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景峰尚城大骗局
景峰尚城的房子交房3、4年至今都未办理房产证，水电都接的工地上的，时常出现电器烧坏的情况；3、7、8号楼交房半年多房子还未验收合格，天然气也没有开通，导致住户无法正常生活，更别说什么绿化和基本设施。望有关部门能够督促那些无良开发商，让我们老百姓能安居乐业。
难道水电都不通吗
确实很垃圾的小区！
每天报道估计这个小区就卖不出去了！
如果老板都跑了，那不熄才怪
那个狗日的开发商跑了
赤壁一些个人，天天这个老板跑了，那个老板跑了，老板跑了最显著的特点就是楼盘烂尾，工地停工。景峰个老板不但冒跑，还在嘉鱼做得蛮好。至于楼主反应的，实情。验收，差那么多东西验收个毛线，我同学也是在&
& & 某某某拿了好处的 ，事情自然就这样了，你懂的.................
我亲戚在外地工作，当时想在这里买房，看中了那湿地公园，庆幸我的建议有效果，在别处买了。
景峰尚城是靠着塞纳河畔的那个吗？
看起来不错呀。
确实差劲，我三月份去景峰看房，接待的人态度相当差劲，还对我们说，确定要买要带我们看房，我想都没想，就离开景峰了售楼部了！
Powered by买房做“理财”购房者损失几个亿 三大骗局要小心
购买一套黄金地段商品房，竟能获得高达80％的房款返还？湖北省黄石市市民周先生购买的养老公寓就宣称“具有投资功能”，买房后5年内可获得高额现金收益。然而，如此“划算”的楼盘如今成了烂尾项目，沦为一起非法集资骗局。据了解，多省市住建部门已启动房地产非法集资风险专项排查行动。“两折购房”理财成烂尾楼据湖北省住建部门相关负责人介绍，当前房地产领域涉嫌非法集资存在两类手法：一是房企与中介串通，以投资房地产项目开发建设名义，发售所谓的“理财产品”，向社会公众吸收资金；二是取得预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡获得返利等形式，向社会公众吸收资金。在黄石市，由花湖致远地产公司开发的“上上坊养老型酒店公寓”就是曾发售“理财产品”的楼盘。2014年初，300余位购房者先后预交了数十万元意向金，不料陷入骗局。该楼盘的宣传广告显示，开发商声称“既真实拥有，又有投资功能”：购房者每投资10万元，第一年可获12％的收益率，此后每年收益率增加2个百分点，5年累计收益达房款的80％，同时拥有公寓产权，“等于两折购房”。据办案部门介绍，因资金链断裂，开发商花湖致远地产公司已进入破产程序，其发售的“理财产品”涉嫌非法集资，涉案金额达3亿多元。“成本价”购房4万人受害除了养老公寓，一些受害者反映，住宅、商铺、车位均曾被不法企业用于发售“理财产品”。据安徽省高级人民法院查明，安徽亳州兴邦公司在海南、河北等地炮制多个非法集资项目。如在海南海口红街广场、凤景城等商业地产项目中，兴邦公司采取“返本销售、约定回购”形式高息招揽理财资金，相关责任人已因非法吸收公众资金获刑。据了解，该公司曾与投资者约定，如果一次性以“成本价”购房，3年后购房款可全部返还，且拥有房屋所有权。然而，这是一起“庞氏骗局”，投资者缴纳的房款均被挪用于弥补企业资金缺口。审判书显示，安徽亳州兴邦公司累计非法集资35亿元，4万多名群众受害。>>“理财”骗局据了解，高息返还房款、给予现房回报，是种种理财骗局的主要诱饵。假资质 法律人士指出，多数房地产公司、养老公寓经营企业根本没有向公众公开发售理财产品的相关金融牌照。案例：浙江杭州一位“养老地产公寓权益型会员”的销售人员赵经理宣称，市民出资购房成为其会员，可选择由公司负责经营租赁，定期获得高额分红。然而，该楼盘营业执照显示，其经工商部门核准的经营范围仅为旅游项目开发和旅游咨询服务，甚至没有房地产开发资质。假合同 在不少案件中，开发商的合同、预售证均造假。案例：据办案部门介绍，湖北“上上坊养老型酒店公寓”案件中，项目开发商向购房者展示的“房屋预售许可证”，是复制和修改自其他项目的假证。