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重磅消息：12.8万！最终落定，恭喜6-1-2102业主！
来源：房产
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) 一诺千金，7月26日【最低首付5万买两房、10万买三房】大型抽奖活动已完美落幕！全程公证处公证员公证，12.8万现金大奖最终花落6-1-2102。6号楼劲销9成感恩特惠，限量特惠一口价疯抢！3号楼绝版小高层84-107㎡两至三房全城邀约中&&【详细信息以售 楼处公布为准】
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&楼盘简介：【济民可信&艾溪康桥】位于南昌市高新区核心艾溪湖北路，由低密度高层住宅、SOHO公寓及特色商业街等物业组成，总建筑面积约20万㎡。艾
溪康桥依托济民可信集团优势，设有健康文化中心、健身康体中心，并与南大二附院合建健康服务中心，被誉为&江西首席全方位健康人居社区&。艾溪康桥是济民
可信集团投资开发的江西首个全方位健康人居关怀社区，项目坐落于南昌市高新区艾溪湖北路，北望赣江，南邻艾溪湖与艾溪
湖森林湿地公园。项目占地面积约53964.6平米，总建筑面积约平方米。整个项目由采用Art
Deco建筑风格打造的高层住宅、SOHO公寓、风情商业街等物业组成，同时小区内还配套有社区健康服务中心、健身康体中心、健康文化中心和大健康主题园
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。本稿件为新浪乐居独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。
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恭喜您，提交成功！艾溪康桥价格
楼盘名称区域均价论坛17800元/㎡28200元/㎡37200元/㎡4待定5待定614000元/㎡714000元/㎡86200元/㎡916000元/㎡1011000元/㎡
4#楼栋：艾溪康桥小区4#住宅楼单元：含3个单元层数：27层户型：含3个户型2#楼栋：艾溪康桥小区2#住宅楼单元：含2个单元层数：17层户型：含2个户型6#楼栋：艾溪康桥小区6#住宅楼单元：含3个单元层数：32层户型：含2个户型楼栋：艾溪康桥小区1#办公楼单元：含3个单元层数：22层楼栋：艾溪康桥小区3#住宅楼单元：含2个单元层数：17层户型：含2个户型在售待售售完预售许可证、、、、
小区8#住（32层 共285套 可售房源275套）
小区7#住（32层 共124套 可售房源124套）
小区6#住（32层 共262套 可售房源128套）
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楼盘地址：南昌市高新区艾溪湖北路，恒大名都斜对面
楼盘名称区域均价&&14000元/㎡7000元/㎡7500元/㎡12800元/㎡9500元/㎡9900元/㎡12000元/㎡9300元/㎡9500元/㎡待定
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污水厂好臭、艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑
JBN记者 王章/文、图 发布时间：
　日前，数百名业主在济民可信·艾溪康桥楼盘(以下简称“艾溪康桥”)自发维权，投诉开发商涉嫌虚假宣传。业主投诉的问题除了楼盘外部规划和内部环境不符，虚假宣传还渗透到户型偏差、面积不符。此外，在建工程存在诸多施工质量问题等各个方面。艾溪康桥是否涉嫌广告虚假宣传？对此，JBN记者展开了调查。
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ALT="艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑"
TITLE="艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑" />艾溪康桥楼盘
业主投诉虚假宣传
开发商踢皮球称：改规划是政府行为
　近日，艾溪康桥业主胡媛向记者爆料称艾溪康桥涉嫌虚假宣传：一是当时所宣传的地铁三号线，现在“杳无音信”；二是当时所宣传的教育资源现在也不见踪影。
　此外，胡媛还告诉记者，“那块地(艾溪康桥)总面积才5.3万平米，而‘楼书’则宣传说有3.8万平米的园林。实际上来现场看过就知道，这里大部分是房子，很少有空地。宣传上说有相当于72%的园林，实际上小区里大部分是房子，远远没有那么多绿化。”
　开发商一李姓代表在给胡媛回复时说，“你说没有3.8万平(米)，你有什么证据？你去测了吗？”
　胡媛认为，开发商既然前期打出了这样的宣传，就必须要为此负责，胡媛等艾溪康桥业主强烈要求开发商退房。
　而对于业主所投诉的“地铁三号线杳无音信”问题，艾溪康桥相关负责人却“踢皮球”扯皮，称：“改规划是政府行为。”
　除了虚假宣传之外，有业主还质疑艾溪康桥的建筑质量问题。
　据艾溪康桥业主李双透露，他近期在楼盘施工现场看房时发现，艾溪康桥楼盘在建工程存在诸多施工质量问题。结构框架的立柱和侧墙错台、偏心比比皆是。
