长沙奥特莱斯冰火两重天 工作日一天能卖10万元 - 头条新闻 - 湖南在线 - 华声在线
长沙奥特莱斯冰火两重天 工作日一天能卖10万元
9月10日，位于望城区的环球奥特莱斯步行街门可罗雀。 记者 杨迪 摄
2015年电商促销节奏依然紧凑，进一步把实体商家逼向墙角。
奥特莱斯主要靠国际品牌吸客，暂未受电商影响，却依然步履蹒跚。一个现实是：曾被称为“上海最大奥特莱斯”的环球奥特莱斯目前空置商铺超八成，面临关门歇业窘境;而武汉首家奥特莱斯曾经大牌云集，如今也无奈改头换面变成了家纺城;位于长沙望城的环球奥特莱斯几经波折，依然不温不火。
有关人士表示，在全国几百家奥特莱斯中，去年做得比较成功的不超过30家。
连日来，三湘都市报记者进行了调查，试图还原其商业变形记。■记者 杨迪 潘文秀
2011年，奥特莱斯业态落户长沙，四年过去，却收获了两种截然不同的命运。
位于长沙城西的环球奥莱受制于投资方资金链紧张，一度搁浅。位于城南的友阿奥特莱斯在熬过了第一年亏损之后，业绩连年快速增长。
如今，获得资本输血的环球奥莱将重新出发，但其仍面临开拓新商圈的考验。
“明年你可能看不到我们了”
9月10日，望城雷锋大道的环球奥特莱斯，地面停车场空位很多，步行街上门可罗雀。
“人少服务态度也好一点，一对一的，周末人会多一点。”LAPALETTE门店内并没有其他客人，对于记者“没什么人光顾”的疑问，售货员如此回答。
它旁边范思哲门店的大门则落了锁，靠大路的橱窗里，模特光着身子，从外面还能看到“全场6.8折”的广告牌。
“T恤都是100多元一件，风衣原价10500元，现在700多元洗货。”沿街的PRADA、D&G等国际名品集合店内，售货员见到记者进门，便热情地兜售商品。步入店内，
鞋子装在落灰的鞋盒里，服装像街边地摊一样挤作一堆，毫无奢华感。上述售货员表示，店里已经3年多没进货，这些存货卖完就走。“明年你可能就看不到我们了。”
街对面一家销售PRADA的国际品牌店，营业中的牌子还挂在门口，但却落了锁。“她吃饭去了，等会就来。”旁边品牌店售货员说。
据记者观察，包括韩国馆、诗瑞娜、高鹏等品牌皆是关门状态。
午饭时间，环球奥莱里吃饭的人并不是很多，唯一一家上座率到一半的餐饮店是尚槿。
据其负责人介绍，虽然会有人来吃饭，但购物的人不多。
“工作日一天能卖10万元”
面积仅有环球奥特莱斯一半、位于南城的友阿奥特莱斯却呈现出另一番景象。友阿奥特莱斯在熬过了第一年亏损之后，业绩连年快速增长。
9月9日上午记者来到友阿奥特莱斯时，已经没有多余的停车位，零零散散有市民提袋而过，其2楼也开始营业，开了不少潮牌。
“虽然节假日的销售情况更好，但是周一到周五，我们这里也有小店主来进货，然后在网上卖，有时候工作日一天也能卖10多万元。”NIKE折扣店相关人士介绍。
据友阿奥特莱斯总经理薛宏远介绍，自日试营业以来，长沙友阿奥特莱斯销售额同年9月便开始实现单月盈利，2015年上半年收入超6亿元。年同比增长率达30%。目前，友阿奥特莱斯经营品牌达到300个，其中国际品牌占20%。薛宏远认为，品牌吸引力之外，体验加服务是关键。
“我们是中南地区第一家有电影院、游乐场、餐饮的公园式奥特莱斯。所有设施的引进，都是基于消费者需求。比如我们花三四百万元引入喷雾降温系统，花8000万元改造二楼。”薛宏远说。
友阿奥特莱斯每周末都会开展活动，比如车展、婚纱展、红酒展等。“儿童节开展的童星大赛，有2万个小朋友参加，那段时间确实人气很旺，虽然当期销售反而是下降的，但后一个星期就会迎来销售井喷。”薛宏远说。
非专业运作导致“败北”
“每天晚上我们都会过来散步，或者看电影，或者陪小朋友在游乐场玩，这里有中央花园，老人也可以纳凉。”家住友阿奥特莱斯附近的邓先生笑说。
家住望城某小区的杨先生上周去了一趟环球奥特莱斯，给爱女添置夏装。他表示，虽然品牌很多，但店内确实没人气，而且吃的、玩的地方很少。绿化太少，夏天去，很热。
湖南商学院尹元元教授认为，一个是选址，河东一向是商业重地，河西刚刚起步，还有待开发;经营风格也不一样，一个是商业出生，专业运作，一个是非专业运作;最关键是品牌引进，线上线下结合的方式，吸引更多人流量。资料显示，望城环球奥特莱斯为裕田中国发展有限公司开发，裕田中国主要业务为商业加特色地产。
