灞桥17个项目集中开工 堡子村转盘大“变脸”
编辑： 实习编辑 崔梁凡
陕西传媒网
本报讯（记者张利平）堡子村转盘要大“变脸”、灞河右岸河堤堤顶路要改变、浐河右岸防洪综合治理工程即将启动。记者8月11日从灞桥区、灞河新区举行稳投资促发展重点项目集中开工仪式上获悉，这些涉及生态环境治理、基础设施建设、城市配套建设、民生工程等领域的17个重点项目总投资达8.41亿元。
据了解，当日集中开工的17个重点项目全部为政府投资项目，总投资8.41亿元，年计划投资4.96亿元。其中生态环境治理项目3个，分别为灞河右岸河堤治理堤顶路工程、唐家寨水库综合治理工程、浐河右岸防洪综合治理工程；基础设施建设项目7个，分别为堡子村盘道地下通道及路面市政道路工程、柳新一路建设项目、柳新二路建设项目、灞丰二路建设项目、汽车主题公园3号路建设项目、双塘路水毁修复工程、风光路改建项目；城市配套建设项目5个，分别为纺织产业园供热中心管道工程、区内已建成道路照明工程、高压线落地工程、东南郊水厂北线供水管道工程、洪庆消防站建设项目；民生工程项目2个，分别为教育资源整合项目、学前教育提升项目。
下半年，灞桥区还将全力推进年计划投资187.9亿元的162个区级重点在建项目建设，以“三个一批”项目为突破口，加快新丝路大东市、西北金属物流工业园等一批重大产业项目、基础设施项目和民生工程项目建设；加大招商引资力度，力争在商贸服务业、城棚改领域和渭河综合治理方面实现突破；进一步加强银企合作，探索推进PPP融资模式，推动投资主体多元化，全力破解融资难题；扶持中小微企业发展，用好省市设立的成长性企业引导基金，给予骨干企业重点支持，确保区域经济调速不减势、量增质更高，为全市经济和社会发展注入新的动力。
为保障重点项目建设的顺利进行，灞桥区将强化项目审批“绿色通道”服务，落实资金、土地等优惠政策，推动项目顺利建设；进一步优化施工环境，依法严厉打击破坏投资环境的各类违法违规行为，在软环境上吸引项目落户；强化督查考核，实行规范管理，解决项目建设中遇到的难题，确保每个项目按计划完成建设任务，早日建成并发挥效益，为全区发展提供强劲的动力支撑。
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& 正文半坡堡子村商圈开始“变脸”(组图)
市区领导出席海航大华国际项目奠基仪式
市区领导为堡子村城中村改造安置楼竣工倒计时揭牌
半坡国际广场海航大华国际项目效果图
堡子村城中村改造效果图
堡子村商圈鸟瞰图
　　核心提示：
　　堡子村商圈是纺织城综合改造三大板块、六大片区的核心区域，该区域共涉及七大重点建设项目，此次开工建设的海航大华国际项目、堡子村城中村改造安置楼项目是堡子村商圈中半坡国际广场的标志性项目，其余五大项目也将陆续开工。
　　堡子村商圈项目范围为：东三环以东，新医路以西，半坡博物馆以北，大唐热电厂以南。规划面积1.29平方公里。堡子村商圈计划总投资80亿元，总建筑面积178万平米，目前已完成拆迁超过15万平方米，累计投资15亿元。
　　12月21日，半坡国际广场海航大华国际项目隆重奠基，12月24日，堡子村城中村改造安置楼项目盛大开工。市委常委、常务副市长、西安市纺织城综合发展领导小组组长董军，副市长黄省身，副市长钱引安等领导和市城改办等部门领导分别参加了当天的开工仪式，并为倒计时牌揭幕。两大重点项目的启动，不仅标志着西安国际化大都市东门户的堡子村商圈由拆迁阶段正式步入拆迁与建设并举阶段，还标志着纺织城核心区改造由大规模基础建设，全力进入招商引资，加快项目实施阶段；也标志着纺织城老城区改造进入了大项目进驻、大投资开发、高标准建设、高速度推进的关键阶段。
