南宁[切换城市]
微信“扫一扫”关注住朋网(点击二维码关闭)
五象新区 一个让人们向往的新南宁
&| 来源：住朋网-广西房地产信息网&&作者：南宁市规划局网站&&时间： &
楼盘名：*姓名：*手机：*
规划中的五象新区核心区，是一个功能复合的城市中心区，也是一个以文化体育、行政办公为主，集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区，更是一个融入自然的生态城市典范。
五象新区新南宁
责任编辑：覃梦玲
诚意金1000元享开盘99折
住朋网1-3万享受减3-5千/㎡
热门专题推荐
网友评论已有0条评论，
您还未登录，只有登录才能发表评论，或
后发表评论。&&
还没有人评论，来说两句？
资讯排行榜
均价：10000元/㎡
均价：8300元/㎡
均价：5500元/㎡
均价：7000元/㎡
最低：13500元/㎡
均价：7700元/㎡
均价：13500元/㎡
均价：8500元/㎡
均价：7300元/㎡
最低：6088元/㎡
南宁最新楼盘
均价：9500元/㎡
&拨打96355五象新区前5个月销售涨幅超青秀 南宁人坐不住了
腾讯房产南宁站
[导读]城市向南发展，让全区的市民都看到高起点、高标准、高规模的新区建设，对新区未来价值的认可，使得众多市民对新区的房子趋之若鹜。深受市场关注的五象湖板块，随着万科地产、龙光地产、碧桂园这些大牌房企的先后驻扎，五象购房热根本停不下来。重点向南，再造一个新南宁。10年前，南宁在新一轮的城市总规划中做了一个大胆的构想：在五象岭“画了一个圈”，将沉睡多年的“神象”唤醒。城市向南发展，让全区的市民都看到高起点、高标准、高规模的新区建设，对新区未来价值的认可，使得众多市民对新区的房子趋之若鹜。2015年南宁成交8万多套，五象新区成交量排南宁各城区第一。克而瑞数据显示，2016年一季度，五象新区商品房成交面积49.82万平方米，成交套数5602套。五象新区仍是南宁置业的热点城区，成交量领衔其它片区。五象成交面积与成交套数涨幅明显 远超青秀区数据显示，一季度五象商品房成交面积49.82万平方米，占比23%，排名第二；一季度成交套数5602套，占比25%，与青秀区并列。而在接下来4、5月，五象商品房成交套数4410套，占比19%。虽然占比下降但总体涨幅远超青秀区。一直以来，五象新区楼盘开盘均热销：日，恒大名都开盘2小时狂销3.5亿；日，
开盘1小时劲销216套，全部售罄；日，碧桂园·天玺湾首开劲销6亿......成交量的表现，已能显示出五象楼市上位的姿态。开盘热销的背后，是南宁市民对五象的认可和期待。2016年一季度南宁商品房成交面积/万㎡（数据来源：克而瑞广西区）2016年一季度南宁商品房成交套数/套（数据来源：克而瑞广西区）月南宁商品房成交套数/套（数据来源：南宁住房保障和房产管理局）新区
( )一路平稳上涨 改善型需求加快释放克而瑞广西区总经理吴宁曾表示：2016年南宁商品住宅市场仍将呈现量价齐升的特征。受益于南宁本地区及周边县市改善型需求的加快释放，住宅成交量会继续上涨；价格稳中有升可能性较大，一是南宁库存压力较小，二是在现金流改善后，部分热销项目涨价意愿明显。整体来看，住宅市场保持向好的态势，其中改善型产品和学区房项目将是热销的关键。据克而瑞数据系统监测显示，五象湖板块120㎡以上的户型价格均突破8000元/㎡，从6字头到7字头、8字头，五象新区房价在逐步上涨，改善型需求在释放。同时有数据显示，今年一季度，90平方米以上大中户型住宅施工面积提速明显，同比增长17.12%。小户型渐冷，正如吴宁所说，居民的住宅刚性需求可能将逐渐减弱，改善型需求将会逐步增强。 嘉和集团营销公司推广总监陈飞在一次媒体采访时谈到：“在南宁还有个现象可以称为“首府效应”—&#年南宁楼市成交量比2014年上涨了近50%，源源不断的外来人口进入南宁购房，越来越多的人形成‘首府观念’：希望能在广西首府买房入住。在2016年，这个趋势还会保持下去，甚至更加剧，这个需求足以支撑2016年房地产商供应量。