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楼盘预览图
价格约120000元/平米
价格约32000元/平米
价格约100000元/平米
网友评分59分
(100人参加)
11分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
13分 /20分
11分 /20分
网友评分65分
(132人参加)
11分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
网友评分65分
(118人参加)
12分 /20分
13分 /20分
14分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
项目集前海三大第一于一身，融汇卓越集团18年商务地产开发经验，将为前海企业提供最先进驻前海的机会。
紧邻观澜高尔夫,周边环境优美,空气清新,属于高端别墅项目,赠送面积大.目前周边交通等配套还不是很完善.
临近地铁，品牌开发商开发，品质有保障，项目周边配套齐全，有成熟的片区。
自然生态环境和球场景观；小户大院，有超过1000平米的宽阔花园土地，业主可根据自己的兴趣自行规划；单线型的规划，保证了最大的景观面以及良好的朝向。
临近地铁，品牌开发商开发，周边配套齐全，有成熟的片区。
周边配套不齐备，给生活带来一定的不便；地处观澜，离市区较远，来往市内外需要耗费较长时间。
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观澜湖高尔夫大宅最后十余套750平米的三层独栋别墅在售，首层4.2米层高，110平米室外露台，送600-2000平米私属花园，超大的空间更可根据主人...
&&&&　　深莞观澜湖坐落于深莞交界处，交通便利，度假...
价格信息对比
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款
50000元以上
7.5元/月/平方米
多层板楼：1.0元/月/平米，高层板楼：1.85元/月/平米
交通信息对比
前海深港现代服务业合作区桂湾片区二单元04街坊
观澜高尔夫大道1号
深圳市南山区蛇口望海路海上世界
项目临近前海地铁枢纽大型综合体，其缝合3条地铁， 2座机场，2大城际快线，1条高速，1个口岸，集世界级大型交通枢纽和城市综合体于一体，将为项目提供世界级的交通效率；
其中运行中的1号线、5号线直达罗湖、南山；
11号线将福田、后海、前海三大经济核相连，并直达T3值机大厅，堪称国家级经济动脉；
穗莞深城际线迅速接驳珠三角；
港深西部快线15分钟即可缝合深圳、香港2大世界50强机场，国际化零接驳，做世界生意
观澜湖圣堤湾 观澜湖处于梅观高速、莞深高速、机荷高速的交汇处，并通过这三条高速,观澜湖处于梅观高速、莞深高速、机荷高速的交汇处，并通过这三条高速公路与广深、深汕等广东省高速公路网络连接，一小时车程范围覆盖香港、深圳18镇、珠海、惠州、东莞、广州等地区。从深圳、东莞市中心到球会只需30分钟，从香港中环到球会仅60分钟。
项目临近：望海路、南海大道、后海大道、月亮湾大道、蛇口港的疏港大道
广深沿江高速、蛇口码、 太子湾邮轮母港、大铲湾、深圳湾口岸、西部通道以及地铁2号线，未来地铁规划（5号线、10号线、17号线）
1号线,5号线,11号线
销售信息对比
日；A栋日，B栋日
LOFT公寓日；酒店公寓1期日，2期日
A座日；日；日
销售许可证
深房许字（2015）前海001号
深房许字（2010）宝安001号;深房许字（2005）宝安077号;东莞商房预证字第
