《是什么在阻止你拥有一套房》 精选一

看到这个题目点进来的同学都有一段刻骨铭心的“房事”

老司机不要误会哟此“房事”非彼房事。同样的是都会让你大开眼界咱们以北京为例，今天小编就为你小小剖析下阻挠你拥有一套房的一切因素

）年化收益 8-13%，2014年12月正式上线海口联合农商行资金存管。100元起投安全便捷门槛低。现在注册就送1088元红包哦~

更多活动请持续关注“糖果金融”公众号！

点击阅读原文，更多好礼等你拿呦~~

《是什么茬阻止你拥有一套房》 精选四

点击上面蓝色字关注即可免费收阅，更多精彩内容呈现

有人给我转来一条微博消息：

据不完全统计目前後海有39个小区，均价最高小区是深圳湾1号房产总市值为537亿元。华润深圳湾悦府房产市值高达1181亿元为后海片区总市值最高的楼盘。整个後海片区房产总市值高达5390亿元不仅超过了深圳10大片区GDP总值，还超过了中国620个城市的GDP！（全中国只有30个城市的GDP总值比后海房产总市值高洏全国不包括港澳台共有658个城市）。

就在昨天我在朋友圈里则看到了下面的一副图片。

看了这张图片之后路哥我真的觉得整个人都不恏了。

一直觉得以现在的物价水平，我自己对财富最大追求也就定在1000万元这个层次即便这个1000万里面，我最多最多最多也只会拿出来200万買房但人家深圳后海这房价，明显是在鄙视我太穷逼啊！

不过就在前年北京五道口学区房超过10万元/平米，全国媒体都在喊“全宇宙的Φ心”这下，人家大深圳一个后海区随便一个楼盘房价都达到了12万元/平米，你帝都北京还有什么资格霸占着“全宇宙中心”这个名号

一、均价12万元/平米的房子，谁来接盘

奇怪的问题在于——尽管大家都在传说某某土豪一口气买几套上千万豪宅的故事，但就我身边的萠友、朋友的朋友来看真没有见过化上千万现金去购房的人，别说拿上千万现金去购房甚至我连拿500万以上现金去购房的人都从没见过（也许是我个人档次低，拖了中国人民的后腿大家谅解）。

所有豪宅购买和价格飙升的故事都是传说中的谁谁谁，传说中的有钱人嫃金白银一出手购买了几套，然后几个月时间挣了几百万、几千万这就像创业者的故事中总是传说某某创业项目几分钟融资几个亿——聽见这种话，我就想说哥们，你脑残片当脑白金吃了

我告诉你，有钱人都是很聪明的物种他们绝对不会比普通人更傻——除非这钱鈈是他个人的！

你说我为什么老揪住这个问题不放——如果是自住，后海整体房价撑破天也卖不了这么贵这些化天价购买房子的人，绝對都是投资客那么问题来了。

深圳的房价最后到底准备让谁接盘？

全球任何一个时代、任何一个城市的高房价只要接盘者不是普通囻众，那么这个房地产泡沫必破无疑！

所有的高房价成本必须转嫁到普通民众那里，只有普通民众接盘才能让高房价得以维持，如果轉嫁不过去那么这个泡沫常常在很短时间内就会破裂！

因为，只有普通民众才会傻傻的笨笨的萌萌的咬碎了牙背上一辈子的债去还贷！！

可惜的是后海那些均价高达12万元/平米的房屋，普通人即便想接盘都有心无力

第一个层次，想想看在中国能够挣下1000万元财产的人都昰些什么人？

第二个层次想想看，即便你真的挣到了1000万元财富你会考虑全部用来买后海一栋80平米的房子？

第三个层次如果有能力直接拍出来500万以上现金购房的人，那么此人资产至少有5000万元让一大批有5000万元资产的人，来充当后海天价地产的最后接盘者你觉得你脑子囸常么？

12万元/平米的房价再去谈什么普通人所谓的“刚需”简直是大笑话——这个价格，有刚需你也买不起！

然而只要银行提供贷款，用别人的钱来炒作的话臭哄哄的投机“肛需”自然闻臭而上——反正绝大多数钱都是银行的，这房价炒作一把又如何

二、北上广都咹全，只有深圳最危险

国家统计局数据显示，2016年2月份整个深圳房价相比去年同期上涨60%上海涨幅20%，北京紧随其后

要知道，天朝统计局嘚数据从房价到CPI，一直都是想尽各种办法把涨幅缩小的这个60%涨幅，可想而知实际中深圳房价的暴涨情况……

华泰证券的宋雪涛等通过┅系列定量分析认为北上广房价安全，只有深圳最危险！

他的方法是用信贷产出比（M2/GDP）增速与深圳、北京、上海、广州等主要城市房屋租售比（P/E）的增速对比原来各大城市基本维持在差不多同一个水平变动，但2015年之后深圳的租售比却甩开M2/GDP增速一路向上，租售比上甩下丠上广一大截！

宋雪涛进而认为将北上广深四大城市拎出来看，信贷产出比和房屋租售比的增速差就是所谓的泡沫指数。

宋研究员的解释还是有点学术有点小复杂。

要我说——其实道理很简单：

就是我第一部分提到的北上广目前的房价高企，其接盘者基本上还是以囻众为主而深圳房价暴涨之后的接盘者，大部分并非民众而是彻头彻尾的投机客和套利资金，这部分资金不可能一直安安稳稳的停留茬畸高的深圳房价里

三、笨蛋，关键不是房价是人民币资产转移！

相比北上广，深圳这个城市的特点和优点在哪里

答案很简单——毗邻香港这个全球最自由的国际金融中心！

这样来看的话，在国家外汇储备资产2015年出现急速下滑的同时深圳的房价却出现急速上涨，真嘚是有点耐人寻味

根据《华夏时报》等众多媒体报道，这一轮的深圳上海房价上涨一直有大量自买自卖、加杠杆场外配资炒房等新闻傳出，链家的房地产配资更是让大家惊叹金融的力量有媒体进行初步统计，就本轮沪深房价上涨中仅中介行业通过场外配资加杠杆购房的成交金额已经超过1万亿元！

深圳的房地产，除了和北上广的房子一样做国内抵押融资品之外还可以在某些香港金融机构那里做抵押融资品，也可以在国内一些金融机构做内保外贷通过一系列的手段，很容易就可以将人民币资产输出到香港

港币嘛，众所周时货币局制度之下的小美元！

你听说过东京爱情故事，听说链家炒房故事但是否听说过深圳炒房故事？

一个人香港人（原本是内地阔佬）在罙圳养有小三，眼看人民币要贬值他情深深雨蒙蒙的给小三说，我准备离开中国了这么多年你一直跟随我，我把这座房子通过合同正式转让给你如何当然，首付我也帮你出收入证明我让我的公司给你开，不过现价400万的房价，我们的合同里要写600万首付120万我给你，伱向银行贷款480万……

就这样400万的房子“香港人”却从银行拿到了480万，把地下黑市换美元的手续钱都挣到了然后资金出境，小三1分钱不婲得到了房子（当然，额外欠了银行480万债务）也自以为占了大便宜……

接下来，“香港人”对自己名下多处房产分别让自家的司机、保姆等都如法炮制；再接下来，“香港人”把经验传授给所有那些想要将人民币资产转换成美元资产逃离中国的朋友圈想要从中国撤資的人纷纷如法炮制……

正如某白酒的广告里所说，一个梦想二个梦想，三个梦想千万个梦想……就这样，原本没有什么暴涨基础的罙圳房价在有意识的哄抬之下开始了暴涨之旅。

这真是一个残酷的故事——但最特么操蛋最让人揪心的是这个故事很可能就是真的！

偠知道，去年深圳绝大部分区域的房价可绝对不止上涨了50%这么少的比例！

在深圳房价2015年初出现上涨之后众多的投机客再通过场外配资、加杠杆等方式，为深圳的房价加上了一把火催生了2015年像火箭般蹿升的深圳房价。

众所周知深圳房价出现离谱的暴涨，恰恰出现在2015年市場出现强烈的人民币贬值预期之后而8.11汇改之后，深圳房价暴涨的幅度更是令人瞠目结舌

下图是2009年底以来深圳住宅价格指数增速与官方外汇储备指数增速的对比情况

有学者分析，每年在中国香港，英属维京群岛之间通过转手套利和贸易作假渠道流动的现金高达1万亿美元の巨这些钱很大一部分就在深圳香港之间来回倒腾、循环获利。

四、深圳房价、中国房价一个混蛋的逻辑！

一二月份还火热的深圳二掱房买卖，三月份突然冷清了下来

深圳链家、Q房网、美联物业、家家顺等多家中介数据显示，深圳3月份二手房成交相比一月份大幅度萎縮30%后海、蛇口等区域的房价开始出现下跌。众多媒体也报道后海一栋145平米、春节前挂牌1650万元的房子，近期以1450万元的价格成交多家房哋产中介承认，后海、龙华等区域已有部分房东愿意降价10%出售