所以在我看来，需求量决定了2016年南宁房价下行的动力是很弱小的。”此外，日前发布的1-5月半年楼盘销售套数排行榜前10中，五象占了4个名额。个别楼盘价格达到8字头。种种迹象透露出，五象新区房价将会持续上涨。五象新区9大板块示意图配套齐全 2016五象仍是置业热点有市民表示，凤岭北房价高，而相比于老旧的老城区，他们更愿意置业五象新区。越来越多人把置业目光放到五象。五象新区总部基地作为办公集群，龙岗片区作为五象新区规划的休闲生态板块，休闲养生都非常适宜，而五象湖则可定位为生态宜居居住区。这样的功能划分，办公、住宅和休闲功能均具备，其区域价值已是不言而喻。体育中心、五象湖公园等市政、公园配套齐全；交通路网发达、超大规模CBD集群、世界500强、中国500强纷纷进驻等因素，也让市民对五象新区前景非常看好。在这个背景下，2016年涨价也是必然。 未来，五象仍将是南宁市民的置业热点。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看房 给你温馨的家
扫描左侧二维码即可下载“看房”手机客户端，同时支持iOS、Andriod系统；
重点城市楼盘优惠、报价、找房、参团、买房一手在握。&
在这里，熟悉房产市场
扫描左侧二维码即可添加腾讯房产南宁站官方微信；
您也可以在微信上搜索“腾讯房产微信南宁站”，获取更多房产资讯。
送4.1万现金
均价：均价9300元/平方米
特色：花园洋房
均价：暂无价格
特色：改善住宅
均价：暂无价格
特色：地铁沿线
均价：均价5800元/平方米
特色：刚需房
四川一高校像童话城堡
遭网友吐槽的地标建筑
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved本版版主： |
社区广播站:
&&子论坛：
经验：9832
主帖：1109回帖：8565
注册时间：
发表于& 21:42&第楼 &
建设十年 南宁两会发声“突出抓好五象新区建设”
07:40 来源：南宁新闻网-南宁晚报 作者：凌剑伊 韦紫骅
　拥有太多记忆的五象新区，经过近十年的建设，已英姿勃发，盛景有象。　　自2006年启动建设起，五象新区，这一长久以来，侧身邕江畔一隅的红色土地，就被赋予了新的历史使命，成为与主城区旗鼓相当的“新南宁代表”。
　　弹指一挥间，是十年的寒来暑往。从一片荒坡沼泽地，到如今堪称范本的新区，五象新区地位已今非昔比。更加合理的城市功能划分，充分注重湖光山色，融人文景观和自然景观于一体的园林建城理念，五象新区无疑是可持续发展的现代化城市典范。
　　十年，对于一个城市或者理念的践行，其实并不算很长，五象新区十年的建设历史，足以让我们相信，当胸怀抱为城市更美好的目标并努力为之坚持不懈而奋斗，南宁已然成长为刚健有为的向上者，因为自信满满，因为努力向前看。
　　由《南宁日报》、《南宁晚报》、广西电台FM950、克尔瑞、新浪乐居、今日头条、南宁圈等自治区、南宁市主流媒体及新媒体、专业机构组成的强大报道团队再次聚焦五象新区，从即日起重磅推出“五象信心”系列报道，敬请关注。
　　今年正值五象新区开发建设十年，再次将世人的目光聚焦于此，而关于南宁五象新区的话题也在“剧透”整个经济发展形势的信号――
　　建设南宁五象新区是南宁市重点向南发展的战略，再造一个新南宁的着力点；广西正向国务院申报把南宁五象新区升级为国家级新区；日前，广西医科大学附属五象新区医院项目已通过自治区发改委的审批，满足五象新区医疗卫生需求……
　　再次将目光聚焦五象新区，目的何在？据介绍，南宁五象新区成为国家级新区，有利于广西落实国家“一带一路”战略规划对广西的新要求，对加快广西北部湾经济区和珠江―西江经济带开放开发、构建面向东盟的国际大通道、打造西南中南地区开放发展新的战略支点、形成21世纪海上丝绸之路和丝绸之路经济带有机衔接的重要门户等都具有重大的现实意义。
　　“高快豪大”新区 打造南宁的“浦东新区”
