投资必看:城东提档升级，这块区域沾光最多！或将迎下一轮暴涨！
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南京城东，指紫金山南从中山门一直延续到麒麟门、汤山一带。虽说以紫金山为中心的城东自然环境优越，地处高势，素来是老南京人心中的完美居所，但是老城东的交通和新城东的配套也始终是板块的硬伤。早些年，城东发展一直较为缓慢，城市规划都倾斜于河西江北等，直到近几年，重心开始均衡排布，城东板块又再一次提档升级，包括麒麟有轨电车1号线的正式提上日程，以及马群综合换乘中心等公共基础设施建设的不断完善，都为板块带来了新利好。【交通运营】麒麟有轨电车今年将建成江宁区召开区委第十二届十次全体（扩大）会议强调，2016年将建成麒麟有轨电车1号线。四号线预计明年底前正式开通运营。记者从南京地铁方获悉，备受关注的地铁四号线施工进展顺利，目前，四号线17座车站已完成主体结构施工，24条盾构隧道已贯通，四号线高架区间也已经顺利贯通。马群综合换乘中心主体工程2016年完工马群综合换乘中心地块已于去年7月26日顺利出让，将由土地竞得者结合地块开发完成综合换乘枢纽、公交停保场及周边市政道路建设，力争2016年完成换乘枢纽主体工程建设。S122预计今年能基本通车S122除了百水桥部分路段和麒麟山庄等部分路段之外，基本已经建设完成和通车。从马群地铁站打车去东郊小镇，加上红绿灯的时间，15分钟可无阻到达。【民生配套】麒麟再添一座12班幼儿园南京市规划局对发布了《关于“NO.2013G04地块”项目规划批前公示》，《公示》显示该地块规划了1栋12班幼儿园，用地面积约7.2亩。仙鹤门南师附小分校预计今年建成交付仙鹤门小学位于地铁2号线仙鹤门站，总用地面积约4万㎡，建设规模为八轨全日制小学，共有5栋单体建筑，仙鹤门小学于2015年开建。南京市中西医结合医院或整体迁至麒麟新城记者从南京卫生局获悉，卫生部门已经提出将南京市中西医结合医院整体搬迁至麒麟地区，整个方案正在论证当中。南京首个高端养老综合体今年7月亮相马群记者从在宁召开的中美养老社区发展高端论坛上了解到，南京首个高端养老综合体预计于今年7月亮相城东马群，今后会在生活、医疗、娱乐等方面满足老人全方位的需求。我们不难看出，城东的改造和发展，麒麟是重心，一旦麒麟全面开发，势必会形成城东板块强大的后推力。而相比紫金山、金马路、仙鹤门等区域，麒麟目前均价17000元/平左右，价格十分亲民。板块在售楼盘有中粮鸿云、启迪方洲、中南世纪雅苑等，都是刚需置业不错的选择。其中中粮鸿云即将推出74、89平米房源，预计价格元/平米。此次推出的小户型房源，正是目前市场上炙手可热的房源户型，飙升的房价面前，置业总价相对较低的小户型房源压力更小。无论是投资看板块价值，还是自住看地段环境，项目的配套都是重中之重。中粮鸿云周边有150万平米的“中国长三角菜篮子中心”众彩物流，社区内沿街式商业、服务中心等可满足在住业主的基本生活需求。此外，自建的幼儿园、附近的南京市东山外国语学校、章村小学提供教育资源。未来，规划中的地铁10号线东沿线、12号线还将提升板块的交通配套，区域发展潜力值得期待。
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201520163月
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索 引 号： & &16-00004 信息分类： & &其他 / 其他 / 其他
发布机构： & &江宁区规划局 生成日期： & &
生效日期： & & 废止日期： & &
信息名称： & &关于“东郊小镇C地块规划布局调整及第九街区规划设计方案”批前公示
文　　号： & & 关 键 词： & &
内容概览： & &
在线链接地址： & &
文件下载： & &
关于“东郊小镇C地块规划布局调整及第九街区规划设计方案”批前公示
　　关于“东郊小镇C地块规划布局调整及第九街区规划设计方案”批前公示&　　JNGQC&　　编号：江宁规管方案批前公示（2016）第 003 号&　　&&　　广大市民：&　　根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“东郊小镇C地块规划布局调整及第九街区规划设计方案”进行批前公示，若有异议请书面向我局相关部门反映，反映问题时需预留具体联系人及电话联系方式。&　　一、项目概况&　　东郊小镇位于麒麟新市镇沪宁高速以南，土地面积约1916亩，土地用途为商业、住宅用地。当前，项目单位已完成东郊小镇C地块规划布局调整及第九街区规划设计方案，主要为住宅、商业、公共配套设施。经审查，该项目建筑间距、退让及停车配套等满足相关规范要求。&　　二、公示地点&　　1、固定场所：项目现场&　　2、新闻媒体：《南京日报》&　　3、规划网站：& &　　三、公示时间& &　　以《南京日报》登报之日起15日内。&　　四、联系方式&　　传真号码：025-；电子邮箱：；&　　邮寄地址：南京市江宁区天元东路2999号南京市规划局江宁分局法规督查科，邮编211103。&　　附件：项目公示图 。&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &　　&&　　南京市规划局江宁分局&　　2016年1月11日&　　&&我是销售代理机构
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东郊小镇为迎“小紫”自发修路！地铁发展下，哪个区最摇摆？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
盼星星盼月亮 地铁4号线即将迎来开通！
和四号线灵山站之间隔着沪宁高速，交通不畅，为解决出行困难，们自发组织清理涵洞修路。
对此，友是这么看的：
小编想说：为了“小紫”这么拼，I服了YOU！ 据官方消息， 地铁4号线将于1月18日6:00开通试运营
的小伙伴路都自己开了 大版块的小伙伴们，你们准备好了吗？！
（图片南京发布）
“地铁一响，黄金万两” 4号线沿线在售楼盘及除了大兴土木的东郊小镇 还有哪些呢？ 小编带你一探究竟！ ???
