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2017年长春新区北湖明达实验学校教师招聘公告（29人）
来源：长春高新人才网&&&时间： 08:27:03
长春新区北湖明达学校(东北师范大学北湖明达实验学校)(以下简称&明达学校&)是北湖科技开发区人民政府与东北师范大学合作创建的一所九年一贯制公立学校，学校位于盛北大街以西、北湾东街以东、应化新路以南、应化南路以北，设小学和初中部，办学规模为45个教学班，其中小学30个班、初中15个班，2017年8月在辖区范围内招生使用。根据新区相关文件精神，明达学校现面向社会公开招聘编制外合同制教师29名，诚邀各位加盟。
坚持公开、公平、公正原则，按照招聘岗位所需的专业、技能、资格等条件平等竞争，择优聘用。
二、招聘岗位
明达中学：语文、数学、英语、音乐、体育、美术、信息技术、生物、地理、历史、心理、政治/品德、综合实践及学校特色课程学科老师共计17名。(详见附件一)
明达小学：语文、数学、英语、音乐、体育、美术、信息技术、思品及学校特色课程学科老师共计12名。(详见附件一)
三、招聘条件
(一)资格条件
1.拥护中国共产党的领导，热爱教育事业。
2.品行端正，遵纪守法，无违纪违法行为。
3.身心健康，具有教师任职的基本素质。
4.年龄在35周岁以下(日以后出生)，市级以上骨干教师年龄可适当放宽到45周岁以下。
5.应届毕业生或新参加教师工作的往届毕业生必须是全日制师范院校硕士研究生及以上学历,具有学位证书，专业对口，具有相应的教师资格证。有教学经验的在职教师最后学历应是本科及以上。
6.普通话水平二级甲等及以上。英语学科须具有专业八级以上证书。
(二)有下列情形之一的人员不得应聘
1.在校就读的学生，现役军人，在其他学校、单位任职未办理离职手续的人员。
2.曾经受到记过及以上党政处分或在其他处分期未满的，受到过刑事判决或在缓刑、保外就医的人员。
3.具有精神类、心理类疾病历史或有传染类疾病尚未康复的，以及不符合教育教学需求的其他类疾病人员。
4.按照法律法规规定不得聘用的其他情形人员。
四、教师管理与待遇
(一)教师管理
对本次招聘的教师实行劳动合同制管理，合同期一般不低于三年，试用期三个月包含在合同期内。试用期满后经学校考核合格的教师报开发区人社局、教育局审核，报新区人社局、文教局备案，考核不合格的教师按有关规定处理。
(二)工资待遇
招聘教师从报到之日起参照事业单位在编教师工资标准和管理办法计发劳动报酬，建立正常晋升机制，按国家规定缴纳&五险一金&。
五、报名时间及方式
(一)报名时间
日&&日16:30截止
(二)报名方式
接收电子邮件报名，不接受来访面投。填写《长春新区北湖明达学校(东北师范大学北湖明达实验学校)应聘教师基本信息登记表》(见附件二)，并将此表发送至邮箱。邮件主题和附件请注明：姓名+类别(小学或中学)+ 应聘学科+最高学历+毕业院校。
六、招聘组织与办法
学校成立考核领导小组、工作小组、考核专家组和纪检监察组负责招聘具体工作。
(一)初审：先由工组小组对应聘者进行资格初审，并电话通知资格初审通过人员参加面试。
(二)面试：由考核专家组对资格初审通过人员进行面试。面试时间和地点另行电话或短信通知(请留好个人联系方式，并保持电话畅通)。未按规定的时间、地点参加面试的，视为自动放弃应聘资格。面试时需携带材料：学历学位证、中国高等教育学生信息网打印的《教育部学历证书电子注册备案表》、应届毕业生就业推荐表、教师资格证、普通话等级证书、主要荣誉证等相关证件原件及复印件(原件审核后现场拿回，复印件留下备案)，纸制个人简历一份，打印并签名的《长春新区北湖明达学校(东北师范大学北湖明达实验学校)应聘教师基本信息登记表》一份。
(三)复试：由考核专家组对面试通过人员进行复试。复试时间和地点另行电话或短信通知(请留好个人联系方式，并保持电话畅通)。
(四)确定聘任人选：以面试和复试按规定比例计算总成绩，从高到低按1:1的比例确定拟聘任人选。
(五)体检与培训：对拟聘人员由北湖科技开发区文教局统一组织体检，按计划对新入职教师进行岗前培训。
七、特别提示
(一)应聘人员只允许应报一个招聘岗位。
(二)本次招聘全程不会向应聘者收取任何费用，也不会通知应聘者到校外进行单独考核，提醒应聘者留意自身安全和财产安全。
(三)报名人员必须认真填写报名信息，应对提交的信息和材料负责，凡弄虚作假者，一经查实，取消应聘资格。
(四)未尽事宜，请来电咨询。（详情查看职位表）
点击下载&&&
长春新区北湖科技开发区文化教育局
长春新区北湖明达学校
(东北师范大学北湖明达实验学校)
注：本文来源于&长春高新人才网网站&，原标题&长春新区北湖明达实验学校 (东北师范大学北湖明达实验学校)2017年编制外合同制教师招聘公告&