　　五象新区是个什么区？走上街头，记者随机采访几位市民，不少市民的观点是，“是类似当年的岸⑾衷诘亩松涛袂穑俊
　　但实际上，五象新区在南宁市，并没有哪个新区可以参考和具有可比性。
　　首先从五象新区的建设起点来看，新区和南宁之前所出现的开发新区有所不同。
　　比如，“高”。五象新区是自治区政府的派出机构，正厅级单位，由市长担任管委会主任，高起点、高规划建设五象新区，新区对项目开发有自主权。
　　比如“快”。“审批不过江”，在新区内完成，立体路网、桥梁、医院、各种公益基础设施等创造一个又一个“五象速度”。
　　比如“豪”。数据显示，自2006年启动建设以来，五象新区各项主要经济指标连年保持两位数增长，2015年完成地区生产总值538亿元、工业总产值1099亿元、财政收入78.69亿元，成为南宁市经济社会发展的新动力和带动广西北部湾经济区加快发展的新引擎。据统计，2006年至2015年，五象新区仅启动区就累计完成投资1090.73亿元，引进重点产业项目174个，项目计划总投资2211.56亿元。
　　比如“大”。新区以大项目、大企业为支撑，实施产业、城市、市场有机联动，推动产业与城市深度融合发展，努力将新区建设成为城市建设和产业发展的改革试验区，建设成为财智聚集、功能多元、生态宜居、辐射强劲的品质魅力新城。
　　“由此可见，五象新区发展对应的‘坐标轴’应该是上海的浦东新区、成都的两江新区和天津的滨海新区。与南宁之前所出现过的城市级新区完成不同。”业内人士分析指出。
　　按照发展思路，新区发展初露端倪：总部基地金融街、五象湖周边、沿江地带等核心区域建设取得阶段成果，“两基地一中心一商圈”（区域性国际现代商贸物流基地和先进制造业基地、区域性总部企业及金融中心、五象商圈）建设取得实质性进展。到2018年，总部基地金融街基本建成，“两基地一中心一商圈”基本成型，五象湖周边、沿江地带建设迈上新台阶，新区核心区域建设形成规模，经济实力大幅提升、现代产业加速集聚、城市发展生态宜居。
　　重点向南，给南宁带来全新生活区域
　　为何要打造五象新区？
　　答案很简单：重点向南，再造一个新南宁。
　　肩负着南宁城市发展重点向南的战略的五象新区，同样是“一带一路”国家战略和中国-东盟自贸区建设的发展需要。南宁需要一个区域对接东盟，需要一个更大的城市空间。
　　人们对于“新区”的认识，总是会在“发展初期”停留很久，比如，“远”“空”“荒”……事实果真如此吗？答案是否定的。与十年前的五象新区相比，如今的五象新区早已是另一番景象。
　　近日，记者再次探访创造“五象速度”的神奇之地，发现整个新区建设又发生了“大变样”――平乐大道、玉洞大道等一大批项目建成通车，“三横三纵”骨干路网和区域路网初步形成；总部基地内的南宁绿地中心已建成并有企业进驻办公，海尔青啤联合广场也全面落架；五象湖边的楼盘合景天汇广场从去年底已开始交房，今年下半年万科魅力之城、绿地国际花都等楼盘也将陆续交房，两年前被称为“五象湖国际住区”的板块雏形初显，将给南宁带来全新的生活新区。
　　目前，新区内的中国-东盟信息港核心基地正在进行规划，部分项目正在抓紧建设，总部基地金融街板块已基本完成项目布局，正在全面推进建设；重大公益性板块、蟠龙片区、玉洞片区、体育产业组团、龙岗片区、文旅组团等重点区域开发建设全面提速；五象新区新兴产业园、南宁国家经济技术开发区、南宁江南工业园沙井片区等产业园区内已聚集了中国中车、源正新能源汽车、海王制药、研祥以及富士康南宁科技园等大型企业，初步形成了先进装备制造、生物制药、新一代电子信息技术等产业为代表的优势产业集群；吴圩空港经济区规划建设加速推进。
　　助力新区腾飞，基础配套大框架奠定基础
　　作为推进国家“一带一路”战略的重要支撑点，基础设施配套与政策优势成为区域吸引企业的关键性因素。
　　在南宁的发展史上，最大的绊脚石大概就是交通，而现在，这一短板已然被打破，从中我们也看见了改变正一点点发生。
