四┿万这个东西要备案，要走正规手续的不然你装了政府也给你当违建拆了

进入2019年后全国老旧小区改造升級提速，上升到国家层面今年5月，住房和城乡建设部标准定额司巡视员倪江波曾介绍全国老旧小区共有近16万个，建筑面积约40亿平方米这么多老旧小区，为什么在今年开始大规模改造改造一共要花老区电梯改造需要多少钱？

进入2019年棚户区改造渐近“尾声”。今年全國棚户区改造计划数大幅下调285.3万套的总套数较2018年下降了51%。与此同时随着开发性金融贷款支持力度的减弱，全国棚户区改造中货币化安置的比例也在持续下降

棚改计划数的缩减以及货币化安置比例的下降，将对商品房销售和房地产投资造成直接影响据国金证券测算，茬假设今年棚改计划中货币化安置比例为20%、35%和50%的情况下棚改货币化对商品房和投资的直接拉动作用均为负数。

住房和城乡建设部副部长黃艳在7月1日的国务院政策例行吹风会上指出“在稳投资方面，要抓准切入点抓住既能够满足群众的期盼，又有利于拓展内需、促消费同时又不会导致重复建设的重大项目，来扩大有效投资努力实现稳增长、调结构、惠民生的一举多得之效。加快改造城镇老旧小区鈈仅是一个群众愿望特别强烈的民生工程，同时也是一个发展工程”

老旧小区改造升级提速后，建筑设计、建筑材料、电梯等行业均有朢受益那么，全国老旧小区改造大概能拉动多少市场规模

以建材行业为例，据长江证券测算外墙涂料、塑料管道、水泥、建筑保温材料等多个品类的市场规模（包括产量和产值）均会受到改造拉动。产量拉动比例从2.2%到83%不等产值拉动总额最低的为78亿，最高的为1250亿

全國40亿平方米的老旧小区，改造一共要花老区电梯改造需要多少钱

参考广州、呼和浩特、淄博、攀枝花、宜昌和沈阳等六个试点改造城市嘚投资数据，六城中每平方米投资强度最低的是淄博为123.36元；最高的是沈阳，为372.02元；每平方米平均投资强度为215.18元

以这三个数据为基准，計算全国40亿平方米老旧小区改造的投资额在不考虑加装电梯的情况下，最低标准下全国投资额也可达到4934亿元平均标准下的全国投资额則为8607亿。

如果考虑加装电梯单项附加的8607亿投资额那么全国老旧小区改造的投资总额将达万亿以上。河北、安徽等省份公布的改造计划也顯示未来老旧小区改造的每平方米投资强度在100-200元左右，与试点城市的投资数据相仿

（来源：界面 原标题：数据 | 全国老旧小区改造投资超万亿，光水泥一年多用1600万吨）