　　2007年10月，西安市委、市政府向全市发出“采取综合措施，促进纺织城地区全面振兴”的动员令，全面拉开了纺织城地区综合发展的序幕。几年来，灞桥区和市纺织城地区综合发展办按照“改造提升传统产业、培育壮大新兴业态、提振企业职工信心、促进纺织企业重生”的要求，举全区之力、凝全区之智，坚持“破产不破生产力”，实施“腾笼换鸟”战略，不断推进纺织城核心区改造步伐，取得了突破性的进展。
　　根据西安市第四轮规划修编，灞桥区新增近100平方公里的城市建设区域，使灞桥成为西安国际化大都市建设的主战场，纺织城综合发展区也由老城的5平方公里，拓展为37平方公里，使综合发展有了更大的科学发展“腾挪”空间。目前，纺织城综合发展区已累计完成投资89亿元，开工项目50个，新增就业岗位3000多个。以灞桥滨河生态公园建成开放、西安现代纺织产业园区被命名为“中国纺织产业基地”、“三大板块、六大片区”建设加快推进为重要标志，纺织城综合发展已进入建设全面提速、全面推进，成效全面凸显的发展关键期。作为西安建设国际化大都市的东大门，纺织城地区综合发展的核心区，堡子村地区是连接西安主城区到东部地区的交通枢纽，堡子村商圈是纺织城六大重点片区之一。为贯彻落实市委书记孙清云关于加快西安东大门改造有关指示精神，加快灞桥的城市化进程，促进堡子村商圈的迅速崛起，灞桥区和市纺织城地区综合发展办立足建设西安国际化大都市东部新城的定位，成立了推进堡子村商圈建设专项指挥部，全力推进堡子村商圈的改造与建设工作。
　　海航大华国际项目和堡子村城中村改造安置楼项目是堡子村商圈七大重点建设项目中首先启动的两大项目。其中，半坡国际广场—海航大华国际项目是海航集团西北总部有限与陕西大华集团共同开发建设的集商业与住宅、酒店公寓、写字楼为一体的多功能复合型综合楼项目。项目占地面积30.3亩，规划总建筑面积约19.327万平方米，建成后成为西安东部新城的新地标。半坡国际广场—堡子村城中村改造安置楼建设项目计划投资9亿元，总用地面积76亩，总建筑面积34万平方米，计划2年半完工。
　　作为堡子村商圈建设的“开篇之作”，这两个项目的全面开工建设，必将在改善西安市东大门形象，提升城市品位，完善城市结构与功能等方面发挥重要推动作用，我们有理由相信，随着堡子村商圈内一大批重点项目的陆续开工建设，西安东大门的堡子村转盘，将实现其华丽转身，“蝶变”成为集商贸娱乐、星级酒店、商务办公于一体的功能齐全的现代化商业中心，成为展示西安东部新城风采的一大窗口。
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地上地下大有“文章” 西安堡子村转盘整改开始
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& && & 提起西安城东堡子村大转盘，相信很多人都会联想到这几个词：五岔路口、人多、车多。现在好了，8月11日，华商报记者从西安市灞桥区政府了解到，灞桥区17个重点项目集中开工，其中就有堡子村盘道地下通道及路面市政道路工程。说白了，就是堡子村转盘要大“变脸”了。
& & 咋变？据西安灞河新区建设及市政配套局局长郑芝芳介绍，将地面转盘改成十字交叉路口，地下建设环形通道，即俗称的盘道，就像钟楼盘道一样。　　啥时候建成？计划2016年1月底完成地上地下主体工程，保证行人可以通行。　　关键在这里!盘道除了和地铁一号线3号口相通外，盘道内还要建设8000多平米的商业体，以后坐地铁来堡子村商圈一带玩耍，就有得逛了。
踩过的脚印