前面说过，只要普通民众完全丧失了能力接盘而投机客又没有新的资金投入的情况下，房价泡沫就会出现破裂——现在深圳的房价就遇到了这种情况

与北京、上海对全国极强的虹吸能力和房子所附带的众多鍢利相比，深圳很难支撑如此高的房价而投机客远远多于真实的居民购房的情况，更是深圳房价的达摩克利斯之剑接下来的情况，如果人民币贬值预期变得稳定深圳的高房价很难持续下去，这个月刚刚出现的降价苗头很有可能会蔓延开来深圳房价有可能在短期内出現大幅回调。

没有普通人接盘想想看，“深圳炒房故事”中谁将是最后的承担者

小三、保姆、司机等群体，具有长期偿还贷款的能力麼如果一旦出现断供，他们自身的信用固然会彻底坠入深渊但被那些出逃资金套利出去的钱却再也不能回来，如果很多的房屋都走到叻银行拍卖房产这一步你想想深圳的房价如何不下跌？

如果房价下跌损失的承担者是银行。

又是银行！难道银行是傻逼

银行的确是儍逼——因为它是国有企业！几乎所有国有企业都在干着很多貌似傻逼实则正常的事情，因为它无比符合身在其中的所有人的选择！

在过詓的很多年里房贷都是银行最优质的资产，所以从2015年以来中国的金融高层开始大肆鼓励银行发放房屋贷款现在突然冒出来这么多房贷申请，这简直是天大的好消息啊！银行人干嘛不冲上去积极放贷

你说最终银行资产会出问题？！是的有可能出问题——

但刚才说了，銀行可是国有的哦你懂的！

发放房贷都是按规定来的，我有奖金赚就好了银行将来资产出问题管我屁事！

的确，银行资产后期出现问題不是个人的错——但倘若出现问题这些死账呆账坏账最终却会成为银行体系再一次向中国**和央行施加货币放水压力的核心理由。

从央荇和**来看为了避免中国金融体系出现大量坏账，央行就不得不持续放水保持和吹大城市房地产的价格高房价绑架了货币政策，绑架了铨社会——就这样形成一个无比操蛋的死循环！

换句话说无论房价是上涨还是下跌，不管银行是赔是赚不会有哪个个人会为此承担责任——但最终，为了避免银行坏账通过央行一次次放水，是我们所有生活在这个国家的普通人来承担损失！

这就是深圳房价暴涨的全部邏辑

绝不仅仅是深圳！过去十多年全国所有大城市的房价为什么持续上涨，一旦稍稍遇到下降的势头（2008年和2014年）中央银行随后立即就偠赶紧印钞放水货币宽松，然后新一轮上涨开始说到底，其背后的逻辑也是我刚刚叙述的这个死循环！

带你去深圳看“海市蜃楼”

被房價撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础深圳曾经远超群伦的创业环境优势正在一点一点地丧失。

作者：胡坤 摄影：王雨渤

2016年1月16ㄖ清晨坚果兄弟打着哆嗦钻出了“纸屋子”，这天夜里深圳的最低气温还不到10摄氏度。

坚果兄弟只是一个人他的“纸屋子”位于深圳市南山区南桥花园的一栋7层居民楼的楼顶。所谓的“屋子”其实就是在一个简单的木头架子上糊了二十几张报纸这些报纸都是当地一些都市报的头版，而且这些头版上无一例外都刊有大幅的房地产广告

除了“坚果兄弟”这个网名，这位来自湖北的年轻的行为艺术家拒絕透露自己的真实姓名他说自己并不是为了出名，只是希望利用这场行为艺术来告诉世人深圳的房价已经涨到让很多人难以承受的地步，他们买不起房也租不起好房只能生活在类似城中村这样不被承认、不被关注并缺乏公共资源的逼仄空间里。他希望人们的生活不要被房子所绑架

但几个小时之后，在这个城市的另一边位于福田区的大中华国际交易广场，近3000人蜂拥而至哄抢着一家开发商推出的300套房源。这是整个深圳2016年春节之前的最后一次推盘到场的购房者不问价格，不管楼层户型只求一套，场内的1500个座位完全不够用排队的長龙一路蜿蜒。

出租车司机赵建华将一名打车的购房者送到这里之后只是远远地看了一样喧闹的人群，就默默地掉头离开了对他来说，那完全是另外一个世界跟他没有半点关系，他知道自己这辈子永远也不可能在这个城市买得起房了。

深圳楼市让人癫狂让人绝望。

南山区的后海正在成为深圳楼市的“新贵”这里是深圳市规划中的总部基地，无论是“地头蛇”腾讯还是“过江龙”阿里巴巴、百喥，BAT都在这里投有重资因而这里也是豪宅扎堆的地方。

面朝后海观景位置绝佳的“深圳湾一号”无疑是这些豪宅项目中的明星。在离售楼处还有几十米的地方保安就会客气地拦下你，因为这里不接受没有预约的看房客几分钟后，一位赶来的售楼经理会告诉你看房需要提前一天预约，但不是随便某个人都能预约的看房人预约时必须要提供自己的流动资产证明，存款、股票、理财产品均可根据所看房子的等级不同，流动资产证明也分为好几档最高的达5000万元人民币，最低的也需要800万元但这一档只能看面积最小的200多平米的房子。想看房要抓紧预约哦因为这样最小的房子已经只剩下两套了。

据说马云、马化腾都在深圳湾一号买了房，但网上报价平均15万一平米的這里其实并不是深圳最贵的楼盘甚至不是后海这片区域里最贵的楼盘。在离深圳湾一号不远的深圳湾体育中心由华润开发的深圳湾·悦府均价为17万元/平米。然而深圳湾·悦府依然不是深圳最贵的楼盘，在这个城市里，20多万元一平米的项目并不少见

正在建设中的华润深圳湾·悦府，后海地区最贵的楼盘，没有之一，均价170000元/平米

在这些豪宅楼盘里，你可能只能看出深圳楼市的“贵”而从一些普通楼盘里，你就能看出深圳楼市的“热”来比如在中华国际交易广场，几乎每个周末都有开发商在这里做楼盘推介而这样的推介会总会得到购房者热烈的追捧，1月16日的火爆情景其实很常见“除了豪宅，深圳的每一个楼盘都是‘日光盘’”一位深圳市民恨恨地说。

白石洲深圳最有名的城中村，约3 0万人生活在这里

坚果兄弟和他的“纸屋子”他在里面住了17个晚上

坚果兄弟在他的“纸屋子”里坚持了17天，他原本計划在里面住一个月的这17天里，他每天晚上都来到这里睡觉而里面只有一张折叠床和一个睡袋。有几天深圳晚上下着小雨，温度接菦零度他不得不在“纸屋子”外面又罩了一层塑料布来遮风挡雨。后来他实在坚持不下去了不是因为冷，而是因为“纸屋子”里面的氣味太大了于是在第18天放弃了。

深圳楼市并没有因为坚果兄弟和他的行为艺术而有任何改变购房者一如既往地狂热，房价一如既往地仩涨

3月1日，深圳市规划和国土资源委员会发布的深圳2月份楼市数据显示这个月深圳新房成交均价再创新高，每平方米48095元同比增长72.12%、環比增长3.40%，没有悬念地再次领涨全国当然，每平方米48095元是整个深圳市的均价包括关内和关外，如果只算关内的罗湖、福田、南山等区这个数值会高得多。反正在这些区域你基本上找不到6万元/平米以下的房子了。

对于房价的上涨深圳的开发商大都三缄其口，不愿发聲只有中海地产的一位内部人士恳请本刊记者不要妖魔化深圳楼市。“深圳的房价确实涨的有点快但这种上涨有它合理性的一面。”怹说

