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250、回到地球 陈枫坐在洁白的床上，有些恍然若是，前一刻还是醒掌天下权，醉卧美人膝的一国之君，而一晃眼就面对这狭小的房间。
“以后一定要住大房间！”
诶，这思维弧度是不是跳大了。挠了挠头，从床上坐了起来。平时身边总是有一帮人跟着，就算是晚上玲酱和不知火舞这俩丫头还时不时要来闹腾他一下，冷不丁地剩下孤家寡人这一下子怪不习惯的。
打开位面召唤技能列表，如今这里面已经不再只有寥寥三人了，而是一大排，几乎囊括了所有三国将星，这也算是这次三国之行的收获了。想了想，最终还是没有选择召唤。过点正常人的生活吧。
唔……反正闲来无事，就把这个月的抽奖机会先用了吧。
如今陈枫的空间戒指中的硬币、银币、金币又一大堆，根本不用担心不够用。
麻利地掏出一枚硬币来到老虎机前，在将硬币扔了投币口的一瞬间，突然想到在几个月前自己刚刚得到老虎机时的忐忑场景，不禁摇了摇，他有种自己老了好几岁的感觉。也确实，自从有了老虎机之后，虽然在地球上他仅仅过了几个月，但是真正意义上的时间却差不多有一年多了，而且还是各种经历的一年。现实中见过传说中的杀手，见过传说中的职业，见过传说中的吸血鬼，而在异位面更是当过救世主和皇帝，这样的经历绝对是前无古人后无来者。
熟悉的声音、熟悉的闪烁着的屏幕。
“不是吧？！这也太猥琐了点。”愕然地看着手中刚刚抽取到的东西。
一个男人，大晚上在小旅馆里，手中捏着一个奶嘴，对，就是奶嘴，而且还是极度仿真的奶嘴，如果让人看到绝对要大喊变态。
科技物品：仿真奶嘴【为了方便照顾婴儿以及防止女性由于用自己母乳喂养孩子而可能导致胸形不好看，因而设计出此款仿真奶嘴。只要在阳光下，奶嘴就能够不断通过光合作用自主产生奶水，营养甚至比母乳还高】
“虽然看不明白，不过好像很厉害的样子。”看完关于这个高仿奶嘴的简介，陈枫喃喃道。
唔，这不就是不明觉厉！
可是这尼玛的给我有个毛用，起码也要七八年以后才会有孩子吧。难不成存着，等到以后有孩子了再拿出来用？
随手将这仿真奶嘴扔进空间戒指，陈枫继续开始抽奖，这次他依旧选择科技物品。
科技物品：机械之心【能够使任何机械产生智能，并能够极大的优化该机械的主要功能，可重复使用】
这个机械之心是一个散发着幽蓝光芒的光球。看了介绍之后，还是那四个字不明觉厉。不过这次自然比之前的仿真奶嘴靠谱多了，陈枫眼珠子四下转动，想找个东西试试这机械之心到底怎样个厉害法。
“就是你了。”这房间内除了空调就是电视机算是机械了，于是陈枫就选择了电视机。
不过这玩意儿怎么用？也不给个具体说明。挠了挠头，陈枫只能试着将机械之心靠近电视机。
“死否使用机械之心优化电视机？”
一声不带任何感情的钢铁之声响起。
“是。”
在陈枫默念完是之后，那散发着幽蓝光芒的机械之心就瞬间融入电视机。
“已优化完毕。电视机已经产生高级智能，并且极大优化了其主要功能，能够接收这个世界上任何一个频道，只要宿主下达指令，电视机就能够为宿主提供相关电视内容。”
“哎呦，这个**。”陈枫摸了摸鼻子，然后脑中瞬间闪过一个电视节目的名称，“岛国爱情动作。”
那电视机也不需要陈枫开启。自主便启动了，而后画面一转，电视屏幕上出现一大堆各种岛国爱情动作片的名称，但是这些还真就是纯粹的来自各种岛国的爱情动作片，而不是陈枫所想要的那种。
“我去，这尼玛的还高级智能？”陈枫无语了。
“宿主请不要侮辱我的智能，我只是根据宿主所提供的信息继而为宿主寻找最为接近的电视节目。而这些也确实是来自各种岛国的爱情动作片，如果不是宿主所需要的节目，请宿主在仔细点描述。”电视机发出刚才那种毫无感情的钢铁之声。
