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江畔名苑： 社区代管居民自治 美了家园乐了居民
&&&&走进位于龙潭区密哈社区的江畔名苑小区，给你的感觉是整洁、干净、有序，老人在小区里悠闲地散步，孩童在小区里开心地嬉戏。
　　▲社区代管居民自治之后的江畔名苑小区，干净、整洁。
　　“这个小区的环境真好！”几乎所有来到江畔名苑小区的居民，都会由衷发出这样的感叹。
　　确实，走进位于龙潭区密哈社区的江畔名苑小区，给你的感觉是整洁、干净、有序，老人在小区里悠闲地散步，孩童在小区里开心地嬉戏。但是，在一年前，小区环境却并不是这样，而是垃圾堆积成山，公共设施破烂不堪，只要提及小区环境，所有居民都会摇头叹气。
　　转变，从社区代管居民自治开始的。
　　据龙潭区龙潭街道密哈社区负责人黎雅杰介绍，江畔名苑小区有8栋楼、400多户居民。该小区此前先后历经了3家物业公司管理，均被弃管。2012年12月，小区第三次被弃管。
　　由于无人管理，无人清扫，小区里垃圾堆积成山。有的小区居民将“垃圾山”用照相机拍摄下来，上传到网络上，希望能引起有关部门的关注，这里的环境能有改观。居民们纷纷表示，小区是大家的共同家园，不能生活在脏乱差的环境中。与此同时，居民们强烈要求，对小区实行社区代为管理。
　　提及当时的情形，黎雅杰说，得知居民的想法之后，社区积极与市物业管理部门以及龙潭区相关部门联系，同时发布了致居民的一封信，启动社区代管居民自治方案。“迫在眉睫的是，将小区中的垃圾清运出去。”黎雅杰说，她立即与区环卫部门联系，而后，十余名工人利用了五个多小时，将已经堆积了两个多月的垃圾彻底清运出小区。
　　黎雅杰说，为了及时发现小区存在的问题，她和社区工作人员每天都会在小区内巡视。有一次，她发现在3号楼和4号楼之间，有一辆僵尸车。据附近居民讲，这辆车停放在这里已经有几年了。黎雅杰在车上贴了一张通知，希望车主将车开走。但是，车主没有现身。她只好挨家挨户去了解情况、寻找车主。最后，确认该车系无主车，黎雅杰联系了龙潭区城管部门将车拖走。
　　2013年12月，小区居民再次召开业主大会，成立由5个人组成的业主委员会，决定聘请物业公司对小区进行长效管理。2014年1月，在街道、社区和区物业管理中心的努力下，经过与几家物业公司进行比较，业主委员会聘请的物业公司进驻到小区。
　　新上任的“管家”率先对小区的楼宇门进行了全面的维修，并安置了监控系统，清理了私搭乱建，及时清扫小区道路和清运建筑垃圾。
　　有一次，3号楼的一户居民向垃圾堆随意倾倒建筑垃圾。当时，社区工作人员和物业工作人员都没有找到倾倒者，黎雅杰说，社区只好花200元钱，将这些建筑垃圾清运出去。后来，他们终于找到了倾倒建筑垃圾的业主，讲明了情况，那个业主将钱还了黎雅杰，连声道歉，承诺再也不随意倾倒建筑垃圾了。
　　修门、修路也“修”好了业主们的心。如今，小区破损的道路修复了，乱糟糟的菜园子被赏心悦目的绿化带代替，居民楼下的私搭乱建消失了……就这样，一个被弃管的破旧小区，变成了全新环境的宜居小区，管理效果得到居民的普遍认可。&& （江城日报记者：丛玉杰& 编辑：李波）
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