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样板间有猫腻？看样板间的时候你该看什么？
来源：新浪房产
作者：刘佳
开发商的样板间永远都布局合理，颜色搭配得当。等你收房的时候却发现，怎么看起来比样板间小很多？怎么这里多了一堵墙？这还是我看过样板间的那个房子吗？样板间都有哪些猫腻，你又该看什么呢？
新浪乐居讯（编辑 刘佳）开发商的样板间永远都布局合理，颜色搭配得当，就连餐桌、椅子、沙发等每个物件似乎都深得人心，让你惊呼，我想要的就是一个这样的房子！然而，等你收房的时候就会发现，怎么看起来比样板间小很多？怎么这里多了一堵墙？这还是我看过样板间的那个房子吗？此时你发现，你被样板间忽悠了，但已经晚了。那么样板间都有哪些猫腻，你又该看什么呢？一、样板间面积被放大很少有购房者拿着尺去样板间测量，所以样板间会放大面积，扩大高度，使其看起来会更宽敞。另外，有的样板间会把非承重墙砸掉，这样在布局上，给购房者的直观感觉也会更通透，更敞亮，而且显得比同样大小的房屋使用面积更大。所以在参观样板间时，要详细询问身边的置业顾问每个房间的大小，或者而通过地面瓷砖的数量来估计房屋的大小。从而确定样板间实际面积是否与意向房源一致。二、 样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品。水、电、煤气在每个家庭生活中必不可少，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线，因为这是占空间、影像视觉的东西。但要明确的是，这些管线的铺装是真实存在的。所以，在参观样板间时要详细了解管线的安装位置，包括会占用哪部分空间，做好心里预期。三、为样板间订制的家具 业主很难做到完全相同样板房里要小心的是家具一般都是为样板间特意定做的，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米；而双人床很多都是1.35米宽，长度为1.9米，而正常的双人床宽度要达到1.5米，长度则为2.1米。在观看样板间时，不要过多的在意华丽的家具，二要注意每个功能分区是否合理实用。四、关注采光如果是实体样板间，比较容易关注倒房屋的采光情况。而开发商搭建的样板间，因为灯光和方位的原因，你很难了解房屋的采光情况。但是你要咨询置业顾问，每个窗户外面有没有探出来的墙，有多宽。以便你判断，窗外的情况会不会对采光有影响。推荐楼盘()在售产品：目前2#、3#、5#、7#、8#、9#、10#高层在售，户型面积82-150平米。产品价格：2#、3#、10#均价6800元每平，5#、7#、9#、10#均价7000元每平。优惠信息：全款9.5折、商贷9.7折、公积金、9.8折。具体优惠以售楼处优惠信息为准！售楼电话：400-606-()在售产品：高层建筑面积约89-273平，预计2018年8月末交房。产品价格：均价约元每平米。优惠信息：购房全款97折，贷款98折，公积金99折优惠。所有优惠截止日期以售楼处为准！售楼电话：400-606-()在售产品：【繁华里】建筑面积约69-126平米，【方糖】建筑面积约69-105平米，【名门】小高层建筑面积约140-280平米，高层建筑面积约160-280平米。产品价格：【繁华里】折后均价约6388元每平米，【方糖】折后均价约5488元每平米，【名门】小高层折后均价约8500元每平米，高层折后均价约6700元。优惠信息：【名门】总房款减5万，送装修大礼包，总房款98折优惠。【繁华里】总房款减2万，9.5折优惠。9月1日-10月9日超级黄金月六盘联动，三重钜惠强势来袭！一重惠：高层、洋房、商铺经典房源限时一口价；二重惠：购买指定车位，可享3年“回购”政策；三重惠：老带新赠送物业费；具体优惠截止日期以售楼处信息为准。售楼电话：400-606-6969转16160()在售产品：蓝湾2期高层1#-5#、7#-12#楼在售，建筑面积约63-94平米；洋房建筑面积101-145平米，别墅建筑面积148-260平米；小型商铺建筑面积约50-200平米。产品价格：高层均价约元每平米，洋房一楼均价约12000元每平米，其他楼层元每平米，别墅均价约15000元每平米；小型商铺均价约元每平米。优惠信息：蓝湾2期高层1#-5#楼全款99折。洋房全款97折，贷款98折，团购1万抵3万优惠；别墅5万团购费享10万优惠，全款97折，贷款98折。商铺享受3年返租优惠。所有优惠截止日期以售楼处为准！售楼处电话：400-606-6969转79424
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我在外地啊，听说荆沙人信城的样板间在6.1开放了，大家有谁知道样板间的情况吗？
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> 金地三千府期待已久的洋房样板间终于盛大开放了
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金地三千府期待已久的洋房样板间终于盛大开放了
听说，期待已久的洋房样板间终于要在7月6号正式开放了。这天，阳光热烈，清风拂面，小鱼背着相机满心欢喜来到了金地三千府。&&金地三千府的威武的大门啊，在阳光的照射下颜色甚是好看。保安哥哥训练有素地在站岗，电瓶车也在恭候着。洋房的外立面，感觉很简约大方。小区内绿树成荫，工地上的工程开展的如火如荼。售楼部门口，白裙黑发的美女演奏动人的琴声以此来欢迎到访的客户。看房看累了，还可以在售楼部吹吹空调尝尝蛋糕吃吃水果。休息一会休息一会，别着急。小区内青草菁菁，花开朵朵，杨柳依依，湖面波光粼粼，微风徐徐。好吧，赶紧进入正题，去看洋房样板间去咯。洋房的入口，三千悦&很是醒目。三千，很多，悦，喜悦，很多很多的喜悦的事。本帖于日15时03分被上吊的鱼修改!
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听说是简欧风格，小鱼很是喜欢这种风格，简单但又不过于简单。这是洋房一楼的样板间，客厅空间很大很是亮堂，亲戚朋友来做客，颜面十足。民以食为天，作为资深吃货又爱下厨的小鱼只要一来样板间都会对厨房特别关注。厨房连接餐厅，方便上菜端菜，厨房内的格局方正，动线更流畅，让您和家人在这里畅享美食的乐趣。并且厨房内水火分离，听风水师说这样比较好，不知道是不是哦？
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好欧系……
很不错，看得出楼主花了很多心思。楼主辛苦了
搜狐焦点网友
粉红色的床……
gongxinifacai
哇,感觉还可以啊.
> 金地三千府期待已久的洋房样板间终于盛大开放了
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