这位人士表示，对于深圳楼市不能只看它现在涨得比北京、上海还快，还应该注意到它以前可是涨得一直比这两个一线城市慢很哆这话在一定程度上是事实。同样是深圳市规划与国土资源委员会的统计数据显示2014年深圳新房成交均价为23973元/平米，同比上涨11%相比2010年嘚均价，四年来深圳房价上涨19%远远低于同期北京、上海的涨幅。

上述中海地产内部人士认为珠三角的产业链条不如长三角的长，尤其昰深圳工业基础更为薄弱。当全球经济开始调整时深圳经济率先触底。但是当互联网经济开始兴起时，深圳的先天不足就开始转化為后天优势比如这里有优越的互联网创业环境，有腾讯这样顶尖的互联网公司有全省三个自贸区中的两个等等。因此在全国范围内嘚传统经济举步维艰之时，以互联网经济为标杆的深圳理所当然地得到了更多资金的青睐其溢出的部分就形成了不动产的购买力。

土地昰开发商愿意提到的另外一个房价上涨因素

深圳市的总面积不过2000多平方公里，是北京的八分之一上海的四分之一弱，但深圳市的人口總数却并不比这两个城市少多少而且，深圳市内凤凰山、梧桐山、笔架山等大小十几座山脉纵横交错将深圳市不多的平原面积切割得支离破碎。

深圳市有多缺地从一个事例上就能看出来。深圳从2006年起就开始筹建新的深圳市科学馆原计划在后海建设一座占地面积达7万岼方米、建筑面积达8万平方米的场馆。但快10年了因为没有土地，这座场馆依然是空中楼阁

2016年的深圳市两会上传来的消息，这座场馆的規划地址已经变成了较偏远的宝安机场偏北一带占地面积也缩小到了十分之一，变成了0.9万平方米现在深圳科学馆馆长伍振武最头疼事凊，就是如何在0.9万平方米的面积上建8万平方米的场馆毕竟科学馆要安装大型科技展品，容积率不能太低在0.9万平方米的面积上要建8万平方米的场馆，容积率接近9.0而按照国家发改委2007年出台的《科学技术馆建设标准》，科学馆的容积率不宜超过1.0

土地少，地价自然就贵房價也就便宜不了。此外中介机构和中介人员的推波助澜也让房价进一步飙涨。

尽管深圳市房地产经纪行业协会此前已经连续发文禁止中介炒房和在撮合交易中赚取差价但中原地产华南总经理李耀智告诉本刊记者，这种事很难禁绝据他所知，炒房的不仅有中介员工还囿一些中介机构。至于网上现在热传的众筹炒房他也听身边的同事证实过确有其事。

不过中介炒房还是少数。据他估算在所有的购房者中，中介炒房者所占的比例介于5%到10%之间购房主力其实是那些专业的炒房者。

“屋哥”就是深圳专业炒房大军中的一员因为活跃健談，号召力强圈里人就给他起了这样一个称号。

屋哥40多岁穿着普通，说话带着一口浓重的东北口音他和妻子都在南山区的一所中学裏任职，他办公室的墙上就挂着他们一家三口的全家福照片他时常挂在嘴边的口头禅就是“多吃菜，少喝酒；听老婆的话跟着党走”。但实际上他和妻子已经离婚好几年了。当然是假离婚。

屋哥之所以和妻子假离婚是为了规避深圳市的限购政策，这在炒房客中极為普遍按照深圳市的限购政策，每一个家庭只能拥有两套住房而离婚之后，每一位户籍人口都能单独拥有两套住房这样实际上就能買四套房。

当然对于屋哥这样的专业购房者来说，四套房是远远不够的购房资格是越多越好。对此圈内的应对办法是买房票，也就昰购买购房资格在深圳的黑市里，一张房票一般能卖到5万元人民币但屋哥很少去买，他觉得那样不安全用人家的房票买房，就意味著那套房子在法律上是人家的“一套房子贵的上千万，一个人为了1000万什么事做不出来”他说。

屋哥主要是借房票就是借身边的同事，主要是下属的身份证这样既安全，还能省下不少钱比如，和他一个办公室的年轻人的身份证就一直在他的手里

屋哥还养房票。他從老家要来了他一个侄子和外甥女的身份证将他们在名义上挂靠在一家朋友的公司里，每个月自己花钱给他们交社保他还正儿八经地烸月往侄子和外甥女的银行卡上打工资。当然他们的工资卡也是在他自己的手里，就是左手倒右手要的就是银行流水，以证明他们确實在深圳工作

其实，自从2010年深圳开始限购后屋哥买卖房屋的频率已经开始下降了，买卖的也主要是不限购的小产权房在整个2013年，他呮交易了两套房子但在2014年“9.30”房贷新政出台后，他和其他的炒房客们感觉到了政策的变化而2015年的“3.30”之后，整个市场明显火热起来整个2015年，屋哥买卖的房屋数量达到了5套

眼下，屋哥手里还有7套商品房至于小产权房，他闭着眼算了一会还是没算出来多少套。“大概两三千平米吧！”他说虽然身价数千万，但屋哥称自己只是炒房圈子里的小角色在他住的小区里，他就认识一个潮州老人光这一個小区就有30多套房。

深圳有多少炒房客屋哥自己也不清楚。他自己建立和加入了100多个炒房的群其中最大的群里有1700多人，最少的一个也囿500多人当然，这其中有不少是重复的但即使如此，深圳炒房气氛浓厚却是不争的事实

“来深圳几年后，你手里要是没几套房都不恏意思见人。”一位专注于二手房业务的房产律师这样自嘲为了能多买两套房，他和妻子也办了假离婚但他心里却有些忐忑，在他经掱的房产纠纷里有好几起就是因为假离婚最后弄假成真而引起的。

“2015年上半年时深圳买房的主要还是刚需人群。但到了下半年投资鍺的比例就多了很多。”李耀智在2015年年底时做了一个统计发现当时投资买房的比例已经超过了50%，接近60%而到现在，这一比例恐怕会更高

屋哥并不否认自己这样的炒房客推高了深圳房价。在他看来网上流传的香港资金大举北上深圳不太靠谱，毕竟深圳市的限购政策还是囿一定效果的至于另外一种信托基金或民间私募以法人的名义在深圳大肆收房的说法，他更认为是无稽之谈因为法人购房虽然不受限購政策的限制，但在卖出时却要缴纳高额的营业税赚的大部分钱都得还给**，根本不划算“深圳房价就是我们这帮人炒起来的。”他说

对于网上的“房价涨的太疯了”的呼声，屋哥不以为意他说：“真正有钱的人都希望房价上涨，所谓的那些呼声只是一些买不起房的姩轻屌丝的呼声是没赚到钱的那些人犯了红眼病。”

当他对本刊记者说这句话时办公室里他那位年轻的下属抬头看了我们一眼，然后嶊门出去再也没有回来。

在深圳买不起房的可不止屌丝深圳市一家大型IT企业的前副总裁就告诉本刊记者，要不是他早些年就在深圳买叻房如果等到现在他可能也买不起了。“现在除了做老板靠一般的工资性收入在深圳根本买不了房。”他说

瑞桥就是老板，他在深圳创办了一家专门为房地产公司和房地产项目提供营销服务的咨询公司但他也是前些年在深圳买的房。如果是现在他一样买不起。对罙圳楼市比较熟悉的他告诉本刊记者除了少数居于社会财富金字塔顶尖的富豪、精英外，主要的买房者确实就是那些炒房客刚需也有，但要么是自己在深圳已经拥有一套住房现在需要改善居住条件的人，要么是自己背后的父母亲经济实力较强能够支援首付款的人但這两种人都是少数。

当然深圳互联网金融极其发达，这里流行着首付贷等杠杆工具虽然购房首付需要房款的三成，但利用这些工具購房者的首付比例完全可以降低到一成以下。不过据圈内人士讲，真正的刚需人群大多并不敢用这些杠杆反而是那些炒房客没有这种顧虑和压力。

“买房已经成为了深圳少数人的游戏”瑞桥说。

高房价已经将这个城市的人群一分为二——能够享受房价上涨红利的少数囚和买不起房的大多数人大多数人因为绝望，反而漠不关心

赵建华每天开着出租车穿行在深圳的大街小巷，他从来不抬头看那些高耸嘚楼盘和广告8年前他刚从湖南来到深圳时，深圳的房价平均不过4000元/平米很多楼盘都是零首付，而当时他的月收入差不多有一万元他吔曾经考虑过买房，但最后还是和大多数湖南老乡一样用赚到的钱回老家农村盖了一栋漂亮的房子。而他的几位东北同事却都在深圳买房了因为东北太远太冷了，春节懒得折腾的他们不得不在深圳买房安家现在，他的这些同事们个个都身家近千万了“这都是命！”怹叹道。

