投两家保险公司重大病都陪么_百度知道
投两家保险公司重大病都陪么
重大疾病保险理赔是各赔各的，互不影响，买多少保障就赔多少，可以累积的
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是的，重大疾病属于给付性质。但如果是医疗就不一样了
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出门在外也不愁第A13版： 社会新闻
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楼上跑水 楼下“张嘴” 修管道致地面下沉 居民担心危险
&　　晨报96101现场新闻（记者&黄晓宇）“楼下这大缝都裂开一个多月了，这要是一下大雨，还不得更危险啊。”昨日有市民反映，丰台青塔东里21号楼前地面下沉，致与楼体前的水泥地面间产生裂缝（见图），多日无人修补。小区物业回应，近期一直对下沉处实施浇水压实，预计未来一两天内就可修补完成。　　昨天中午，北京晨报记者在该楼4单元前，见到一处面积约2平方米的地面出现下沉，下沉处与楼体前的水泥地面间还存在一条约1米长的裂缝，从裂缝向内望去，里面有不少渣土，有绳子和几把破旧椅子将现场隔离。“上个月5单元有条管道跑水，后来这块地面就下沉了，裂缝越来越大。”居民郑女士告诉记者，为了维修管道，当时物业把楼前的地面都刨开了，回填后就发生这种情况。此外，记者注意到，楼前有一组用水泥包围起来燃气设备，外部也有一条明显的裂缝。“北京已经进入汛期，这要再下场大雨就太危险了，这裂缝下面就是地下室，搞不好还要继续塌。”居民黄女士表示。　　记者随后找到小区物业。工程部的工作人员称，地面塌陷是因为此前回填不实导致，“为了压实土方，我们一直在浇水，就是怕再次发生塌陷，所以一直没有把裂缝填补上。”他告诉记者，经检查，塌陷不会对楼体产生影响，也不会影响燃气设备的安全，“预计未来一两天就可以对裂缝修补完成。”工作人员表示。　　黄晓宇/摄&线索：马先生
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楼上跑水邻里反目 社区调解和好如初
14:11:37&&来源:旭阳社区&&已经有人阅读 && 人评论
&&&&3月24日上午，进学街道旭阳社区调委会接到辖区平房区居民丛大爷电话，称自己居住的火炕楼二楼跑水，自己家中大面积被泡，希望社区出面调解。&&&&接到来电后，社区调解员立即来到丛大爷家查看情况，发现家中天花板和地板已经被水浸透，电线散落一地，墙体被泡裂。经了解得知，丛大爷家住该火炕楼一楼，自己已把房子租给了别人，由于二楼常年无人居住，导致漏水多日无法解决。租户找到丛大爷要求退租，丛大爷经过多次联系，终于找到了二楼户主高大娘，但是两家因为赔偿事宜闹得很不愉快，只好请社区出面协调。&&&&社区调解员了解事情的原委后，将双方当事人请到社区进行调解。在了解了双方当事人各自的诉求后，又进行了近一个小时的调解，最终双方达成共识：由二楼高大娘赔偿给一楼丛大爷2000元钱，并承诺把自家门窗封好，避免水管被冻裂，再次出现漏水现象。&&&&经社区调解后，两位老邻居的脸上终于露出了笑容，成功化解了双方的纠纷。在此，社区提醒各位居民，若家中长期无人居住，尽量给周围邻居留下联系方式，以免日后给自己或他人造成不必要的麻烦。
作者:金美英
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&楼上跑水渗漏楼下受损失是否要求赔偿
[楼 主] &&
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发表总数: 36
会员编号: 136378
尊敬的律师您好：住宅楼内，楼上跑水，渗漏到楼下，将室内天棚、墙壁涂料及装饰材料，损坏坠落。我要求赔偿，遭到楼上的拒绝。请教律师，我应该怎么办。谢谢！
[第1楼] &&
组: 论坛成员
发表总数: 1230
会员编号: 309585
可以要求楼上邻居承担责任；如果物业有过错，也可以要求物业一同承担。石家庄刘素波律师：免费咨询电话： 邮箱： 博客：lvshizhijia. QQ:
[第2楼] &&
组: 论坛成员
发表总数: 1025
会员编号: 145980
比较便捷的方式是向楼上要求赔偿，至于物业是否承担责任，由楼上承担举证责任。
--------------------
中国政法大学民商法硕士，北京执业律师。电话：
QQ： 博客：.cn/klvshi 邮箱：北京的咨询者可以电话咨询或者面谈。面谈前请电话预约。
[第3楼] &&
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请问如果楼上的人是个承租人，可以一并起诉承租人和房主吗？
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郑州律师专业法律咨询：。
[第4楼] &&
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发表总数: 1025
会员编号: 145980
可以列房主和承租人为共同被告。
