圣诞节合作伙伴和客户答谢会_百度文库
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圣诞节合作伙伴和客户答谢会|
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中南世纪城分销商答谢会落幕日 16:04 | 来源：百度乐居
&&11月30日晚18:30，中南世纪城分销商答谢会在鲅鱼圈忆江南温泉会馆隆重举行。来自全国各地的170多名分销商代表欢聚一堂，共同度过了一个欢笑与激情并举，光荣与梦想并存的美妙夜晚。
答谢会现场
现场签到处
&&年度盛宴狂欢之夜，缤纷节目轮番登台
&&作为中南世纪城倾情导演的年度大戏，当晚的分销商答谢会可谓是一场&狂欢之夜&，各种精彩节目轮番登场，为来宾们带来视听极致享受。
&&活动伊始，营口中南世纪城房地产开发有限公司总经理杜福来发表了热情洋溢的致辞，希望在未来的合作中与分销商们并肩同行，共享携手创造的辉煌成果，开创最大化双赢的新纪元，让更多人享受到中南世纪城河海双景的品质生活。
&&随着杜总的讲话落定，此次答谢会正式拉开帷幕。西班牙开场舞热烈明快，让来宾们恍若置身浪漫西班牙；力量组合刚劲与柔美完美融合，诠释力量之美；乐队演奏轻快明快，外籍舞蹈演员带来的舞蹈表演异域风情十足，魅力四射；&维多利亚的秘密&内衣秀，模特们身姿款款，摇曳生香，引爆现场气氛。&
&&幸运抽奖惊喜连连，联谊舞会再掀高潮
&&为表彰分销商们在2013年对项目销售业绩做出的突出贡献，中南世纪城设置了一二三等奖，并一一为获奖分销商代表颁奖。营口搜房网林总作为分销商代表发表感言，庆幸拥有中南世纪城这个值得信赖的合作伙伴，对双方合作的美好前景充满期待，希望更多分销商朋友加入，与中南世纪城一起分享财富盛宴。
&&随着活动的深入，感恩答谢不断升温，现场分别抽取三等奖6名、二等奖4名、一等奖2名，答谢分销商们一年来对项目的帮助和支持。活动现场中南世纪城领导与三家分销商签署5%返点协议并当场发放奖金，将现场气氛推向高潮。伴随着舞曲的轻快旋律，分销商答谢会在联谊舞会中圆满落下帷幕。
&&辽东湾养生首选，高铁旁第一大盘
&&此次答谢会的主办方中南世纪城，是由&中国企业500强&、&上市房企30强&中南集团在东北打造的首个项目，位于鲅鱼圈南部新城核心，距离渤海湾及哈大高铁鲅鱼圈站都仅有1000米，赏醇美海景不受潮气困扰，得高铁便利不受噪音打扰，是热爱海居生活人士的最佳之选。
&&项目所在地鲅鱼圈自然环境十分优越，碧海青山、森林温泉、渔村果园等自然风光美不胜收，光照充足，年均气温9.8度，地下储有丰富的90度温泉，空气中负氧离子含量高，被誉为&天然氧吧&，是大东北1.1亿人最向往的宜居之地。
&&中南世纪城以112万方亲海城邦的超大体量，哈大高铁鲅鱼圈站首站的绝对优势，领航舒适海居生活，项目周边千年生态绿廊熊岳河环绕，奢享河海双景。项目内部打造的10万方皇家园林，让海居生活健康又宜居，亿元打造的1.2万平奢装会所近期即将盛大公开，为海居生活再添奢华！
&&销售信息：鲅鱼圈购房盛宴，好房不等人！年终最后一波让利火爆进行中，央座新品认筹金5000元，购房即享99折；认筹金10000元，购房即享97折！
&&Vip&line:
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百度乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：400-606-6969星光耀广场客户答谢会-暨南通项目倒计时启动仪式_赢商网
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星光耀广场SHOPPING MALL客户答谢会
暨南通项目倒计时启动仪式
会议时间：日14:00-16:30
会议地点：南通绿洲国际假日酒店
星浩资本副总裁兼星浩商用总经理
16:52:00主持人：在现场我们也感受到星光耀广场隆重的开业典礼。
今天非常感谢每位商户精英，相信来的发展中南通星光耀广场将以务实和创新的理念，规范和高效的管理，保证广场的持续高效运营，从而真正缔造南通商业的又一繁华时代，推动城市的进一步繁荣与发展。
再次感谢各位领导和嘉宾的到来，今天的答谢会可以说圆满的告一段落。谢谢大家！ 16:51:00主持人：谢谢，我们可以看到屏幕上显示距离我们南通星光耀广场开业还有124天。
（合影留念） 16:51:00（启动仪式） 16:51:00主持人：下面有请南通星光耀广场已入主装修商户代表及嘉宾和领导上台，共同启动开业倒计时仪式。他们分别是美克美家、上水汇、御景轩、云蒸堂、新泰富等等。有请所有朋友跟台上的商户代表共同一起倒计时：五、四、三、二、一，启动！ 16:50:00主持人：谢谢各位嘉宾，通过刚才各位嘉宾的讲解，让大家看到了更多的信心和希望。
对于星光耀的发展，离不开远见卓识的每一位商户精英们对星光耀的真实和喜欢。
同时星光耀的发展需要大家作为最坚实的后盾。在今天星光耀广场答谢会当中，我们也有非常精彩的战略合作伙伴现场品牌签约。
有请笞鲸、丰收日、孩子王、CJ、世纪星溜冰场、海亮超市、豆捞坊、屈臣氏、南翔1900、玖月、CGV影院。