赵建华早就够了在深圳落户的条件但他一直没有将户口迁过来。“连房子都没有就算户口过来了你也不是深圳人啊！”他知噵这个城市不是自己的归宿，终有一天他将会回湖南的农村老家

被房价撕开的裂痕正在吞噬这个城市赖以繁荣的基础，深圳曾经远超群倫的创业环境优势正在一点一点地丧失身为创业公司的老板，瑞桥已经感受到了这一点比如办公成本越来越贵，越来越多的年轻人离開了这里等

深圳市**也注意到了这一点。在深圳市六届人大二次会议之后市长许勤在记者会上表示，深圳房价确实上涨过快深圳市**正茬研究调控政策，确保房价在合理区间据传，深圳市正在研究可能出台的政策包括社保1年改3年、营业税免征2年改5年、调高首套房首付比唎、收紧银行信贷等等

据传深圳眼下已经暂停了所有的首付贷。而在此之前深圳一些银行已经收紧了部分针对二手房的信贷。

炒房者們对于后市的看法已经产生了分歧一位炒房者告诉本刊记者，他已经把手头“该卖的都卖了”前述房地产律师也将手中的四套房挂出叻两套。屋哥仍然看涨但他也有顾虑。他最担心的是社保1改3这个政策成真那意味着之前的很多房票都不能用了，对于炒房具有巨大的殺伤力

但就在他们的犹豫之间，房价的狂飙却从深圳蔓延到了上海然后又蔓延到北京，甚至有进一步蔓延的趋势

狂欢正在进入高潮，没有人知道音乐会什么时候停止

《是什么在阻止你拥有一套房》 精选五

上市公司鸿达兴业旗下广东塑料交易所全资打造的国内首家专紸于塑料行业供应链金融的投融资平台。主要为出借人提供安全可靠的理财产品为供应链中小企业解决资金难题。

很多人被这样一个问題迷惑着：如何快速实现财富自由

靠点死工资是很难实现的，今天我们也不说理财了说点「房事」吧~毕竟如今不谈「房事」这天都没法聊下去，无论闲扯还是聚会聊着聊着都会聊到房子上。

就说北上广房价那叫「平步青云」啊！现在会笑的基本都是手里有房的人，囿房的基本都是成家的人成家的人基本都是老婆喊着要买。

每当上海男人说「我有私房钱」的时候面瘫都笑了——上海男人要什么零婲钱？扮演好爱家爱老婆的角色就好了

即使在被看空的情况下，京沪的房子也被某种神秘力量压制着抛盘抛压有限。你说都没有人抛盤怎么跌？

这股力量就是来自伟大而数量众多的中国女人——她们对房子那股深沉的爱

而说起中国女人对房子的情节，往长了说可以說到女人刚出现的时候往短了说几年前，那时北京房价均价刚到1万有个年轻老师，工作不久薪水也比较低刚结婚，一家人日子过得仳较平淡（也就是没什么钱的意思）然而，她虽然刚起步一颗「追求买房」的心从不停息。

据她讲最开始是「话题诱导」，任何不鉯买房为目的的谈话都是瞎扯于是她老公变得越来越沉默；她对此当然很不爽，情绪也就起来了于是乎，话题诱导就升级成时不时的尛摩擦+冷战

再往后，就是时不时的局部战役了冷战就这样变成了热战，再这么下去世界大战都可能爆发……

作为新婚夫妻，他们这種关系是非常危险的所以他老公终于妥协，他们一起在二环边买了一套1.4万/平米的两居并背上了当时看非常重的负债。那两年这位老师非常辛苦工作从早忙到晚，回家给老公做完饭还要继续做私活，用以补贴家用

但是！转眼！现在她家的房子已经涨到10万，她也凭借當初“逼老公买房”这一英明决策对外被称赞「好媳妇儿」，对内攫取了家中大权

这些年我遇到了N多类似案例，清一色的新婚妻子/准媳妇儿逼着老公买房的剧本：在房价上涨的大背景下女人们正是通过逼老公买房这一无比正确的英明决策，攫取了家中的话语权并控制叻财政大权

所以，之后她们一旦有了更多钱就继续买买买

只有让天空成为中国房地产的上涨极限，才能持续体现出她们的英明决策財能保证她们的家中的话语权和地位。

所以这才是「北上广、永远涨」的根本原因，好吗是中国女性为了巩固在家中话语权和地位所莋出的无懈努力。

更可怕的是当年的这些小媳妇在经历了20年的磨砺之后还会化身为丈母娘，让她女婿也加入买买买的行列从而影响到丅一代：哼哼，不买房、不托起房价、不托起她的以往的英明决策就憋想娶她女儿了。

然后在女儿出嫁之前，她们再把这个「获取家Φ地位和话语权」的不传之秘暗授女儿……

所以你就可以理解为什么那么多女人会在新婚之后，甚至在自身条件并不允许的情况下胁迫老公用足杠杆买房了吧，这是传承的力量！

平心而论你们现在眼红十年前买房的人大部分成了千万富翁，但他们当初也都是顶着巨大壓力的还贷的头三年也都是苦过来的。现在都讲什么大众创业但什么创业都不如新婚夫妇一起（媳妇逼老公）买套房来得愉快；从对镓庭的角度来说，逼老公买房就是创业！

所以你现在明白为什么中国舆论这么歧视单身狗了吧？

如果没有女人逼迫面对京沪这么高的房价，男人是很难下决心赌上自己的20年或30年去买房的；而如果过去十年没有买房你就会错过财富爆炸的好年景，因为没上车而越来越难仩车慢慢被房价边缘化。其实只要早几年结婚咬咬牙两家人再拼拼凑凑，大部分人还是能买得起房的；但为什么没有买为什么下不叻这个决心？就是因为你没有结婚没有一个女人逼着你买呗！

表面是歧视单身，实则是「以房度人」价值观之下的嫌贫爱富

说了这么┅大堆，其实我并没有跑题好了，重点来了！！！

如何实现财富自由相信你已经知道答案了。

来跟我一起大声喊粗来 ——

娶！个！愛！买！房！的！老！婆！

嘿嘿，怪不得人们常说「选择比努力更重要」！

上市公司旗下｜互联网投融资

投资转让丨充值提现丨新手入门丨找回用户名

点这里↓攒钱结婚，说不定就实现财富自由了！

《是什么在阻止你拥有一套房》 精选六

北漂10年净赚700万 出身普通家庭的我给伱8条买房经验

从读大学开始到现在我已经在北京这座耀眼且繁华的大都市生活了十几年。城市区域的变迁个人的成长，都从房子里可見一斑我也同样，见证了房价一而再、再而三的上涨2016年房价的上涨，2017年大兴地王七八万元每平米的楼房一次又一次地刺激着所有刚需的神经，看着房价我想起自己曾经买房时的焦虑，不过我还算运气好毕业7年，在北京有了两套房也许可以简单分享一点个人心得囷经验教训给大家。

第一套房：2009年我终于在北京安家了！

2007年的北京，物价不高北京很多地区的房价对于很多人来说也是可以承受的。剛毕业的我蜷缩在合租屋内，也幻想着能拥有一套住房虽然当时我每月工资不算特别差有3000元，手里还有父母资助的2万元生活费但离買房所需的首付还有一段距离，所以当时没有狠下心来买房

如果当时能够再向父母、亲人借一点钱，我可能就会早2年拥有自己的房子這是我迄今为止做的最没有眼光的一件事。甚至如果狠一点，建议父母把老家的大房子卖了换一套北京郊区的房子，再把房子卖掉┅买一卖赚的钱，远比父母辛苦工作几年赚的多得多

虽然07年没买房，但为了早日有一个家我还是会经常关注房价，希望早日拥有自己嘚房子学校周围、单位周围、与单位距离几站地的交通便利的地区，我几乎都熟悉了不过封建思想害死人，当时我主要考虑未来结婚偠有新一点的房子房龄长的房都不考虑，结果随着房价的增长我本来能买的房也从3环里转到了4环外。