　李双告诉记者：“沙盘的规划模型也是假的，模型和实物比例混乱，给我们业主带来错乱的信息。公寓的规划从模型上只比4号楼高出一点点，但在实际施工建设过程中我们看到的是比4号楼高出十多米。我们多次去找开发商，每次开发商都以律师函来搪塞，不给我们切实解决。这样下去，我们4号楼以后一点阳光也别想得到了，连被子也晒不成了。开发商这样真的让人心寒，辛苦大半辈子的血汗钱买的房子就成了这样了！”
记者走访：
负责人没有电话“拒不见客”
　16日下午，记者顶着烈日来到位于高新开发区艾溪湖北路(与京东大道交汇处以东约500米)的艾溪康桥营销中心。
　与工地建房相比，前来看房的业主寥寥无几，现场“戒备森严”。记者很远就看到艾溪康桥营销中心门口站了3名男性物业保安以及数名置业顾问。
　记者要求艾溪康桥负责人回应业主投诉时，门口迎宾的服务员表示这个问题要找黄经理。
　但还没进门，记者便遭到艾溪康桥长城物业保安的阻拦，随后记者向门口岗亭的保安咨询，该保安告诉记者：这个(处理投诉)一般都是找黄经理，并表示领导在里面。
　随后，记者来到艾溪康桥前台咨询，工作人员也表示：“我只是一个工作人员，处理投诉的要找黄经理。”但经过一番等待后，该工作人员告诉记者，黄经理今天不在，并坚持声称不知道黄经理电话。
　记者随后来到艾溪康桥施工现场，在施工现场记者看到很多钢筋锈迹斑斑，部分钢筋锈蚀严重，但仍在继续施工，且无任何除锈措施。此外，记者还看到一些承重墙根部松散开裂、楼板渗水严重，大量结构柱存在严重质量缺陷。
<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/large/002EtXtHzy6MgEpHNNF03"
ALT="艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑"
TITLE="艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑" />结构板开裂渗水
　据了解，这些问题均违反了工程施工规范中多条强制行标准，完全改变了结构受力及结构性能，严重影响业主使用需求，缩短结构使用寿命及抗震要求，并存在重大安全质量隐患。
<img src="/blog7style/images/common/sg_trans.gif" real_src ="/large/002EtXtHzy6MgEr0MJ359"
ALT="艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑"
TITLE="艾溪康桥涉嫌虚假宣传遭业主投诉&施工质量亦遭业主质疑" />钢筋锈蚀
　截止发稿，记者一直试图联系黄经理，但一直无法联系上。
房地产虚假广告可能构成要约
　针对艾溪康桥业主们的投诉，江西中矗律师事务所张学斌告诉记者，开发商首先应当诚信，宣传适当夸大是允许的，但也不应该侵犯业主的原有“权利”，绝不能虚假宣传；其次就是依法行使权力、严格遵守国家相关法律规定，摒弃弄虚作假，应做到实事求是，最后就是在销售房产时做好各项工作，积极认真履行合同义务。
　对此，张学斌律师指出，要约和承诺结合在一起就构成了一份合同，我们平常看到的一些价目表、商业广告、招标公告通常而言属于邀约邀请，但根据最高院的最新司法解释规定，要约邀请也可能构成要约，例如开发商发布的商业广告如果确实涉及到房屋的具体设施和具体标准，有可能就会构成要约，当购买者做出承诺到达开发商时合同成立，双方权利义务就应该以此为准。
　“在双方对于纠纷的处理上，应该友好协商，开发商对于业主的疑问应该做出实事求是的正面回答，而不是推卸责任。”张学斌指出，对于双方商品房买卖合同的中已经明确的责任，应当严格遵守；对于商品房买卖合同中虽未明确列明，但是对于房屋质量，安装等其他基础施工都是应当做到符合要求的。
　对此，胡媛们可以要求解除商品房买卖合同，并依照双方签订的商品房买卖合同追究开发商违约责任。
　最后，胡媛先行可以依照双方签订的商品房买卖合同与开发商进行磋商解决，若无法达成一致意见，胡女士有权利拿起法律武器向房屋所在地法院进行诉讼。
　（为保护采访对象，文中胡媛和李双均为化名。）
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以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。南昌楼盘质量大抽查 你家房子能扛多少年？
腾讯房产南昌站
[导读]据了解，建设单位（含开发企业）是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程的质量全面负责。也就是说，施工单位的好坏决定你房子品质的好坏！腾讯房产南昌讯 近期，不停有网友反映，说花了上百万买了房，好不容易等到交房，装修时却发现门窗变形，住进去还发现卫生间地漏排水不畅……估计这样的问题并不在少数。商品房质量问题不断被爆出，对此编辑已经看得有点麻木了。业主维权南昌多数人买房不看施工单位，出现质量问题，谁来直接负责，大家知道吗？据了解，建设单位（含开发企业）是住宅工程质量的第一责任者，对建设的住宅工程的质量全面负责。也就是说，施工单位的好坏决定你房子品质的好坏！据一位资深的国家一级注册建筑师介绍，建筑结构没有检查的意义，施工细节基本都是隐蔽工程，质量好坏对普通消费者来说，基本靠运气，但施工单位很重要。要想确保楼盘施工质量不错，好的施工单位必不可少。编辑对南昌几大热门楼盘的施工单位进行了一个调查了解，发现南昌的总体施工单位还不错，详情如下。下面，腾讯房产南昌站编辑就来具体说说这些质量过硬的楼盘，它们的价格如何呢，是否符合刚需族的要求？莱蒙都会(
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