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中国政法大学民商法硕士，北京执业律师。电话：
QQ： 博客：.cn/klvshi 邮箱：北京的咨询者可以电话咨询或者面谈。面谈前请电话预约。
[第5楼] &&
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会员编号: 12748
这些只想挣钱的律师真是头脑简单，水平一般。渗水只是现象，原因繁多，楼下按相邻关系应当提供修缮方便，但并不一定担责。假设一，如果楼上的入住在前，楼下的装修在后，楼下没有装修时没有渗漏现象，在装修时损坏结构致渗漏，难道要楼上的负责吗？假设二，如果是开发商建房的原因所致，要楼上的担责吗？假设三，如果是房屋年久失修所致呢？开发商对房屋只包五年，楼上的对楼下的要包终身吗？诸如此类的假设多了去了。
[第6楼] &&
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五楼言语虽过偏激，但也非无章可循，我赞同应究其根源而定的说法。
[第7楼] &&
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QUOTE (扬州老金 @
12:21 ) 五楼言语虽过偏激，但也非无章可循，我赞同应究其根源而定的说法。
请您给上面的讲讲可循之章，
[第8楼] &&
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不管是什么情况，都应该要求楼上赔偿。直接找房主。
[第9楼] &&
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会员编号: 157487
有什么情况，房主可以再去找相关的人或单位。
[第10楼] &&
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同意4楼以上的意见，即于相邻权的关系可以要求楼上的承担责任。如果双方对事故原因有争议可以申请司法鉴定。
[第11楼] &&
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1.五楼的语言不要那么偏激律师也不是神仙，也要养家糊口。你难道不需要吗？2.如果是单纯的忘关水龙头了，水漏到楼下，楼上又拒赔，起诉房主和承租人一点错没有。3.至于属于其他的原因，起诉房主也不失为好方法，谁让他不配合，起诉他们才好合理把他们排除。
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[第12楼] &&
组: 论坛成员
发表总数: 2691
会员编号: 12748
QUOTE (日月凌空 @
07:57 ) 1.五楼的语言不要那么偏激律师也不是神仙，也要养家糊口。你难道不需要吗？2.如果是单纯的忘关水龙头了，水漏到楼下，楼上又拒赔，起诉房主和承租人一点错没有。3.至于属于其他的原因，起诉房主也不失为好方法，谁让他不配合，起诉他们才好合理把他们排除。
你看清楚,楼上跑水,原因没讲清,如果楼上有过错,应当赔,问题在于要查清跑水的原因,水往低处流,这是个规律,但为什么流,要搞明白,如果认为楼上有水流到下面,就认为要楼上赔,这种律师还是不要当的好!
[第13楼] &&
组: 论坛成员
发表总数: 36
会员编号: 136378
很显然，楼上没有看管好自己家的水龙头，跑了水，否则哪来的水，无非是楼上到的脏水吗？
[第14楼] &&
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发表总数: 7586
会员编号: 267217
支持五楼观点；楼上渗水，多数在浴室，厕所，厨房；这些部位在原建筑施工时，都设有隔水防潮层，允许地面沾水；渗漏源于隔水防潮层破坏；隔水防潮层破坏多数因为装修时冲击或年久失效，也有水管坑管污水管锈蚀渗漏；隔水防潮层是楼上的地板，也是楼下的屋面；不为楼上独用；年久失修而渗漏的隔水防潮层要楼上负责，是不公正的；原来不漏，楼下装修后漏了，要楼上负责，天下也没有这个道理；水表前水管、坑管、污水管属共有，由物业负责管理，与住户无关；单凭楼上渗漏不查原因就要楼上负责，趋于蛮横；楼上肯定不以理睬；习惯做法为向物业管理部门提出，由物业管理部门专业人员就地查勘，找出渗漏部位，以解决；查勘具体部位，可以从楼上查，也能从楼下查；都要受到部份破坏，谁也不愿意接受；只能通过物业进行调解；这类事情，二手公房年代久一些，发生较多；如果是新公房就是建筑质量有问题，找开发商；浴室地面设计是允许积水的；单纯要楼上负责，要就你是楼上的单位领导，楼上不干给小鞋穿，否则谁也不会买账的；
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【物管案例】楼上跑水楼下泡,谁来赔?
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！楼上跑水楼下泡,谁来赔?温家被淹,祸起楼上温某与王某住在同一栋楼,而且是楼上、楼下邻居,温某住在一层,王某居住在二层....
