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一个正宗的房市技术性问题求教
某男，在A市有房产一套，市值160万，但有30万公积金贷款，现在离开A市在B市发展，要卖掉A市的房子买B市房子结婚，但是女友看中的B市的房子也要150左右了，这样的话，又要在B市的房子里贷款了，据说也是限贷的，而且信用卡还卡屡次不准时拖欠，上黑名单了的，所以无法商贷了，这样能不能把A市房子的30万公积金不还，挪到B市要买的房子里呢？有什么财务上的转换技巧吗？
1）法律上不允许。
2）这也太屌丝了。
在A市有房产一套，市值160万，但有30万公积金贷款
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房子怎么买的 难道是07年买的? 月收入8000块&&50万房子 首付10万 公积金贷款40万 还完贷款后月光 无存款
现在房子升值到160万 贷款还有30万 ... 要提前还款 才能卖房子?
一辈子的租房 发表于
在A市有房产一套，市值160万，但有30万公积金贷款
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房子怎么买的 难道是07年买 ...
和你估计得差不多吧，但是几年也不是月光啦，还买过一辆车，但是现在确实是零存款的。男，81年的，确实比较屌丝了。女友催婚急，我说我上了一个很牛逼的炒房论坛，应该在上面能有高招告诉你，所以特此来请教，想不到各位大神都没有什么好主意啊。
借20W啊，很容易。
一辈子的租房 发表于
在A市有房产一套，市值160万，但有30万公积金贷款
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房子怎么买的 难道是07年买 ...
这个房子就是唐镇的价格呀，难道就是陆医生的房子？
病得不轻 发表于
这个房子就是唐镇的价格呀，难道就是陆医生的房子？
你把房子二按，向liyang借，收20%的利息就够了。
本来18%也够了，前二天小天天有个贴，惶惶了人心。
2）这也太屌丝了
年底了。只要腰弯的在底些.又舍得塞钱。一切都OK.
因为欢欢喜喜迎接18大.
这也是百年一遇的机会吧.你懂的.
yevon_ou 发表于
你把房子二按，向liyang借，收20%的利息就够了。
本来18%也够了，前二天小天天有个贴，惶惶了人心。 ...
利差很大嘛，8%收存款，18%借出去。
以女友的名义不能办贷款吗？
动动女方这边的脑筋可能也是个办法
ABCDEFG 发表于
以女友的名义不能办贷款吗？
女的在外国留学，没工作，怎么贷款？房子他自己不买好，女的哪里肯跟他结婚的？
一夜没睡陆主席 发表于
女的在外国留学，没工作，怎么贷款？房子他自己不买好，女的哪里肯跟他结婚的？ ...
我们就不提优化了，20W凑一凑，很容易的。让他买瓶辣椒水回家。
yevon_ou 发表于
借20W啊，很容易。
现在就算中介帮垫资支付了那提前还贷的公积金贷款，那么那边新买的房子也还差这三十万啊，问题就是商贷由于信用卡污点恐怕批不出来，亲友凑，现在也不容易开口，能向外面银行，贷款公司借也好过借亲友的。怎么操作呢？先买好新房后，再抵押房子去向贷款公司借？那利率比公积金高得多了，没有长期贷款的可能性了啊，他这种收入也还不了那么多啊。
本帖最后由 sk$$$$$ 于
22:07 编辑
一夜没睡陆主席 发表于
现在就算中介帮垫资支付了那提前还贷的公积金贷款，那么那边新买的房子也还差这三十万啊，问题就是商贷由 ...
保守做法:借钱还清,卖外地的房子,再买上海的房子。
激进做法:重新质押外地房产,获得当前市价贷款,然后再借钱补足,买上海房子,每月现金流要算下,大概背200万债。
sk$$$$$ 发表于
保守做法:借钱还清,卖外地的房子,再买上海的房子。
激进做法:重新质押外地房产,获得当前市价贷款,然后再 ...
激进做法人家肯定不可能的，问题是保守做法也还差30万买新房呢，因为那公积金的三十万是要提前还清的，这样新房子又不能贷30万，就还差30万的资金缺口啊。
本帖最后由 sk$$$$$ 于
22:35 编辑
一夜没睡陆主席 发表于
激进做法人家肯定不可能的，问题是保守做法也还差30万买新房呢，因为那公积金的三十万是要提前还清的，这 ...
总供借30万,你数学0分?
男方最失败的地方莫过于N多信用污点了，明摆着下半辈子自绝于投资领域不想跟银行混了
sk$$$$$ 发表于
总供借30万,你数学0分?
