> 翰林福第(均价3463元/㎡)
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晨报记者 庞凯铭9月12日，人们都在享受难得的周末闲暇时光时，翰林福第小区的业主们却发动了一次“维权战争”，长久以来业主与开发商和物业之间积累的矛盾在这一天终于爆发了出来。从这天早上9点起，小区业主用自己的私家车把翰林福第的5个出入口都堵住了，试图用这样的方式让开发商和物业做出让步。物业除了收钱还会什么“他们物业除了收钱还会什么？！”这是记者听到的业主们抱怨最多的一句话。一位不愿透露姓名的业主告诉记者，长期以来，小区里面的管理都处于非常混乱的状态，各种问题层出不穷。其中业主们最担心的就是小区内电梯的安全问题，业主李小姐告诉记者，她就曾经有过被困在电梯内的经历，“当时电梯里面没有手机信号，而紧急电话又是打不通。被困在电梯里面心里真的很害怕，还好过了十几分钟电梯又恢复了运行，我才得以脱险。”曾被电梯困住的业主不止李小姐一人，有多名业主表示都曾经历过被困电梯的险境。除了电梯问题不断，小区内的形同虚设的监控也是引起业主不满的原因之一。居住在该小区12号楼的一位女性业主告诉记者，她的电动车电瓶在晚上失窃后，第二天她去找物业看监控视频，没想到却被物业告知并没有监控录像，“物业装的摄像头都是徒有其表，一点用都没有。曾经15号楼有个小孩差点被拐走，最后要查监控时却发现什么视频资料都没有，这样的小区你叫我们业主怎么住得安心。”这位女性业主对记者说。据业主们介绍，以上两个问题他们都长期的跟物业方面反映过，但一直没有得到改善，矛盾也就越积越深。终于，小区停车位租金的涨价则成了压垮骆驼的最后一根稻草，业主们不得不用自己的方式向物业和开发商表达了自己的不满。记者了解到，2013年时，翰林福第的开发商也曾试图将停车位月租金提高到300元，业主就用“以车堵门”的办法“围堵”小区，最后成功逼迫开发商就范。时隔两年，开发商故技重演。“问题得不到解决，我们就不让步，就一直堵着小区的出入口！”一名男性业主坚定地对记者说。物业、开发商低调应对尽管小区业主采取了这般极端的维权手段，但现场记者并未看到有开发商或者物业公司的人员出现。记者也来到小区物业办公室，但大门紧锁，里面也没有看到有人员在值守。面对业主的种种质疑和不满，物业或者开发商似乎并没有采取积极的态度解决问题。之后记者拨通物业综合部（行政部）的电话，一名工作人员对记者说当天的情况他也不是很了解，只是大概知道已经有街道办、居委会的人员以及某位开发商领导到现场与业主进行协调，如需具体情况需要问一位主任。但当记者提出采访主任的请求时，该名工作人员以主任不在办公室为由谢绝了记者的采访请求。9月13日，堵门业主与相关人员协商之后，已经把停放在各出入口的车辆开走，小区交通恢复正常。北部湾晨报 标题：小区矛盾终爆发业主用车堵路
&又一个出事的小区-----&
&堵门维权也是迫不得已的,听说业主投诉到各有关部门很久,一直没有下文,而开发商一直蛮不讲理,造成矛盾激化&
&翰林乱涨价有关部门已经出具限期整改通知书了,但开发商置之不理,才造成矛盾激化的.堵门的时候,开发商知道他们是违法涨价,所以都躲起来了&
&翰林乱涨价有关部门已经出具限期整改通知书了,但开发商置之不理,才造成矛盾激化的.堵门的时候,开发商知道他们是违法涨价,所以都躲起来了&
&自己开车塞自己门口叫维权，看着都好笑，你们还不如直接拿砖头水泥把路口都封起来，可能物业，开发商会出来给你们磕头认错呢！或则喝药上吊跳楼，叫物业，开发商赔个千几百万。哈哈&
&一个小区这么多个出口
堵了就安全了&
钦州的小区管理太混乱,大多数小区都存在乱涨价,乱收费情况
翰林乱涨价有关部门已经出具限期整改通知书了,但开发商置之不理,才造成矛盾激化的.堵门的时候,开发商知道他们是违法涨价,所以都躲起来了
政府在哪里?迫得老百姓出来维权了,没维权前的投诉为什么拖而不决,致使矛盾激化.