　　2015年，基础设施建设实现新突破――2座立交、1座跨江大桥等工程建成通车；良庆大桥及立交按时间节点推进；玉洞大道拓宽工程、机场第二高速公路、青山大桥等重大项目高速推进；地铁2号、3号、4号线开工建设并加快推进；覆盖新区六大片区的104条道路继续加快建设，其中，15条已通车、50条在建、39条前期工作提速，大大缩短了主城区与新区的距离。
　　四通八达的道路，犹如血脉一样，加速着新区的开发、运转的频率。
　　据统计，2006年至2012年，五象大道、银海大道等15条道路通车，通车里程59.9公里。
　　2013年至2015年，玉洞大道、堤园路一期及三期、龙岗大道二期等73条道路通车，通车里程89.7公里……
　　格局在改变，里程在增加，“五象版图”越绘越宽广，越画越明晰。
　　根据《五象新区公共交通专项规划》，新区规划公交枢纽及场站29处，新区范围内规划布局公交换乘枢纽13处。同时，根据片区公益设施使用情况，特别是将广西体育中心、总部基地、五象湖公园等有效衔接起来，满足市民及公务政务出行需要。
　　除了地上路网在快速推进之外，地下的路网也在紧锣密鼓地推进当中。日，地铁4号线一期正式开建，全线串起五象各组团，预计2020年建成通车，4号线一期工程建成后，将把五象新区规划的各个片区有机串联成一个整体，并通过与2号、3号线的相互配合，有效地将各个片区与江北建成区快速衔接。
　　打通了新区对外连接的“经络”，新区的“血肉”也在一点一滴完善提升――
　　今年南宁市两会提出的五象新区建设重点
　　●积极推进五象新区申报为国家级新区
　　●确保南宁市三中、滨湖路小学、衡阳路小学等学校五象校区建成招生
　　●开工建设南宁市四中、南宁市十四中、南宁市三中初中部、民主路小学等五象校区和8个邻家广场
　　●安排重点项目297个，力争完成投资250亿元。
10年，是起点更是希望
　　建设南宁五象新区是南宁市重点向南发展的战略。从今年起，五象新区将强力推进城市基础设施建设，提升新区承载力，完善新区配套。重点推进广西文化艺术中心、广西新媒体中心、广西国际壮医医院等自治区重点项目建设；推进东盟文化产业研发大厦及8个邻家广场开工建设。
　　学校：南宁三中五象校区（高中）、新区第一实验小学（原五象湖小学）、滨湖路小学五象校区（原合景?天汇广场配套小学）、衡阳路小学五象校区（原天誉花园小学）建成招生，四中、十四中、三中初中部、民主路小学五象校区等项目加快开工建设并全力推进。
　　医院：加快市儿童医院建设进度，广西医科大东盟国际口腔医院、明安医院等医疗卫生项目全速推进。
　　众所周知，城市面貌的改善与城市品质的提升，都得益于房地产行业的推动，新区规划建设要求的提出，给了新区绝佳的发展机遇；随着万科、绿地、宝能、合景、华润等重大项目入驻并启动建设，五象新区及五象湖周边再次迎来全新的发展契机，让新区的美好蓝图不仅仅只是一张空头支票。新区未来的发展潜力已逐渐被众多地产开发商所认可，五象新区俨然成为地产开发企业眼中的热土。 （记者 凌剑伊 通讯员 韦紫骅）
经验：9832
主帖：1109回帖：8565
注册时间：
发表于& 21:43&第楼 &
五象新区相当于一个柳州市或桂林市
经验：9832
主帖：1109回帖：8565
注册时间：
发表于& 21:46&第楼 &
以后的国家级五象新区就不是柳州或桂林能比了
经验：22770
主帖：176回帖：22358
注册时间：
发表于& 23:21&第楼 &
五象新区是自治区政府的派出机构，正厅级单位，由市长担任管委会主任，高起点、高规划建设五象新区，新区对项目开发有自主权。
经验：1152
主帖：56回帖：1081
注册时间：
发表于& 23:32&第楼 &
06年启动建设？当初为什么不把高铁站放在五象新区，偏偏放在已经成熟的岸壳墓僭备憔媒ㄉ枰幌蛲庑小
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：3400
主帖：66回帖：3299
注册时间：
发表于& 09:12&第楼 &
作者: rent
