信义嘉御山5期 PK 宇宏健康花城
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项目优点：信义嘉御山处在坂田较为繁华的坂田市场附近，周边有较为成熟的配套，如电影院、国美、...
不足之处：信义嘉御山所处在的五和大道及吉华路，都较为拥堵，影响出行；项目周边农民房较多，整...
信义嘉御山5期：
宇宏健康花城：
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不足之处：海境界附近没有大型的商业圈，主要的商业休闲配套以沿街商铺为主；住宅容积率较高，居...
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不足之处：汇龙湾花园部分户型紧挨着水榭春天5期，采光和通风会受到一定的影响。目前周边在建工...
汇龙湾二期：
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楼盘预览图
价格约48000元/平米
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400-606-6969
网友评分62分
(109人参加)
12分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
14分 /20分
11分 /20分
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19分 /20分
18分 /20分
18分 /20分
18分 /20分
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网友评分54分
(191人参加)
11分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
项目属于地铁盘，刚需楼盘。公车线路众多，具有一定的发展潜力，但目前周边配套有待进一步改善。
南中国首间低奢型酒店,坐拥顶级生活配套:山顶会晤中心/马术俱乐部/森林公园/竹海/原生湿地/果园和候鸟等。
项目地处罗湖中心外拓首站，紧邻地铁5号线上、下水径站，交通网络四通八达。项目引进广东第二师范学院深圳附属学校的名校资源，并配有社区贵族幼儿园。产品首置首改户型为主，拓展率高，户型设计合理。
项目临近地铁3号线“丹竹头站”与“大芬站”仅约1.5公里，步行仅约15分钟。周边公交地铁线路众多。
居住环境优美，奢侈度假别墅，轻松享受高尔夫；不限购；超大花园赠送，享受丰富生态资源。
距离市区较远，去市中心的时间较长。
距离市区和深圳较远，出行不便。周边配套有待完善。
价格信息对比
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
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7元/月/平米
3.6元/月/平米
第一辆车车位免费，其余的地上250元/位/月，地下300元/位/月
交通信息对比
布吉南湾布澜路和科技园路交汇处南侧(新罗湖石芽岭生态体育公园北侧)
惠州市惠东县大岭广汕公路旁(原惠州高尔夫球场内)
龙岗区布吉吉华路下水径新村北区附近（下水径地铁站A出口300米）
罗湖：1、丹平快速---龙岗大道---布澜路；2、龙岗大道---布澜路；3、红岭路---清平快速---水官高速---布澜路。
福田：1、皇岗---南坪快速---水官高速---布澜路；2、福龙---南坪快速---水官高速---布澜路；3、北环---泥岗---龙岗大道---布澜路。
南山：1、丹平快速---龙岗大道---布澜路；2、龙岗大道---布澜路。
　　广惠、潮莞、深汕等高速汇集处，是珠三角东部交通核心，1小时内到达广州、东莞、深圳、香港等城市。
　　自驾车路线建议：
　　1).深圳福田(市政府)、香港至本案：梅观高速——机荷高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约1.5小时。
　　2).深圳罗湖(体育馆)、香港至本案：深惠公路——盐排高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约1.5小时