四号线周边二手房 有你家吗？
“小紫”一来，全城欢腾 不过，盆友们据南京地铁方面获悉 2017年，除了地铁4号线一期通车运营 还将续建地铁5号线、1号线北延和7号线工程！
计划年底开工建设地铁2号线西延、6号线 开展4号线二期、11号线一期
南京最富的区是哪里？答案是！GDP第1，秒杀大河西，称霸全南京。
近五年，经过江宁的地铁将有8条！同时规划中还有地铁12号线，根据规划站点，这条地铁贯穿东西，将经过备受关注的城东南板块，是一条方便民众出行的重要路线。
雨花台位于南京主城南部，是南京主城东进南延的重要发展区域。
4月29日，南京规划部门发布雨花台区近期建设规划()，宁南片区未来5年将有8条地铁线贯穿。 经过雨花台区的地铁将有8条 已开通：1号线、3号线、10号线
今年区安排了142个区级重大项目，总投资1886亿元，年度计划投资155亿元。
鼓楼区有20多所高校、多个城市综合体、坐拥南京主城11公里长江黄金岸线。地铁交通方面自然也不差，经过鼓楼的地铁将有8条。
经过鼓楼区的地铁将有7条 已开通：1号线、2号线、3号线
栖霞区位于主城北部，是中国重要的科教核心和航运核心。
5月5日，栖霞区近期规划建设成果草案公众意见征询。未来将开建五条地铁，多所学校，还将打造特色休闲旅游产业。
经过栖霞区的地铁将有7条 已开通：1号线、2号线
自从江北新区确立，作为江北的核心区域，直接扶摇直上九万里。
高速发展的浦通方面也是利好不断，未来将有7条地铁。
经过浦口区的地铁将有7条
虽然GDP不高，但是说区是南京的财富区，应该没人会反对。
今年更是砸了138亿元，开工20个项目，打造南京商业新核心。在出行方面，今年将着重河西中部路提升、南部路建设。未来经过建邺的地铁将有6条。
经过建邺区的地铁将有6条
区经济实力和地位都很雄厚。同时，玄武区的交通、教育、文化也在全方位完善，一个新玄武板块正在崛起。
经过玄武区的地铁将有6条
区是古都金陵的起源，更是南京的核心城区，国家东部地区重要的金融商务核心，华东地区的商贸、信息、文化、旅游核心，南京现代化国际性人文绿都核心区之一。
未来，秦淮要大力开建公共交通，全力打造老城南，保护历史不留空白。
经过秦淮区的地铁将有6条
根据南京近期规划建设，未来5年南京将有序建设四大副城，其中包括。将推进老城核心区改造，启动生活配套设施建设。
经过溧水区的地铁将有3条
区素有“中国化工摇篮”之称，是中国最早的化工基地，这里拥有46公里长江“黄金水道”，属长江下游“金三角”经济区。
经过区的地铁将有2条
南京近期规划建设中，也是南京未来5年南京要核心建设的四大副城之一。不过，目前，高淳暂无地铁，只有等待未来S7宁溧城际和S1二期的开建。
经过高淳区的地铁将有1条
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东郊小镇9街区至13街区规划公示(图)
来源：新浪房产
91购房节报名看房团得红包大礼服务热线：400-606-6969
&&新浪乐居讯(编辑 闫娜) (
)第九街区至十三街区可建设用地面积402173平米，总建筑面积约59.32万平米，其中地上建筑面积约44.38万平米，地下建筑面积约14.93万平米。整体规划住宅、商业及基层社区中心以及12班幼儿园等。其中9、10街区产品类型有高层、电梯花园洋房、别墅。预计11月首开推33层的高层房源，面积70、80、90平米。
&&目前在售八街区别墅，其中双拼别墅2套，面积288平米，总价400多万元/套。叠加别墅3套，面积120、220平米，总价180-260万元/套。另有邻里中心和3街区少量商铺在售，面积20-400平米，均价元/平米不等，详询售楼处。
&&了解该楼盘更多信息请拨打，免费咨询热线：400-606-
&&项目简介：东郊小镇位于城东麒麟街道(马群与汤山间，距南京主城区仅10公里)，西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里。
&&交通状况：55路、309路、游5路、314路、太作线、南汤线。
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