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唉 加油吧 灞桥区
无图无真相，问候楼主一声：图呢？
zhangdeyuexian 发表于
无图无真相，问候楼主一声：图呢？
这条新闻木有配图╮(╯_╰)╭
我就住纺织城，堡子村盘道改造好几年了。进展非常慢
堡子村，哎。太慢
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商业综合体集聚堡子村转盘 纺织城消费支撑力底气何在
来源：365地产家居网
365地产家居网
&迷茫的纺织城&系列报道之四
西安讯 近年来，曾经辉煌的&小香港&&&西安城东纺织城区域的复兴计划一直备受各方关注，商业综合体萌芽，让纺织城的桥头堡&&堡子村转盘旧貌换新颜，以其便利的交通、如火如荼的商业综合体建设吸引着众多投资者的目光。然而，有不少网友却在质疑，商业综合体集中出现在如此没落的老城附近，是否能有足够的消费力去支撑它们的发展呢？
堡子村转盘的商业项目正在如火如荼的建设中
招商工作进展顺利 提供购物场所后一定会有消费力
未来的堡子村转盘周边，将建成集商贸娱乐、星级酒店、商务办公为一体的功能齐全的现代化商业中心，、、大华国际、辰宇时间城、美辰国际等项目都在紧锣密鼓的建设当中，售楼部已经开放的项目也都取得了不错的销售业绩。&由于居住习惯性，购买我们小户型公寓的客户多数还是周边的原居民。&项目营销部经理李成军说，原居民都是看着这片地在变化，并期待着能有更好的发展，在地铁开通、周边项目都建成之后，每天的客源将达到三四十万左右，堡子村转盘将成为一个新中心。项目的升值潜力还是相当大，特别适合各类投资性产品的开发。
同样在堡子村转盘建设项目的半坡国际购物中心总经理助理张艳玲表示，转盘作为纺织城的龙头地带，很多国际知名品牌的企业都在关注，并且纺织城区域本来就缺少大型的购物中心，原居民并不是因为没有消费力，而是没有给他们提供消费的场所，原先这里曾经有一个像样的大型超市，生意相当火爆，所以，购物中心一旦建成，在这样一个人群集中地，绝对不缺乏足够的消费能力。
商业综合体萌芽围绕堡子村转盘辐射四周
堡子村转盘商业辐射作用不容小觑 但不应模仿市区成熟商业街模式
面对众多网友的质疑，独立地产评论人李连源对堡子村转盘的商业综合体萌芽现象及其发展前景做出了分析，无论从地理位置还是主打产业来说，纺织城都自成体系，加上目前正在改造的半坡国际艺术区，将打造一个全新的艺术品展示、交易及文化休闲的纺织城区域形象工程，堡子村不仅能吸引纺渭路上的消费，还能向哄狈较蜓由欤丫嗟本弑干倘奂跗诘哪Ｐ汀＠盍慈衔霰ぷ哟遄炭梢宰魑龇闹堑耐ǖ溃踔量梢运凳墙鑫靼驳耐ǖ溃咚俟返慕煌ㄓ攀埔蚕嗟泵飨裕又嗬脲鼻攀毓敖辖糜蜗岩材芏云浞⒄蛊鸬酱饔茫霰ぷ哟遄躺倘Φ姆渥饔孟嗟泵飨裕湮蠢吹姆⒄挂欢崾欠闹乔蜃畲蟮牧恋恪
&每一个成熟的居住区，都离不开成熟的商业，纺织城沿街门店太过陈旧，急需提升。&李连源说，纵观纺织城的商业，基础生活用品的供给还是较为旺盛，大型卖场却极其缺乏，纺织城居民还是有相当大的购物需求的。曾经沿纺正街建造的两层商业模式已经不能适应发展的需要，而现在，政府对其作出的提升改造工作将会起到很大的促进作用。
只要规划得当，带动一方的商业氛围也是不成问题的，在堡子村转盘建设商业综合体项目，一定要规避不能全部选用大规模的商业业态，而应走差异路线，大卖场外还要有小商铺，并在做特色方面下文章，不能模仿市区中心的成熟商业街模式。（365地产家居网 丁宁）
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