间各类玻璃、镜子粘贴。
　　大面积的玻璃、镜子等本身自就很大，随着粘合剂的逐渐老化或施工不规范，就有可能有随时脱落的危险，造成安隐患。
　　别在卫生间里，由于卫生间长期处于高温潮湿的环境，容易加速粘合剂的老化，其用粘合剂安装的装饰物就更容易脱落，造成严安隐患。
　　除了面这些，各类气阀、水阀都可能出现老化现象，每年应检查次。别在长时间使用后，其安性更应引起视，水阀爆裂、燃气漏气将带来估量的严后果。
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