造成众多群众受害的安徽亳州兴邦公司也曾用“预订合同书”替代正规房屋买卖合同，以躲避监管。假担保 还有一些“理财产品”利用投资者不了解法律法规，宣称以住房、商铺、车位等不动产作为担保物，“还不上钱就给你现房”。但实际上受害者往往根本无法取得产权。案例：重庆市一名推销“晋愉V铺”的地产中介说，购房者在住宅正式过户前，可另外先缴纳8万元的“车位预收款”。开发商对这笔资金按年息10％给予购房者现金收益，在住宅过户前退还这笔预收款。“购买者不限于本小区住户，任何人都可以买，相当于房企把车库抵押给你，以每年10％的利息借钱。”然而，根据重庆市现行物业管理条例规定，非本小区业主禁止购买本小区车位，房屋登记机构不予过户。>>措施住建部门排查非法集资最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释明确，不具有房产销售的真实内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式非法吸收资金的，应以非法吸收公众存款罪定罪处罚。现行商品房销售管理办法进一步规定，房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房，不得采取售后包租或者变相售后包租的方式租销售未竣工商品房。据了解，湖北、安徽等地已对房地产行业开展非法集资风险排查行动。北京市打非办专项办副主任沈鸿表示，从2015年4月起，北京市已开展打击非法集资专项整治行动。
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201520161月
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Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved远大集团世界第一高楼成大水坑 专家质疑是骗局
　　一个上万平米的水坑，突兀在远大科技集团(下称“远大集团”)世界第一高楼项目的工地上，如果从天空俯瞰，像是生长在长沙市郊区上的一块伤疤。
　　“这好像是在给世界开个玩笑。”7月6日， 附近一位居民指着水坑，用纯正的湖南话对时代周报记者说道。
　　按照规划，远大集团的天空城市高度将达到838米，将一举超越迪拜塔，而更重要的是，这座将耗费90亿元的世界第一高楼，远大集团只准备花费近10个月的时间建成。
　　不过，梦想终未照进现实， 自去年7月宣布奠基以来，该项目建设进展缓慢，目前工地上仅是一个上万平米的水坑。
　　7月8日，远大科技集团新闻发言人朱琳芳对时代周报记者称，目前不接受采访，“此前媒体写的报道，只是听附近卖西瓜的人说的，没有与远大集团取得确认”。她对记者说。
　　而历时一年来，有关天空城市项目土地、资金、防风、抗震及消防技术的质疑越来越多，这也让远大集团的可持续建筑格外吸引眼球。
　　“建设838米的高楼对技术的要求较高，目前，远大集团在可持续建筑技术上缺乏经验，投资90亿元并不能满足建筑对资金的所有需求，所以远大集团才迟迟不动工，以免耗费更多资金。”对于停工原因，中投顾问研究员侯宇轩分析道。
　　无独有偶，去年远大科技集团与银川当地政府签约的中阿友谊大厦，号称第二个“天空城市”，设计高度410米，自去年签约以来，迟迟没有动静。而更让人感到诧异的是，项目所在地阅海湾中央商务区规划和建设管理办公室向时代周报记者确认，“没有听说这个项目”。
　　高楼梦成大水坑
　　7月6日，时代周报记者辗转寻找到位于长沙西部望城区的天空城市项目所在地，项目所在的地方只是一个积满水的一个大水坑，随着前几天连续降雨，目测积水已有十多米深。
　　大水坑四周已经被围杆围起来，标有“基础深坑，严禁有用，后果自负”的警示语。一条名叫望湖路的柏油马路到大水坑处戛然而止。项目土地上被农民种上西瓜。
　　“这确实是天空城市的项目地址”，中建五局一位现场留守人员对时代周报记者确认。
