功课做好了再玩游戏_论文_百度文库
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功课做好了再玩游戏
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&&香​港​和​新​加​坡​都​是​以​相​当​规​模​的​公​屋​计​划​,​解​决​了​绝​大​多​数​普​通​市​民​的​居​住​问​题​以​后​,​才​将​土​地​贵​卖​,​将​地​产​变​为​有​钱​人​的​奢​侈​游​戏​的​。
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你可能喜欢功课做好了再玩游戏
&和新加坡的同事开会之余，我问人家，新加坡有人炒房么？他一脸狐疑地问：“为什么要炒房？”
继而在他的解释中我明白，在新加坡85％的人住在HDB(Housing Development
Bald，类似我国的经适房的政府公屋小区，
新加坡人称其为组屋)中，而于HDB，政府有限价，但是对于购买者来说，可以一成首付，2％利息的贷款优惠……
我说，不对呀，有一天我外出拍照，路过Amber Road那边的一些商业住宅小区，那俨然是豪宅哦，游泳池，
高档健身房一应俱全……他继而解释说，因为多数人可以住HDB，所以对于商业住宅小区，有能力购买的人自然
会有比较高的要求，所以一般商业住宅会比较贵(大约3万－4万人民币每平方米)，而条件也会比较好。商住房面
临着HDB的竞争，在价格无优势的情况下，只好品质无限上升，贵也没问题，反正只面对15％以内的少数牛人。
&中国内地政府很大程度上就是借鉴了香港的经验，将土地拍卖作为财政收入的一个重要来源。但是别忘了，香
港和新加坡都是以相当规模的公屋(香港的公租房，新加坡的HDB等)计划解决了绝大多数普通市民的居住问题以
后，才将土地贵卖，将地产变为有钱人的奢侈游戏的，在这种情况下，房价当然不会恶性增长，而老百姓自然不
会怨声载道。而我们，当我们在菜篮子工程刚刚解决以后，就忙不迭地将土地卖到了天价，将地产游戏与国际接
轨了。虽然是有样学样，但殊不知人家是功课做完了以后，再来玩游戏的。
摘自《新民周刊》黎远/文
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。功课做好了再玩游戏（作者：黎远）
和新加坡的同事开会之余，我问人家：“新加坡有人炒房吗？”他一脸狐疑地问：“为什么要炒房？”继而从他的解释中我明白，在新加坡85%的人住HDB（类似我国的经适房的政府公屋小区，新加坡人称其为组屋）中，对于HDB，政府有限价，而且购买者可以一成首付，享受2%利息的贷款优惠……
这无疑是一个让我听着流口水，让上海人民情何以堪的条件——难怪没人炒房，你炒给谁去呀？我说，不对呀，有一天我外出拍照，路过AmberRoad那边的一些商业住宅小区，那俨然是豪宅啊，游泳池、高档健身房一应俱全……他进而解释说，有能力购买的人自然会有比较高的要求，所以一般商业住宅会比较贵（每平方米大约3万~4万元人民币），条件也会比较好。商住房面临着HDB的竞争，在价格无优势的情况下，只好将品质无限上升，贵也没问题，反正只面对15%以内的少数牛人。
中国内地政府很大程度上就是借鉴了香港、新加坡等地的经验，将土地拍卖作为财政收入的一个重要来源。可有样学样的时候我们似乎忘了，香港和新加坡都是以相当规模的公屋（香港的公租房、新加坡的HDB等）计划解决了绝大多数普通市民的居住问题以后，才将土地拍卖，将地产变为有钱人的奢侈游戏的。在这种情况下，房价当然不会恶性增长，而老百姓自然也不会怨声再道。而我们，在菜篮子问题刚刚解决以后，就忙不迭地将土地卖到天价，将地产游戏与国际接轨了。虽然是有样学样，但殊不知人家是功课做完了以后，才来玩游戏的。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。功课做好了再玩游戏
和新加坡的同事开会之余，我问人家，新加坡有人炒房么？他一脸狐疑地问：“为什么要炒房？”继而在他的解释中我明白，在新加坡85％的人住在HDB(Housing
Development
Bald，类似我国的经适房的政府公屋小区，新加坡人称其为组屋)中，而于HDB，政府有限价，但是对于购买者来说，可以一成首付，2％利息的贷款……
　　这无疑是一个让我听着流口水，让上海人民情何以堪的条件呀——难怪没人炒房，你炒给谁去呀？我说，不对呀，有一天我外出拍照，路过Amber
Road那边的一些商业住宅小区，那俨然是豪宅哦，游泳池，高档健身房一应俱全……他继而解释说，因为多数人可以住HDB，所以对于商业住宅小区，有能力购买的人自然会有比较高的要求，所以一般商业住宅会比较贵(大约3万－4万人民币每平米)，而条件也会比较好。商住房面临着HDB的竞争，在价格无优势的情况下，只好品质无限上升，贵也没问题，反正只面对15％以内的少数牛人。
　　想来实在是让人情何以堪呀，如果按同样价格放到京沪，3万－4万每平米不可以说不好，但与新加坡同样价位的相比，还是相差较大，我们先把土地等因素放在一边，仅从产品设计思想上，我想主要的差别在于，新加坡面临巨大竞争，产品不好不行；而在我国，你只好被动接受开发商假设你会喜欢的产品类型。反正竞争是缺乏的，而需求是旺盛的。
　　再说说土地因素，中国内地政府很大程度上就是借鉴了香港的经验，将土地拍卖作为财政收入的一个重要来源。可有样学样的时候似乎我们忘了，香港和新加坡都是以相当规模的公屋(香港的公租房，新加坡的HDB等)计划解决了绝大多数普通市民的居住问题以后，才将土地贵卖，将地产变为有钱人的奢侈游戏的，在这种情况下，房价当然不会恶性增长，而老百姓自然不会怨声载道。而我们，当我们在菜篮子工程刚刚解决以后，就忙不迭地将土地卖到了天价，将地产游戏与国际接轨了。虽然是有样学样，但殊不知人家是功课做完了以后，再来玩游戏的。
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。把下面这段话的内容改成对话形式的一段话.（注意标点符号）放学回家,小胖吵着要玩电子游戏.爸爸不让玩,说做完了功课再玩.小胖不干,还吵着要玩.妈妈耐心地说服他,他一边听,还一边插嘴、提问.后来,小胖听了妈妈了话,说以后一定要在做完了功课后再玩游戏.
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放学回家.小胖：“我要玩电子游戏!”爸爸：“不行,做完了功课再玩.”小胖：“我不!我就要玩!”妈妈：“孩子,等作业做完了,轻轻松松地玩会更开心.如果你……”小胖：“那现在玩不就能轻轻松松地写作业吗?”妈妈：“现在玩就没有写作业的状态了.”小胖：“我有!”妈妈：“孩子,你想想,你玩游戏玩得眼睛又累手又酸,做作业的精力肯定受影响.如果作业错得多了明天还会被老师批评.这样吧,你先赶快做作业,做完了妈妈帮你检查检查,这样作业能全对,还能早点玩游戏.说不定明天老师还表扬你呢!”小胖：“……嗯,好像,挺好的.”妈妈：“既然这么好,那你得答应妈妈以后每天都这样.好吗?”小胖：“好!我以后一定做完了功课再玩游戏.”
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