“呃……好吧，毛片。这总共懂了吧。”反正这也没有其他人，陈枫就干脆直说了。
这次果然电视上出现了他想要的节目，神马素人啦，神马东京热啦，神马十人斩百人斩啦，还有各种老师的，总之是应有尽有。
看到这么多片子，陈枫顿时纠结了，该看那一部呢？话说当初还上高中那会儿，陈枫肯定是没有什么机会看这些，顶多就是和金尘炎两人晚上相约一起窝在网吧的某个角落，然后，就没有然后了。
唔……等等，我现在身边一大堆美女，我还去看这些玩意儿干嘛？那些神马老师，跟几女完全没有可比性。呃，我是不是又猥琐了。
陈枫收起了机械之心，然后继续开始抽奖。
科技物品：钢笔【就是一只钢笔而已】
“我去，逗我玩儿呢？”陈枫一脸黑线，将钢笔丢入空间戒指，“算了，我还是选其他的吧，丫的，待会儿如果再给我整个神马铅笔啊，圆珠笔啦，那岂不是坑死爹了。”
接着陈枫选择了玄幻物品，说起来似乎所抽中的每一个玄幻物品都有用，不像科技物品，上一次给整出一个诺基亚手机，这次更坑爹，直接来一支钢笔了事。
玄幻物品：随机传送卷轴（一次性物品）【可以在任何情况下进行随机传送，传送距离和传送位置随机，有可能是一米，有可能是跨位面传送】
看起来挺牛掰的样子，不过这随机性也太强了吧，搞不好就传送去异位面了，不过可以在任何情况下使用倒是一个不错的逃命法宝。
有了这么一个好彩头，接下来两次玄幻物品都还不错。
玄幻物品：飞行信使【可将物品放入信使身上，一次最多存放三样物品，然后由信使带给宿主所指定的目标，信使能够瞬间抵达目标处】
玄幻物品：封印石【能够将任何生物封印入封印石中，被封印入封印石之后，经过24小时，该生物便会无条件听令于宿主，不过所封印的生物必须是实力低于宿主，或者毫无反抗之力，封印数取决于宿主的实力，如今宿主可封印数为十格】
飞行信使，显然是一个进行远程援助的大杀器。将来一旦，有某位朋友需要帮助，而陈枫却无法及时赶到的话，就可以通过它将一些能够用得上的物品传送到目标手中，这给陈枫将来面对一些针对于自己朋友或者家人的突发情况有了很大的帮助。
而封印石其实就相当于一些网络游戏中捉宠物的道具，不过它的作用却更大，捕捉宠物的道具一般指对象是动物，而封印石的范围更广了，也就是如果陈枫没事想弄一个人当宠物的话，就可以直接将其封印。
唔，话说那神马岛国爱情动作里不是经常时兴性奴嘛，咱是不是也可以……啧啧，太猥琐了，咱可是正面人物，怎么可以这么猥琐。
赶紧将脑袋中不靠谱的想法驱逐，陈枫考虑着是不是干脆将后面三次的抽奖机会给直接用掉，然而门外突然响起一阵敲门声，让他不得不暂时打消这个念头。
这么迟了，谁没事会来敲门？嗯，难道是……
陈枫脑袋里面又出现了猥琐的想法，诶，话说咱这是怎么了？难道雄性激素过度分泌了？！(未完待续。如果您喜欢这部作品，欢迎您来起点（）投推荐票、月票，您的支持，就是我最大的动力。手机用户请到阅读。)
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栏目 唐毕突然说道：“老乔，双山台那边的金矿我也听说过，可是这几年好像荒弃了吧，是不是采光了？”
乔铁山拍了拍大腿，嘿嘿笑道：“唐大人，这你就不知道了，双山台的金矿不但没采光，里面的金子还大把大把的。”
张恪听到了金矿，也来了精神，急忙问道：“铁山叔，你详细说说，到底是怎么回事？”
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士兵们议论纷纷，咬牙切齿。张恪全都看在了眼里，嘴角渐渐浮现一丝得意的笑容。
李光荣虽然不是好东西，但是他此次是出征，怎么可能带来这么多金银珠宝，要是想女人了，从老百姓家里抢几个就行了，何必对自己人下手呢！