　　中建五局是天空城市项目的总施工方，项目部已是人去楼空，院子里亦是杂草丛生，一位留守人员隔着锈迹斑斑的栏杆笑着告诉记者，去年7月份就开工，约一个月后就停工了，我们也不知道什么时候开工。
　　时间回到日，中建五局与远大集团签署远大“天空城市”的项目施工总承包合同，施工总包价为52.5亿元，签约第二天早上，随即进场开挖。
　　按计划，地下6层施工需要6个月左右，但另一位留守人员则向记者透露，实际上开工约一个月，工程就停了，“如果正常施工，今年项目早就完工了，显然远大集团违约了。”上述知情人士说道。
　　据了解，目前有5个人在现场值守，最主要是汛期来临，深坑积水，担心放假的学生等下水游泳发生意外。
　　记者查阅土地资料显示，2012年11月，远大集团子公司天空城市投资有限公司以38977万元的价格摘得位于大泽湖街道的一宗67297.94平方米的商住用地，容积率高达12.0。
　　根据公开资料显示，天空城市项目投资90亿元，计划中将建造838米，共计地上202层地下6层，总建筑面积105万平方米，采用可持续装配式钢结构建筑技术，超越迪拜塔成为世界第一高楼。
　　根据远大集团的宣传，天空城市是一个应有尽有的城市：可以容纳3万多人、44550家住户，有250套酒店客房、45个公园、10万平方米学校、医院、写字楼，93台电梯，甚至可以开着轿车逛街。
　　2013年7月，远大科技集团总裁张跃乘私人飞机到此奠基， 由于天空城市项目地面建筑采用远大可持续建筑模块化材料搭建而成，因此在当时的奠基仪式上，53岁的张跃口出狂言，“基础施工6个月，地面建筑4个月”。
　　然而，一年之后，奠基石仍然卧在杂草丛中，而项目在去年奠基后热闹开工，却很快戛然而止。
　　一位行业人士猜测，高层建筑一般面临防风、抗震和消防等难题，停工原因极有可能是未拿到批文。
　　实际上，令远大集团更头疼的应该是消防设计，根据消防相关法规，对于身高838米的高楼，如何预防火灾和控制火灾，在国内仍是一个严峻课题。
　　这个惊动全国上下的项目，并未如期完成，让当地村民太多期待几乎化为泡影。
　　“当初征的地全部是农田，以前种水稻几乎不赚钱，十分希望项目能建起来，带动当地发展，但是项目到底建还是不建，谁都不知道。”附近一位村民对记者表示。
　　万亿可持续建筑市场
　　7月8日，面对时代周报记者的追问，远大集团总裁办兼任新闻发言人朱琳芳向记者明确表示，“这段时间关于天空城市项目不接受采访，此前那些媒体发稿没与我们取得确认，只是听卖西瓜的人讲的”。
　　据了解，远大集团目前的业务主要有四块：非电空调、空气品质、可持续建筑和能源利用。
　　尽管远大集团公开财务数据甚少，但据仅有的资料显示，2006年，远大空调销售46亿元；非电空调领域，湖南市场2012年销售1.12亿元，2013年，销售达到2亿元，但记者发现，其中湖南省通过首购采购远大非电空调达40台(套)，采购金额达1.56亿元，占比78%。
　　相比之下，远大集团的可持续建筑业务可谓风生水起。最近两年，不仅签下银川中阿友谊大厦项目，还主持建设天空城市项目，还进入房地产领域。
　　时光回溯到4年前，张跃领军的远大集团早就涉足建筑业，当年，他在北方一次生态论坛上对随访记者表示，已经投资开发可持续建筑企业，并在一年内完成三期项目，建设1000多万平米的可持续性建筑，营业额将超过300亿元，“远远超过空调这个主业”。
　　2009年，远大集团设立全资子公司远大可建科技有限公司(下称“远大可建”)，并在湖南湘阴县建立工厂，投资20亿元，力求形成年产能1000万平方米的规模。
　　2010年3月，远大集团采用可建技术一天之内于上海世博园内就建起6层楼高的远大馆，吸引了不少媒体的目光。
　　其后，远大可建采取加盟合作方式，先后布局山东乳山、宁夏银川、河南安阳、安徽滁州等，已经有10多家企业加盟，计划2015年形成5000万平方米的产能。