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今时今日，这样的服务水平，只能呵呵了
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翰林福第的物业真的很差，然后政府又不管。
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太差劲了，这么管理业主怎能安心住？谁还会交钱给他管理？
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奸商就是想榨尽业主的钱走人
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堵得好，业主应该团结起来~~~~
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感觉那边都是被投诉
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有什么办法 太烂的物业
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还是要好好调停
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真是可惜了的
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小区堵门口也不好
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还是好好做好吧
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请钦南区住建局答复：小区业委会选举有效为何不给备案？！
今年初，钦州市翰林福第小区业主排除万难，依法走程序以高票数选举出了自己的业季会，3000多户业主10000多居民盼望着小区管理早日走上正轨，从此业主合法权益得到有效保护，渴望从此得到安宁、祥和、稳定。多少人为了这份安定，奔走呼号，奋起维权！
然而，已经赚得盘满钵满的无良开发商和贪婪物业不甘心失去他们盘剥业主的利益，千方百计阻挠成立业委会，制造破坏选举、调戏女工作人员、寻绊滋事、告黑状等丑事，为广大业主所不耻，也更加激起了广大业主致力成立业委会的决心。为此，热心业主们多次到钦南区政府、钦南区住建局等相关部门请愿，要求依法给予业委会备案。但是，就在大家满怀希望，根据程序走到最后一关的时候，也就是要在钦南区住建局进委备案的时候，钦南区住建局却推翻之前的决定，翻脸不给备案！当初成立筹备委员会，有该住建局的官员为筹备委员会成员，选举前后期间有南区、街道、社区三级领导进驻指导，计票公布有效结果的时候多方人员都到场，每一个环节都得到了该住建局的肯定！现在，钦南区住建局翻脸不认了，对备案之事一拖再拖，导致高达80%业主投票选举出的业委会近三个月都不得备案！钦南区住建局这是自己打自己一记狠狠的耳光！
请钦南区住建局给翰林福第的业主一个答复：小区业委会选举有效为何不给备案！
附《关于请求依法给予业委会备案的请愿书》
钦南区住建局：
　　我们是钦州市人民南路38号翰林福第小区的业主代表，我们强烈要求贵局依法给予翰林福第小区业委会备案。
　　本小区共有面积 255856 平方米，2009年12月开始入住，目前业主&&2401 户&&人。自入住以来，广大业主与开发商、物业的分歧越来越明显，许多问题无法解决，导致许多冲突和维权，社会不稳定因素凸显，唯有成立业主委员会才能维护稳定。2015年12月，我小区在钦南区委、区政府的关心支持下，在钦南区住建局、辖区文峰街道办及东风社区的全程监督指导下，依法成立了由住建、街道、社区、开发商等部门及业主组成的业委会筹备组，并于2016年3月完成投票选举产生业主委员会。筹建业委会期间，各部门领导和筹备会成员废寝忘食，牺牲个人休息时间，同心协力，团结一致开展工作，广大业主热情高涨，积极参与志愿者和投票活动，全小区共参与投票1807 户，参与投票面积193293㎡，业主参与率高达80%，充分表明了小区广大群众对成立业委会的拥护和强烈愿望。
　　大家都期望早日成立业委会，督促小区管理走上正轨，共创美好家园，从此过上幸福、安定、祥和的生活。但是，开发商和物业却出于不可告人的目的，倒逆行施，从筹备阶段开始就处心积虑破坏选举。如派人半夜三更撕烂、撕掉小区所有宣传横幅；2月 25日刚投票第一天就带一帮人气势汹汹到会场质难工作人员，企图动手打人；2月26 日晚，开发商方董事长儿子及一名李姓老总更是气焰嚣张借酒行凶，调戏女工作人员，殴打正在工作的男工作人员，被派出所民警赶到制止才控制了事态发展，维护了选举秩序。其间，开发商还收罗几十名不明身份之人，明里暗地全程跟踪非法拍照、摄影、阻挠业主投票，大肆放言歪曲业主投票行为，歪曲选举。选举结果公布后，以开发商、物业为首的极少部分人搞破坏之心不死，为达到其不可告人目的到处上访、告恶状，导致我小区业委会成立两个月来无法进行备案。
　　小区依法成立业委会得民心，顺民意，利稳定，早已成为广大业主群众的共识，也凝聚了小区团结奋进、维护和谐、共创家园的巨大力量，任何阻碍业主民意、阻挠业委会成立的卑劣丑行将被群众所唾弃，所不容！在此，翰林福第小区广大业主恳请贵局主持公道，公正、依法给予我小区业委会备案！
　　附件：1.钦州市翰林福第小区首届业主大会会议记录
& &&&2.钦州市翰林福第小区关于召开业主大会和业主委员会选举情况的报告
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　钦州市翰林福第小区广大业主
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日
&时光2020，听你的口气，你应该是福建龙岩山旮旮出来，是不是没读过书，真是法盲加文盲。知道什么是商品的所有权，商家把商品出售后，相关商品的所有权就由购买者所有。房子就是商品，商品出售后，所有权已经转移 &
&时光2020，你才是真正法盲。只要买了房，就是其中的主人之一，什么开发商，其实就商人一个，小小一个商人算老几，你卖完房，赚了钱就走你的人，自以为有几个钱就能凌驾于法律之上，其实历史将会清除这 &
&想自己管理自己？想当家做主？当初就要大家一起集资竞价土地、一起施工建设，只有这样你们才有权成为一个小区的真正主人而不是一个受开发商管理的客户。&
&都是一群法盲，别以为在那里买了一套房就把小区当成是自己的了，你们只是整个小区的其中一员而已，整个小区的运作、开发、经营权全在开发商那里，你们只有被管理的份儿而不能够成为主人，Unterstand ? &
你才是真正法盲，只要买了房，就是其中的主人之一，什么开发商，其实就商人一个，小小一个商人算老几，你卖完房，赚了钱就走你的人，自以为有几个钱就能凌驾于法律之上，其实历史将会清除这种反人类的东西
都是一群法盲，别以为在那里买了一套房就把小区当成是自己的了，你们只是整个小区的其中一员而已，整个小区的运作、开发、经营权全在开发商那里，你们只有被管理的份儿而不能够成为主人，Unterstand ?