　　3).深圳南山，宝安(区政府)、香港至本案：机荷高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右。南山出发约1小时38分，宝安出发约1小时47分。
　　4).深圳盐田(区政府)、香港至本案：盐排高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约1小时27分。
　　5).深圳龙岗(区政府)至本案：深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，，约1小时9分。
　　6)东莞(市政府)至本案：虎岗高速——莞惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约2小时。
　　7)广州至本案：北二环高速——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约2小时。
现有道路交通：清平高速;南坪快速;水官高速;丹平快速;龙岗大道;吉华路;布龙公路
由吉华路至北连接布龙路汇合形成的T字路线地段，以此T字路线地段为核心贯穿南北与东西方向，项目路段至此T字路线地段仅1.5公里，交通网络四通八达。
未来交通规划
1)坂银通道：坂银通道规划双向六车道，连接坂雪岗大道与北环上步立交，初步方案公示完毕 ，今年底动工建设。项目南起于泥岗立交，向北沿北环大道西侧高架布设，上跨北环大道后穿越金湖调蓄湖，以隧道形式进入鸡公山，出隧道后跨南坪快速，北接坂雪岗大道。道路长约8.45公里，全线设特长隧道1座、互通式立交4座，由南往北分别是泥岗立交、北环立交、南坪立交及环城立交。
2)布坂联络道：项目地块南侧与上水径公园之间规划一条布坂联络道，可直连清平高速，目前尚未有相关建设时间规划安排。
3号线,5号线
销售信息对比
4栋日，2栋日，日，日加推，日开盘
一期80套日、89套日，二期日，湖心组团日
日二期开盘，日加推；日开盘,日加推
销售许可证
深房许字（2015）龙岗028号；深房许字（2015）龙岗021号，深房许字（2015）龙岗009号，深房许字（2015）龙岗003号
惠东房预许字第2010019号
深房许字（2015）龙岗018号，深房许字（2014）龙岗023号
预计2017年底
一期预计2011年底入住，二期预计日
70年，2012年4月——2082年3月。
基本信息对比
共18栋，3栋32层，15栋33层
住宅物业类别
225104平方米
90787.7平方米
331036平方米
40005.73平方米
新兴片区 地铁物业
宜居生态地产，低奢型酒店
布吉双地铁首置首改产品
惠州市供水，供气
配套信息对比
　　北师大幼儿园及小学、山顶会晤中心、贵族马术俱乐部、白天鹅五星级酒店、传统集市、创意集市。
　　建筑面积约12000平方米的度假型候鸟俱乐部，包括包间服务、各种顶级SPA、瑜伽、中西餐厅等一应俱全，将由中国第一家中外合作的五星级宾馆广州白天鹅酒店管理公司全权运营。
　　北师大幼儿园及小学、山顶会晤中心、贵族马术俱乐部、白天鹅五星级酒店、九间厨等。
项目引进广东第二师范学院深圳附属学校的名校资源，并配有社区贵族幼儿园。
石芽岭生态山体运动公园
　　山顶会晤中心、马术俱乐部、国家森林公园、竹海、原生湿地、集市、果园和自留地，还有数不清的候鸟等。
　　周边旅游：九龙峰旅游度假区，惠州西湖，永记生态示范园，千年养生名镇的梁化古镇，白盆珠水库温泉山庄，西来古刹，仙人河，莲花山，及中国十大道教圣地之一的罗浮山。
文博宫——是南中国最大的仿古集群式建筑群。作为目前国内单项面积最大的古玩珠宝艺术品交易中心，文博宫是南中国最大的仿古集群式建筑群，建筑面积达13.3万平方米，投资总额接近20亿元。其巧妙融合秦、汉、唐、宋、元、明、清七个朝代宫廷建筑风格，涵盖“文化+科技”、“文化+旅游”和“文化+金融”的文化创意新模式，无疑会会成为深圳文化创意产业园的又一新生力量。
大芬油画村——和北京、广州、厦门是中国的四大油画行画基地，一个集生产、展示、交易、培训、旅游等功能于一体的新型文化产业基地。总投资达9000多万元的大芬美术馆，总用地面积11243.5平方米，总建筑面积16866平方米，是一个市民文化休闲、交流、学习沟通的新标地。