中国购物中心产业资讯中心主任、中购联购物中心发展委员会主任郭增利认为，奥特莱斯具有专业性、主题性，基于零售业高度发展形成细分之后才具有发展的条件。
奥特莱斯行业鱼龙混杂
2015年上半年中国奥特莱斯整体业绩排名出炉，在10强榜单中，北京燕莎奥特莱斯购物中心以20亿、26.6%的增长率居榜首。百联奥特莱斯广场则以18.6亿居第二。长沙友阿奥特莱斯与武汉百联奥特莱斯并列第十。
但更多的闯入者遭遇滑铁卢。
近日更是有消息称大多数奥特莱斯项目被指名不副实，不再是以名品为主，而是如专业市场那样，变成淘便宜货的店铺。品牌小、价格贵，很多中国奥特莱斯演变成“二道贩子”，从其他门店进货再降价销售，有些项目甚至沦为假货和水货市场。
奥莱的商业法则
日前，九龙仓签约长沙宁乡建奥特莱斯，预计2015年年底营业 。
除环球奥莱、友阿奥莱、通程奥特莱斯华晨店、王府井九楼奥特莱斯特卖场外，长沙奥特莱斯又多了一家。
通程定位为城市奥特莱斯，除服饰反季产品外，其一楼也经营黄金珠宝等，全年折扣在一到五折;王府井九楼位于市中心，部分品牌尾货;友阿、环球、九龙仓位于城郊，主打休闲娱乐体验公园式奥特莱斯。
挤入这么多奥特莱斯，长沙肯定吃不消。尹元元教授说，除非长沙成为中部核心商圈。但客流量、销量成为疑问。
不论是什么业态，关键的还是吸引品牌入驻，以达到聚拢人气的目标。按中国商业联合会奥特莱斯分会主导推出的奥特莱斯行业标准，国际一线品牌达到30%，零售价6折以下商品在所售商品中占比不低于80%，购物业态不低于50%。
此外，远离市中心的公园式奥特莱斯，体验、服务也缺一不可。不然，大老远跑一趟，却收获的是不开心，估计再没有回头客。■记者 杨迪香港：+852-
海外：+86-21-
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2017-10&出游
在这里购物感觉挺不错的，环境好
2017-10&出游
十点才开门。物品还行，折扣一般般。
2016-2&出游
特别喜欢在这里买内衣，款式又多折扣也多！就算是以前出得款也能买到特别好看的，除了购物在这里边逛一逛拍拍照 坐着吃点甜点也是不错的哈哈
2016-5&出游
很差劲超级差，从来没有看错过我的生活
很好下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来下次再来
2017-6&出游
衣服不错，就是价格不稳定，总的来说还是挺实惠的
2016-7&出游
各方面都挺好的，有电影院，电玩城，以及吃喝玩乐买衣服的地方（只是衣服有一点点贵），还有一个要提到的，那里有池塘和喷泉呢（虽然小但个人比较喜欢）
2016-1&出游
真的很棒环境都很好吃的也好多跟表妹去每天都能欢脱的玩上一天
2015-11&出游
环境好，吃喝玩乐一应具全，服装品牌多，都是折扣款，比较经济实惠，一家老小周末度假来逛逛是不错的选择。
2017-5&出游
还不错，地铁也方便，已经去了好几次了
2016-11&出游
奥特莱斯可以逛街，可以shopping！nice，I like this feel！so good！
2017-2&出游
质量，价挌，服务，都是比较好。
2016-12&出游
面积还是挺大的，基本的大牌都可以找到，价格还可以，而且这边餐饮也挺多的，人气一般
2016-2&出游
作为长沙首家购物公园，其高逼格的购物环境和贴心的员工服务，适合携家带口的购物娱乐
2016-12&出游
环境、服务、设施都不错，省内还方便，再也不用去北上广奥莱啦
2017-5&出游
地方不错，就是有点小而且大品牌不多。
2017-1&出游
折扣很多。非常划得来。
停车也很方便。
2016-2&出游
这里的商品种类多，价格也实惠，交通方便。停车的也不用急，好，很好。购物愉快。
2017-1&出游
在里面的冰雪世界玩过，还不错，比较适合小朋友一起去玩，不过宝宝是个大孩子。
2017-1&出游
建筑物还不错，很漂亮，购物嘛，仔细淘还是有很多好东西的，哈哈哈！挺好的！
21-40 / 133条点评到
地&&&&&&&&址：
长沙市天心区芙蓉南路三段27号
类&&&&&&&&型：
电&&&&&&&&话：
营业时间：
9:00-22:00
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