　　利用远大的品牌和技术共享，远大集团向加盟企业收取费用，据公开报道，加盟企业每完成一座建筑，就按建筑面积来算，每平米提取100元的标准返还给远大集团，由此推算，上述5000万平方米产能，仅提取的费用就达50亿元。
　　去年，张跃接受采访时认为，“可建是我的另一个重大创造，是我的乐趣所在。我们做了一个战略，需要几百个亿来支撑。我现在最大的愿望，如果我往可建方面走，每年一千个亿、一万个亿的销售收入，这一点都不奇怪”。
　　尽管如此，耗资90亿元的天空城市仍然停留在纸上，仅从投资金额来看，远大集团可能不堪重负，极有可能会拖累空调主业。公开数据显示，2011年，远大集团利润额为40亿元，2012年为118.44亿元，但天空之城耗资近90亿元。
　　天空城市投资有限公司负责人曾对媒体透露，天空城市的40%资金靠融资，其余来自银行贷款和自筹资金。
　　业内担忧的是，即便838米高楼顺利建成，也将面对运营成本的重压，记者了解到，上海环球金融中心的建设投资高达83亿元，每年运营成本需数亿元。
　　就在去年远大集团宣布建设天空城市项目不久，北京清华城市规划设计研究院院长尹稚就通过媒体质疑，“远大用的这套建造技术在国际上没有先例，承诺造价相对又很低，只有两种可能：要不就是他在建造技术上有惊世之举，要不就是一个骗局。”
　　无独有偶，早在4年前，清华大学建筑设计研究院院长庄惟敏对媒体预言，建筑实际上是一个复杂的整体，建筑的目的不仅仅是为了节能，或者为了盖得快，远大集团的可持续建筑梦想还需要现实的检验。
　　业内人士分析，远大集团推出世界第一高楼，可能是因为远大可建的推广速度太慢，需要更醒目的示范项目，赢得市场认可，快速吸引加盟商加盟，以此扩大可持续建筑商业版图。
　　转型隐忧
　　基于90%工厂制造、5倍节省能、99%过滤PM2.5、9度地震不倒的建筑技术，由这个自主发明创造的建筑技术，远大集团由日渐艰难的空调业务向可持续建筑业务转移，且成功向市场推出“上海世博会远大馆”等可持续建筑样本。
　　这其中，还基于一个重要背景是，目前国内新建八成以上是高能耗建筑，存量建筑中95%以上是高能耗建筑，且国内单位建筑面积能耗可能达到发达国家的2至3倍。
　　根据2008年《中国建筑节能年度发展研究报告》，我国城乡建筑运行能耗约占我国商品能源总量的25.5%，如果考虑建设过程中的能耗，则建筑行业相关能耗比例将更高。
　　而按照牛津大学的预估，到2020年，世界建筑业产值将从目前的7.5万亿美元增加到12.7万亿美元。即便远大集团只能做到10%，那也将是一个巨无霸的企业。
　　要实现占据全球可持续建筑30%市场规模，可持续建筑未来必须给远大集团贡献营收100亿元，目前来看，这只是一个梦想，远大集团在可持续建筑业务上还面临着诸多难题的考量。
　　目前可持续建筑更多地表现在住宅产业化上，这也是可持续建筑市场表现的一个重要方面。事实上，万科作为全球最大的住宅开发企业，也开始注重可持续建筑的应用和发展，数据显示，自2007年启动住宅产业化开始，产业化开工面积在4年间增加16倍。截至2011年末，万科产业化新开工面积已经达到272万平方米，是2010年产业化开工面积的2.55倍。
　　数据显示，住宅产业化直接带来水、木材、煤炭等资源消耗的减少，仅能耗一项就比传统施工方式降低20%至30%。
　　住宅产业化只是可持续建筑一个重要方面，与可持续建筑一样，目前我国相关政策、产业链等多方面的原因制约多数企业参与住宅产业化的热情。
　　不仅如此，早在2012年，万通集团董事长冯仑谈及远大可建时，就认为“技术上可以做到，但在经济和社会管理上，认为现在条件并不成熟”。
　　侯宇轩分析，目前远大集团在可持续建筑技术上缺乏经验，需要投入大量研发资金，可持续建筑是新兴事物，它对建筑设计提出了更高的要求，不仅仅要达到建筑本身的要求，还需要在设计中融合最新的“绿色”设备、仪器实现节能环保，这对缺乏经验的远大集团来说跨界太大。
　　除开市场、技术、营销、运营等，跨界的风险还在于，远大集团管理人才的匮乏，张跃就曾对外称，企业需要一批高级职业经理人。