三联水晶玉石文化村——三联水晶玉石文化村致力于培育水晶玉石产品与毛料拍卖交易市场，建成了全国著名的水晶玉石文化产业产品交易中心和毛料集散地，已形成集“设计加工、贸易交流、文化旅游”为一体的新型文化产业基地。
毗邻百合酒店、大芬油画村、布吉文化中心、文博宫
2万只珍稀候鸟，白露栖息地，千亩竹林，国家森林公园。
规划项目紧挨上水径公园，零距离享受公园资源，生活配套凸显。
第三人民医院、布吉人民医院
1、医疗配套
布吉人民医院(深圳市龙岗区第二人民医院)吉华路与龙岭路交汇处，距本项目1.4公里。
深圳市第三人民医院
水官高速与布澜路交汇处，距本项目2.5公里
中小学：石芽岭学校、深圳市实验承翰学校、龙园意境小学、布吉中学、布吉高级中学
幼稚园：自带3200的平12班幼儿园、慢城幼儿园、市一级龙园意境幼儿园
北师大学校
项目引进广东第二师范学院深圳附属学校的名校资源，并配有社区贵族幼儿园。
周边公共交通
公交：布吉交警中队站M224、322、373、374、398、977、B665、K359、M227、M273、M300、M324、M356、M363、M402；
地铁：3号线(大芬站)、5号线(布吉站)，规划14号线(石芽岭站）
　　广惠、潮莞、深汕等高速汇集处，是珠三角东部交通核心，1小时内到达广州、东莞、深圳、香港等城市。
　　自驾车路线建议：
　　1).深圳福田(市政府)、香港至本案：梅观高速——机荷高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约1.5小时。
　　2).深圳罗湖(体育馆)、香港至本案：深惠公路——盐排高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约1.5小时
　　3).深圳南山，宝安(区政府)、香港至本案：机荷高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右。南山出发约1小时38分，宝安出发约1小时47分。
　　4).深圳盐田(区政府)、香港至本案：盐排高速——深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约1小时27分。
　　5).深圳龙岗(区政府)至本案：深汕高速(汕头方向)——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，，约1小时9分。
　　6)东莞(市政府)至本案：虎岗高速——莞惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约2小时。
　　7)广州至本案：北二环高速——广惠高速——大岭出口下高速左转1.5公里左右，约2小时。
项目紧邻地铁5号线上、下水径站，便于与地铁1、2、3、4号线相互连通。
装修信息对比
精装修，标准为10000元/平米
精装修交楼，标准为10000元/㎡
企业信息对比
深圳市宇宏投资集团有限公司
惠州怡海房地产开发有限公司
深圳市生良房地产开发有限公司
宇宏投资集团
惠州市光耀实业投资有限公司
深圳市宇宏物业服务有限公司
惠州市候鸟酒店物业管理有限公司
深圳市爱义物业有限公司
建筑设计单位
日本大成建设株式会社
深圳市物业国际建筑设计有限公司和英国捷派联合设计（JALP）
建筑施工单位
中国建筑第二工程局有限公司深圳分公司
规划设计单位
景观设计单位
深圳市海阳园林环境设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
深圳市达达装饰设计工程有限公司
深圳世联行地产顾问股份有限公司
中原地产代理(深圳)有限公司
深圳自在广告
其他设计施工单位
深圳市逸品室内设计有限公司
　　宇宏健康花城位于新罗湖国际公园住区，尽享78万㎡石芽岭体育公园，属高负氧离子的生态国际人居典范。43万m²精装生活大城，是宇宏集团深耕18年，继全国三个健康花城系列后，专筑深圳精心打造的升级版的大型精品社区。
　　项目地处政府2500亿打造的新罗湖中心腹地——深圳最纯粹的生态公园居住地段新罗湖国际公园住区，拥享独一无二的绝版生态体育公园。公园内设有足球场、篮球场、网球场、乒乓球馆、高尔夫练习场等现代健身游乐设施；且规划有2条登山道，可欣赏秀美风景，也可以休闲健身，是观光、健身、休闲的最佳去处。未来政府投入巨资升级石芽岭公园，旨在建成服务公园周边社区乃至全市，集生态体验、休闲、娱乐、健身为一体的综合性生态公园。