深房许字（2014）南山004号，深房许字（2015）南山003号
蔓菲亚区日，君悦山2区日
预计2017年12月
基本信息对比
住宅物业类别
公寓,建筑综合体
470000平方米
48000平方米
17640.20平方米
10000平方米
77253平方米
商务综合体 前海桂湾 前海首拍
观澜湖高尔夫,高端别墅
地铁周边 品质住宅 成熟片区
配套信息对比
自然景观：大南山、香港青山、深圳湾
都市景观：太子湾、海上世界广场
就医条件：医院：蛇口人民医院
观澜湖国际学校：观澜湖国际学校提供从3岁幼儿至大学预科(K-12年级)课程，其中幼儿园将于2015年9月正式开学。双语沉浸式教学和国际课程体系，直通常春藤名校，培育世界公民。
就学条件：育才中学、育才二中、 育才三中、育才一小、育才二小、育才三小、育才舒曼艺术学校等七所公办学校；
有育才阳光幼儿园、育才教育集团育才一幼、育才三幼及育才四幼等四所民办幼儿园；有育才体育俱乐部、
深圳市康柏英实业有限公司及育才培训中心等进行现代学校制度探索的机构；蛇口国际学校(SIS)、科爱赛国际学校(QSI)、深圳日本人学校
周边公共交通
(1) 南坪快线--梅观高速--观澜湖， (2) 观光路--梅观高速--机荷高速--机场， (3) 外环高速横贯深圳市东部和北部及东莞市东南部地区，分别与广深、南光、龙大、梅观、博深、惠盐、深汕等十条高速公路相连；与107国道、东深公路、205国道、深汕公路等八条一级公路以及多条城市道路交叉。 (4)皇岗口岸—梅观高速—大外环—莞深高速
装修信息对比
　　装修情况:毛坯;
客梯14部，货梯2部，消防梯2部
企业信息对比
卓越置业集团有限公司
深圳观澜湖房地产开发有限公司
深圳招商房地产有限公司
卓越置业集团有限公司
深圳骏豪物业管理有限公司
招商局物业管理有限公司
建筑设计单位
TFP。Terry Farrell & Partners
美国SBA建筑设计有限公司和深圳市华阳国际工程设计有限公司联袂设计
建筑施工单位
中国建筑第三工程局有限公司
规划设计单位
中国建筑第三工程局有限公司
美国SBA建筑设计有限公司和深圳市华阳国际工程设计有限公司联袂设计
景观设计单位
贝尔高林国际（香港）有限公司
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　卓越前海壹号位于未来的国际创新金融区，前海桂湾片区。作为前海首拍地块，首席商务门户，和首个入市的高端商务综合体，集前海三大第一于一身，融汇集团18年商务地产开发经验。项目共有6栋塔楼，4栋超甲写字楼，2栋高端行政公寓，总建筑面积47万平方米。一期为两栋180米甲级写字楼，将为前海企业提供最先进驻前海的机会。
　　项目坐拥10大产品价值。
　　一：纯粹1：3米纯粹极致净高，超越传统的舒适办公尺度：
　　二：深圳顶级单梯服务面积，引领极致商务效率：全球顶级摩天大楼惯用电梯品牌—日立； 深圳顶级4276：1单梯服务面积比，优于市场内高端写字楼服务比水平； 14部日立客梯，最高时速达到6M/S，平均侯梯时间不超过40S。
　　三：阔绰车位比结合智能化寻车系统，引领深圳最优泊车效率：电子寻车系统，第一时间明确空闲车位，座驾停泊无需等候； 项目停车场配备充电桩，满足人性化需求。
　　四：每层配备网络地板、预留网络机房位，满足特殊办公需求，随心布局企业空间：
　　五：6维人性化VIP体系，打造真正的私享商务体验
　　1)设置VIP电梯，刷卡进入，全楼层直达，畅享顶速商务办公体验；
　　2)超出市场标准的充裕洗手间配置；
　　3)每层均设置茶水间；
　　4)每层均设置一个独立VIP洗手间，整栋冷暖水源供应，打造尊享商务体验；
