物业代收快递包裹要收取1元服务费是否合法？
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Powered by赤壁众城国际中央空调地暖安装案例-足不出户享受四季如春
在功能与美观之间，在
家用空间占有率逐年增加，除了提供更舒适的体验，住宅使用中央空调更能彰显您与众不同的品味。没有外漏的管线和孔洞，通过简单的局部吊顶即可将室内机轻松
安置，留下的仅仅是“以藏为美”的局部出风口……下面，舒适100网将带您走进赤壁众城国际中央空调和地暖安装案例，包含业主信息、方案设计、现场安装图
片、用户使用后的感言等。　　业主信息：　　业主姓名：雷先生　　楼盘名称：众城国际　　房型：四室两厅　　建筑面积：153平米　　配置方案：　　中央空调：约克中央空调水系统，末端风机盘管6台 　　辅材：温控器、带信号线/支吊架等　　水地暖：菲斯曼壁挂炉，金德PPR管材、PPR管保温、PVC冷凝水管材等　　配置分析：　
　由于业主是对生活品质要求较高的年轻人
，希望自己的居住环境优雅而舒适，同时房子的装修风格是以高贵典雅的欧式风格为主，所以舒适100网设计师采用了约克中央空调的水机系统。约克中央空调采
用超薄室内机组，其厚度仅为240mm，分机安装在吊顶内具有隐蔽性也节约空间，实现了与装修风格的和谐统一。此套系统方案性价比高，初投资仅为普通空调
的0.6倍，使用起来室内空气不干燥，温差小，节能又环保，符合了业主对室内环境的高舒适度需求。　　确定中央空调方案后，业主表示冬天比较怕冷，希望还能一次性解决冬季采暖和生活热水问题。于是，在中央空调方案基础之上，设计师另外加了一套水系统系统，配上燃气壁挂炉，一次性为业主解决室内制冷、采暖和生活热水三大难题。赤壁众城?用户感言　　家里的装潢是高贵典雅的欧式风格，所以安装中央空调对美观性要求非常高。在舒适100网专业工程服务团队
的努力下，整个工期进展非常顺利，中央空调“隐身看不见”的安装效果，不仅释放了更多的家居空间，还为家里的装修和配饰起到画龙点睛的作用。另外，它的使
用费用并没有想象中的高，因为每个房间可以单独控温，加上舒适100网工程师介绍的一些省电小窍门，一个月下来中央空调比普通空调还省电6%`10%呢。　　使用水地暖时，人觉得暖意会从脚底慢慢上升，直到头顶，在寒冷的冬季感觉非常地舒适，赤脚踩在地板上的感觉特别暖暖的。这样一来，夏天在家能享受中央空调的清凉舒适，冬天就算足不出户也能如沐春风，一年四季都能享受这种恒温的舒适环境。相关内容碧海花园地源热泵太阳能工程案例-老客户口碑相传再掀安装热潮&
【户型】【城市】咸宁赤壁
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周一至周日 9：00-20：00|日更新楼盘标签：
板塔结合商圈右侧为赤壁房网微信&业主QQ群：效果图图图免费咨询电话：（工作时间：9：00 - 21:00）400-003-0715 转 39开盘时间：2012.10入住时间：2014.3.物业类型：住宅装修情况：毛坯房项目结构：框剪开发商：湖北众城房地产开发公司楼盘地址：陆水湖大道199号博物馆售楼部地址：众城国际一期商业一层我要优惠目前已经有193人参加众城国际2期—众城公馆的团购姓名预购面积电话尹先生90㎡~120㎡13691***047陈先生90㎡~120㎡18024***231罗女士90㎡~120㎡13797***451王先生120㎡~140㎡13986***493刘先生60㎡以下13886***541李女士90㎡~120㎡17771***986樊先生60㎡~90㎡18151***216陈女士90㎡~120㎡18696***381周女士120㎡~140㎡13677***499魏先生120㎡~140㎡15322***406众城国际2期—众城公馆&&最新动态日更新买房子当然要清清楚楚明明白白。日更新日更新日更新众城国际2期—众城公馆&&楼盘简介项目介绍开发商周边配套小区配套　　城市地标建筑礼献赤壁