楼上跑水楼下泡，谁来赔？温家被淹，祸起楼上温某与王某住在同一栋楼，而且是楼上、楼下邻居，温某住在一层，王某居住在二层。因王某在此居民区还另有住房，日，王某将自己的房子出租给了别人。2000年春节期间，承租人去了韩国，房内无人居住，在此期间温某也离开自己房屋回老家居住，家中无人。日晚，负责小区物业管理的天竺房地产开发公司物业管理人员发现温某门窗等处向外漏水，当即通知王某到场，物业管理人员采取措施进入王某家室内，发现她家卫生间水管爆裂跑水，当即将总阀门关闭。第二天，温某知道信儿后，风风火火地从老家赶回来了。温某打开房门一看，立刻惊呆了，见自己屋里满地都是水，木质地板被水浸泡，地板个别部分起拱爆裂，屋顶、墙壁被水冲刷，家具着水，个别漆面剥落。房地产开发公司无偿为温海英提供房屋，并帮助清洗衣物等。 温家告状要求赔偿对温某室内墙壁、地板等装修损失，经北京市建筑装饰协会家装委员会委托北京天衡诚信家装技术服务中心进行鉴定，价值近2．31万元。温某认为由于王某对房屋跑水未及时发现，未采取措施，房地产开发公司负责物业管理，负有房屋、设备维修责任，及采取措施保证我的利益不受损害责任，故将王某作为第一被告，将房地产开发公司作为第二被告起诉，要求二被告赔偿房屋修缮、财物被毁经济损失8．1万元、房屋使用费损失3万元、精神损害2万元，共计13．1万元。 楼上邻居不承认过错法庭上，王某认为在任何相关法律条文上及房屋使用守则上没有指出主人出门前要关闭自来水总阀门，我房屋内的装修及内外所有设施均是开发商及物业公司购买安装，从未改动。卫生间洁具及设备均属劣质产品。事故原因，水管爆裂并非使用不当和人为造成，应是产品质量及水压造成本人也是受害者，水管爆裂后造成家具、地板损坏，但物业未给答复和赔偿。水管爆裂的损失主要责任应由物业管理公司承担。 物业公司认为与己无关物业公司则辩称，按照有关物业管理的规定，物业管理范围仅限于绿地、道路、楼道、走廊等公共区域、公共设施，无权利更无义务对园区内各单元房屋内部纯属个人区域部分行使管理权利。在发现原告房屋受损后我公司积极采取措施并时通知原告，安排房屋无偿供原告居住，尽可能减少损失。因被告王某在春节期间未在此房屋内居住，总阀门未关，卫生间地漏未打开，水管破裂后大量跑水，是由于王某对其所有的房屋未尽到看护义务所致，与我公司无关。如其严加看护，水管爆裂时及时关闭总阀门或打开卫生间地漏就不会造成原告房屋受损。故原告要求我公司承担赔偿责任没有法律依据。 楼上邻居被判赔偿法院审理后认为，王某与温某是楼上、楼下的邻居，互相有不损害、不妨碍对方的财产权利及其它权益的义务，王某将房屋出租他人后，由于其疏于管理，对室内水管隐患失查，且在水管破裂时家中无人，致使温某房屋进水，给温某财产造成损失，对此，王某应承担全部赔偿责任。房地产开发公司不具有对用户室内水、电等设施发现问题进行管理的义务，所造成的损失不应由某房地产开发公司承担。王某所居房屋具有可以交付使用的工程质量竣工核实证书，王某称卫生间洁具、设备属劣质产品未有证据证明，且王某已于1997年11月开始居住使用，故王某推拖由房地产开发公司承担责任不能成立。另外，王某虽将自己所有的房屋出租他人，但仍是该房屋的所有权人，对由于该财产给原告温某造成的损害，原告温某亦有权向王某索赔；属出租人与承租人之间的租赁合同，如双方存在纠纷应另行解决。温某房屋进水后，其生活受到影响，家具衣物受到一定程度的损害，其所称精神损失，因并未达到需要法律上予以精神抚慰的程度，不予认定。因此，顺义法院判决：被告王某赔偿温某装修损失费及其它损失费2．5万元。温某要求房地产开发公司赔偿损失及过高的装修费、使用费、精神损失费等的诉讼请求同时被驳回。（微资讯摘编自《物业之家》）【好文分享】亲，不管你在哪里读到有关物业服务管理方面的好文章，请记得随手发给龙叔哦，以便让更多的物业人分享。【分享热线】
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