凯里最好的跆拳道馆是哪个_百度知道凯里大十字地下商业街开业 说好的“中心圈”成死角_市州新闻_贵阳网
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凯里大十字地下商业街开业 说好的“中心圈”成死角
来源：贵州都市报&&
摘要：凯里大十字地下商业街自12月5日正式营业以来，越来越多的市民涌入商业街四条主街，沿街的诸多商铺业主似乎看到了营生的希望。然而，在中心圈范围内的几个通道内，几十户业主却忧心忡忡，这是怎么回事呢？
　　“南4”通道内开业的门面冷冷清清。
　　宣传册中写着：6米净宽通道。
　　图文/本报记者杨光乾
　　凯里大十字地下商业街自12月5日正式营业以来，越来越多的市民涌入商业街四条主街，沿街的诸多商铺业主似乎看到了营生的希望。然而，在中心圈范围内的几个通道内，几十户业主却忧心忡忡，这是怎么回事呢？
　　门面成摆设
　　“我们开门营业已经有1个多月了，别说做生意，就连每天路过店门口的人都没几个，掰着手指都数得清。”在地下商业街韶山南路主街侧面“南10”通道内，门面业主唐先生说，当时买门面的时候因为只是粗略看了一下销售中心提供的图纸，并没有看到实体的门面，想不到会这么冷清。
　　据张先生介绍，与他情况相同的除了“南10”通道两边的8户门面外，还有“南4”、“南9”、“南15”等三个通道内的30余个门面，大家花费上百万元买下门面后，现在不仅自己经营困难，就连租都租不出去，门面藏在“深闺”中，俨然成了一种摆设。
　　“南15”通道内一位业主王女士告诉记者，她现在开的服装店是租用的，花了2万多元装修，每月租金7500元，但直到现在，才卖了500块钱的商品，现在进退两难，不知如何是好。
　　王女士还说，与她仅3米相隔的对面门面此前也是租给别人的，可租户试营业一个星期无人造访，就干脆搬走不做了，押金都不要了，门面房东同样也受到损失，现在根本就租不出去。
　　据观察，“南10”、“南4”、“南9”、“南15”这四个通道内共有40间不沿主街的门面，而且都没有电梯直通，通道内基本没有消费者或者市民通过，这些门面，多数贴上了“门面出租”的广告，几乎都是大门紧闭，仅有几个门面仍在坚持着。
　　宣传图纸与实体门面不符
　　这些业主为什么会选择这样的门面呢？“看到开发商的宣传册后，我认为中心圈应该是人气最旺的地段，于是也想买一个门面做投资。”去到销售中心时，销售人员一个劲的向他灌输“门面位于中心圈，6米净宽通道，电梯直通门面，人气肯定旺盛”等观念，还拿出地下商业街的宣传画册比划着。
　　最终，王先生买了一间“南15”通道靠近牛场坝电梯口的门面。等到交房时却傻了眼：原来自己的门面不但没有电梯直通，也没有宣传中所谓的6米净宽通道，而且还与其他数间门面并存其中，成为了主街侧面的死角。
　　“这些都是当时销售人员提供的宣传图纸与实体不符造成的后果。”王先生说着，拿出了一本两年前买门面时得到的宣传册，里面的图纸显示中心圈门面不是很多，而且最中心的位置基本是空白的，给人看上去的假象是任何一个门面的区位优势尽显，根本就不像实际中的那样门面星罗棋布，3米小通道纵横交错。
　　除此之外，王先生还翻开宣传册其中的一页让记者看，结果在“重新定义地下商业空间”这几个醒目的字下面，清楚写着“6米净宽通道、5.3米结构层高地下商业步行街……”等字样。
　　王先生还说，其他39户业主遇到的情况也大致相同。而且公摊面积也跟6米通道的所有门面一样，都是51%，这很不公平。经记者调查核实，确实如此。
　　开发商：正在协调解决
　　针对以上问题，“南9”通道内的商铺业主宋女士说，他们曾多次向开发商反映和诉求，但一直没有得到解决。
　　“经过大家多次反映后，开发商曾提出一个方案，让大家拿自己的门面给开发商返租，但大家都不同意。”一位业主龙先生说，因为返租的租金太少，只有每平方米180元—200元左右的月租金，这连还银行贷款的利息都不够。
　　12月7日下午，记者来到凯里大十字人防工程地下商业街的建设单位——凯里中大置业有限公司，但没有见到负责人。
　　随后，记者电话联系了公司钱总。针对这40户业主存在的问题，钱总表示已了解情况，公司正在做相关解决方案。
　　钱总还说，面对这部分业主的反映和诉求，公司不会不管，将召开一次股东会进行专门的讨论和研究，协调解决相关问题。“下一步，我们可以和这部分业主面对面的沟通交流，从而更加科学合理的调整业态。”钱总说。
责任编辑：胡丽涓
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凯里大十字地下商业街 开业半月人气还不旺
来源：贵州都市报&&
摘要：修建好的凯里大十字地下商业街。上午10时许，记者进入地下商业街体验，因为街道比以前更加宽大，加上出口较多，所以寻找想要的出口还有些不易。在凯里中博商业广场销售衣服的张女士也感觉到，11月6日凯里地下商业街开街之后，中博的人流减少了。