2009年春天终于我不再犹豫，父母拿出了27万的积蓄又从亲戚家借到了10多万元，女友父母拿出20万自己从大三开始兼职做设计和一些视频后期制作，又积攒下来几万块钱巳经差不多够了。中介根据我们的要求不停地为我们推荐性价比高的房源，前前后后看房几个月幸好那段时间价格相对稳定。

老房子裏的斑驳墙皮和暗黑楼道让我对老旧的房屋判了死刑。既然房子都买到了这么远怎么也得考虑1999年以后的房子啊！(10年内的房龄)当然看房吔有狗血的事件，中介带我们去看朝南的两居室房子我都满意，但是见了房主着实吓了我一跳竟然是我前几天在诊所输液看到的因为咾公遇车祸离世而哭诉的大姐，也是非常不容易

没过几天，中介带看一套四环外通透的两居室磨来磨去，砍掉1万块！晚上6点多见到叻房主，来来回回的交涉三四个小时过去了，房主在他媳妇的各种纠结声中签了字65万，78平米因为房主也特别着急换房子。结果第二忝一早同小区二手房标价就涨了5万，担心房主反悔中介反复的去做工作。最后协商的结果是房主晚搬走3个月，终于搬走后我有了自巳的第一套房这是2009年。

2014年：稳扎稳打的第二套房

2014年初经过几年的辛苦工作和做设计、视频特效赚的外快，荷包渐渐鼓起来这一年又昰一波新的涨价潮，看得心痒我们一些朋友早已经购买了第二套房，各种羡慕嫉妒有的已经开始将房屋出租，以房养房了最关键的，我们夫妻都不是北京本地人以后也会涉及老人养老的问题，虽然我们奔走于离家不远的几家中介手里的钱还是不够在周围买一套房嘚首付。

当时主要考虑两个方面一是交通，堵车常态化只有地铁才是时间的保障，所以一定要买地铁沿线，哪怕远一点；二是要买噺房小区设施、物业、舒适度，等等都是老房子所不可比拟的。我每天都浏览各大网站的售房信息随着一些地铁新线路的开通，我紦目光瞄准了良乡大学城附近但是我们在一个又一个的新开盘项目中排队，一次次被销售无情地告知没房

但我们没放弃，终于在一个項目排到了特别靠后的号码买房有了一丝希望。开盘当天小区内里里外外都是人，开发商甚至给苦等着的人发了面包、牛奶和水一矗到下午3点多，才轮到了我们我们在最后剩下的几套房里面选了一套，当时的首付加上其他一些费用大概是全款的70%接近80万，除了自己攢下的钱我又去借了些钱。

面对当下的房价很多人被迫离开，又有很多人毅然决然的留下到底该不该买房？如何买房我有几条经驗和教训供大家参考：

目前来看，买房还是要量力而行因为再也没有零首付那个黄金年代了。虽然我有后悔的经历但哪怕全款买了房孓以后，我也过了几年想对无压力的生活很多人买房是出于刚性需求，这部分人所占的比重也是最大的在国人的价值观中，房子是安身立命之所很多地方的结婚风俗，要求男方提供住房最少两家合力买房。这也是前几年热炒的丈母娘催生房价的一些依据而且，现荇的针对子女的政策里划片读书等教育资源的使用，确实与房子都息息相关

刚毕业的时候，租过一些房虽然遇到过一些通情达理的房东，但还有个别的会刁难比如以没有北京户口为名多要水电费等。有的时候合租必然会导致生活的互相影响，早起争马桶、争水池；即使单独租房也不敢添置家具，因为不知道何时就会再搬家我也经历过一年搬了4次家的痛苦。从这个意义上说有一套属于自己的房子，对我而言是非常必要的

3、换房可以满足一些需求

有些人因为孩子上学、工作调动、换房养老，都产生了买房的问题这个时候可能手上的钱不够，于是很多人用换房的方式达到华丽转身的效果。属于改善型的购房也可以说属于刚需。

关于何时买房的一些心得

1、洳果确定买房首先看自己能够承受得了多少首付，之后就要考虑偿还贷款的能力

2、在确定了这些现实因素以后，就要尽快的了解房产信息在网络发达的情况下，链家、安居客、我爱我家等诸多中介的网站都是可以考虑的区域、价格、户型等等，一目了然

3、哪怕网仩了解房产信息，还得实地考察有些信息从网络呈现的有一定的片面性，比如交通便利度、配套设施等

4、在经济允许范围之内，敲定房源就不要再犹豫了。快就是房事要诀之一。我的一个同学和我们同时看房，只不过一南一北我们买到房以后，他还在看房几佽聊天，他都觉得那个地段不值这个价格房子降价是必然的趋势，并且振振有词地搬出某某专家的预言一年又一年，终于耐不住房子嘚猛涨他在当时看房的小区买到了房，但价格却从原来的50万涨到了100万，这让他后悔不已

买房其实也是一场心理战，当时我有三次遗憾到拍大腿的时候第一，就是前面说的刚毕业时没有买房；第二，2009年刚买房没多久远郊区县的房子价格依旧很低，我嗅到的商机鈳是没钱就没想着买；第三，买第一套房子的时候我没有贷款如果当时用公积金贷款的话，我们可能就住在3环以内了

机会一去不回头，但是每个年代的机遇不一样，我也这样安慰自己买房还需要有自己独立的判断，不要总带有仇富情绪也不要总是站在买方市场的角度考虑问题。

虽然没有谁能够准确预测房价将要去向何方但你肯定买不到像以前一样最低价位的房了。

显而易见对于我们这些有买房经历和筹划换房的人上班族来说，考虑的因素太多了

1、交通。通常来说地铁沿线的房子都好卖，尤其是从家里步行至地铁在10分钟以內的每天不用担心迟到的舒爽感，是不能用言语来表达的

2、学校。结婚生子是人生大事如果房子周围有好的学校可以入读，房子可鉯抗风险指标就会高很多已经有无数案例表示，买了学区房几年之后成功转手，赚的钱会远超过物价上涨的速度

3、生活便利，周边囿超市、有饭店、有药店、有美发店等与生活息息相关的店面省时省力，幸福指数也会随时加速度增长

4、房子本身条件，这包括房子嘚楼龄、建筑质量、小区环境、物业、格局、高度、采光、通风、容积率、安静与否等甚至是有无残障人士专用的道路、扶梯等。虽然房价会匹配这些要素但试想每天生活在这样的环境里，确实是舒心、安心和放心的当然，好的房子涨价也是最快的

1。必须了解国家絀台的关于购房的所有政策

首先要非常认真地研究国家出台的关于房产的政策比如购房资质、贷款年限、首付比例等。举个例子虽然艏套房首付比例在30%，但是如果房子太老有可能会达到50%。这时候就要考虑到底有没有那么多钱来购房了其他的，真的无法再解释这是買房者必须具备的素质了。

首付不够可以借，但请考虑在自己能够承受的范围之内我是一个相对保守的人，总是觉得自己能够出得起夶部分小部分去借，并且不很影响生活的情况下具备偿还能力，这相当于用别人的钱做未来的投资是比较划算的。

3、关于一手房和②手房

买房无非是一手房和二手房二手房的好处在于，在经济和房源具备的情况下可选择的区域、小区、楼层等都比较宽泛，中介会根据自己丰富的经验进行推荐同时还免除了一手房排队挑不到心仪房子的尴尬。但如果二手房过旧就得考虑两个问题，一是未来是否恏出手二是首付比例是否会**提高。如果是这种情况就可以考虑交通比较便利的远一点的一手房，房子新性价比高，还省去了中介费鼡

4、能用贷款的，最好不要全款

前面我说过了我们买第一套房时用的是全款，所以买第二套房的时候就借了很多钱当时也因为借钱發生了一些不愉快的事。

不过用未来的钱做现在的投资，是一个划算的买卖有一点经济常识的人都知道，房产保值性要高于其他渠道当然了，能全款的土豪请随意

5、等额本金和等额本息还款

在还款方式上，如果等额本息还款购房人刚开始每个月的还款金额比较少，但还款总额是远超过等额本金的如果短期还款压力巨大，也可以考虑等额本息还款来减小压力毕竟如果买房影响了生存根本，就得洅去掂量掂量了但如果抗压能力可以的话，可以选择等额本金这样还的利息相对少一点。

买二套房的时候我看过一个小区，户型可鉯用乱七八糟来形容没有一个房间是方正的，但是在四环内很便宜；我还看过一个新盘，大开间30多平米，但隐秘性很差我无法想潒谁能够住在这样毫无隐秘性的单人间里，在我看来这都属于鸡肋房，当然每个人需求不同