南区住建局有屎……
皇帝的新衣，就是看不见
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这还不明白吗😳？人家给了钱，你们给钱了吗？不给钱能给你们办事吗？
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不给钱咋办事呀？焦裕禄电影跟cctv看多了吧？
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踢皮球，忽悠老百姓
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你这是问如果政府部门耍流氓怎么办？大家讲同点做？
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不怕市井流氓，就怕有文化的流氓
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&想自己管理自己？想当家做主？当初就要大家一起集资竞价土地、一起施工建设，只有这样你们才有权成为一个小区的真正主人而不是一个受开发商管理的客户。&
金钱33 元威望0 点贡献值0 点金元27 个最后登录注册时间帖子精华0积分48阅读权限200好友
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请有关部门答复，要为老百姓们做主
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住建局怎么一点回应都没有？
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住建局大单，不屑回复。
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就在翰林福弟百货超市直走，左拐尽头有一咖啡厅，具体不点名，里面有外地来的咖啡托，托会在微信加你好友，然后以交友为名，约你见面，以找地方坐坐为由，直接就到咖啡店里一次点大量贵得要命的咖啡和零食，店员会在你点单两分钟叫你买单，然后托会在不到10分钟就以某些事为由要求离开！点的东西非常贵，我在这提醒各位朋友千万不要上当受骗，翰林福弟那家咖啡厅，你去过就知道有多黑了，都是托！
&翰林福第小区就一家咖啡厅，在二楼！点不点名都一样！都曝光N次了，谁人不知，谁人不晓，就楼主你傻不拉叽的。想约炮---你就直奔主题，不然偷鸡不成蚀把米！&
&托啊！------&
&楼主当时是不是精虫上脑了？请说实话&
&曝光过N次了
楼主还敢去&
&正宗傻嘿！某情愿讲你，自己反醒吧！为什么受伤的总是你&
&以后约炮要自带咖啡，开心果，牛肉粒，红酒，车上要带气垫床正得，啊某都挨宰哦，楼主&
&傻子太多，骗子不够用。。。。。。。&
讲了几十百次了，仲有人挨骗，真系色字头上一把刀，专骗好色之徒！
楼主系某系某够靓仔，连托都某愿多坐一阵？
又一傻B上当，你以为人家美女化妆出来见你不用钱啊
傻子太多，骗子不够用。几笨的招数都有笨戳上当。
早就有网友曝光过了
女酒托长什么样？漂不漂亮
被骗了多少钱
说你什么好？钦州年年都有酒托，特别是翰林府第的特泛滥，不知为何就是没有人能严打击这些咖啡酒吧酒托
傻子太多，骗子不够用。几笨的招数都有笨戳上当。
你都是活该着骗，网上成日讲这个D个案例，你两目都不关注，不知你成日拿个手机看什么？都几好，得个教训
总评分:&威望 -2&
金钱891 元威望29 点贡献值0 点金元691 个最后登录注册时间帖子精华0积分1341阅读权限200好友
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你不具体点名 鬼知道啊！还让他得逞
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360钻石会员, 积分 50829, 距离下一级还需 49171 积分
咖啡店都不好好经营，老来害人。
做一个热心的钦州人。
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咖啡店都不好好经营，老来害人。
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咖啡店都不好好经营，老来害人。
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浀髥牴 发表于
就在翰林福弟百货超市直走，左拐尽头有一咖啡厅，具体不点名，里面有外地来的咖啡托，托会在微信加你好友， ...你都是活该着骗，网上成日讲这个D个案例，你两目都不关注，不知你成日拿个手机看什么？都几好，得个教训
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浀髥牴 发表于
就在翰林福弟百货超市直走，左拐尽头有一咖啡厅，具体不点名，里面有外地来的咖啡托，托会在微信加你好友， ...傻子太多，骗子不够用。几笨的招数都有笨戳上当。
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很多的呢.........
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你这不是活该吗？
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又一个不上360的受害者
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说你什么好？钦州年年都有酒托，特别是翰林府第的特泛滥，不知为何就是没有人能严打击这些咖啡酒吧酒托
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