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成都模拟搬迁群众自愿加快棚户区改造
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都江堰市滨江新区基础设施建设国有土地上房屋模拟搬迁三期.doc 15页
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都江堰市滨江新区基础设施建设国有土地上房屋模拟搬迁三期项目的房屋搬迁评估单位明细表
序号 公司名称 法人姓名及联系电话 联系人姓名及电话 资质 公司地址 备注
1 杜鸣联合房地产评估(北京)有限公司四川分公司 张志伟
一级 成都市青羊区青龙街27号
公司简介：杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司成立于一九九五年一月，是中国大陆首家以估价师名义命名的专业评估咨询服务机构，在四川、重庆、天津、新疆及湖南等地设有分支机构。四川分公司一贯秉承总公司“公平、公正、公开”的原则，本着“技精业勤、竭诚服务、公正合理”的企业精神，依靠一批具有专业水平和丰富市场经验的资深房地产估价师，立足成都，面向全川开展业务，业务范围涉及房地产抵押、买卖、租赁、拍卖、拆迁、合并分割、司法仲裁等方面的价格评估
2 四川中砝土地房地产评估有限公司 李
一级 成都高新区永丰路21号5层
公司简介：四川中砝土地房地产评估有限公司的前身是四川中砝会计师事务所有限责任公司。四川中砝会计师事务所成立于1996年，取得了资产评估、房地产估价、土地估价资格，2001年，根据国家法律法规规定，公司已经将房地产估价资质与土地估价资质合并变更为独立法人公司——四川中砝土地房地产评估有限公司，2008年6月资产评估资格也从会计师事务所中分离出成为独立法人公司---四川中砝资产评估有限责任公司。公司利用集团优势，集中了各类资产评估资质，国家建设部颁发的房地产价格评估壹级资格证书（编号：建房估证字【号），国土资源部颁发的土地估价A级资格证书（编号：A）。
3 四川金诚房地产土地评估有限公司 艾
一级 成都锦江区一环路东五段46号
公司简介： 我公司成立于1995年，是集房地产、土地评估于一体的综合性评估有限公司，我公司现有员工40多名，其中注册房地产估价师、注册土地估价师、注册资产评估师等20多人。我公司从2000年就创立了“先做人，后做事；专业敬业诚信，以实力服人；微笑服务，诚信做人；打造信得过的中介服务品牌”的执业理念，并建立了公司的各项规章制度。我公司连续多年入围各省级机构和部门。现已入围工行、农行、建行、中行、省国资委、省高院等20多家单位。并与各单位开展良好的业务合作。历年来，我公司每年均接受多个拆迁评估业务，现已成功评估50多个拆迁项目，涉及上万拆迁户，涉及拆迁总面积超过50多万平方米。在拆迁（征收）评估工作中，我们始终坚持客观、公正的原则，把被拆迁人（被征收人）的合法利益放在首位，同时与拆迁人（或征收人）保持良好的沟通和协调，以最大的真诚和认真负责的态度提供优质服务。
4 成都兴源房地产评估有限责任公司 朱小俏
二级 成都市锦江区红星路二段18号
公司简介：成都兴源房地产评估有限责任公司自成立以来，公司恪守“独立、客观、公正”执业原则，坚持“以质为本、信誉至上、优质服务”的服务宗旨，发扬“诚实、信用、规范”的执业风格。执业中认真遵守国家法规和职业道德标准，严格业务操作程序，杜绝违规执业和业务质量事故的发生。先后承办了行政机关、企事业单位等委托的资产评估项目1000多项，评估总额近150亿元。现有从业人员共计21人，拥有一批“ 综合势力雄厚、专业门类齐全、结构优化合理、执业经验丰富”的以中青年为主的执业队伍。其中（1）注册房地产估价师9人，土地估价师5名；（2）中级职称10人；（3）本科学历8人，大专学历10人。
5 四川天衡房地产评估有限公司 杨
洪 028- 米飞
一级 成都市金牛区金科南路233号2栋6层2号