　　一些市民不习惯走地下通道，仍然横穿马路。
　　修建好的凯里大十字地下商业街。
　　图文/本报记者罗茜
　　凯里地下商业街11月6日正式开街，到目前刚好半个月的时间，这条新街运营得如何呢？昨日，贵州都市报记者走进地下商业街作了探访。
　　市民：晚上走路不便
　　11月25日上午，是家住凯里电厂新村的老刘第二次进地下商业街。
　　当天，他从东方大厦西侧的入口进入，准备去牛场坝。“进入地下商业街后，不知道从哪里走。”老刘说，最初，误走了东方大厦北侧的出口，“走出来才发现还是在东方大厦打转转。”20多分钟后，老刘经人指点，才找到了出口。他说，尽管来过一次，但是自己的大脑还停留在老地下商场时代，没转过弯来。
　　上午10时许，记者进入地下商业街体验，因为街道比以前更加宽大，加上出口较多，所以寻找想要的出口还有些不易。
　　不过，寻找出口还不是难事，市民姜女士说，目前，北京东西路、韶山南北路靠近大十字核心区的路段的斑马线已经被取消，市民只能穿越地下商业街，但每天晚上10点左右，地下商业街的进出口就关闭了，市民只得横穿马路，人车争道的格局再度重演。
　　11月24日晚上9时30分，记者在韶山南路大十字派出所门口路段看到，由于这里的进出口已经关闭，几位市民只好横穿马路，走到对面的街道去，经过中间绿化带时，他们还用手将绿化带上的花钵搬开。
　　“这确实是一件麻烦事。”对此，凯里市交警大队设施中队负责人杨俊说，11月24日，交警、城管部门接到市民的反映后，特意赶到地下商业街了解情况，得到的回复是商业街有30多个通道，其中10个通道是24小时开放。可能是市民对通道还不是很熟悉。“另外，我们也会责令地下商业街管理部门，完善好出入口开放标志标示，方便市民寻找”。
　　凯里大十字地下商业街管理部门——明大物业服务中心的工作人员说，地下商业街的30多个出入口，有10个全天候开放，包括大十字周边的4个主要出入口，凯莱酒店门前的出入口，清江岗亭的出入口以及小十字的出入口、黔东南州水利局门口处的出入口等。
　　“我们的出入口有两种类型，一种是双向互通的出口，双向分列在道路两侧，一种是单向的，只能抵达地面街道的一侧，其中双向互通的出入口24小时开放。”物业工作人员说。
　　店铺：生意冷清
　　凯里大十字地下商业街，是在原地下商场的基础上建立起来的，周边有东方大厦、新世纪、恒远意通、凯里中博商业广场等大商场卖场。
　　“地下商业街开街之后，分走了不少地面人流。”在凯里东方大厦销售手机的蒋老板说，以前，东方大厦门前人来人往，川流不息，现今是屈指可数，因此，光顾东方大厦的顾客也减少了许多。
　　在凯里中博商业广场销售衣服的张女士也感觉到，11月6日凯里地下商业街开街之后，中博的人流减少了。“具体的数量，我们无法统计，但进入中博的人减少是不容置疑的事实。”张女士说。其余几个卖场的工作人员，在接受贵州都市报记者采访时，都有类似的说法。
　　如此说来，大十字地下商业步行街内的商铺生意应该是很好了，真实情况如何呢？地下商业街的某品牌衣服的工作人员说，开业那几天，生意还不错，最好的时候，一天卖出50多件（套），成交量还算理想，但近些天，生意就下滑了。
　　“昨天我们家才卖了8件套，今天到上午10点30分才开张。”这位工作人员说，也有一天一件都卖不出去的情况。
　　记者在韶山南路路段的商业街走了一圈，发现不少店子冷冷清清的，一个顾客也没有。与此相反，人行道上的人则不少，但都是过客。“人们主要是过路，真正购物的比较少。”某品牌店的服务员说。
　　靠近凯里韶山北路方向的某鞋店负责人说，进入本周以来，她一双鞋也没卖出去，一分钱的收益也没有。“这门面是我们花了100多万买来的，现在没有生意，情况很不妙。”这位店老板说。
　　不过许多业主对地下商业街还是充满信心。“毕竟才开始，市场嘛，还存在一个培养的过程。”商户张小姐说。
　　相关链接
　　大十字地下商业街
　　大十字地下商业街，以北京东西路东起牛场坝路西至市医路，全长约518米，韶山南北路南起永乐路北至营盘路全长约700米，“十”字交汇于凯里城市中心。项目土地使用权为出让，拥有独立产权，总建筑面积42052平方米，负一层商业面积约为35000平方米，结构层高5.3米，净高3.6米，通道宽度为6米；韶山南北路负二层共100个停车位。
　　项目路段全面升级城市中心路面景观，有32个出入口，其中10个全天候过街通道，实现行人过街人车分流，地面行车地下行人；配置33部自动扶梯，5部无障碍垂直电梯，内装新风系统、中央空调，保证步行街新鲜空气流通，冬暖夏凉，成为最舒适的全业态体验式购物步行街。
责任编辑：胡丽涓
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