其实这都是张恪设计的，他要用最快速的速度击垮李光荣的形象，毫无疑问，贪墨和女人是最有力的武器。那些金银珠宝多一半是张恪从沈青烟手里借来的。至于女人则是找来几个青楼姑娘装扮的，上来认亲的也是群众演员。
对于舆论民心的操作，张恪绝对是领先时代的大师水平。其实很多士兵就抱着吃粮当兵的心态，李光荣平时也很刻薄，下面的弟兄早有怨言，他们对张恪导演的这出戏一点不怀疑，仅有的好感也被击得粉碎。
张韵梅吓了一跳，急忙跑过来，抓住了张恪的胳膊。
“二弟，快放手。你要杀人啊？”
差不多一分钟，张恪才猛地松手，把掌柜的扔在了路边。掌柜的总算是喘上了一口气，可是一看张恪凶狠的目光，吓得他不停的往后蹭。
城西的土地庙是苏州城中最大的黑市，这些天来不断有人在这里售粮，也有各方的牛鬼蛇神，把粮食悄悄买走。
编辑：刘云
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老虎机超级足球 二、湖南农用地流转中的制度•题　　　　虽然湖南省农用地流转取得了一定成效，但流转效果并未到预期，除受传观念和s境的影T外，流转制度的•题是制约湖南农用地流转的主要•题，主要体现在以下几个方面。　　　　<U>（一）农用地流转制度W础薄弱</U>　　　　湖南农用地流转的实践处于起步阶段,在相关法律政策的制度障上存在许多•题，主要表现在三个方面。　　　　<EM>1、土地权属不明确，致相关利v之间wv冲突频发。</EM>根据我Vv前的法律，农民集体的含义并没有明确，同时“三级所有，队为W础”的农村集体所有制土地在面y、V至和地籍管理方面混乱，致一列wv冲突频发。尽管大规模的土地确权工作已展开，然而面对复杂的局面，各y主体之间的利v冲突，使得土地的确权工作所取得的成果收效甚。　　　　<EM>2、市场程缓慢，农用地价值ˆ扭曲。</EM>完善的土地市场S价格机制是农用地合理流转的必要条件，然后才€以市场为向实现资源优化配置。v前湖南省内大部分地区尚未形成一规范的农用地流转市场，流转中组织较少，流转信息传d渠道不畅，农用地流转的对象和范围选择余地小，往往Q现农户有转让意向却找不到合适的受让方，而需求者又找不到Q让者的现象。流转市场中供需信息无法有效传递，流转价格无法准确S映土地供需状况，无法刺激和引土地营权合乎需求地流动和使用，在一定程度上影T了农用地流转的程度、规模和效v，限制了流转区W范围。　　　<EM>　3、农村社会障和农业险制度后。</EM>长期以来，“以农养工”的政策使得资源一边倒的向W市倾斜，致农村社会障制度不健全，这使得险的功€相对于其资本功€ˆ大大强化，土地然是农户W础的生活资料来源。　　　　<U>（二）农用地流转d作机制不规范</U>　　　　农用地流转在湖南农村虽早己存在，但大多数地区尚未起一套完整规范的流转程序。笔者以湖南v阳市为例，剖析农用地流转在d作上的主要•题。　　　　<EM>1、定价缺乏科学依据</EM>。v前，该市山丘区耕地的流转价格大多为200—300元/亩，荒山荒地更低，有的地方甚至S有30元/亩；湖区耕地流转大多为500元/亩，最高的900元/亩。如此价格`殊，低价没有障农民利v，高价格也给承包者带来压力，不利于长效流转。　　　<EM>　2、约定期限w。</EM>2013年，该市农用地流转中，期限在1年以下的占到25.3%，1-5年的占到43.4%。由于约定期限w，承y者缺乏长期营的思想，投入大打折扣，部分承y者在营过程中搞w期行为，行掠夺性生产，而致地力下降。　　　　<EM>3、合同不规范，口头协多。