　　众城国际，赤壁具影响力的楼盘之一。一期荣誉收官，汇聚赤壁高端人士入住，以其优越的地段、完善的配套、高品质的居住环境和细致入微的物业管理赢得市场的赞誉和口碑。赤壁实力开发商湖北众城房地产开发有限公司，2012年载誉推出众城国际二期——众城公馆。
　　赤壁崭新的一夜即将揭幕!众城公馆，10万平米超高层建筑群，延续一期产品的精细化与品质化原则，全面升级产品细节，成就全赤壁城市建筑和居住的骄傲，以城市地标建筑礼献赤壁。
　　十分钟商业圈，玩转都市繁华
　　真正的赢家深谱，让生活与事业同占人先，惟有雄踞中心。 与繁华保持10分钟以内的美妙距离，是享受城市的睿智选择。众城公馆，中央都汇物业，10分钟玩转赤壁繁华。
　　1分钟步行可达赤壁博物馆，感受文化古城的沧桑与历史;
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　　5分钟驱车可达人民广场，惬意享受生活闲适;
　　10分钟驱车可达传统商业区，满足全家购物的需要。选择众城公馆，享典范中心生活。
　　现代简约经典建筑，经得起您挑剔的眼光
　　众城公馆，以唯美的建筑艺术气质，勾勒优雅流畅的完美动感。沉稳、简约、从容的语汇，显现建筑的大气胸怀。为达到建筑的完美尺度，外立面用材讲究，特选高级面砖，每一细部都经过业内人士反复推敲，经得起您挑剔的眼光，更成就您一生的经典珍藏。
　　100米巅峰建筑群，构筑赤壁美天际线
　　100米巅峰建筑，构筑赤壁高建筑群。小区高层建筑全南北朝向，高低形成错落，拥有良好的视野和采光。纵揽全赤壁景观，不仅仅拥有俯瞰城市的无限视野，更能领略到城市发展的日新月异。生活在高处，一种超越建筑本身的高度，引您步入生活的层峰境界，重新定位人生的高度。
　　精致景观阁调，交相辉映四季皆景
　　众城公馆，景观设计师多番论证，采用空间景观轴沿南北轴线式展开，并向各个组团渗透。组团内部空间加强人的参与性，布置景观小品和休憩空间，还在局部设置一些体育活动设施。在各个组团中，以片状绿化保证各楼栋景观的均好性。通过种植乔木、灌木等不同树种，形成景观的空间层次，结合一些水景，相互交映，形成丰富交换，四季皆有景的自然景观。
　　底层架空，更多绿化休闲空间
　　小区超高层建筑，局部底层架空，与小区景观紧密联系和融合，是小区绿化的延伸。不仅仅增加了住宅私密性，也减少了底层住宅潮湿。让业主享受更多的公共绿化空间和邻里场所。众城公馆，注重建筑设计的每一个细节，建筑居住始终以人为本。
湖北众城房地产开发公司9路、6路、2路公交线路。蓝天国际幼儿园、五小、五中、文化广场、博物馆、新街口商业街。通过种植乔木、灌木等不同树种，形成景观的空间层次，结合一些水景，相互交映，形成丰富交换，四季皆有景的自然景观。193 意向购买 浏览优惠二期10#楼开盘即告罄，11#楼紧急加推中，首付7万起入住鹏成·新都汇... 优惠2688元 ㎡起，每周限量两套特价房，购房享六重豪礼，还可抽家电！... 众城国际2期—众城公馆&&楼盘户型最新户型户型：1室1厅1卫&49.81㎡户型：4室2厅2卫&148.71㎡户型：3室2厅1卫&108.03㎡户型：3室2厅2卫&129.35㎡户型：3室2厅1卫&90.25㎡户型：2室1厅1卫&64.12㎡户型：3室2厅1卫&90.51㎡户型：3室2厅2卫&131.41㎡众城国际2期—众城公馆&&楼盘问答感谢您对众城公馆的关注，详情请致电售楼部，谢谢！