明福智富广场小区详情,明福智富广场二手房,明福智富广场小区图 - 佛山新浪二手房
地址：禅城区-张槎丨 禅城区张槎江湾一路与佛山大道交汇处西侧
物业类型：普通住宅;商住楼
建筑年代：年
400-608-6969转827158
小区房源分布
主要户型分布：
主要价格分布：
80万以下（）
主要户型分布：
主要租金分布：
500-1000元/月（）
|2013年建造
|2016年建造
明福·智富广场位于佛山市禅城区佛山大道以西、江湾路以北，是由佛山市圆方房地产投资有限公司、及弼塘村联合打造，涵盖时尚购物**、都市精英居住区及**酒店公寓，浓缩一城精华。项目总用地面积21058.30㎡，总建筑面积达到㎡，住宅建筑面积41695.3㎡，商业建筑面积61980.22㎡(其中公寓建筑面积约38510.26㎡)，地下车库建筑面积28827㎡。　　项目由三栋住宅，两栋公寓及四层商业**组成。其中负一至三层为大型购物**；三栋4至29层住宅以两梯六户为主，少量两梯四户、五户，户型面积涵盖70-130㎡。两栋5至31层，其中1栋5至22层，三梯18户与1栋5-31层，四梯29户，户型面积涵盖25-45㎡。　　项目毗邻佛山大道，交通便利，5分钟，坐享祖庙生活圈，学府为邻，书香为伴，城市生活从容掌控。周边云集了众多商业办公楼、**酒店、商业购物**，中、小学校、市场离项目仅约500米距离，项目周边公共配套设施完善，多路公共汽车直达项目所在地。秉承现代超前的规划理念，迎合区位规划优势精心打造的城门新坐标，高端商居地，非凡气质彰显无遗。
小区一手房
建筑面积0-0平米
首付约6.6万元起
1107套房源在售
建筑面积72-75平米
首付约16.2万元起
98套房源在售
建筑面积87-89平米
首付约20.7万元起
299套房源在售
小区户型图：
小区实景图：
位置及配套
明福智富广场 地址:
禅城区张槎江湾一路与佛山大道交汇处西侧
明福智富广场价格走势
本月均价：8000元/平
房源价格分布
80万以下（2套）
月均价：暂无数据
数据来源：新浪二手房
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佛山明福智富广场佛山明福智富广场占地约25000平方米，颠覆祖庙商圈楼市，祖庙城央，14万城市综合体，名店商城就在家门口，已引领国内外各知名品牌进驻。周边学府林立，30万年青分子，带来强劲年轻消费力，潮流专区，将整合祖庙商圈消费无一成形的潮流消费品集中地。双地铁4号线、5号线酒店公寓，全国连锁酒店经营，即买即可入住。带五年固定回报，独立产权，毛坯最低八字头起，十万首付轻松加愉快!一、地段优势p项目位于佛山大道和江湾路两大城市主干道交汇处，车程3分钟即可直达禅城中心区，通达性好；p江湾立交是连接祖庙、张槎、石湾三处的重要交通枢纽，四通八大，客流车流密集；二、城市核心，交通枢纽规划地铁5号线、4号线交汇1.未来规划丹灶—大石4号线与葛岸—窖口5号线交汇于江湾立交，名为弼塘站，正位于项目旁边。2项目距离广佛一号线（已开通）祖庙站、同济路站步行仅10分钟，交通便捷三、成熟商圈辐射祖庙商圈祖庙路商圈：佛山最早、最成熟的商圈之一，百花广场、百花总汇、兴华商场、玫瑰商场、优越百货、祖庙路步行街等林立，高中低端齐全，位于禅城区中心核心地段。祖庙路商圈是佛山老商圈，拥有悠久的历史，附近写字楼、酒店、商场林立，发展相对成熟，东华里拆迁改造提升祖庙路商圈的影响力与增强生命力。日均30万来自珠三角洲各地的消费旅游客户在此消，并且有进一步向同边街道发展趋势。四、广佛同城，商机无限根据广佛同城化协议“区域同城、产业融合、交通一体、设施共享、环境齐治”的目标。