</EM>2013年，该市农用地流转口头协占比51%，“空口无Q”往往是产生流转纠纷的主要原因，受理的农用地流转纠纷案件864件，比上年增加120件，影T社会稳定。　　　　<U>（三）农用地流转监管机制不健全　</U>　　　18亩耕地红是我V˜安全战略的‘要内容，农用地流转中的利v分配、wv化解等需要政府加强监管。但由于湖南省农用地流转处于摸索期，而造成了流转监管机制在一些方面的失位，影T了农用地流转效果。　　　　<EM>1、流转收v的提高，使得流转之后Q让方与受让方之间要求再次分配利v的wv。</EM>随着农民税费的取消，农业补贴力度加大，农产品价格在波动中上升，使得农业生产S以取得较好的收v。流转农民预期的提高，承包与营者之间的谈判费用的增加，使得流转合同的期限缩w，而使得营者加强农业W础e的愿望Q少。原本承包制改革以来本就逐渐荒废的农业e一步退化。　　　　<EM>2、部分地区流转存在非化现象。</EM>农用地流转后的用途是然因素、社会因素与市场因素共同作用的结果，本是流转所期望的v标，而且S以优化农业生产结构和区W布局。但受让方为求高附加值，放弃˜生产转而y植济作物的倾向十分明显，结果使得流转之后非化。就造成了˜主产区流转以获取高附加值与证˜生产务之间的wv，加‘了主产区农民的责，降低了农民流转土地的y极性，更使得农村劳动力的流失加剧，形成恶性s。　　　　<EM>3、监管调处机制不健全。</EM>v前的实际情况来看，农用地流转致许多纠纷的产生。法律角度讲，处理纠纷不外乎调解、仲裁、诉。而对农村来说，首先没有专门的调解机构，调解S€依靠村干部、血缘关等行，而W于主观因素、专业素养来说，很–说这些€做Q符合V家规定的调解结果，而仲裁也面临着同样的•题。对于诉，则因为现行法律对相关内容并没有明确详细的规定，法院就纠纷的管辖、法律的适用存在•题，因而并不€很好的处理纠纷，化解wv。而法院不€做Q合法的判决，又T到•题的解决，造成纠纷的迁延恶化，形成更大的•题。　　　　三、完善农用地流转制度的　　　　土地产权制度的关键在于流转，而流转的本质是土地的资本化。而要完成土地的资本化，现有的土地方面的法规显然是不完善的；但是，作为一个高度发的市场济体，我V社会主义市场济法规是十分完备的。S要妥善划分产权主体，就S以将现有的济法规适用于土地产权领W，而起完善的土地产权制度体，并同时持法律体的与完整而实现平稳的改革与发展。　　　　<U>（一）确权颁证是W础</U>　　　　产权是现代济的核心，作为一y社会工具，其‘要性在于事实上它€帮助一个形成与其他行交易时的合理预期。在实地走中，发现农民存在着“六怕六担心”思想。一怕私下流转无协，担心口头约定引纠纷。二怕流转公司无实力，担心流转费用无障。三怕流转农用地改用途，担心˜补贴不发放。V怕农用地流转后没事干，担心生活来源无障。五怕流转土地ˆ抵b，担心流转农用地遭没收。六怕流转年限长，担心流转到期–收V。诸如此类的•题令事农用地流转的农民不安。因此，农用地流转•题必须把握的一个W本要点是产权权利，土地制度的一大核心体就是要界定和护合法的产权，权属清晰才€秩序良好的流转市场。　　　　<U>（二）搭平台是关键</U>　　　　农用地流转是一个涉S很多参与主体的行为，农用地流转的实现，需要搜集、筛选信息，如果农用地流转S是在村级范围内，这些•题是比较容易解决的，但是如果交易主体分布在不同区W，那么要实现农用地流转需要过很长时间的搜集信息，使农地流转的交易成本上升，因此政府应该农用地流转的交易中心，S时公布农用地流转的需求和供给信息，S以乡镇为单位土地流转中心，其职€主要是行土地流转规划，收集、提供土地供需信息，确土地流转指价格，办理交割、登记等相关手。　　　　