　　此外，资金亦是重压，据远大空调有限公司总裁办公室原主任刘亚军披露数据显示，远大营收在;2006年长期徘徊在10亿元至20亿元，现金储备每年3亿元至6亿元。2011年，远大副总裁胡灿明表示，远大2010年的营业收入是40多亿元。2013年初，张跃在接受媒体采访时透露，“2012年远大的营业收入大约60亿元，其中，非电空调20余亿元。”
　　此前，声称不上市的远大集团不得不放下姿态，根据此前媒体报道，远大科技集团设计的可持续建筑业务规模，计划2015年形成5000万平方米的产能，至2020年将实现年建7亿平方米的产能。为此，远大科技集团在2010年需募集130亿元资金，包括30亿元启动资金，100亿元支持加盟商的授信资金。
　　翻阅张跃的履历，可以发现，“跃进”一直是他的人生标签，无论是他从美术教师到发明无压锅炉、发明直燃机(非电空调)、冷热电联产系统等，每一步似乎都在跨界，每一次都具备颠覆性而备受质疑，在远大科技集团发展中看似并无章法，却影响深远，就如同“天空城市”的样本，质疑声也许将会持续蔓延。（时代周报）
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(昌平1000万元/套)
(通州16000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(其它4400元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(延庆13000元/平方米)
(朝阳80000元/平方米)
(大北京8300元/平方米)
(丰台600万元/套)
(房山11000元/平方米)
(大北京5500元/平方米)
(通州27300元/平方米)
(昌平32000元/平方米)
(朝阳70000元/平方米)
(大北京8000元/平方米)
(顺义190万元/套)
(昌平23000元/平方米)
(丰台30000元/平方米)
(大北京5000元/平方米)
(燕郊8200元/平方米)
(顺义23000元/平方米)
(大北京13000元/平方米)
(朝阳120000元/平方米)
(大兴22000元/平方米)
(门头沟34000元/平方米)
(大北京7150元/平方米)
(门头沟30000元/平方米)
(其它9800元/平方米)
(大北京7800元/平方米)
(顺义140万元/套)
(顺义18000元/平方米)
(大兴35000元/平方米)
(昌平98万元/套)
(大兴27000元/平方米)
(大兴650万元/套)
(房山23000元/平方米)
(门头沟33000元/平方米)
(东城120000元/平方米)
(顺义1600万元/套)
(房山6200元/平方米)
(房山21000元/平方米)
(顺义22000元/平方米)
(大兴18800元/平方米)
(石景山38000元/平方米)
(燕郊14500元/平方米)
(通州16000元/平方米)
(怀柔23000元/平方米)
(门头沟40000元/平方米)
(石景山60000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(朝阳36500元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(大北京14000元/平方米)
(大北京5000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(昌平900万元/套)
(昌平22000元/平方米)
(大北京9800元/平方米)
(大北京80万元/套)
(朝阳1.98万元/年)
(大北京10000元/平方米)
(大兴39000元/平方米)
(燕郊11500元/平方米)
(大北京7800元/平方米)
(海淀65000元/平方米)
(门头沟37000元/平方米)
(大北京15000元/平方米)
(顺义800万元/套)
(大兴19800元/平方米)
(通州40000元/平方米)