06年启动建设？当初为什么不把高铁站放在五象新区，偏偏放在已经成熟的岸壳墓僭备憔媒ㄉ枰幌蛲庑小
经验：1709
主帖：41回帖：1651
注册时间：
发表于& 09:24&第楼 &
楼主有病就吃药吧
经验：9035
主帖：60回帖：8286
注册时间：
来自：广西邕水远处
发表于& 09:45&第楼 &
作者: rent
06年启动建设？当初为什么不把高铁站放在五象新区，偏偏放在已经成熟的岸壳墓僭备憔媒ㄉ枰幌蛲庑小
原来规划南广高铁走向的计划是：
&& （南宁机场站）―南宁客运新南站（五象站）―栾城站（服务六景开发区）―横县站―兴业南站―玉林东站―容县站―岑溪站―接广东省罗定、云浮、肇庆、佛山、广州南站的走向方案；
&&&&但是，当初柳州铁路局准备南迁南宁时，柳州铁路局认为，南宁市五象片区荒凉一片，将铁路局和高铁火车站设在五象片区，相当于要他们去帮南宁搞开发建设，坚决不干；同时要求，如果要柳州铁路局迁到南宁，条件之一是必须将驻地和高铁站设在属于南宁黄金地段的琅东片区，区府和南宁市只能妥协，选择在琅东片区提供地皮给前来的铁路局，成立南宁铁路局，并在琅东建设高铁南宁东站，由此，导致南广高铁的“南宁新南站（五象站）―玉林―广州”走向的方案失败，让给了“南宁东站―贵港―梧州―广州”走向方案。
被 gx530000 编辑]
-----------------------------------------------------
我是广西人
主帖：19回帖：750
注册时间：
发表于& 10:10&第楼 &
区府哪里懂得搞经济，就南宁市而言，一时琅东，一时相思湖，一时五象，不知道哪里是重点。现在五象虽然有很多房地产大鳄在那里投资，但是什么时候能旺起来是个问题。
经验：19340
主帖：24回帖：18968
注册时间：
发表于& 10:17&第楼 &
原来搞了十年了啊？那么久都没一栋楼建成，发展算慢的啦。其实这篇文章想要表达的是，没有区爹，就没有五象新区，再次有力的证明了南宁发展都是靠区爹
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆手机客户端！欢迎手机访问，客户端下载地址:.cn/hdappdown/
经验：6095
主帖：18回帖：5734
注册时间：
来自：广西柳州
发表于& 10:21&第楼 &
作者: 我消失了
原来搞了十年了啊？那么久都没一栋楼建成，发展算慢的啦。其实这篇文章想要表达的是，没有区爹，就没有五象新区，再次有力的证明了南宁发展都是靠区爹
柳州发展都是靠中央吧？
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：9035
主帖：60回帖：8286
注册时间：
来自：广西邕水远处
发表于& 10:30&第楼 &
作者: 西江龙头
区府哪里懂得搞经济，就南宁市而言，一时琅东，一时相思湖，一时五象，不知道哪里是重点。现在五象虽然有很多房地产大鳄在那里投资，但是什么时候能旺起来是个问题。
成熟一片，转移一片，不断的孵蛋，带走的是荒凉，留下的是繁华。打一枪换一个地方，不许打空枪就行。上世纪八九十年代的小学三年级课本里面，不是有这样一片课文么？
哪儿需要我们，
就在哪儿住下，
一个个帐篷，
是我们流动的家。
荒原最早的住户，
野地最早的人家，
我们到了那儿，
就激起了喧哗。
探索大地的秘密，
要把宝藏开发，
架大桥，修铁路，
盖起高楼大厦。
任凭风吹雨打，
我们爱自己的家，
它是这样锐敏，
反映祖国的变化。
换一个工地，
就搬一次家，
带走的是荒凉，
留下的是繁华。
被 gx530000 编辑]
-----------------------------------------------------
我是广西人
经验：6095
主帖：18回帖：5734
注册时间：
来自：广西柳州
发表于& 10:34&第楼 &