万达影城、王品、美克美家、金宝贝、Costa、世纪星冰场、毕加索、金仕堡、衣品时尚。
有请以上品牌代表上台和贾总共同签署品牌战略协议。 16:50:00王永平：刚才王总在发言中也讲到了，商业地产数量非常多，目前这个行业出现了很不协调的现象，未来市场洗牌是不可避免的局面。
说到这个，我就想起一句话，印度一个哲人说：请放慢我们的脚步，等等我们。引入到商业地产领域里面，开发就是我们的脚步，而商业运营就是我们的灵魂。今天有这么多知名商家来到南通，来到星光耀广场，也是带来了很多创新的理念，愿意和星光耀一起成长。让我们可以有想象，我们不能说星光耀广场有多么的豪华，但有一点是不是可以这样认为，或者我们可以相信，这是一个有灵魂的商业。
最后感谢在座的嘉宾，也感谢各位，谢谢大家。 16:49:00王总：其实冰场这个业态在前几年发展速度不是那么快，也不是那么赚钱的业务。冰场这个业态客流与大白鲸差不多。现在商业地产开发太快了，三四线城市项目又很多，那么冰场成本那么高，进入三线城市怎么运营？
我在四年限和星浩资本第一次接触，跟贾总也是三年前就认识了。其实谈到在泉州做一个溜冰场我是特别的担忧，但是因为多年的关系，我们就研究了一个冰雪主题乐园，面积不用太大。
我们在三四线城市，这个城市教育成本很高，有了冰雪乐园，我们面对的客群就更广。2岁的小朋友可以打雪仗，堆雪人，所以三四线城市更多是做一些创新开发。谢谢！ 16:48:00王永平：我们有请世纪星冰场王总，给我们介绍介绍为什么会在南通星光耀设一个冰场？ 16:48:00刘凯祥：说起来很有缘分，我们跟贾总第一次见面的时候，他拿起我们的名片说，你这个叫中华青年艺术基金会，结果今天正好见证了星光耀广场的建设。
我就谈一谈自己的感受，我们也知道明年将在上海开张，我们也知道迪斯尼后面有一个强势团队。
今天星光耀抢先一步先登场，我在想我们的核心竞争力是什么？我们不可能去研发动画片产品等等，但是今天落户星光耀广场给了我们非常好的天时地利。
我们国家教育部规定2015年开始艺术教育已经列入了中小学必修课程，而且规定了学分，这里面有一个明确指标，就是这个学生参与了多少校外艺术活动，而且这个是列入中小学升初中、高中的考核中。
大白鲸这样的体量在星光耀，我们是不是能够动员中国青少年发展协会和社会资源，今后一定要有相当大的儿童教育配套。我把大白鲸在星光耀想象成一个少年宫，这样儿童来一次，他可能不是一小时，两小时，他可能是半天、一天，甚至外地人来了以后想住在南通，这就成功了。
所以我就想儿童娱乐和教育配合，拥有一个完整的形态。如果我们能够形成这样一个模式，进入国家认可的艺术教育考核体系，那我们就胜出了迪斯尼。谢谢！ 16:46:00最后一位演讲嘉宾是青少年发展基金会秘书长刘凯祥先生，现在购物中心强调重要一点就是要加大儿童的业态比例。青少年艺术基金会和星浩也在搞战略合作。您给出我们一些建议吧。 16:45:00王永平：说的最多，也不如眼见为实，我们希望艾米体验店能够在南通早日亮相。
你们讲的时候，我想给你们一句广告词“以电影的名义，……”，干什么我就不管了。 16:44:00杨总：谢谢贾总给我这个机会跟南通各位朋友，还有商界各位朋友来分享我们这个项目。
我们不仅仅是一个影院，实际上是以包间，点播为主的综合性休闲空间。大家在这个空间里面可以看电影，也可以看足球转播赛，也可以看音乐会等等，大家在空间内可以喝喝茶，聊聊天、纪念日等等。实际上我们是多功能空间的复合场所。这个业态刚刚出现的时候，曾经有很多院线的朋友也在质疑我们，你怎么搞一个电影院？后来我们这个项目分了两种叫法，一种叫电影街，一种叫电影吧。所以当时做了两个旗舰项目，一个在南京，一个在扬州，
实际上我们这个业态，现在有15家店，面向市场以后，从我们的客户群的认知来讲，大家还是比较喜欢这种业态。星光耀是对于城市相对的中产阶级和家庭体验式的，那么我们在三年前做这个产品，客户定位也是以中产阶级为主以上，他们的消费群体，家庭客户在我们这里占30-40%左右，剩下是年轻群体，比如情侣、朋友聚会。
今年我们在省会城市开设直营店开发，明年计划在三四线城市做大面积推广。这个产品在前面做推广的时候，前期是在独栋商业来做，后来发现这个产品本身会带来周边增值的收益，包括对餐饮、零售的带动。和万达传统的院线，点播产品也是一个很好的组合。今年在沈阳开了购物中心第一家店，旁边就是星美，我们开业之后，对星美带动非常明显。我们这个产品本身是在全国有一个将近几千户的片库中心，它是基于互联网信息中心方式来使用点播观影空间。
目前这个业态在全国的购物中心里面，大家还是非常欢迎这种业态入驻的。这个业态对空间没有任何要求，基本上是4.5米以上都是可以承受，空间在1千到3千都可以，所以这个产品更适合商业体的业态调整和定位很好的补充。 16:44:00王永平：电影院线中，万达院线无一是航空母舰，很多第二、第三加起来都不及万达一个零头。