　　屹立新罗湖10分钟都市生活圈，立体化交通网络极为便利。项目紧邻布澜路，3条地铁线畅享全城(3号线大芬站、5号线布吉站、规划14号线石芽岭站)，车行10分钟尽享罗湖万象商圈；项目周边高速快速环绕， 20分钟畅达福田中心、南山中心，超速度接轨繁华商圈，更快一步共享深圳中心繁华生活。
　　宇宏健康花城享受成熟生活配套，步行5分钟覆盖15年的教育配套、华润万家、麦当劳、深圳第三人民医院、星级酒店、休闲娱乐场所等一应俱全，车行10分钟尽揽罗湖万象城、KKmall繁华商圈。项目自带2万平米大型商场和风情商业街，约3200平米的12班制的幼儿园，精彩都市生活在这里将继续上演。
　　宇宏健康花城占地占面约9万㎡，总建面约43万㎡，容积率仅为3.2，其中商业2万㎡，自带900㎡的儿童成人双泳池。项目楼栋为18栋32-33层住宅，项目沿街为风情商业街。产品主要为87-143㎡的三房至五房。项目全部产品带精装修打造，项目的精装修以赶超深圳一线品牌发展商的标准为目标，采用国际级的材料为蓝本，着力于为每一位业主打造更加人性化，更加高品质的精装生活。
　　作为新罗湖国际公园住区最宜居的公园住区都市生活样板，生活配套丰富完善。项目分组团打造精致亲生活亲自然的局部园林，中心泳池尽显大盘奢侈品质，分组团水系营造灵动质感，项目部分产品尽揽石芽岭生态山体景观，与自然生态零距离、同呼吸。
　　综上，宜居自然生态山林景观、立体化交通网络、片区级商业群配套、优质教育资源，醇熟的生活配套殿定了宇宏健康花城为最宜居的国际公园住区生活样板！
　　“全球候鸟度假地”是由品牌开发商光耀地产倾力打造的全新度假型产品：其占地数千亩，项目内拥有一间具有17年历史的有永久球牌的候鸟球场；拥有由香港室内设计师协会主席陈德坚大师打造的度假型候鸟俱乐部；南中国罕见的一层楼的别墅产品，户户带私家泳池、全精装的高尔夫里的平房；南中国首间低奢型酒店——白天鹅SPA&PESORTS，同时坐拥顶级的生活配套：马术俱乐部、国家森林公园、竹海、原生湿地、集市、果园和自留地，还有数不清的候鸟等。
　　“全球候鸟度假地”总用地面积331036平方米，总建筑面积244492平方米，地块前期规划分8期开发。
　　其中一期总占地面积63051平方米，开发总建筑面积为20885平方米，容积率为0.327。
　　本次首推别墅产品，为全球假鸟度假地内的一层楼别墅---高尔夫里的平房。产品力邀世界顶级奢侈品酒店设计大师精心打造：户户带交流平台、全部泳池带按摩池、连洗手间在内的全景观房间、专属的私密性、原生树木等。同时根据?%
　　尚水天成花园地处布吉水径片区，东临上水径村，南邻临下水径村，西临清平高速，北临吉华路，靠近布吉中心区。占地面积40005.73平方米，建筑面积平方米其中住宅123670平方米，商业13200平方米。产品为62-140平米2-6房，以90平以下首置首改户型为主，商业体量1.3万平。
　　尚水天成位处新罗湖优质地段，零距离三公园，享受3号线和5号线双地铁资源，距离5号线下水径站仅约300米。36班小学和36班九年一贯制学校就在家门口，小区更自带18班规模幼儿园，享受非凡名校配套。主力户型为62-143平高拓2-6房，打造人居典范，以十大核心价值开心新罗湖十全美学生活。
　　区域——大罗湖
　　布吉成为罗湖中心外拓首站，属于大罗湖圈，将极大吸引罗湖利好，片区价值升值指日可待。
　　交通——双地铁
　　项目紧邻地铁5号线上、下水径站，便于与地铁1、2、3、4号线相互连通。
　　由吉华路至北连接布龙路汇合形成的T字路线地段，以此T字路线地段为核心贯穿南北与东西方向，项目路段至此T字路线地段仅1.5公里，交通网络四通八达。
　　配套——丰富的教育资源
　　项目引进广东第二师范学院深圳附属学校的名校资源，并配有社区贵族幼儿园。
　　景观——山景，园景
　　规划项目紧挨上水径公园，零距离享受公园资源，生活配套凸显。
　　社区园林为与建筑风格对应的园林，社区内水系环绕，与建筑相互辉映。
　　产品——高赠送
　　产品为62-140平二至六房，以90平以下首置首改户型为主，拓展率高，69平可改三房，户型设计合理。
　　商业街——风情商业街
　　项目含1.3万平的商业，精心打造社区风情商业街，让您随时享受购物的乐趣。}