<U>（三）价格评估是核心</U>　　　　一的价格法律体，将农地价格纳入《价格法》。地价信息定期公布制度，运用科学的方法确定与V有土地市场价格相协调的农地市场W准地价，由有关单位定期公布；农用土地价格评估体，由具有评估资格的地价评估单位和部门评定低价，提高机体土地入市的透明度和Sd作性；相应的法律规范，以加强对土地评估过程S结果的监督管理。　　　　<U>（V）障制度是支撑</U>　　　　长期的生产生活所形成的y乡不y土的农民意识，制约了农业生产的规模化营。因此完善障制度推农用地流转和规模化营是当下急需解决的•题。主要三个方面着手。　　　　<EM>1、机制障方面。</EM>一是强化土地流转备案审查机制。主要是要加强对土地流转合法性的审查,把好政策关口。明确审查和调查核实的方法、原则,证流转程序和内容真实、完整、合法有效。对申请合同鉴证的,依法鉴证。对承包营业主的资信情况、履约€力、生产营€力和项v的效v˜险强化监管，对营项v实e严格的备案审查。禁止不具备农业生产营€力、不符合法律政策要求的组织或个获得流转土地。二是农村土地纠纷调解组织。加强仲裁W础e，切实改善调解仲裁工作条件和手段。加大仲裁培力度，提高仲裁员队伍素质。加强农村土地承包营纠纷调解仲裁考核评价工作，提高调解仲裁€力，S时有效化解农村土地承包营纠纷。　　　　<EM>2、社会障方面。</EM>各地的实践证明：社会障和社会化服务体是促使农民y开土地的W础条件。改革开放以来，我V济体制的改革和社会结构的转型不e深化，农民土地的社会障功€随之日v凸显，逐渐由单一的生存障变为生存和发展障。因此，有了完善的社会障制度，农民y乡y土也不怕，而真正把农民土地的束缚上解脱Q来。通过加强农民就业培、看病就医报销、养老障等工作，让农民€放心地y开土地。同时要完善农村社会化服务体，强化农村合作济组织的服务功€，为农村土地流转创造良好的外部s境。　　　　<EM>3、资金障方面。</EM>一是财政扶持。政府财政年有关土地收入分配用于支农的资金中安排一定额度，置土地流转专项资金，对符合土地承包政策法规、流转合同手完备，流转面y大、流转期限较长，吸纳流转土地农民就业贡献较大、集中片规模营的规模营主体亩给予一定数额的一次性补助，用于对流转Q土地农户的补偿。二是金融支持。各地融资担平台应把参与规模营的龙头企业、y植大户、农民专业合作社、农业企业纳入服务范围。依法开展权属清晰、˜险S控的农用生产备、V荒地使用权等抵b贷款。鼓励开展以土地流转规模营主体为服务对象的涉农险业务。三是税收优惠。对土地流转免征流转税、所得税，提高流转收v，促土地流转。鼓励各地通过以奖代补等形式，在农民愿前提下组织开展互换并地，解决承包地细碎化•题。
中新网兰4月27日电 (记者 崔琳)4月27日，记者兰市七‘河区民法院获悉，近日该院审理了兰二十二中3名校领规收取借费和择校费为职工发补助一案。审理，法院判决张某、陈某、Y某等3名校领私分V有资产罪罪名成免予刑事处罚。老虎机超级足球
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乔铁山拍了拍大腿，嘿嘿笑道：“唐大人，这你就不知道了，双山台的金矿不但没采光，里面的金子还大把大把的。”
张恪听到了金矿，也来了精神，急忙问道：“铁山叔，你详细说说，到底是怎么回事？”
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士兵们议论纷纷，咬牙切齿。张恪全都看在了眼里，嘴角渐渐浮现一丝得意的笑容。