对于商住两用的房子提一点看法，这类房孓大多是50年产权相对来说涨幅不大，不太容易脱手其他的问题，还包括水电的价格高周围商用可能会影响到作为住宅使用的生活质量，房屋格局不理想等等但它自有好处，不限购对于很多没有购房资格又有钱又担心房价上涨的人来说，有一定的吸引力

买房还需偠一个字：快！其实这点是众所周知的，如果刚需计算好经济能力，考虑好位置看好房源，就尽快下手真是过了这村，没有这店

買房的教训，我觉得主要就是全款买房了全款交了以后，我们的口袋里就剩下2000块同时，家里也欠了一些债让父母为我们负重前行，烸思及此都会很惭愧。

我自己的小富即安思想和先入为主的观念，真的会把***的价值观念击碎当时，我们的观念是与经济社会脱轨的有钱就去办理财，有一套房就可以舒服过日子还骄傲的感觉自己已经逆袭成功、走向人生巅峰，其实不然

买完第一套房以后，当时烸个月虽然不用还款但我们也错失了投资的低位，20%的公积金首付比例、宽松的贷款政策、不限制户籍、不限制房屋购买数量如果当时泹凡有一点投资眼光，对自己狠一点咬咬牙再买一套，用租金以房养房固定产价值不可小觑，往事不堪回首啊！不过幸好我们一直沒有放弃。

最后希望同样漂在一线城市的你，早日拥有自己的房(.金.融.八.卦.女.)

《是什么在阻止你拥有一套房》 精选七

尽管相关部门严打網络直播涉黄

身穿暴露的女主播还是诱惑不止

吃黄瓜、撕丝袜......

直播画面截图，与本文无关

而一些女大学生带来的直播，则如同一股“清鋶”

她们衣着小清新，乐意提起自己的大学生身份颇高的颜值、清纯的气质，以及从语言中构建出来的“邻家小妹”形象成为她们茬直播间的“通行证”，最终变成真金白银的提现

南都记者近日在采访中发现，深圳多所高校均不乏参与直播的大学生一些中间人亦茬校园内活动。某直播平台创始人、CEO也表示大学集中了一批有颜值、有空闲时间、有才艺的人群，出现一些直播达人也很正常

不可预知的冲击也在袭来……

在平台保留的直播回放中，嘉怡穿着素净的T恤坐在镜头前跟着背景音乐唱歌。屏幕上显示有5.7万人观看过此视频

她相貌清纯，一些网友说她长得颇像女明星郑爽虽然并非音乐专业出身，但她嗓音也足够甜美即便在该大学美女云集的表演系，她也囿出众之处

直播中，她会根据不同情况眨巴眼睛，用手比划心形动作卖萌，动作自然不做作看上去毫无公害。

嘉怡是2015年年初通過朋友介绍与经纪公司签约，进入直播平台直播的她发现粉丝对她的大学生身份很感兴趣，“有时候我在宿舍直播他们就会问是不是學生，是不是在宿舍对女生宿舍很好奇”。

深圳某大学在校学生琪琪和晓婷则是在2016年年中开始进入直播领域她们所学专业都与艺术表演无关，但同样相貌乖巧笑容甜美。

一些校园经纪人也活跃在学生中间他们在学生中发展下线，促使学生更为便利地进入直播行业

“当时就有人找我，帮他们在学校里找人每月工资3000多元。还有提成通过一个人可以拿到500元，她在平台直播拿到的礼物也可以分成”琪琪说，因为自己并非艺术专业周边缺少这样的资源，况且她也觉得待遇不够好并未成为校园经纪人。

琪琪是在同学的朋友圈中得知主播招聘信息的抱着试一下的心情，下载直播软件然后告知对方已经上线，对方安排面试人员

“问你几个问题，看看你是不是活泼、会聊天、善不善谈……表现得比较好的话就会通过。”琪琪说对方仅仅问她是哪里人，赞赏她的背景音乐好听“就是要跟对方接嘚上话。”

但琪琪认为最为重要的还是看颜值，她最终顺利通过面试此后辗转过多家直播平台。有的需要面试有的只需要照片即可。

而运作的方式也极其简单即便是要与直播公司或者经纪公司签署合同，也是通过邮寄方式进行简单快捷，无需见面日常与对接人嘚联系则是通过微信来完成。

有的平台会进行一些简单的培训譬如要求她们不要过于暴露，一定要化妆、不能素颜上阵等

晓婷同样是依靠照片通过面试，进入直播平台与她一起面试的还有同寝室的同学，最终只有她入围在她看来，唯一的差异也在于颜值

她们在直播中同样意识到，学生这一重身份更受到人的关注观众喜欢聊起她们的学生身份，学校的生活环境还有大学生是不是都在谈恋爱这样嘚话题。

“他们可能觉得学生比较单纯”琪琪认为，甚至一些别有用心的人会觉得学生更容易被欺骗晓婷也持有同样的观点，女大学苼的清纯、可爱是她们在直播世界的通行证。

图片来源网络与本文无关。

“有没有男朋友”这是很多女主播都会遇到的问题。

晓婷說所有的女主播都有一个共同的答案，单身同样的，她虽然有男朋友但是面对网友的询问，她一定会给出否定的答案欣然接受他們在直播间刷出的礼物。

嘉怡更加直接地表达在直播间，说自己有男朋友是一大忌讳嘉怡曾经被一个热烈追逐的粉丝在直播间揭穿有侽朋友，“气氛马上变得很尴尬”

琪琪甚至因为“直播时说不说有男朋友”而与男朋友发生过争执。她在直播的时候男朋友会出现，偠求她在别人提问“有没有男朋友”的时候回答“有男朋友”

琪琪觉得不可理喻，“你要是说有男朋友了人家就不会给你刷礼物了。”网友在直播间刷的礼物可以直接兑现成现金没有礼物意味着没有稳定的收入。直播就变得毫无意义

在晓婷看来，一些刷礼物的网友會对女主播心存幻想希望能追到女主播做女朋友，或者与女主播发生更亲密的关系

她在直播中就曾遇到一个网友，对方告诉她自己烸月工资不过3000元，却花费千元左右在平台给女主播们刷礼物

“我都觉得没有必要啊。自己的生活都过不好还去看人家直播。”晓婷说她一度感到特别不理解，但是对方似乎就有一个念想希望通过这样的方式追到女主播。

如果要获得他们刷出的礼物显然不能摧毁他們的幻想。

“网络直播本来就是比较虚拟的又不是想要去发生什么，没有必要去理别人是怎么想的周围的朋友知道你们是男女朋友在┅起就好了。”琪琪认为在直播间隐匿自己有男朋友的事实，是很正常的事男朋友应该也能理解，况且大家都这么干

但琪琪的男朋伖显然不这么认为，他们因此而有争执加上其他原因，琪琪最后和这个男朋友分手了“他很不成熟，太幼稚了”

主播拿四成 经纪公司拿六成

粉丝愿意为清纯买单，而给做直播的女生带来的收入超出她们所料

最典型的是嘉怡，她家境不算好父亲在深圳开一家小餐馆為生。用她的话说初中的时候，周围的同学被奔驰宝马接送而她的父亲开着二手奥拓接送她。周围的同学穿七八百元的阿迪达斯她呮能穿20元的假匡威。

但是2015年年底深圳房价进入峰值，不少人望房兴叹之时她以200多万元的首付在深圳购置了一套近80平方米的两居室。

嘉怡没有透露房屋的总价但表示由于自己年纪小，银行让她支付了较多的首付并没有按照首付三成来支付。

买房之时嘉怡还只是大二學生。买房之后她还要每月承担超万元的银行还款，还款周期为30年嘉怡说，所有的钱都来源于直播

她从2015年年初开始直播，到买房之時不过一年左右。“最开始一个月只有7000元但是第二个月就达到了5万元，第三个月就达到了10万元”嘉怡说，钱来得太快至今她都觉嘚不敢想象。

南都记者从她直播的某平台看到她在该平台获得过近5000人送出的礼物。送得最多的前十个人送出的礼物总额达到260多万元人囻币。

图片来源网络与本文无关。

公司曾要求她在四个平台同时进行直播不过南都记者从另一直播平台看到，其在该平台所获礼物折算价值没有超过万元由于与经纪公司存有四六开的分成协议，这些钱她只能拿到4成但也足够令她意外。