公司简介：四川天衡房地产评估有限公司成立于日，具有住建部颁发的一级房地产估价资质。办公地址为成都市金牛区金科南路233号2栋6层2号，面积101.2平方米，办公条件佳。共有员工25人，具有专业人员15人，其中高级职称人员3人，中级职称人员7人，其他评估人员6人。其固定资产包括电脑、数码相机、打印机、胶装机、复印机、裁纸机、红外线激光测距仪、汽车等设备。公司逐渐从单一的司法房地产评估业务，过渡到综合房地产估价业务，秉承诚信为本、效率至上、优质服务的准则，能快速、高效、高质量的完成评估任务。与集团公司资产评估、土地评估、工程造价、会计等业务密切配合，公司的综合能力和竞争优势逐年加强。
6 四川大成房地产土地评估有限公司 徐涛
易加劼 183804
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同类论文推荐||||当前位置：&>&&>&喜 又有三个片区启动棚户区模拟搬迁改造发布时间： &&&&信息来源：&&&&字体： [] 昨天，位于文明西街、公园路及红豆小区的居民打来热线询问，近期街办和社区工作人员正在入户进行棚户区改造的意愿调查，是否意味着他们居住的地方很快就将进行棚户区搬迁改造了呢？为此，记者采访了区房管局相关负责人，获悉这三个片区目前已经启动棚户区模拟搬迁改造，目前正在进行前期的项目摸底和意愿调查，希望广大棚户区居民能够积极配合。而是否能够实现棚改，最终还要尊重群众意愿，模拟搬迁签约率达100%方可正式实施。是否搬迁？群众自己说了算就群众关心的是否模拟搬迁启动后，就一定会实行棚改，区房管局相关人士表示，目前，我区在所有棚户区改造中均实施模拟搬迁。模拟搬迁是指拟改造区域范围内的房屋业主，按照有关法规政策规定，就房屋搬迁补偿事宜与改造项目方通过协商并签订统一补偿标准的、“附带生效条件”的协议。如果该范围内全部房屋所有权人均签订该协议，也就是说模拟签约率达100%，则该协议产生法律效力。反之，则已签订的协议不生效。模拟搬迁分为两个阶段，第一阶段为意愿征集阶段。在一定时间内，房屋所有权人同意改造意愿之比率达到政策规定的比例95%，方能启动模拟搬迁，开展房屋权属登记调查、房屋价值评估、拟定房屋补偿安置方案、签订补偿安置协议等工作。第二阶段为模拟签约阶段。模拟搬迁补偿安置协议签约率达到100%的比例后，协议发生效力。模拟搬迁即转为正式搬迁，模拟搬迁协议方能产生法律效力；反之，补偿安置协议不生效，模拟搬迁活动依约终止。龙泉模拟搬迁失败的项目有2007年启动的花都酒店旁边的物资局宿舍项目，成功的有062小区、五金厂、金轮寺、无二厂、音乐广场、大面老场镇、保安寺路和陶瓷厂等10个棚户区改造项目，实现了100%模拟搬迁签约，惠及居民1800余户，累计发放补偿款约13亿元。怎么搬迁？五大环节四重审计目前区房管局、龙泉街办与相关社区正在对驿马河片区、公园路片区、红豆小区进行群众意愿调查的阶段。而棚户区改造从启动到成功实施到底要经历怎样的程序，接受哪些监督呢？区房管局相关负责人说，启动棚户区改造，需要经过以下五大环节：一是要得到省市区主管部门对棚户区改造项目进行认定，如果属于棚户区改造范畴就将列入计划；二是要把列入计划的棚户区改造项目打包向国家开发银行申请棚改专项贷款，贷款审批下来，资金有了保障就可以启动；三是棚户区改造是否启动还要征求全体业主意愿，书面同意改造的业主比例要达到95%以上才启动改造；四是棚户区改造实施模拟搬迁，模拟搬迁签约正式启动后，100%业主（该项目所有业主）签约补偿协议才能生效；五是100%业主全部腾退房屋后，即可兑付搬迁补偿款。目前，龙泉驿区棚改项目全部实行100%的货币化补偿政策。业主领到补偿款后自行选择心仪地段的房屋进行安置，依法免征契税，依法享受购买新建商品住房优先摇号选房的优惠政策。在棚改模拟搬迁实施过程中，所有项目业主都执行一个政策补偿标准，绝无一个特殊住户。棚户区改造的每一笔资金需经区建发公司、区房管局、区政府、项目监管银行、国开行省分行（项目贷款银行）五方审核后，由监管银行直接发放到户（不经过房管局或属地街办的账户），每一户业主的补偿资金明细必须依法公开公示。同时，补偿资金将接受国家审计署昆明特派办、成都市审计局、青白江区审计局（异地审计）、龙泉驿区审计局专项审计和全程跟踪审计，同时接受群众举报和社会监督。上一篇：下一篇：登录四川在线通行证
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