(海淀58000元/平方米)
(大兴40000元/平方米)
(通州37000元/平方米)
(丰台40000元/平方米)
(平谷19000元/平方米)
(石景山46000元/平方米)
(顺义145万元/套)
(丰台75000元/平方米)
(门头沟35000元/平方米)
(大北京7500元/平方米)
(朝阳300万元/套)
(房山18000元/平方米)
(丰台40000元/平方米)
(燕郊12500元/平方米)
(石景山1500万元/套)
(丰台17000元/平方米)
(燕郊15000元/平方米)
(房山13500元/平方米)
(朝阳1700万元/套)
(朝阳1000万元/套)
(朝阳40万元/套)
(密云65万元/套)
(其它7200元/平方米)
(昌平24000元/平方米)
(大北京7150元/平方米)
(朝阳60000元/平方米)
(昌平19000元/平方米)
(朝阳1000万元/套)
(朝阳1700万元/套)
(大兴22000元/平方米)
(门头沟19500元/平方米)
(门头沟29500元/平方米)
(大兴22600元/平方米)
(通州17500元/平方米)
(门头沟100万元/套)
(大兴15000元/平方米)
(大北京6800元/平方米)
(朝阳800万元/套)
(石景山40000元/平方米)
(房山150万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(丰台29000元/平方米)
(密云14000元/平方米)
(丰台17000元/平方米)
(燕郊12000元/平方米)
(其它15000元/平方米)
(燕郊11000元/平方米)
(燕郊8000元/平方米)
(大北京128万元/套)
(燕郊18500元/平方米)
(昌平28000元/平方米)
(燕郊17000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(石景山38000元/平方米)
(大北京5900元/平方米)
(大北京3900元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(顺义25000元/平方米)
(丰台27000元/平方米)
(燕郊7600元/平方米)
(大北京4500元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
(其它20000元/平方米)
(通州22800元/平方米)
(大兴48000元/平方米)
(怀柔800万元/套)
(大北京8400元/平方米)
(通州35000元/平方米)
(门头沟22000元/平方米)
(大兴40万元/套)
(通州31000元/平方米)
(大兴36000元/平方米)
(大北京6000元/平方米)
(大兴340万元/套)
(顺义60万元/套)
(大北京9000元/平方米)
(大北京310万元/套)
(大北京5900元/平方米)
(顺义7000万元/套)
(门头沟22000元/平方米)
(大兴25000元/平方米)
(大兴21000元/平方米)
(顺义16000元/平方米)
(昌平33000元/平方米)
(顺义2500万元/套)
(燕郊17500元/平方米)
(大北京6300元/平方米)
(大北京4800元/平方米)
(燕郊8000元/平方米)
(房山26000元/平方米)
(房山14800元/平方米)
(燕郊8500元/平方米)
(房山20000元/平方米)
(顺义14000元/平方米)
(大兴33000元/平方米)
(燕郊13000元/平方米)
(大北京3900元/平方米)
(大北京10500元/平方米)
(大北京10000元/平方米)
(大兴43000元/平方米)
(大兴33000元/平方米)
(燕郊13500元/平方米)
(房山18000元/平方米)
(大北京6500元/平方米)
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