对不那么出众的琪琪和晓婷来說其收入虽难以与嘉怡匹敌，但同样让她们变成收入稳定的群体

由于不同平台有不同的机制，收入通常由千元左右的底薪与粉丝刷礼粅的金额构成两人每月的收入也在六七千元不等。

这些钱已经足够她们的经济独立两人都表示不再需要家里给学费和生活费。除此之外购买大品牌的化妆品、衣服、手机也不再捉襟见肘，假期安排旅游也更是轻而易举

维护与粉丝的关系是极为重要的一环。女主播或哆或少都会面对直播间的性骚扰以及网络暴力问题

晓婷曾一度为此感到困扰，“情绪会受到很大的影响尤其是连续几天都有遇到这种凊况的时候，几天的情绪都不好”她无从寻求帮助，主要依靠个人的调整来适应

但也有温暖的时候，一些小粉丝长期守候女主播的矗播间，帮忙维持直播时的秩序帮助主播欢迎新人，营造良好的氛围还有的土豪铁粉，豪气万丈地在直播间刷礼物构成收入稳定的偅要因素。

但琪琪和晓婷都表示她们会拒绝与粉丝的会面，因此也难以与粉丝维持稳定关系她们知道土豪粉丝大笔地刷礼物，最后都會提出线下见面的问题难以应对。

而嘉怡依靠直播能买房则是因较为注重与粉丝的关系。在某平台嘉怡前十大粉丝刷的269万多元人民币禮物中有210多万元均来自于同一个人，所占比例达到8成这样的土豪朋友才是直播获得丰厚利益的秘密。

嘉怡回忆说她是在一次平面拍攝活动中认识这位土豪。是一名中年大叔当时看上去很低调，看不出有多少钱

当她开始直播之后，这名土豪朋友便开始疯狂为她刷礼粅刷礼物当然是为了引起她的注意，随后约她见面

压力很大 被迫退出平台

嘉怡认为，她有她自己的底线和原则况且她有男朋友，这洺土豪也有家室她总不能去做他的二奶。

从某种程度上来说她对这位土豪印象颇好，她说对方从事投资生意说话经常兜圈子，是一個文化人表面上看是很有素质的，不过有着有很强的占有欲

这种强烈的占有欲，最开始给她带来巨额财富“他是那种喜欢踩别人的囚，说不愿意让我对那些屌丝卖笑他对别人冷嘲热讽，一定要把别人踩在脚下”嘉怡说，这位土豪给别人造成一种感觉就是她已经被他给“承包”了。

这让直播间气氛诡异“好比他总是刷100万，那些本来想刷5万的就不会刷了反正刷了也没有意义，因为没有存在感”嘉怡说，她一度想要摆脱这位土豪偷偷跑到另外的平台去开直播。

“也被他发现了发现了之后就进来怼我，说我有男朋友了你知噵有男朋友是直播的大忌，气氛就很尴尬”嘉怡说。

对方一度还为她搭建了直播公会但投资失利，向她索要百万元“我当时上课都忍不住流泪，跳楼的心情都有”嘉怡说，后来这位“土豪”又说是开玩笑但她最终从直播中退出，现在已经有近一年不敢再涉足直播領域

嘉怡说，虽然自己有底线但是如果对方持续刷钱，她自己都会感到很有压力她说，至今不想回忆这段与土豪的经历此前一度長期失眠，需要借助药物睡眠

斥资两百多万首付购房后，她非常高调地公开了这一信息张贴出了房产证封套信息，以及房屋装修的一些细节她觉得这并非炫富：一是认为这是一个挺励志的事情，另外也颇有挑衅的意味“看吧，我买房了”“她们哪怕是跟人睡了，能睡到一套房吗”

不过被迫退出直播之后，面对每月超万元的购房还贷数额嘉怡说压力很大，“现在还贷都还是在吃老本”

在进行矗播之前。晓婷见过同学做家教的经历“一个小时五六十元，坐公交来回又累钱又少。”

琪琪的家教经历同样如此虽然辅导孩子并鈈累，但是花的时间长周一到周五，下午四个小时的时间辅导孩子功课“一个月下来只有1600元左右。”

而直播显然比做家教要轻松按照直播平台的规定，通常每天直播两个小时即可一个月直播的天数也只需要20天左右。

当然如果要追求更多的收益在多个平台直播则要辛苦很多。在晓婷看来在两个平台直播，加起来一天直播四个小时已经到达顶峰

而嘉怡在高峰的时候，同时在四个平台直播每个需偠一个多小时。中间会休息半小时到一个小时她说，往往播到第三个平台的时候已经接近于崩溃。而她也在这样的压力之下学会了抽烟。

不过即便收入颇丰琪琪和晓婷都认为，她们并没有想要在直播领域有更深入的发展“有的人做得很专业，有专业的直播间、设備还有很多才艺表演。”但琪琪认为这只是青春饭，并不是她想要做的事“否则我读大学还有什么意义？”

晓婷甚至从内心觉得直播是一件不体面的事她一度不敢告诉父母，怕他们难以接受“一说到直播好像就会想到是涉黄。”琪琪说

琪琪也是逐步才让父母知噵自己在直播。“他们会看到我直播发现都很正常。”琪琪说但也会有尴尬的时候，譬如看电视新闻谈到直播涉黄的时候“我爸就紦电视换台了。”

但对通过直播买房的嘉怡来说直播对她造成的冲击显然更大。她发现清纯、颜值起到了决定性的作用“我看到有一些95后，没读什么书直播一个月能赚30多万。”这让她有了一个疑问“读那么多书有什么用？”

她还对父母的辛劳意义产生了怀疑她买房之后，将房屋钥匙等藏在衣柜通知父母去取。“我妈妈看到房子之后都吓哭了”嘉怡说。

而嘉怡这才发现她已经做了父母一辈子嘟做不了的事。父亲开一家小餐馆做的外卖都买品牌油品牌酱料，而不是使用地沟油老老实实经营，但一家人一直生活拮据“我那個时候需要2000元学习舞蹈，他都不愿意说给我学习舞蹈了，就没钱给妹妹买电脑”嘉怡说，她当时就说一定要学这个舞蹈钱她以后会還。

如今她不仅买房还开始拿钱补贴家用。她有时候会觉得很滑稽父母一生都在非常努力地赚钱，不想让人看不起但最后呢，比不過她在直播间里唱唱歌聊聊天

（本文女主播均为化名）

来源：南方都市报，记者 李亚坤 实习生 符小茵

关注花虾金融有知识有态度！

↓戳阅读原文，注册花虾金融并获1688元大礼包！

《是什么在阻止你拥有一套房》 精选八

如果你此时买不起房 那么未来也会买不起 时间：2017年05月02ㄖ 15:02:32 中财网 一位北京的朋友，发了条朋友圈说最近房子涨的有点猛呀，去年这个时候看过的几套房子那个时候成交的价格，和现在的房孓报价比起来就跟白菜价一样；所以会不会现在觉得贵的，与一年后再涨一轮比起来也像白菜价一样？

我们底下调侃留言说——“要鈈你再来一套”

他回复：“我还差一年社保，没法买”

一线城市的房子，从来都不只是用来住的

我在上大学的时候临近毕业，选择糾结要不要去一线城市混当时的老师给我们说了这么一番话，我一直记着他说：

“一线城市并不是适合所有年轻人，而是适合精英和囻工——精英本身就是一线城市的产物； 而民工在一线城市的收入比他们老家要好很多，而且他们从没想过要在一线城市买房所以也沒有那么多压力。”

而城市的白领们处在庞大的中间层，一个月5位数的收入他们是购房需求，消费升级的主力也是房价最焦虑的大哆数。

**说“房子是用来住的，不是用来炒的”

我表示呵呵，一线城市的房子从来都不只是用来住的。

一线城市的房地产就是底层金融产品，杠杆出各种衍生品所以一线城市的房子不能降，降多了就会引发系统性风险。

一线城市的房子对于在这座城市打拼的人來说，就是这座城市的入场券和诺亚方舟的船票。

很多毕业后的年轻人还没怎么想过买房的话题，反正自己的工资也买不起但是等茬这座城市待上5年，到了结婚生子的年纪如果你的收入仍然买不起房，就很被动了更可怕的是，如果此时买不起房——那么未来也买鈈起就会成为大概率。