那么全世界里面对付航空母舰最好的办法就是发展核潜艇，今天来了1895，我看就有这样一个味道。人家不需要这么大的投资，看起来像一个电影院，实际上像一个社交中心，有请常务副总经理杨总介绍介绍。 16:43:00张总：今天非常容幸能够出席星光耀南通项目的客户答谢会，可能之前大家对万达院线不太了解，我简短说两句，万达院线成立于2005年，经过九年发展，万达院线总票数是36亿，7千多万人次，单荧幕产出是全国院线的两倍，我们也是亚洲荧幕规模最大的院线，2012年也获得了工信部连锁电影学会第一品牌的称号。
两年前当听到星光耀同事们讲到整个品牌定位和未来的发展规划，我们是眼前一亮，我是非常激动。实际上我们从2010年开始万达院线内部就做一些票房的监测，我们在研究所有票房收入和购物心理的关系。我们发现排在前面的影城无一例外是以家庭消费为主的，在这个过程中，我们内部领导也让我们积极的开发，对万达独立业务当中也是寻找这样的业务合作伙伴，所以很幸运的找到了星光耀。
我记得去年有一个电影，我们当时在影院的感觉，每一个小朋友带来背后五六个人，乃至于小朋友带着他的小朋友，以及他的家长，一二十人来看电影。
我们也是非常有信心和星光耀合作，今年万达院线在南通同时开三家影院，包括自己万达广场的一个店。未来我们也紧密团结了星光耀号召下，在包括他们的苏州项目、台州项目都有战略合作。相信未来星光耀的发展会给我们也带来更大的发展，谢谢。 16:42:00王永平：谢谢吴总。今天前来参加的还有全国电影院线第一品牌万达院线全国开发部张总，可以说现在电影已经遍地开花了，那么万达影院为什么可以在行业里一枝独秀，究竟是因为你们万达广场本身渠道多的缘故？还是万达院线有自己什么样的核心竞争力。万达院线能够入驻，在南通有没有可能像一线城市一样，带来电影以外的价值。 16:41:00吴总：这个秘书长在开玩笑啊，我们之所以选择星光耀，选择南通，也是之前趋于公司整体市场考虑。在不断接触过程中，我们逐渐被这个团队所打动。
和星光耀接触这个过程中，所有问题都不是问题，大家本着一起做事，一起做市场，一起做行业的心态，打动了我们。所以我们团队决定把首家在国内3.0版本放在了南通。
刚才我也讲到了，大白鲸这个品牌算是行业里的新军，但是我们这个团队打造这个项目已经有五年以上的经验积累，一直在筹划、筹备，然后在去年的时候正式推出了这个项目。
在我们和星光耀接触过程中，最重要的是我们的理念非常相似，可以说是一拍即合。刚才钟总讲到了，我们对新的商业业态的转换，现在大家也经常听到体验式、互动式，包括网络对传统商业的促进也好，触动也好，我们在交流过程中提到了这个过程，就是如何有我们自己新的商业模式。我们对于南通这个项目定位，和星光耀的定位几乎是一样的。
刚才也提到了，我们基本是以2-12岁儿童为核心是我们的主要目标客户群。现在家庭消费的状况是4+2+1，就是4个老人，1个孩子，用我们行业内专业术语讲叫做小手拉打手。孩子是家庭里面最重要的串联纽带，我们如何做好小朋友（小客户）工作，会直接影响到我们的商业项目的整体运营思路，介于这个想法，我们就把3.0版本的大白鲸世界放在了南通，同时有对南通市场考察，发现跟我们相同的业态几乎是没有的，属于全新的，所以我们很有信心和星光耀以及星光耀各位业主、商户一起在南通携手创造一个新的商业奇迹。 16:41:00王永平：我听明白了，有些朋友跟我讲，在中南城对面开星光耀，那将来就会有好戏看了。原本上演的猫鼠斗，看来要变成猫鼠恋了。
商业中心都在讲究差异化，概念可以讲讲，但关键做到需要很多商家来支持。这次大白鲸吴总也来了，听说也已经签约了，那么我有点困惑，大白鲸开业时间不长，前面几个项目都是在跟万达广场合作，位置都很好。一下子来到一个三线城市，到底是什么吸引你？是钟总给你讲的故事，还是给了你一个见不得人的商业条款？ 16:40:00钟高如：我身边这两位是南通星光耀广场最重要的主力商家，所以我更是信心满满。
刚才王会长讲到南通的商业综合体今年开业的有好几个，我也非常熟。那么在竞争这么激烈的情况下，我们到底跟人家有什么不一样，这是我想跟大家分享的内容。
从项目的区位上来说，星浩的每一个项目都非常棒。刚才贾总也介绍了星浩六个综合体，我们依托复星背景，在每个城市，比如说在江苏南通这个地方在崇川区，苏州、上海都是在内中环之间，选择的位置都是不错的，而且都不会亚于南通选择的这个位置。
首先报告一下我们的项目定位，会很坚定的去走中产阶层家庭的购物中心。报告一下我们是怎么做的，现在商业竞争很激烈，都在提高所谓餐饮方面的配比，至于其他业态的组合，我没有看到太多的变化。从我们星光耀的理解上来说，未来的市场在竞争的情况下，客群的定位会越来越细分，越来越精准。
各位对南通市场都很熟悉，尤其是对面中南城这个项目非常巨大，而且涵盖了跟购物有关的东西。对于我们来说体量没有那么大，那我们怎么做呢？我们给大家汇报一下，我们是如何为中产家庭提供服务的。我们重视这些客群的同时，是如何弱化其他客群的。
比如8.2万方，地下有一个精致生活馆，我们会引入全南通第一个大概3000平米的精品超市，这个精品超市能够为购物的儿童、妇女提供有机蔬菜和纤鲜肉。
第二个是顽童星球，大白鲸世界8千方平米，它所带来的客流以及辐射力不仅仅是所谓的3公里范围，它一定会辐射到南通以外，这是我们一个非常重要的主力店。
再有是儿童教育，我们对儿童业态是青睐有佳的，并且我们拿地成本也比同行低一点，我们愿意以优惠的价格跟儿童教育商家打造顽童星球组合。