李光荣虽然不是好东西，但是他此次是出征，怎么可能带来这么多金银珠宝，要是想女人了，从老百姓家里抢几个就行了，何必对自己人下手呢！
其实这都是张恪设计的，他要用最快速的速度击垮李光荣的形象，毫无疑问，贪墨和女人是最有力的武器。那些金银珠宝多一半是张恪从沈青烟手里借来的。至于女人则是找来几个青楼姑娘装扮的，上来认亲的也是群众演员。
对于舆论民心的操作，张恪绝对是领先时代的大师水平。其实很多士兵就抱着吃粮当兵的心态，李光荣平时也很刻薄，下面的弟兄早有怨言，他们对张恪导演的这出戏一点不怀疑，仅有的好感也被击得粉碎。
张韵梅吓了一跳，急忙跑过来，抓住了张恪的胳膊。
“二弟，快放手。你要杀人啊？”
差不多一分钟，张恪才猛地松手，把掌柜的扔在了路边。掌柜的总算是喘上了一口气，可是一看张恪凶狠的目光，吓得他不停的往后蹭。
城西的土地庙是苏州城中最大的黑市，这些天来不断有人在这里售粮，也有各方的牛鬼蛇神，把粮食悄悄买走。
编辑：刘云
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老虎机超级足球 二、湖南农用地流转中的制度•题　　　　虽然湖南省农用地流转取得了一定成效，但流转效果并未到预期，除受传观念和s境的影T外，流转制度的•题是制约湖南农用地流转的主要•题，主要体现在以下几个方面。　　　　<U>（一）农用地流转制度W础薄弱</U>　　　　湖南农用地流转的实践处于起步阶段,在相关法律政策的制度障上存在许多•题，主要表现在三个方面。　　　　<EM>1、土地权属不明确，致相关利v之间wv冲突频发。</EM>根据我Vv前的法律，农民集体的含义并没有明确，同时“三级所有，队为W础”的农村集体所有制土地在面y、V至和地籍管理方面混乱，致一列wv冲突频发。尽管大规模的土地确权工作已展开，然而面对复杂的局面，各y主体之间的利v冲突，使得土地的确权工作所取得的成果收效甚。　　　　<EM>2、市场程缓慢，农用地价值ˆ扭曲。</EM>完善的土地市场S价格机制是农用地合理流转的必要条件，然后才€以市场为向实现资源优化配置。v前湖南省内大部分地区尚未形成一规范的农用地流转市场，流转中组织较少，流转信息传d渠道不畅，农用地流转的对象和范围选择余地小，往往Q现农户有转让意向却找不到合适的受让方，而需求者又找不到Q让者的现象。流转市场中供需信息无法有效传递，流转价格无法准确S映土地供需状况，无法刺激和引土地营权合乎需求地流动和使用，在一定程度上影T了农用地流转的程度、规模和效v，限制了流转区W范围。　　　<EM>　3、农村社会障和农业险制度后。</EM>长期以来，“以农养工”的政策使得资源一边倒的向W市倾斜，致农村社会障制度不健全，这使得险的功€相对于其资本功€ˆ大大强化，土地然是农户W础的生活资料来源。　　　　<U>（二）农用地流转d作机制不规范</U>　　　　农用地流转在湖南农村虽早己存在，但大多数地区尚未起一套完整规范的流转程序。笔者以湖南v阳市为例，剖析农用地流转在d作上的主要•题。　　　　<EM>1、定价缺乏科学依据</EM>。v前，该市山丘区耕地的流转价格大多为200—300元/亩，荒山荒地更低，有的地方甚至S有30元/亩；湖区耕地流转大多为500元/亩，最高的900元/亩。如此价格`殊，低价没有障农民利v，高价格也给承包者带来压力，不利于长效流转。　　　<EM>　2、约定期限w。</EM>2013年，该市农用地流转中，期限在1年以下的占到25.3%，1-5年的占到43.4%。由于约定期限w，承y者缺乏长期营的思想，投入大打折扣，部分承y者在营过程中搞w期行为，行掠夺性生产，而致地力下降。　　　　<EM>3、合同不规范，口头协多。