你的语文零分？人家前面前提都说过了，就是公积金还掉后无法商贷，借不到30万？你说用什么方法去借三十万？要么叫他去找房东还价，要么叫女朋友别非坚持买那套看中的房子算了。
。亲戚里弄不到30w的男人你让你朋友好好考虑下，估计亲戚关系都不好的
小肉肉 发表于
。亲戚里弄不到30w的男人你让你朋友好好考虑下，估计亲戚关系都不好的
介个。。。。。。我和男屌丝是好朋友，不认识他女朋友啊。
小肉肉 发表于
。亲戚里弄不到30w的男人你让你朋友好好考虑下，估计亲戚关系都不好的
1）一个男人，征信记录能上黑名单，本身就是人渣。
2）亲朋好友，连20W都借不到，人品极差。
3）买套房子，还要搞这么多事情，能离多远躲多远。
结论是，还不如苦云。
云大湿躺着重呛啊，哈哈&
一夜没睡陆主席 发表于
介个。。。。。。我和男屌丝是好朋友，不认识他女朋友啊。
租房，做个假房产证，日后再说
一个论坛,坛主借就是了,万五每天收利息
yevon_ou 发表于
1）一个男人，征信记录能上黑名单，本身就是人渣。
2）亲朋好友，连20W都借不到，人品极差。
突然想起欠俺85000，然后玩消失的大学同班同学来
当时去查了他资信，确实也是黑名单，23（逾期）+5（最长5个月连续跨期）+3（最近一期逾期时间）
还有个办法,女友总有信用卡吧
临时申请额度
找刷卡公司或者淘宝套现
1%的利息够了
信用卡55天免息呢,计算好时间
feifei 发表于
还有个办法,女友总有信用卡吧
临时申请额度
找刷卡公司或者淘宝套现
把女的朝火坑里推那
feifei 发表于
一个论坛,坛主借就是了,万五每天收利息
我看飞飞的这个意见很好，
你帮你鸟私闺蜜各问小欧和飞飞借15万，
可解燃眉之急，
同时一石二鸟，
谁借得越快，利息收的越少，
谁就大户，
元芳，此计如何？
Léon 发表于
我看飞飞的这个意见很好，
你帮你鸟私闺蜜各问小欧和飞飞借15万，
liyang_bb 发表于
突然想起欠俺85000，然后玩消失的大学同班同学来
当时去查了他资信，确实也是黑名单，23（逾期）+5（最长 ...
你怎么查的?我们这里非本人不让查
你侬我侬 发表于
你怎么查的?我们这里非本人不让查
以前到银行找个熟人就能查，现在管得比较严了。
谢谢,你们都是神通广大的人啊
你侬我侬 发表于
你怎么查的?我们这里非本人不让查
这个总归有银行里面的朋友帮着查了
又不是什么很过分的事情
银行里信贷部门查查个人资信很正常的
换个马甲灌水 发表于
以前到银行找个熟人就能查，现在管得比较严了。
据说要收费，意思意思
Léon 发表于
我看飞飞的这个意见很好，
你帮你鸟私闺蜜各问小欧和飞飞借15万，
我看这个方法行呀
先刷陆主席再刷地图、2B、夜雨、方枪枪、最后欧神收官，顶各位引路人（蓝色水库完成）
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求教一个技术性问题！！急啊~~~~
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求教一个技术性问题！！急啊~~~~
刚入手了N73，出现了重大问题，手机从论坛上下主题，下了大概50个左右，只有一个能安装，都是显示文件已损坏，这到底是内存卡的问题还是手机的问题，如果是安装到手机上不安装到内存卡上的话，成功了3个，而下的MP3铃声，全部没有问题，并且MINISD卡安装和手机安装的速度没法比，用卡安装超慢，用手机安装超快，MINI内存卡不论是下什么东西都超慢。这到底是什么问题？？？？？？（注：下的主题在我朋友的同样屏幕的三星i450上全部安装成功，并且MICROSD卡速度超快）
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这里是I450的论坛啊
为什么不去N73论坛问？
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cuiyanyang/兔版/退休在家
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n73的问题 来我们去解答干嘛？。。。
& &有塞班 小I生活更精彩！
&&学会使用搜索！小白变大虾！
爱死我吧解答组――young
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没人会啊,我在那边也发了,我用的是I450,我女朋友用的N73,她的坏了,我也来问问,多发几个地方可能会碰上懂的人啊~~~~~~郁闷~!~~~
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先换卡试试吧！！！
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明显是签名问题！
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叫你女朋友也换450啊，情侣机多好啊！
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失踪几年了。
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诺基亚的手机&&看的不爽& &鄙视
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三星诺记都爱 一生就用这个牌子了 不过老兄你还问错地方了额！
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换张卡试试吧，很有可能是卡的事~
N73还好了，比81经用多啦！
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Love tombe love by you
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只有一个问题，卡中毒了
screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onmouseover="if(this.width>screen.width*0.7) {this.resized= this.width=screen.width*0.7; this.style.cursor='hand'; this.alt='Click here to open new window\nCTRL+Mouse wheel to zoom in/out';}" onclick="if(!this.resized) {} else {window.open(this.src);}" onmousewheel="return imgzoom(this);" alt="" />
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LZ 是在说I450比N73好撒
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