第三，因为小孩子有体验，有消费了。但大人不能只是陪小孩，没有地方消费。对于我们来说，我们就是为家庭提供服务，小孩在消费的时候，在体验的时候，大人也会有咖啡、健身等等配套。
我们80%以上的商家业态都是为中产家庭，三口之家提供服务的。这样业态之间的客群是相重叠的，这个转化率就会非常高，这是一个最大的区别。 16:39:00王永平：各位南通的朋友，下午好。很高兴今天来参加星光耀广场的客户答谢会以及论坛。
我是从西安、上海一路走来，到南通市是第三站，一路走一路讲，但是我今天不想讲了，因为昨天晚上我读到了克林顿先生的一句话，我觉得很有道理。克林顿上次到北京大学演讲，下来的时候一个女大学生给他提问，如何拥有他这样的口才。克林顿说：我从来没有觉得说才能学到这些东西，只有倾听才能学会，所以今天我要多去倾听。
南通的商业地产正在成为一片投资的热土，中南城开业了，星光耀广场即将开业，万象城正在建设当中，作为南通这样一个小城市来讲，未来的竞争激烈程度也是可想而知。
所以我今天第一个问题想问问星浩商用的钟高如先生，您怎么能够在未来南通市场上这种激烈的竞争中，能够让星光耀广场脱颖而出，尤其是你的马路对面有一个强劲的对手“中南城”，这个项目不仅在南通做得很成功，在全国也有一定的知名度。虽然星光耀背景是是星浩资本，可以说也是业界一条强龙，但中南城毕竟是一头地头蛇。 16:31:00主持人：十分活泼的小朋友，真的很嗨啊，也希望有更多的小朋友向他们一样嗨，赶快报名参加小天使选拔赛。
南通星光耀广场作为南通新城中央，CBD核心商务区内重要综合体地标建筑群，自项目成立之初，就引起了社会各阶广泛关注。南通星光耀广场将对南通城市的发展带来重大的影响，这一点也是毋庸置疑的。
但是南通星光耀广场作为一个南通城市综合体，能否对南通城市带来新的商业变革，南通星光耀广场的商业潜力到底有多巨大，以及能否为南通商业圈带来品质和格调的全面提升？这些问题不仅仅是南通星光耀关心的问题，也是每位南通人关心的问题，而社会各界对此都有着自己的独到见解。
因此，南通星光耀广场借此次答谢会的机会，广邀社会各阶晶莹人士齐聚一堂，共话城市综合体与城市发展的关系。特举办《星耀新聚合――城市综合体与城市发展论坛》。
我们首先有请此次论坛的主持人――中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平先生。今天我们有幸邀请到的嘉宾有：中国商业地产联盟副会长兼秘书长王永平先生、中国青少年发展协会刘凯祥先生、大白鲸世界吴顺茁先生、星浩商用副总经理钟高如先生、世纪星冰场王雄先生、万达影城张总，还有杨总，掌声有请。 15:59:00《棒棒棒》 15:58:00主持人：在今天刚刚开始的时候，我们听到了大白鲸等等。那么小朋友天真可爱，他们的笑容是非常具有感染力的，宛如纯洁的小天使，打动每一个人的心灵。
南通星光耀广场举办“星光小天使招募计划”将会招募到最阳光的小天使。只要你阳光、率真、童心烂漫，只要你积极、快乐、聪明伶俐，就可以信心十足的来星光耀广场，秀出明显范，做最闪耀的自己。
听到这个消息，我想最开心的不仅仅是大朋友，还有很多很多的小朋友们，那么在今天星光耀广场答谢现场，有一帮小朋友已经迫不及待的要嗨起来了，那么由我们的嗨范儿组合带来的《棒棒棒》来正式启动星光小天使招募计划。 15:56:00梁志森：各位嘉宾，大家下午好。我这里主要讲一下星光耀广场除了商业部分，其他商住办构建城市综合体其他部分，给大家做一个汇报。
南通星光耀广场有七栋住宅，总共1044户，今年9月份即将交付。另外在商业体上面有四栋写字楼上盖。未来将提供高端服务式公寓，还有两栋地标还有一个办公室叫做星光盟。这样一个综合体是星光耀广场标准版本，里面有商住办共同构成的星光耀城市广场。
在这里讲一下地段，我们处在中央商务区的龙头，整个配套看六个指标，第一是政府和相关行政配套全部在此。第二是金融中心，目前江苏银行、交通银行、农村商业银行以及四大国有银行即将入驻。
第三是交通枢纽，未来有两条地铁线将在这里作为枢纽中心。
第四是医疗配套。第五是教育配套，第六是体育配套，中南城建造的体育中心，在南通算是非常大的一个体育场所，类似于上海的徐家汇。
从六个指标来看，中央商务区决定会成为未来南通公认的未来中心。
整个南通用一句话总结，南通目前城市向南发展，新城中心中央商务区将成为南通公认的中心。
品牌，星浩资本，是中国地产私募基金第一品牌。三年募集接近100亿，我们投了8个星光耀广场，南通将会成为星浩资本第一个城市发展多项目的城市，我们即将会在第四季度或者第三季度完成拿地计划
星浩资本实现了中国最智慧资本的讳疾忌打造国内顶级资源聚合平台。
这么好的一个项目，我们的销售业绩是怎么样的，目前还有哪些在售机会，跟大家说一下。整个南通星光耀广场，开发以住宅为主。2012年底入市，年底11月份销售达到7个亿，2013年成为南通楼市销售冠军。星光耀在南通地区也算是比较好的一个品牌，住宅客户得到了认同并且受到了很多的追捧。
住宅剩下为140-226平米，这个也是最后的机会，整个项目即将9月份交房。
第二产品是写字楼，目前在售两栋商务地标，这个写字楼非常有特色，景观非常好，单层层高4.7米，这个办公是非常不错的，如果大家需求的话，可以到售楼处找我们。