</EM>2013年，该市农用地流转口头协占比51%，“空口无Q”往往是产生流转纠纷的主要原因，受理的农用地流转纠纷案件864件，比上年增加120件，影T社会稳定。　　　　<U>（三）农用地流转监管机制不健全　</U>　　　18亩耕地红是我V˜安全战略的‘要内容，农用地流转中的利v分配、wv化解等需要政府加强监管。但由于湖南省农用地流转处于摸索期，而造成了流转监管机制在一些方面的失位，影T了农用地流转效果。　　　　<EM>1、流转收v的提高，使得流转之后Q让方与受让方之间要求再次分配利v的wv。</EM>随着农民税费的取消，农业补贴力度加大，农产品价格在波动中上升，使得农业生产S以取得较好的收v。流转农民预期的提高，承包与营者之间的谈判费用的增加，使得流转合同的期限缩w，而使得营者加强农业W础e的愿望Q少。原本承包制改革以来本就逐渐荒废的农业e一步退化。　　　　<EM>2、部分地区流转存在非化现象。</EM>农用地流转后的用途是然因素、社会因素与市场因素共同作用的结果，本是流转所期望的v标，而且S以优化农业生产结构和区W布局。但受让方为求高附加值，放弃˜生产转而y植济作物的倾向十分明显，结果使得流转之后非化。就造成了˜主产区流转以获取高附加值与证˜生产务之间的wv，加‘了主产区农民的责，降低了农民流转土地的y极性，更使得农村劳动力的流失加剧，形成恶性s。　　　　<EM>3、监管调处机制不健全。</EM>v前的实际情况来看，农用地流转致许多纠纷的产生。法律角度讲，处理纠纷不外乎调解、仲裁、诉。而对农村来说，首先没有专门的调解机构，调解S€依靠村干部、血缘关等行，而W于主观因素、专业素养来说，很–说这些€做Q符合V家规定的调解结果，而仲裁也面临着同样的•题。对于诉，则因为现行法律对相关内容并没有明确详细的规定，法院就纠纷的管辖、法律的适用存在•题，因而并不€很好的处理纠纷，化解wv。而法院不€做Q合法的判决，又T到•题的解决，造成纠纷的迁延恶化，形成更大的•题。　　　　三、完善农用地流转制度的　　　　土地产权制度的关键在于流转，而流转的本质是土地的资本化。而要完成土地的资本化，现有的土地方面的法规显然是不完善的；但是，作为一个高度发的市场济体，我V社会主义市场济法规是十分完备的。S要妥善划分产权主体，就S以将现有的济法规适用于土地产权领W，而起完善的土地产权制度体，并同时持法律体的与完整而实现平稳的改革与发展。　　　　<U>（一）确权颁证是W础</U>　　　　产权是现代济的核心，作为一y社会工具，其‘要性在于事实上它€帮助一个形成与其他行交易时的合理预期。在实地走中，发现农民存在着“六怕六担心”思想。一怕私下流转无协，担心口头约定引纠纷。二怕流转公司无实力，担心流转费用无障。三怕流转农用地改用途，担心˜补贴不发放。V怕农用地流转后没事干，担心生活来源无障。五怕流转土地ˆ抵b，担心流转农用地遭没收。六怕流转年限长，担心流转到期–收V。诸如此类的•题令事农用地流转的农民不安。因此，农用地流转•题必须把握的一个W本要点是产权权利，土地制度的一大核心体就是要界定和护合法的产权，权属清晰才€秩序良好的流转市场。　　　　<U>（二）搭平台是关键</U>　　　　农用地流转是一个涉S很多参与主体的行为，农用地流转的实现，需要搜集、筛选信息，如果农用地流转S是在村级范围内，这些•题是比较容易解决的，但是如果交易主体分布在不同区W，那么要实现农用地流转需要过很长时间的搜集信息，使农地流转的交易成本上升，因此政府应该农用地流转的交易中心，S时公布农用地流转的需求和供给信息，S以乡镇为单位土地流转中心，其职€主要是行土地流转规划，收集、提供土地供需信息，确土地流转指价格，办理交割、登记等相关手。　　　　