如果五象新区成功升级为国家级新区以后，就更加成为今后南宁重点发展的首选地区，不管哪个领导上台，都不敢怠慢这个香饽饽。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：6095
主帖：18回帖：5734
注册时间：
来自：广西柳州
发表于& 10:34&第楼 &
如果五象新区成功升级为国家级新区以后，就更加成为今后南宁重点发展的首选地区，不管哪个领导上台，都不敢怠慢这个香饽饽。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：1459
主帖：12回帖：1444
注册时间：
来自：广西贺州
发表于& 10:38&第楼 &
国家级的就远了点
毕竟全国有那么多有实力的
-----------------------------------------------------
真心、真诚、信任、责任。
主帖：1回帖：239
注册时间：
来自：广西贺州
发表于& 10:50&第楼 &
五象不是有一个站了吗？还想再要一个？你一个五象新区就想要两个高铁站，南宁会同意吗？撞腐会出钱给你建？五象新区有多少人坐得起高铁，公交没几条，烂尾楼一堆堆，人没几个，要那么多高铁站干嘛，我觉得东站放在琅东才是明智的选择。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：6095
主帖：18回帖：5734
注册时间：
来自：广西柳州
发表于& 11:16&第楼 &
作者: laogan40
五象不是有一个站了吗？还想再要一个？你一个五象新区就想要两个高铁站，南宁会同意吗？撞腐会出钱给你建？五象新区有多少人坐得起高铁，公交没几条，烂尾楼一堆堆，人没几个，要那么多高铁站干嘛，我觉得东站放在琅东才是明智的选择。
原来在你的思维里面东站是服务周边群众的啊。。。看来现在的南宁东站是为周围的凤岭居民而建的。。。。
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：2572
主帖：47回帖：2468
注册时间：
发表于& 11:23&第楼 &
作者: laogan40
五象不是有一个站了吗？还想再要一个？你一个五象新区就想要两个高铁站，南宁会同意吗？撞腐会出钱给你建？五象新区有多少人坐得起高铁，公交没几条，烂尾楼一堆堆，人没几个，要那么多高铁站干嘛，我觉得东站放在琅东才是明智的选择。
五象新区什么时候有火车站了？新区没有多少人坐的起高铁？原来高铁那么高档平民百姓坐不起
-----------------------------------------------------
本帖发自掌上红豆！欢迎手机访问 .
经验：9120
主帖：541回帖：8350
注册时间：
发表于& 11:28&第楼 &
再过10年五象新区不得了！这个宝地未来要比琅东还要琅东！我向来看地段和预测都不会有太大的偏差！！未来五象新区的房价是要超越琅东区，肯定有那一天的到来，不是骗小孩子！
经验：9035
主帖：60回帖：8286
注册时间：
来自：广西邕水远处
发表于& 11:32&第楼 &
作者: gxyongan
五象新区什么时候有火车站了？新区没有多少人坐的起高铁？原来高铁那么高档平民百姓坐不起
五象新区规划设置有3个火车站的，只是目前还不需要用而已。见下图红圈内
765) {this.width=765;} this.alt='本图片已被缩小，点击查看原大小图片。';" onmouseover="if(this.alt) this.style.cursor='hand';" onclick="if(this.alt) window.open('http://pic..cn/picbbs/big/fad55999c3.jpg');" border="1">
被 gx530000 编辑]
-----------------------------------------------------
我是广西人
本版内容仅代表网民个人观点，不代表本网立场}