另外一个产品就是地标150米，我们将提供高端服务市公寓，也即将在下半年推出来。
单独的文化产业大楼，总高53.9米，4.5米挑高大堂设计。
还有我们的会所及会所面积1654平米，有地下游泳池，整个会所非常高端，这个会所我们也将会引进商家。
最后预祝星光耀广场在今年年底盛大开业，点亮南通新的繁华。谢谢， 15:56:00主持人：感谢陆总的发言，通过陆总精彩的演讲，希望大家在星光耀广场共同开创属于你更好的事业。让我们更深入的了解了南通星光耀广场的五大业态。餐饮、儿童重点业态集聚人气，娱乐、互动体验等业态也将为南通客户带来空前的惊喜。在我们的感受当中了解到星光耀广场有五大业态。而今天，来自南通星光耀广场项目公司的副总经理梁志森先生，将就南通星光耀广场的项目特色等方面给我们带来另一份精细，有请梁总。 15:55:00陆会祥：各位大家下午好，我谨代表南通星光耀广场全体员工对各位领导，各位来宾，各位朋友的到来表示衷心的感谢和热烈的欢迎！
三年前地我们来到南通这片热土，怀揣着激情开发建设星浩资本旗下的首家星光耀广场，一路走来在市区政府及各职能部门的大力支持，以及社会各界同仁的信任和关怀下，通过全体员工的共同努力，今天我可以骄傲的向各位汇报，项目的建设招商营运工作都取得了喜人的成果。
截止昨天，南通星光耀广场商户签约入主率达到80%，我们坚信南通星光耀广场在大家齐心协力下，一定会在今年12月24日精彩开业。
星光耀广场依托国内顶尖资本实力，投资近35亿投资金额提供监视的资金后盾，8.2万平米商业经营面积，引入系列特色配套设施，将成为南通最具特色的家庭体验式购物中心。首次在南通亮相的童乐乐园，强调儿童与景观的互动，与商业景观衔接，合理组织机动车和人行流线。具有生态、教育、低成本的特色，绿色设计理念的运用与本土材料使得公园充满趣味的同时易于管理。
在购物中心成为商业关键词的年代，南通商业百花齐放，星光耀广场在其中是最璀璨的一颗明星。当其他广场都在主打大而全的时候，星光耀广场广场商业运营团队通过科学分析，总结核心客户群体的特征，星光耀广场以家庭体验式为购物中心，顽童星球、星瀚食府、星尚生活、星光娱乐、星光集市。
顽童星球将超大体量的主题儿童城，通过品牌整合，整体打造，以娱乐为驱动提升人气，引进了大白鲸世界儿童乐园。是一站式的大型儿童主题乐园。
星瀚食府，丰富南通本地餐饮品牌。创新每时广场、特色每时汇，本地集合馆等板块，将星光耀广场成为吃货们的首选狂欢地。
星光娱乐，打造一站式室内家庭娱乐中心。星尚生活，拥有248米长廊，全力打造时尚新体验。在此我要感谢各位品牌商家对南通星光耀广场的鼎力支持，并感谢首次进入南通的五大主力店品牌：大白鲸世界儿童乐园、万达影城、王宾牛排、丰收日、美克美家。这些品牌当中，不止一个品牌将旗舰形象店设在星光耀广场，感谢你们对我们的信任。
星光耀广场，体验式商业模式的创新，除了给消费者更完美的体验，也体现在对我们商户的服务方面。为答谢现在和未来支持我们的品牌商，我们规划和设计了10大尊荣服务，让商户盈利为核心理念，解除商家后顾之忧的保证，也是星光耀广场对美好前景和强大运营能力的保证。
全场覆盖免费WIFI，免费停车至少一年，无偿提供收银系统，刷卡费率不超过0.78%。协助办理经营所需贷款。建立广场统一微信平台，定期为商家上传新品信息、促销信息，降低广告成本，扩大宣传效果。协助商家招聘及培训人员。协助商家办理开业前手续，比如工商、税务、卫生等相关证照。为商家免费提供店面设计、装修咨询平台。办理广场会员卡，整合营销资源，增加蓄客力。提供1000万广场费及定期举办大型营销造势活动，最大提升广场的商家影响力。
从开业前就通过缤纷多彩的活动聚集人群，此外南通星光耀广场为了入驻商户无障碍沟通，特别建立了信息发布平台，星商会，以星商会作为商家沟通的交流平台，甚至会邀请专家进行行业论坛活动，与行业共赢未来。
朋友们，随着8.2万方购物中心日益完善，一个集高端住宅、商务办公、旗舰商业、地标写字楼完整系统在星光耀广场即将诞生，未来在这里将成为一个百万聚焦的能量市场，不断引来大批商户及高端人士的入驻。摘下梧桐树，引来金凤凰，愿我们大家一起前进，共赢未来谢谢大家。 15:54:00主持人：非常精彩的演讲，谢谢吴总对星光耀广场的褒扬。对于南通星光耀广场，在座各位也比较清楚它的位置。在我们南通整个新城的核心区域，可以说地理位置非常优越，交通也很便利，旁边就是高架。
项目整体建筑设计采用Artdec的风格，高耸挺拔的建筑物传递出傲然屹立的非凡气势。南通星光耀广场不仅地理位置优越，周边配套设施齐全及而且营造出开放式、风情化、休闲化的购物餐饮环境，力争成为南通最具风情的家庭体验购物中心。
好，说这么多，我都有点心动了，但是我对南通星光耀的了解也只是冰山一角，其真正的魅力所在和强大的项目优势当然应由更为专业的人士来为大家讲解，有请南通星浩商业管理有限公司总经理陆会祥为我们更为深入的讲解南通星光耀广场。 15:53:00主持人：感谢贾总，感谢星浩团队，让我们对星浩商用和这支经营团队有了更进一步的认识。了解越深，越是对星浩商用充满了信心和期望，而早在先见之明的人士搭上了南通星光耀这趟快速列车。他们就是对南通星光耀广场充满信心的商户们，下面有请商户代表大白鲸儿童世界的吴总上台致词。
