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清远被爆“一房多卖”的楼盘时尚都市成功自救
来源：清远日报作者：何帆
　　清远日报讯 记者何帆 2年半前爆出“一房多卖”的市区楼盘时尚都市小区内最近非常热闹，业主们忙收楼的、忙装修、忙搬新家具入伙过大年的。
　　经过业主自筹资金自救，如今小区的供水、供电、公用部份照明、电梯、电信宽带电视、绿化环境卫生、地下停车场已完善，标志着时尚都市小区自救成功，各位业主可以尽快收楼并办理入住手续。
　　据了解，时尚都市在资金链断裂停工时小区内绿化、外墙等大部分工程已完工。根据临时业主委员评估,业主自救后不仅能盘活烂尾楼,而且还能因地理位置较好而大幅增值。该小区业主自救的内容是完成后续的消防、电梯安装、水电等工程。最终，小区约463户,平均每户出10000元自救，小区就“重生”了。有业主表示，只要出多1万元就可以有新房住了，何必等呢？于是就出钱加入到自救中，如今大半年过去了，可以住进新房过年了。
　　2013年6月中旬，清远时尚都市、时尚国际等即将完工收楼的楼盘被爆出老板因资金链断裂走路、“一房多卖”、部分楼房被法院查封等信息后引发市民关注。
漫画来源网络
　　事件发生后市政府成立了专门工作小组，一方面抓捕开发商，一方面给已购房的业主登记确权，并鼓励业主们成立临时业主委员会主导下的业主自救模式，政府部门在审批等方面一路大开绿灯，时尚都市最终才得以盘活。但当时爆出同样问题的时尚国际和时尚翡翠至今因无人接盘或尾气工程资金过大，至今仍然烂尾。
　　业内人士认为，业主自救本身是不得已而为之的事情，在清远房地产市场可谓首例，开创了烂尾楼拯救的一种新模式。时尚都市能够自救除了项目自身体量不大、收尾工程小之外，政府打开绿灯也给全体业主带来了成功的希望。
　　不过，这一方式并不适合一些大型楼盘，比如烂尾很久的明日清华湾，因为楼盘体量过大，如果缺乏专业评估，所需自救预算存在出入，后期又会增加了一些新的资金缺口；某些业主如果依然不愿意交钱，资金如何解决？还有就算工程最后完工，但工程验收、房产证办理等问题也比较棘手。
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编辑：刘晓维
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