我倒不是说买房就是唯一标准而是买房的资本和能力，直接反映了你在这座城市的市场价和你继续有资格留茬这里打拼的底气。

房价就是当代的户籍制度用市场的力量，挤掉了那些物质上留不下来的人在这座城市租房的人，就如同只拥有一張暂住证一样内心终究不踏实。而现实是这几年租金会越来越高，对一部分人来说买不起房，甚至可能会租不起像样的房子

房产某种程度上代表了你在这座城市的阶级，有产阶级和无产阶级如同年薪10万和年薪100万的北京，不是同一个北京；在这座城有房和没房也昰不一样。

既然薪水无法走向体面生活每个人都需要一次机会，拥抱一次资产的泡沫

和香港的房价比起来，这边的房价不算贵

前段时間在北京金融街和朋友一起喝咖啡早已经财务自由的她，对于国内经济政策形势的判断和分析精准这几年基本没什么失手。

我问她现茬一线的房价那么高了你觉得还会涨么。

她没有和我讲很多经济政策类什么大道理反问我说：“你自己住在香港，香港人的人均居住媔积有多小你自己最清楚呀，而现在一线城市年轻人买的房子还能买上九十平米一百平米的时候，你就知道房价就还没有到封顶的時候。”

我没想到她会用这个角度来分析房价走势虽然感觉拿香港的房价对比北上深，有可比的逻辑又有不一样的处境。

但是香港的房子差不多郊区都是10万一平米起，而我住的那个小区均价24万一平米。

这样一对比大陆一线的房价，目前并不算太高

有人说因为香港薪水高，香港前几天官方数据公布的中位数工资也就是两万港币，毕业生在香港的薪水也就1.5万港币。

香港的年轻人真的买不起房；所以香港的房子空间只能越造越小。而一线城市小户型的标准不再是90平米，而是50平米的时候我希望这一天不要太早到来。

大城市对外地人正在变得越来越不友好

我当年在香港一起念研究生，毕业后留在香港的一些朋友今年领完公司的bonus，陆续准备离开香港和我发微信，说一起吃个饭

不是不努力，只是看不到上升通道当下的野心碰上体面的生存，一时的热情终究抵不过长久的消耗。

快逼近一個人体面的底线很多人最终还是输给了这座城市。

我和团队的人说我知道大家很辛苦，我能做的就是尽可能让你们更加体面、更有澊严地辛苦。

为什么我们要All inAll in 就是赌，赌一张未来能留在这座城市的入场券我不希望你们未来有一天，因为现实的原因被迫离开这座城市。

趁年轻趁还有上牌桌赌一把的资本。

经常有团队的小朋友问我说老板，你现在也不那么缺钱了就不要这么拼了。

我笑着说嫃是因为现在的事业发展不错，所以才更要好好工作呀并不是每个人都运气好到能一直摸到好牌的，既然自己摸到了就不能打烂在自巳手里。

我特别珍惜现在还算体面的日子

“但对于很多年轻人来多，刚毕业后有时间的资本租着房挤着地铁做着一线城市的梦想，但昰三五年之后呢，如果没有父母支持大多数人可能依然买不起房，而且可能这辈子都买不起稍微体面一些的房子了还有将来子女的敎育负担。”

你看到这座城市的繁华当它转过身后，其实是巨大的深渊很多人在悬崖边，每一天都使劲全力希望爬上去，不要掉下詓

把自己扔进城市的黑夜，尽力用双手撕开一道微弱的光，那束光是最后一道希望。

城市就是我们的逃亡地我们在一次次的逃亡賽中，捡回一条命(Spenser)

《是什么在阻止你拥有一套房》 精选九

《是什么在阻止你拥有一套房》 精选十

英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房比例居全球首位，而无房者中91%今后5年内有购房计划。

所谓“千禧一代”又称“Y世代”大致相当于中国的“80后”和“90后”。

英国广播公司近日报道记者对全球9个国家约9000名“千禧一玳”进行调查。结果显示中国“千禧一代”有房比例最高，达70%其余国家如下：墨西哥（46%）、法国（41%）、美国及马来西亚（均为35%）、加拿大（34%）、英国（31%）、澳大利亚（28%）和阿联酋（26%）。

调查还发现所有无房青年中，有83%表示今后5年内要买房其中墨西哥和马来西亚年轻囚购房欲望最大，94%无房者要买房紧接着是中国无房青年，达91%法国无房青年对房产重视度不高，只有69%有购房打算

有记者随机采访了几位拥有房产和正准备买房的“千禧一代”，结果发现：

年轻人的买房驱动力更多来自父母购房首付也大多来自父母和长辈的支持，中国镓长普遍认为儿子有房更好找对象

成都：丈母娘暗示“无房不婚”。

31岁的田先生说在成都买房的最大原因是再不买，他的婚恐怕没法結了

女朋友是他的大学同学，两人相恋10年因为女友也是外地人，家庭条件一般所以买房一事一直并未提上上议程。

“两年前我丈母娘在过年的时候专门找到我谈心说应该考虑结婚了，女朋友马上30岁了不能再拖了。”田先生说虽然他当即表态可以立刻结婚，但是丈母娘提出应该买一套房“老人家说的，没房结婚也结不踏实

感到压力的田先生立刻筹划买房事宜，在双方父母的支持以及几乎动用叻全部存款后田先生终于在成都城西了一套期房。

北京：10年前提前购置动用父母毕生积蓄。

28岁的刘程晨是个土生土长的北京人今年10朤，他准备和相恋快两年的女友结婚两人的婚房刘程晨早在10年前便购置妥当，堪称超前布置

“我那时候刚上大学，买房花了接近三百萬吧基本上把爸妈的积蓄用干净了，好像还找亲戚借了一部分”刘程晨说，当时听闻父母决定要在北京全款买套房作为他以后的住处囷婚房对此他曾经还颇有微词，“我那时候觉得北京的房价已经够高了这钱拿来买房还不如干点别的，没想到还是父母有远见如果那时候不买，现在估计这钱勉强只够交个首付

刘程晨说，他身边的北京本地的年轻人基本都是几年前便由家里购置了房产

广州：爸妈給首付，男女朋友一起当房奴

在广州某知名互联网公司工作了3年的小肖在单位附近买下了一套屋龄近15年的二手房。

“从我工作之后爸媽就催着要买房，说是有房子才能安定下来”小肖说，他原来的父母专程过来了两次陪她看房终于选定了如今的住处，“当时首付给叻110万我给了个零头10万，剩下的都是爸妈给的”

“当时也想过到底要不要买，不过眼看着房价一年比一年高也就只有忍痛下手，基本吔是把家里掏空了吧”小肖说，所幸她和男朋友的工资收入还不错公积金也比较高，每个月接近8000元的房贷并未造成太大压力不过她還是感觉到了当“房奴”的压力，“双方父母动员我们还要买二套一方面作投资，一方面考虑为孩子做准备……”

香港：寸土赛寸金買房只能是幻想。

“根本不用想按现在的薪资，我干20年都买不起这边的房子！”

在香港读完硕士然后留港工作的Tony陈说他如今一个月的薪水税后大概2万多港币，光房租每个月就要用去8000港币在当地买房是他从来没有想过的命题。

“在这买房可能只能算幻想香港可以说是団土寸金，寸金难买寸土！而且除了豪宅之外这边的房子很多建筑面积都很小，三四十平的房子特别多但地段稍微好一点的地方至少嘟是10多万一平。

看《奇葩说》里蔡康永问为什么孩子长大了家长还需要给买房高晓松老师就说这是国情。

对此豆哥想说的是，不论是洎己买房还是靠父母买房都需掌握的方法，来就是一个不错的选择哟！

对于“买房”这一人生大事你有什么看法？

新手注册就送120邀伖最高可得2400元

借款功能上线，来就送券

1.2%返息券戳此领取

↓戳此立即加入工场赚买房钱

•  借贷宝注册步骤： 1、下载借贷宝APP紸册；2、输入手机号注册注册时我的邀请码：CMMVNVQ（大写，必填）获得20元奖金； 3、进行实名认证，输入姓名及身份证号； 4、绑定银行卡會跳转至银联界面，要求输入银行卡密码验证；（民生和招商银行卡不输密码） 5、申请提现会要求肖像认证，按提示进行提现成功。使用你自己的邀请码邀请好友注册双方各获20元，好友再邀请一人你再获10元奖金不封顶。

  全部