吴总：大家好，尊敬的星光耀业主，亲爱的同业同行，以及媒体朋友们，大家下午好。我来自大白鲸世界，这是一个儿童文化娱乐综合体的新锐品牌在2013年刚刚诞生，我们的总部位于浪漫的海滨城市辽宁大连，我们的定位是新都市家庭娱乐中心，服务于2-12岁儿童为核心的家庭消费单元，以最好的教育式陪伴为理念。
我们的梦想是通过5-10年时间将大白鲸皮皮等原创童话形象打造成为中国的唐老鸭、米老鼠，大白鲸的诞生可以说顺应了新时期消费者与消费行为的变化，以及由此带来的商业综合体转型的需求。
自日全国首家店哈尔滨开业到现在，大白鲸世界已经进入到西安、青岛、广州、上海等15座城市。
这15家店，每家店开业都可以用火爆来形容，而且后续的运营状况也令人满意。无论是消费者，合作伙伴还是商业地产行业给予我们的回馈都是非常积极的。
其实每次参加类似这样的活动，在做自我介绍的时候都有点不好意思，觉得有点自卖自夸的嫌疑，不过要说到即将开业的南通星光耀店，我真的是很兴奋，也非常的期待。前面说的15家店是我们的一代产品，南通星光耀店是我们的三代产品，一代和三代之间具体有什么差别？
单纯从面积来讲一代产品是2千平米，而南通店面积超过8千平米，面积的倍增不是简单的增加有了设备，而是关于新都市家庭娱乐中心很多非常棒的创意终于可以放进来，我们服务客群的年龄层会更宽，产品和业态也会更加的丰富，位置与组合也会更加合理。
就在这个周末会有一批南通的家庭到我们的上海淞江店去体验，体验后我们也会收集大家的意见以帮助我们改进和打磨南通星光耀店，让我们为南通朋友提供更好，更贴心的服务。
作为业界的新生力量，大白鲸世界很幸运，刚刚入市，又得到消费者的认可和合作伙伴的支持，在这里我要感谢大白鲸世界重要的合作伙伴星浩资本，以及星浩资本旗下的南通星光耀。从最初接洽到签约一直到现在，星浩资本和星光耀团队先进理念，高度职业化的素养，对我和团队都留下了深刻的印象，相信接下来大白鲸世界和星光耀合作会擦出更闪耀，更动人的火花。
在这里我还想为大白鲸世界的梦想多说两句，大白鲸一开始定位就是要做中国的蓝色迪斯尼，为了做到这个目标，我们就要做完整的文化产业链，让原创主题贯穿各个环节，我们知道这个很难，但是我们愿意为此努力，我们希望在这些产品之上有我们原创的文化内核，当这些孩子长大后再回收同年，在他们记忆中，陪伴他们成长的可能不仅仅有美国的米老鼠、变形金刚，日本的多拉A梦，也有可能是中国的大白鲸皮皮或其他等原创形象，我们可以学习外国的先进文化，但我们不能投篮，直接用外国文化教育孩子，这是我们策划大白鲸世界的时候，团队共同的初衷，我们希望一起来实现这个梦想。现在我们已经集结了一些优秀的伙伴，相信只要我们不该初心，协同开发，必将抵达梦想。
到今年年底大白鲸世界预计开业25家，我们的主题动画短片也能够在影院上线，最后诚挚邀请南通星光耀各位业主到大白鲸世界体验，希望大家给我们提供宝贵意见帮助我们不断进步，也希望与其他儿童业态达成密切的合作，大家资源共享，为客户创造更多的价值，从而让我们的自身获得更大的发展，也要感谢各位朋友的光临与关注。预祝南通星光耀广场开业顺风顺水，谢谢大家。 15:20:00主持人：尊敬的各位领导、以及现场所有贵宾朋友们，大家下午好。欢迎大家共同来到“星光璀璨、光耀未来”星光耀广场客户答谢会暨南通项目开业倒计时启动仪式现场。
我是上海电视台星尚频道栏目主持人陈琳（音），非常感谢各位商业精英们对星光耀的信赖。
一直以来星浩资本都将对品质的不懈追求融入到所有工作中，从今天的答谢会中相信大家也感受到了这一点，无论是优雅的酒会，还是高雅的小提琴演奏，无论是绚丽的灯光秀，还是震撼人心的开场舞蹈，处处都体现了品质感，正是这种可贵的品质让星光耀在激烈的竞争中脱颖而出。
今天我们非常荣幸邀请到了社会各界知名人士作为嘉宾，正可谓众星云集，星光璀璨，接下来请允许我为大家介绍今天到场的各位嘉宾和领导，他们是：
中国商业地产联盟秘书长
星浩资本副总裁兼星浩商用总经理
中国商业地产联盟副秘书长
中国青少年协会会长
南通星浩房地产发展有限公司总经理
当然今天到场的还有在座各位精英商户代表们，他们是：
大白鲸世界
星浩商用副总经理
世纪星冰场
丰收日餐饮集团
南通星光耀广场项目公司副总经理
南通星浩商业管理有限公司总经理
杨红君（音）1895电影节总经理
海涛商贸总经理
海亮超市开发总监
金宝贝上海总部开发总监
因为时间关系就不和大家做一一介绍，让我们大家再次掌声欢迎各位领导和贵宾的到来，感谢大家对星光耀广场的支持，谢谢你们。
主持人：我们也了解到星浩人一直以专业的团队、创新的模式完善高效的管理以及稳定的受益保障，赢得了中国最优秀民企联盟的信赖。犹如一支强兵劲旅、无往不胜。
在今天答谢会现场也请到了星浩资本副总裁兼星浩商用总经理贾耀勇将要上台致词。贾总也是商业地产行业内，拥有15年以上专业经验的顶级专家，可以说是我们地产金融界的泰斗。
有包括万达广场、明发商业广场等商业综合体的丰富操盘经验，同时历任万达集团商管总部招商中心总经理、济南区域万达商管公司总经理、香港上市企业明发集团运营副总裁，让我们大家用最热烈的掌声有请贾总为大家致词。