有关众城国际2期—众城公馆的问题？请在这里提问，开发商为你解答！提问人：你可能感兴趣的问题众城国际2期—众城公馆&&装修案例众城国际2期—众城公馆&&楼盘地图 地图加载中...周边查询众城国际2期—众城公馆的周边楼盘现房销售￥3600地址：东洲大道丰财山对面现房销售一房一价地址：赤壁市陆水湖大道436号现房销售一房一价地址：陆水湖大道245号（新民政局对面）正在销售￥3500地址：东洲大道西段现房销售￥3800地址：河北大道228号（水利局旁）现房销售￥3900地址：赤壁市河北大道（原粮食局院内）正在销售￥3500地址：赤壁市东洲大道博园·澜郡小区正在销售￥3400地址：赤壁市陆水湖大道和东洲大道交汇处众城国际2期—众城公馆&&价格走势当前售价：3600.00元/m²，对比 2013年11月下降7.69%与众城国际2期—众城公馆同价位的楼盘楼盘名区域均价(元/m²)东洲片区￥3600老城区￥3600火车站区￥3506河北大道￥3580众城国际2期—众城公馆&&楼盘相册(更新)(更新)(更新)(更新)(更新)售楼处免费咨询电话（工作时间8:00 - 21:00）400-003-0715 转 39接下来要看：相似楼盘：优惠楼盘：后使用快捷导航没有帐号？
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赤壁城区物业管理费调查结果公布
本帖最后由 清道夫 于
10:37 编辑
& && &日，闲的蛋疼，在论坛发了一个帖子——调查：您住的那个小区物业管理费标准是多少？
(出处: 赤壁论坛)& && &令人感动的是，有4424人次点击了这个帖子，有93个跟帖，帖子一度上了热门，老衲一并叩谢了！
现将有效跟帖中的物业费收费标准公布如下：（说明：因部分跟帖虽然有收费标准，但是没有小区名称，而是要大家“猜”，因而舍弃。个别小区收费标准不在跟帖中，而来自QQ私聊。收费标准是真是假，是高是低，本人不加任何评说，也不担负任何责任。也请没有参与的网友继续跟进，将您那个小区的物业费标准贴在后面，谢谢！）
世纪豪庭，电梯房1元/平方米
润园，电梯房0.9元
众城国际去年是1.1，今年还没有交
西湖小区 没物业 没看门的 没物业费
明尚精英（非电梯房)是0.6元/平方
赤壁郡都，2015电梯房物业费0.8涨到1块，多层0.4涨到0.5，停车费每月60
赤壁印象& &1.6每平& &但是一次付清一年的可以打折&&就是1.2每平
龙翔小区20元
赤马小区15——20元
时代广场，1.1还是1元一平方
凯旋名都电梯房1块2
新领地1.3元/㎡+日一期交房+尚无人入住+住户三百户以上
周画苑小区，每户40元
城北花园20元一个月
永邦电梯房1.1元每平方，二期花园洋房每年物业管理费八佰多元
金江锦绣园半年物业费是四五百多
生态小区每年400元
博园去年1元，今年开始1.1元，
长城花园的7层楼梯房以前是0.4元/平米，据说今年要涨价了，不知道涨到多少钱一平米。
银河花园城1.2元每平
怡景花园物业管理费：0.45元/平方（楼梯房）
关注中，本帖已推至赤壁热线网站首页。
楼主费了不少心思。
印象与郡都发布重复了
谢谢！马上修改&
印象与郡都发布重复了
谢谢！马上修改
怎么没有立嘉城豪园的呀？好像是1.1元。
你住几栋啊，那绿化好像 很久没管理了。草都那么深了&
谢谢，此前没人跟立嘉诚&
有心啊～～～
印象的物业看上去不错。价格比别的高了点
怎么没有立嘉城豪园的呀？好像是1.1元。
谢谢，此前没人跟立嘉诚
不同的小区差别较大
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物业代收快递包裹能不能收取快递“寄存费”?