随着广佛地铁的开通，两地交通将会更加便捷，并且年票互通也成为现实，广佛两地的空间感将会迅速减低。广州市部分居民在不久的将来有可能逐步移居生活成本更低的佛山地区，这对两地的零售商业、酒店旅游业、会展业等第三产业将会产生极大的促进。届时，两地将会有更多人才交流，在一个城市居住，而又在另一城市工作的人群，广州机遇多，佛山生活成本低，佛山流动人口将面临激增的压力。同时，广州有成熟的商业基础，也会带动整个佛山特别是两地边缘城市商业发展，促进整体消费水平。五、城市规划，商圈核心根据佛山政府规划，未来佛山禅城区产业发展与产业用地布局以两轴五片区重点规划，其中以佛山大道、季华路为轴重点支持发展，将有以下调整：以佛山大道为界，西部是成熟商业片区，未来将以制造、高新技术、商贸、物流等生产型服务产业为主；东部为新兴产业片区，未来将以商贸、旅游、商务、居住等城市服务产业为主。六、城市综合体，扼守城市门户项目用地使用性质为商业服务业设施用地兼容居住用地。项目规划总用地面积，净用地面积17373. 12㎡，总建筑面积㎡，其中计容建筑面积㎡，不计容建筑面积39945.2㎡。建筑密度40%，容积率6.0，绿地率25%。项目拟建设3栋29-30层住宅，2栋22-31层办公楼（商务），入住户数为454户，居住总人口约1362人。办公楼的1～4层为商业，主要配置餐饮、商业、KTV等功能。项目设机动车泊位数700个，其中：地面停车位94个，地下车库停车位606个欢迎拨打咨询预约电话：洪先生了解更多房源信息直接点击：.cn/给您一个投资高回报的商铺，这是我的使命！
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听说是地铁口，开了没？
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<p style="margin-top:3.75margin-right:0margin-bottom:3.75margin-left:
0background:white">禅城祖庙明福智富广场火热招商！！明福智富广场用地使用性质为商业服务业设施用地兼容居住用地。项目为5栋层高30层，囊括住宅及商业办公总人口约8000人。其中1～3层为大型商业配套(云商城)，负一层为全球汇跨境商品直购体验中心；作为拉升整个江湾板块及佛山大道的耀眼明星商业项目，主要配置餐饮、百货、超市、娱乐等多元化功能。项目设机动车泊位700个，其中：地面停车位94个，地下车库停车位606个。云商城(明福智富广场1-3楼)是佛山真正直接链接社区终端消费者的市中心O2O购物广场，通过官网商城及微信商城+购物广场实体店、体验店等双向O2O平台，将社区居民与购物广场产生链接，为进驻云商城的商家提供免费的推广服务，为消费者带来便利、优惠的生活体验。优越的地理位置，完善的交通配置明福智富广场位于佛山禅城区石湾、张槎及祖庙片区交汇处，东邻祖庙商业中心片区，南邻佛山创意产业园，西邻佛山大学、中国陶瓷城，北邻张槎生活片区。项目处于佛山市繁华的祖庙商圈辐射范围，人口密集，1000米内常驻人口逾50万、3000米范围内常驻逾100万、5000米范围内常驻人口约200万。明福智富广场与数十条公交线路衔接，紧挨佛山市重点交通枢纽—佛山大道江湾立交，是地铁4号线及5号线的转乘站。步行至地铁1号线祖庙站仅需5分钟。15-400㎡灵活户型，租金均价仅20元/㎡，各项优惠助您圆创业开店梦想！已诚邀：一楼、至好味美食广场&品牌超市二楼、大型儿童主题游乐园三楼、梦工场影城&3D密室逃脱负一楼、快集通跨境购免税商品海淘店现诚邀各大商家进驻！！！
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