贾耀勇：大家下午好，感谢大家一同参加星浩资本四抽年成立庆典，暨“星光璀璨、光耀未来”星光耀广场客户答谢会，在此我谨代表星浩资本董事长和星浩管理公司对各位嘉宾表示热烈的欢迎，向各位领导、各位伙伴，社会各阶人士表示感谢。
星浩资本专注于成立中国高成长性，高回报率的创新性城市综合体，最大规模的房地产私募资金，在朝气蓬勃的四年里，星浩资本先后投资了大连、哈尔滨、上海、福建、浙江等八大星光耀广场，初步完成了长三角、环渤海、珠三角的全国战略布局，完成投资了100多亿元人民币。在这快速成长发展的过程中，在180位中国顶级投资人的支持下，我们利用强大的资本平台，整合各种资源，已经积累了超过1千家国内国际顶尖的商业品牌资源，已与100家实力资源品牌关系。
我们可以提供从前期招商运营、企划推广到物业工程的全流程服务，我们将实现管理的标准化、系统化、连锁化构建快速复制的商业产品，我们将建立统一的大数据管理平台，我们将全力打造中国商用管理的第一平台，成立商业地产并购基金，并将引入战略投资人，力争完成三到五年内成为国内首家上市的公司。
星光耀广场将面向中产阶级家庭，以儿童野百为殷引擎，而以餐饮业态为个性的娱乐性体验式购物中心。
星光耀广场除了拥有优秀的商业设计和准确的市场定位，还将投入大量的费用，引入引爆式的主题营销模式，定期举办造势活动，最大程度提升广场和商家影响力。
还有创新的APP数据化管理平台，为商家提供智能化的营销管理工具，拓展消费理念和模式，与广大商家一起共同为客户创造不同的购物体验，希望我们携手并进，共同创造星光耀广场的精彩传奇。
各位来宾，星浩商用是一支专业而又敬业的商业管理团队，我们团队成员大多供职于国内领先的商业地产领军品牌，管理团队平均商业地产有15年以上。
星浩商用副总经理钟高如先生，钟总拥有丰富的商业管理经验。
星浩商用副总经理黄筑阳先生，曾任万达集团厦门区域副总经理。
南通星光耀广场商业管理有限公司总经理陆会祥先生。
星浩商用招商中心总经理陈玲女士。
星浩商用研策部总经理谢四宝先生。
星浩商用营运部总经理倪伟林先生，拥有15年以上百货零售及商业地产专业管理经验。
星浩商用工程部总经理周珑先生。拥有10年以上商业地产工程管理经验，曾任万达商管，常州月星环球港高级工程师。
星浩商用物业部总经理方永忠先生。
各位尊敬的来宾，正是因为你们对我们的亲人，我们今天才取得了80不尚德招商签约，我们将不断自我超越，力争完成12月24号完美开业目标，最后预祝客户答谢会圆满成功，祝大家身体健康、万事如意，谢谢大家。 15:03:00【宣传片播放】 14:53:00主持人：各位领导、各位来宾，大家下午好。欢迎来到“星光璀璨、光耀未来”星光耀广场客户答谢会――暨南通项目开业倒计时启动仪式现场。我们的活动将会在5分钟之后正式开始，感谢您的支持与厚爱，谢谢！ 16:37:00　　活动主题：&客户答谢会&&暨南通项目倒计时启动仪式&
　　活动时间：14:00-16:30
　　活动地址：南通绿洲国际假日酒店
　　南通星光耀广场简介：
　　星光耀广场CBD地标综合体，总占地约11.8万O。总建筑面积约44万方，业态涉及5A级高端写字楼、多功能复合商务楼，国际星级酒店、高端住宅及主题商业为一体的城市综合体，办公、居住、生活、休闲、消费等多种功能有机结合，真正满足了&一站式&商务生活所需，成为南通新区繁盛生活的核心，整个城市繁华、时尚、绚丽的精华特质在此荟萃，为高新区最具活力的商务生活提供了预言与启示。
南通星光耀广场简介
南通的&徐家汇&
星光耀广场CBD地标综合体，总占地约11.8万O。总建筑面积约44万方，业态涉及5A级高端写字楼、多功能复合商务楼，国际星级酒店、高端住宅及主题商业为一体的城市综合体，办公、居住、生活、休闲、消费等多种功能有机结合，真正满足了&一站式&商务生活所需，成为南通新区繁盛生活的核心，整个城市繁华、时尚、绚丽的精华特质在此荟萃，为高新区最具活力的商务生活提供了预言与启示。
地理位置篇
南通新兴市中心:南通CBD行政商务区
南通中央商务区位于南通市新城核心区，北侧与市政府大楼隔&市民广场&相望，东侧与南通大学毗邻，西面是南通外国语学校及经济开发区管委会，南面毗邻现代化的体育会展中心， 距离著名的旅游胜地---- 狼山约3 公里。商务区连接了南通市老城区和开发区，是未来的市中心区，按照市政府规划，将被打造成集行政、金融、贸易、商务、教育、居住功能为一体的核心区域，成为南通的&徐家汇&。
紧邻城市两大主动脉,坐拥公交汽运通八方
南通星光耀广场位于南通市崇川新城区，北至桃园路、西至城山路、南至长江南路、东至工农南路；广场东面是南通体育中心、中南世纪城和南通大学新城区校区。毗邻工农南路主干道，公交及自驾出行非常便利；周边设有13、22、41、301、5 路等通往新老城区的公交线路。
CBD 皇冠顶端明珠，城市综合体旗舰之作
南通星光耀广场是南通城市综合体旗舰之作，是首次引入&餐饮/ 儿童两大引擎业态& 的中产家庭体验式购物中心，2014 年6 月17 日荣获&中国餐饮业优选商业地产项目& 奖，势必成为南通人居生活理念的一次创新之举。
南通首席&中产家庭体验式购物中心