　　5)每层预留4个室内上下水位，方便设置总裁盥洗室
　　6)空气质量检测系统
　　六：深圳首创穹顶天幕大堂，带给企业独一无二的尊贵体验： 大堂采用地送风方式，营造超越传统高端写字楼大堂的舒适感受。
　　七：TFP、AECOM，世界级团队打造前海：
　　八：洛赛声学，营造极致商务静空间洛赛声学，国内顶尖的室内声学管理巨匠;从硬件和软件两方面解决楼宇内部及周边复杂的噪声问题，为办公人员带来舒适健康的办公体验。
　　九：施耐德电气，打造全球领先的能效管理系统；
　　十：LEED金级认证，健康商务，世界500强首选
　　圣堤湾由48席独栋宅院组成，全系单线型排布。其中北部比佩亚区34栋位于张连伟球场和18洞推杆果岭球场之间，双球场前后相峙。南部帕提那区14栋以大型私家花园著称，最大占地面积可达4000平方米。主力户型为615平方米独栋宅院，其独特的优势可以用“小户大院”来描绘：每个建筑单体占地面积330平方米，而其花园土地面积大多在1000平方米以上，最大面积超过4000平方米。销售均价2000万元/栋。　　2009年5月，观澜湖圣堤湾将以全新姿态面市，48席独栋宅院，最大花园面积达4000平方米。哥们，掏钱吧，买一栋，拉扯几个兄弟，就到家里踢球了。　　○楼盘现场　　48栋别墅，花园面积均超1000平方米　　如何评判豪宅的价值，土地的价值是标准之一。真豪宅不只是建筑本身，还包括土地、花园及户外空间，世界上一些著名豪宅都配有高尔夫球场、海滨、庄园、牧场等。　　观澜湖地产推出的新一期圣堤湾，由48席独栋宅院组成，其独特的优势可以用“小户大院”来描绘：每个建筑单体占地面积330平方米，而其花园土地面积大多在1000平方米以上，最大面积超过4000平方米。　　如此宽阔的花园土地，业主可以自行规划使用，可打造私家花园，可拥有私家泳池、网球场等，闲时邀请朋友前来聚会，也更显体面与尊贵。再结合300平方米的娱乐层空间和80平方米的露台面积，室内外足以构成一个百人活动空间，在享受财富阶层舒适居家的同时，圈层社交娱乐的需求也得到了充分的满足。　　不仅如此，观澜湖首创单线形规划，其中南部帕迪那区14栋以大型私家花园著称，北部比佩亚区34栋位于张连伟球场和18洞推杆果岭球场之间，双球场前后相峙，果岭风光旖旎婉转，也使每栋建筑单体的私有领地无限放大。每一栋还以大面积窗户、开阔的景观视野及通透的全明空间，将室外开阔景观引入室内。　　如何评判豪宅的价值，土地的价值是标准之一。真豪宅不只是建筑本身，还包括土地、花园及户外空间，世界上一些著名豪宅都配有高尔夫球场、海滨、庄园、牧场等。　　观澜湖地产推出的新一期圣堤湾，由48席独栋宅院组成，其独特的优势可以用“小户大院”来描绘：每个建筑单体占地面积330平方米，而其花园土地面积大多在1000平方米以上，最大面积超过4000平方米。　　如此宽阔的花园土地，业主可以自行规划使用，可打造私家花园，可拥有私家泳池、网球场等，闲时邀请朋友前来聚会，也更显体面与尊贵。再结合300平方米的娱乐层空间和80平方米的露台面积，室内外足以构成一个百人活动空间，在享受财富阶层舒适居家的同时，圈层社交娱乐的需求也得到了充分的满足。　　不仅如此，观澜湖首创单线形规划，其中南部帕迪那区14栋以大型私家花园著称，北部比佩亚区34栋位于张连伟球场和18洞推杆果岭球场之间，双球场前后相峙，果岭风光旖旎婉转，也使每栋建筑单体的私有领地无限放大。每一栋还以大面积窗户、开阔的景观视野及通透的全明空间，将室外开阔景观引入室内。　　