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鞍山复合型商业项目住宅部分市场调研及定位分析报告最新精华版地产资料.ppt 178页
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一、全国宏观形势概述
三、鞍山房地产发展形势分析 四、鞍山市房地产板块特征分析 五、典型房地产项目（竞品）分析
六、项目SWOT分析 七、市场定位 八、目标客群定位 九、价格定位 十、产品建议 十一、营销推广建议 楼层及差价原则
根据本案基本情况，总层数达31层，总高度近百米，所以建议本案楼层差价不宜过大，建议以中间楼层为高价区，同时分别向两侧每二层递减（根据客户前期累积量，调总价款） 好处1：较容易贴近客户购买心理状态，不一定高层住宅，越高越贵， 好处2：发以此种定价方式，开发商其实并不损失利润，反而算下来要平均价要高于以往高层普通定价法。 定价依据
我们分别选取了与本案素质相当的6个竞品楼盘作为代表，下面列举六个可比楼盘量化定价是将与自身楼盘的18个因素进行比较，根据各因素的重要性赋予不同的相对数，然后运用公式算出楼盘的销售价格，其具体方法如下： 价格策略的执行建议
从中计算出竞品楼盘的平均得分后，则竞品楼盘的平均价格为3660.61元/㎡。但本案对噪音、景观资源以及容积率都没有相对优势，可项目本身的品质、产品设计、配套和企业的品牌会对价格提升起到很大作用，基于优劣势可以想到抵消，项目的总体销售均价为3707.54元/㎡（根据项目的推广节奏，本案价格将从3700元/㎡-4400元/㎡的价格涨幅空间）
充分考虑整体市场价格走势及周边楼盘竞争状况，
项目第一次开盘均价定为3980元/㎡；从聚集人气考虑同时均衡产品素质，内部认购推出单位均价定为3880元/㎡开盘之后再小幅上调。
项目整体均价4150元/平方米
价格策略的执行建议
从中计算出竞品楼盘的平均得分后，则竞品楼盘的平均价格为3660.61元/㎡。但本案对噪音、景观资源以及容积率都没有相对优势，可项目本身的品质、产品设计、配套和企业的品牌会对价格提升起到很大作用，基于优劣势可以想到抵消，项目的总体销售均价为3707.54元/㎡（根据项目的推广节奏，本案价格将从3700元/㎡-4400元/㎡的价格涨幅空间）
充分考虑整体市场价格走势及周边楼盘竞争状况，
项目第一次开盘均价定为3980元/㎡；从聚集人气考虑同时均衡产品素质，内部认购推出单位均价定为3880元/㎡开盘之后再小幅上调。
绿色智慧城 典型案例和基准竞争对手分析
地理位置：高新区科技路9号 总占地面积：占地面积41公顷 总建筑面积：建筑面积52万平方米 规划户数：3600户 开工日期：1997年拿地 销售周期：1999年一期开盘，前5期售罄，最后6期售完4栋小刚层，2007年开售最后2栋小高层及6栋多层绝笔之作。 客户特征：以高收入人群为项目目标客户，客户大部分来源于市中心区域有钱人士。 优势：中小学为邻、成熟大社区、园区景观（水系）、大开间客厅、未来区域竞争对手有限。 劣势：跨区域产品威胁、价格涨幅较大。 富润国际公寓 典型案例和基准竞争对手分析
富润国际公寓 典型案例和基准竞争对手分析
项目地址：鞍山市铁东区二道街与前进路节点 总建筑面积：约2万多平方米 规划户数：近800户 开盘时间：2006年7月 主力户型面积：50平米、64平米和100平米各占25%，56平米和125平米各占10%。 销售周期：2006年—2007年预售50%，现已售40% 客户特征：向往好学区家庭、地段情缘深的人群。有部分外来人士 优势：地段好、学区好、小面积户型一定时期满足市场需求 劣势：个别户型布局不合理，影响使用功能。
典型案例和基准竞争对手分析
综合来看，鞍山市场中高档项目主要的竞争力在于地理位置、周边环境等。所选项目均有小高层或高层项目，未来产品力竞争将更加激烈，因此，大中型项目未来竞争将占有优势，但产品配套与价格定位的比将是吸引目标客户的重要因素。 新盘竞品选取原则
典型案例和基准竞争对手分析
通过对鞍山市2006年第三批土地出让的18个地块进行统计，我们拟定8个项目作为本案未来的竞品。这些新品预计将在2007年下半年推出。
典型案例和基准竞争对手分析
分析 本案项目总占地17228.93平方米，总建筑面积87000平方米，住宅部分55000平方米，商业32000平方米。而第三批出让土地个案竞品总建筑面积435848平方米，其中住宅部分305094平方米，商业部分130754平方米。同类型产品较多且未来个案竞争冲突。
建议产品开发要点： 整体推广战略——快进快出 产品——追求个性化、独特性、差异化、引领市场 目标客户群——选择多范围、层次繁杂的多类型客户，户型配比上加强控制 推广——注重多方位营销，可考虑在五环酒店成立临时售楼处
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