作者： 浏览数：0 用手机扫描二维码
阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！如今,越来越多的市民成了“网购一族”.但是由于白天忙于工作,大多数市民无法做到在快递上门时及时接收包裹,于是,小区物业...
如今，越来越多的市民成了“网购一族”。但是由于白天忙于工作，大多数市民无法做到在快递上门时及时接收包裹，于是，小区物业就成为了“网购族”的首选代收点，一般而言，小区物业都是免费帮业主代收快递包裹，但是最近，有物业管理公司开始对代收快递包裹进行收费。那么，代收快递包裹，物业公司究竟能不能收费呢？市民：每个包裹多了一笔“寄存费”，不爽近日，某小区的胡女士反映，以前有快递来时，物业公司都是免费帮业主代收快递的。但在不久前，物业开始对包裹无论大小每件都收取一元的寄存费，“每次在物业取包裹都要交1元钱，为什么小区物业要收钱呢？”胡女士有许多包裹，按规定每个都要交纳1元钱，单件包裹收1元钱虽然不多，但包裹数量多了，就不是小数目了，好不容易在购物时跟商家“砍”下来的价，小区物业的“寄存费”却又冒了出来，此消彼长，这让胡女士有些不爽。物业：包裹太多，保管需担责任胡女士所住小区物业公司的工作人员表示，以前物业管理公司代收一下快递是不收钱的。然而现在网购这么火爆，快递量逐渐增多，寄存在物业管理处的包裹经常是堆积如山，保管这些包裹成了物业的额外工作。而物业没有义务帮业主代收快递，一旦包裹出现问题还容易产生纠纷，出于这些因素，才开始向业主的寄存快递每个件收费。肖女士表示：“我们物业之所以要收费，是因为我们要派人专门负责保管和领取快递，是要担一定责任的。”物价局：属特约服务，须双方协商达成协议物业公司代业主收取快递，到底能不能向业主收取费用呢？市物价局综合法规科伍科长表示，物业公司向业主收取的物业服务费主要包含公共性服务费、专项服务费和特约服务费三个方面的费用。根据《衡阳市物业服务收费管理实施细则》的规定，代收快递应属特约服务，也就是说，是物业在和业主协商后，为满足部分业主的需要，提供特约服务而收取的费用。如果物业服务合同中包含有代收快递的业务，那么物业管理费中包含了这项费用，代收快递包裹物业是不应该收费的；如果并没有包括代收快递这一项的话，那么物业就没有代收快递的义务，是可以拒收快递的。只有在业主和物业达成了一种委托关系后，适当地收取一定的服务费用是允许的。律师：接受委托的物业应对业主快递负责如果业主向物业公司交了“寄存费”，快递包裹送到物业公司后，如果出现破损或者遗失，物业公司应该承担怎样的责任呢？对此，律师介绍，物业公司如果向业主收取了快递包裹的“寄存费”，那么就形成了一种有偿代理的行为，物业公司代理业主接收快递包裹时，应当承担相应的义务，对业主的快递包裹应妥善保管，如果在其寄存过程中，快递包裹遭到遗失、损坏等问题，物业应承担部分赔偿责任。
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亲!来得有点晚哦……天天快递微信公众平台由“小天哥”领衔出演!你网购、你刷卡,你跟买家逗比、你小而美跑得快,你等着最帅的快递小哥上门……小天哥都知道!还有你想知道的……来问小天哥!也有你知道的……来...
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