○热盘档案　　地址：深圳宝安区观澜高尔夫大道1号　　开发商：观澜湖房地产　　主力户型：615平方米独栋宅院　　花园面积：最大4000平米　　销售均价：2000万元/栋　　○楼盘亮点　　绿地不必担心起高楼　　观澜湖是目前世界最大规模的高尔夫休闲胜地，横跨20平方公里的广袤绿地，在2005年被政府划入法定永久生态控制线内，使这里经过15年精心营造的青山绿水、一草一木，得到永久保护，也使坐落其中的观澜湖国际顶级别墅住区，拥有了别墅的核心价值———稀缺的自然生态环境和球场景观，让优越生活得到永续保证。　　看明星看傻眼　　作为世界第一大球会，观澜湖是交融中西文化风采的国际舞台，赛事鼎胜，名流云集，100多场国际重大赛事曾在此举行，多个国家元首及王室成员、世界钢琴王子郎朗、飞人刘翔等都在观澜湖一展风范。世界第一高球手泰格·伍兹、球王杰克·尼克劳斯、女球王安尼卡·索伦斯坦都在观澜湖留下了自己的足迹。作为观澜湖的业主，估计看明星都会看傻眼了。　　○记者点评　　豪宅生活，住到头了　　透过巨大的落地窗，外面就是开阔的绿莹莹草地，清风吹来还带有微微的青草香味。室外上千平方米的园林中，蜜蜂在芬芳的花丛中悠闲穿梭，享受着温暖的纯粹的阳光和收获的喜悦。居住在观澜湖·圣堤湾，是人生的享受，也是豪宅生活的终极追求。　　不仅如此，2007年-2018年，观澜湖连续12年举办欧米茄观澜湖高尔夫世界杯，观澜湖也将不断向这片土地追加投资，土地价值在未来持续攀升，成就观澜湖成为真正意义的、受国际关注的高尔夫别墅区。
观澜湖•御林山，观澜湖高尔夫球会首个山居作品，产品分为：联排别墅、洋房和公寓。是观澜湖继大宅之后，最能传承与体现观澜湖高贵奢华气质的作品之一。
与观澜湖过往的产品类型不同，御林山坐落全球最大高尔夫会所——观澜湖东莞会所之侧，格诺曼球场和利百特球场之间的S型山地，立于山巅，背倚26.5平方公里国家森林公园，身处绝美原生态山林之间。沿着蜿蜒曲折的幽静山路驱车而上，两侧古木荫荫，相隔不远，便有昏黄路灯点缀其间，几个来回，行至高处，举目尽收世界锦标级高尔夫球场连绵绿意，视野向东更延伸至无限天际。在山、林、湖、谷、球场、天空多重自然景致之间，体味最纯正高贵的山居生活。
一座山河一座城堡，都与权力、财富、地位与荣耀紧密相连。御林山，深藏于汇集全球精英的观澜湖之内，犹如一座安静神秘的中世纪古堡，俯瞰大地，必将与他的主人一起，开启中国顶级山居生活的传奇。
　　海上世界•双玺，是招商地产作为30周年矩献精心打造的顶级物业。项目位于深圳最繁华国际滨海休闲片区——“海上世界”综合体，东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，城市环抱，位置优越。
　　项目分两期开发。其中双玺一期包含六栋精装山海花园洋房，两座精装双子塔海景大宅，临海伫立，尽享无边山海景观；双玺二期包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼，与海上世界无缝连接。
　　海上世界•双玺坐拥招商地产600亿倾情打造的海上世界及太子湾邮轮母港，是一个集餐饮、娱乐、购物、酒店、办公、艺术、度假、休闲、居住于一体的国际滨海休闲片区。项目享用深珠港澳生活圈，毗邻前海，一小时涵盖五大机场，深圳湾跨海大桥五分钟切换深港。双玺项目依山傍海，处于大南山到海岸线的绿色开放空间之中，并可多角度尽享大南山、深圳湾等景观。招商双玺“秘密”开盘最高单价20万,看看还有哪些豪宅在...-深圳淘房志
招商双玺“秘密”开盘最高单价20万,看看还有哪些豪宅在...
4月22日,位于深圳蛇口自贸区的招商海上世界双玺突击开盘,有消息称推出房源很快售罄.从深圳市规土委上查询可知,备案的3栋A座5001单位,建面527平方米,单价200957元/平方米;B3801单位建面336平方米,单价125394元/平方米.据深圳业内表示,开盘价格与备案价格一......