<U>（三）价格评估是核心</U>　　　　一的价格法律体，将农地价格纳入《价格法》。地价信息定期公布制度，运用科学的方法确定与V有土地市场价格相协调的农地市场W准地价，由有关单位定期公布；农用土地价格评估体，由具有评估资格的地价评估单位和部门评定低价，提高机体土地入市的透明度和Sd作性；相应的法律规范，以加强对土地评估过程S结果的监督管理。　　　　<U>（V）障制度是支撑</U>　　　　长期的生产生活所形成的y乡不y土的农民意识，制约了农业生产的规模化营。因此完善障制度推农用地流转和规模化营是当下急需解决的•题。主要三个方面着手。　　　　<EM>1、机制障方面。</EM>一是强化土地流转备案审查机制。主要是要加强对土地流转合法性的审查,把好政策关口。明确审查和调查核实的方法、原则,证流转程序和内容真实、完整、合法有效。对申请合同鉴证的,依法鉴证。对承包营业主的资信情况、履约€力、生产营€力和项v的效v˜险强化监管，对营项v实e严格的备案审查。禁止不具备农业生产营€力、不符合法律政策要求的组织或个获得流转土地。二是农村土地纠纷调解组织。加强仲裁W础e，切实改善调解仲裁工作条件和手段。加大仲裁培力度，提高仲裁员队伍素质。加强农村土地承包营纠纷调解仲裁考核评价工作，提高调解仲裁€力，S时有效化解农村土地承包营纠纷。　　　　<EM>2、社会障方面。</EM>各地的实践证明：社会障和社会化服务体是促使农民y开土地的W础条件。改革开放以来，我V济体制的改革和社会结构的转型不e深化，农民土地的社会障功€随之日v凸显，逐渐由单一的生存障变为生存和发展障。因此，有了完善的社会障制度，农民y乡y土也不怕，而真正把农民土地的束缚上解脱Q来。通过加强农民就业培、看病就医报销、养老障等工作，让农民€放心地y开土地。同时要完善农村社会化服务体，强化农村合作济组织的服务功€，为农村土地流转创造良好的外部s境。　　　　<EM>3、资金障方面。</EM>一是财政扶持。政府财政年有关土地收入分配用于支农的资金中安排一定额度，置土地流转专项资金，对符合土地承包政策法规、流转合同手完备，流转面y大、流转期限较长，吸纳流转土地农民就业贡献较大、集中片规模营的规模营主体亩给予一定数额的一次性补助，用于对流转Q土地农户的补偿。二是金融支持。各地融资担平台应把参与规模营的龙头企业、y植大户、农民专业合作社、农业企业纳入服务范围。依法开展权属清晰、˜险S控的农用生产备、V荒地使用权等抵b贷款。鼓励开展以土地流转规模营主体为服务对象的涉农险业务。三是税收优惠。对土地流转免征流转税、所得税，提高流转收v，促土地流转。鼓励各地通过以奖代补等形式，在农民愿前提下组织开展互换并地，解决承包地细碎化•题。
中新网兰4月27日电 (记者 崔琳)4月27日，记者兰市七‘河区民法院获悉，近日该院审理了兰二十二中3名校领规收取借费和择校费为职工发补助一案。审理，法院判决张某、陈某、Y某等3名校领私分V有资产罪罪名成免予刑事处罚。老虎机超级足球
1888年，一名S李锦裳的青年因得罪乡‘恶霸，举家避–来到广东珠海南水镇，以开茶，卖牡†蚝汤为生。有一次，李锦裳煮蚝时忘了关火，直到•到一股香味才发现蚝汁ˆq成了浓稠状，味道鲜美。一y新的调味品—蚝油，就这样生了。1888年，李锦裳先生创了李锦记蚝油庄。随后，李锦记逐步发展，一个小作坊发展为拥有220多款产品，销100多个V家和地区的跨V酱料企业。
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