南通中央商务区位于南通市新城核心区，北侧与市政府大楼隔&市民广场&相望，东侧与南通大学毗邻，西面是南通外国语学校及经济开发区管委会，南面毗邻现代化的体育会展中心， 距离著名的旅游胜地---- 狼山约3 公里。商务区连接了南通市老城区和开发区，是未来的市中心区，按照市政府规划，将被打造成集行政、金融、贸易、商务、教育、居住功能为一体的核心区域，成为南通的&徐家汇&。
四大主题广场更为消费者带来无限乐趣
城市灯塔广场：入口广场、聚集人气、滑轮、街舞等活动
餐饮文化广场：南通饮食文化主题雕塑广场
乐活广场：周年庆典、节日庆典等各类商业活动
童梦公园：儿童及全家乐趣横生的地方
到店快捷 停车便利
车位充足：星光耀广场为您配置约1200 个车位，
同层停车：节约更多时间免除更多停车的烦恼，
直达电梯：停车场同时无缝连接扶梯快捷入店，
观光电梯：可乘用观光电梯愉悦直达内部店铺。
创 &星&业态
星光耀广场是南通城市综合体旗舰之作，首次引入&餐饮/ 儿童两大引擎业态&的家庭体验式购物中心，势必成为南通人居生活理念的一次创新之举。
五大业态，独步南通
南通星光耀广场独创五大业态，顽童星球、星瀚食府、星光集市、星光娱乐、星尚生活。
以室内外主题乐园为核心与其他知名儿童品牌门店相互依存，以主题卡通故事为导引，打造空间相对独立，同时贯穿于购物中心整体动线的大型儿童城。
南通首创，四大优势
相对独立儿童城/面积大：儿童主题商业面积约占商业面积二成，0-15 岁全年龄段覆盖。
业态细分一网打尽：零售、体验、培训、护理、游乐、亲子、儿童与妈妈类业态全覆盖。
品牌整合，整体打造：借鉴国际高端百货操作手法，极力打造形成统一品牌，塑造南通首个高端互动儿童儿童主题城。
儿童娱乐为驱动提升人气：儿童娱乐占儿童业态50%，充分利用开放式花园式规划所带来的先天优势，带动其他业态，提升人气。
引入&大白鲸儿童世界&全球旗舰店，引领儿童业态新方向
现已引入超过8000 平方米的 &大白鲸儿童世界&全球旗舰店，引领儿童业态新方向以原创海洋童话为主题、以童话主角&大白鲸&为品牌形象代表的儿童娱乐综合体，服务于以儿童为核心的家庭消费单元，旨在打造一条集图书、教育软件、动漫、游戏、主题乐园、衍生品等于一体的完整的文化产业链，构建属于中国儿童自己的&蓝色迪斯尼&。
三大儿童主题 打造童趣梦工厂
室内童话乐园 ：采用国内外先进的幼儿心理学和人体工学的研究成果所设计出游乐设备，儿童可以通过游戏增强体能，使得各项运动神经得到充分发育，同时更可以有效提高儿童的沟通能力与社交性。游乐区提供家长和孩子&安全、舒适、欢乐&的全新游乐体验。
室内儿童城 ：可以满足一个家庭对孩子的一站式消费区域。零售、培训、亲子、女性护理等业态一应俱全，形成强有力地家庭关联式消费。
户外童梦公园 ：集自然景观、户外游乐项目于一体儿童主题公园，目标辐射全南通家庭客群。
引入王品牛排和丰收日等大型主力餐饮品牌，打造关于“吃”的革命。先来星光耀 再想吃什么！小吃点心，商务宴请，应有尽有；小资、温馨、尊贵，一应俱全。传承南通饮食文化，引进一流江海鲜，汇聚国内外菜系优质品牌，敬请期待！
无与伦比的就餐环境&&花园式餐厅
这里有更多阳光、更新鲜的空气、色彩缤纷的花园、更幽静的卡座/ 包房， 同时独有的屋顶花园餐厅成为南通首个情景体验式就餐圣地。
兼容并蓄，尊重本土饮食文化；广纳美味，引入各地源头品牌
南通人口味本来具有很强包容性，偏爱本地江海鲜同时，当地品牌异地口味的餐饮照样红火，如粤式海鲜粥，川湘菜等，星光耀广场将在兼顾本地品牌同时，着力引入南通人喜爱的其他各地菜系中的发源地正宗热门品牌，真正为南通人完成一次吃的革命。
星光耀广场将倾力打造乐活空间地带，在这里您可以享受到空前的乐活主义态度，从生鲜、日用品、精品家具、数码一应俱全，真正将乐活的理念付诸于每一处细节。
全球领先、亚洲第一，万达影城震撼登场
RealD&3D、XLAND 双箭齐发
万达影城RealD&3D、XLAND 双箭齐发，率先在中国引进最先进RealD-3D 技术，为南通市民提供最佳的数字3D 观影体验。XLAND 集最先进的放映设备与观影设施之大成，让观众拥有最极致的观影效果，巨幕影院的设计会给您身临其境式的观影体验，加强电影欣赏过程中的个人感受， 专门为巨幕影院设计的SONICS 生源均衡喇叭系统使影院内每个位置都能享受完美的音响视觉效果。
万达电影院线是亚洲排名第一的院线，截止日开业五星级影城147家，1247块银幕，占全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，应有银幕2000块。
时尚零售业态
真正的流行，不是群众的歇斯底里，而是独特的个人风格及追求创意的生活态度， 星光耀广场将同步引进国际时尚前沿的品牌店，在这里感受365 日的时尚美学。
High-Street Fashion 时代正式来临，在这里买的不再是品牌而是忠于自我的时尚风格。
鲜明的色彩、精巧的设计、异想天开的混搭、潮流态度依然表现。
提供从爱美人士全面选择，从护肤、美容产品系列到香水、各类久负盛名的化妆品。
一个集Spa、瑜伽、中医养生、美容美发于一体的慢生活享受环境，让消费者抛开城市的喧嚣，静心养护， 呵护身心。
品味科技，精彩生活-- 产品创新和用户体验在这里得到最完美的呈现。}