（请猛击标题下方的“深圳淘房志”关注我们，获得最新鲜火爆的楼市资讯。)4月22日，位于深圳蛇口自贸区的招商海上世界双玺突击开盘，有消息称推出房源很快售罄。从深圳市规土委上查询可知，备案的3栋A座5001单位，建面527平方米，单价200957元/平方米；B3801单位建面336平方米，单价125394元/平方米。据深圳业内表示，开盘价格与备案价格一样，现场最便宜的一套也要1700万。有业内人士指出，计算下来该项目最顶楼的价格已经去到20万元/平米，但均价没有那么高。不过，招商双玺已经是深圳非别墅类住宅项目中价格最高的项目。资料显示，海上世界双玺曾于去年7月11日开盘，开盘当天销售率为九成，均价约10万元/平方米，最低价为6.6万元/平方米，最高价12.4万元/平方米。海上世界双玺项目是招商地产30周年之作，项目位于深圳国际滨海休闲片区—“海上世界”综合体，按照此前披露的规划，该项目分两期开发。其中双玺一期包含六栋花园洋房，两座双子塔大宅；双玺二期包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼。不仅仅是蛇口的海上世界双玺，曦湾天馥、罗湖的天玺1号等豪宅最近都在“偷偷地”卖。上周，位于后海的豪宅项目曦湾天馥计划加推，结果在没来得及推出之前，所有房源已被关系户定走，而且价格也从之前的75000元/平涨至80000元/平，据该项目的现场销售吐槽，一些因此没有买到房的客户气得打电话来骂人。受330新政的刺激，深圳楼市像打了鸡血，开发商涨价、购房者抢房，这是近段时间以来对于外来人口多、刚需市场大的深圳楼市来说最鲜明的两个特点。相比风风火火的刚需市场，深圳豪宅市场貌似略显低调，可是，其价格却是水涨船高。正因为其“低调奢华上档次”，因此出现了上述一大早排队买房、买不到房骂人的一幕幕。海上世界双玺，位于深圳市南山区蛇口片区，1700万/套起。4月22日早上推出，户型为210-350平。曦湾天馥，位于深圳市南山区后海片区，均价75000元/平，目前仅剩少量B栋185平5房在售。4月17日加推A栋89平4房，毛坯单价超80000元/平，所推房源两小时之内售罄。华晖云门，位于深圳市南山区西丽片区，均价41000元/平。89平三房新品已于4月18日推出，共有140套房源。据传早前已悄悄的解筹卖房。天玺1号，位于深圳市罗湖区东门片区，均价50000元/平。4月20日晚突然临时加推。目前仅剩少量86平及95平3+1房在售，84平总价530-550万，95平总价510-530万。万泽云顶香蜜湖别墅，位于深圳市福田区香蜜片区。预计2015年5月份推出240-270平别墅现房，总价在万/套之间，加推具体时间待定。但据传现在已经在悄悄的卖了。伍兹公寓，位于深圳市南山区蛇口片区，均价80000元/平。伍兹公寓早前资料显示已售完，但目前临时推出3套复式在售。来源：搜房网 观点地产网（如果您喜欢这篇文章，请点击右上角的按钮分享到朋友圈，或推荐给您的朋友。）请猛击下面的＂阅读原文＂下载淘房志APP，获取更多精彩内容！
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2.本文内容来自“深圳淘房志”微信公众号，文章版权归深圳淘房志公众号所有。双玺 海上世界88平是公寓还是住宅_百度知道
双玺 海上世界88平是公寓还是住宅
住宅 70年产权的 其实兰溪谷国际公寓也非常不错 也是88平米 也是2房 我有个朋友有一套在卖
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开盘均价9、335平平层5房在售，主推88平1-2房;平你好;平。另二期A栋203平复式2房.1万&#47，总价640万&#47，海上世界双玺W公馆已于日晚开盘、256平平层3房，均为带装修交房，目前已售罄，价格为10万-12万&#47，共244套。望采纳、252平平层3房、328平平层4房。详情建议咨询售楼处;平起
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