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& 北城国际
(小沿村改造)
15000元/平米
交房时间：
开发商：石家庄盈佳房地产开发有限公司
售楼地址：
楼盘地址：
主力户型：&
北城国际看房团报名
会员独享团购优惠
已有45人报名参与该项目
北城国际实景现房小区，五证齐全配套成熟。户型面积区间130-260平米，价格元/平米；80-1000平米临街产权现铺，即买即租，价格元/...[]
北城国际楼盘问答
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北城国际业主论坛
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(点击1208)
综合点评北城国际项目所处区域隶属棉六商圈，社区商业发达，商业气氛浓厚，属于较为成熟的社区。临近建设大街体育大街北二环快速路交通便利。&项目证件齐全，实景现房，可以购买。
北城国际是由石家庄盈佳房地产开发有限公司开发的，整个项目占地500亩，总规划建筑面积130万㎡，形成集花园洋房、高层住宅、高端写字楼、商务酒店、多功能会所、大型商超及特色商业街组成一个多元化建筑群体，整个项目分为A、B、C、D四个区域，A、B区现已入住，C区即将交房，目前北城国际.珑誉花园洋房正在现房热销中。北城国际，五证齐全，实景现房销售，即买即住楼盘。临街现铺，可租可售。
项目所处区域隶属棉六商圈，社区商业发达，商业气氛浓厚，而且是连接市内与正定的发展纽带，通过内外结合、共同发展的形式。...
综合评价 暂无
优点：建筑风格不错
优点：社区大体量，洋房高层商铺类型齐全
优点：商铺真的好便宜
优点：大体量社区
优点：二环内的好房子，不错
优点：商铺很便宜啊
优点：喜欢建筑风格
优点：北城国际
二环内大体量实景现房
五证齐全 临街现铺 可租可售
价格区间元/平米
现商业5万抵10万
更有实景现房
优点：商铺不错，值得投资
优点：建筑风格我喜欢。好棒
优点：价格好高
优点：位置还不错，大社区
优点：住宅的价格购买商铺，要去看一眼
优点：现在临街现铺，可售可租，值得关注
优点：很喜欢北城国际的建筑风格，美~
优点：项目洋房所剩房源不多啦，二环内价格很便宜的哦。
优点：商铺价格跟住宅价格差不多，很棒哦！
优点：大体量社区型商铺，不错，很棒！
优点：实景现房
优点：临街现铺，可售可租
缺点：又涨价了
缺点：周边的路有点窄
缺点：建筑风格太个性
缺点：周边环境不是很喜欢
缺点：周边配套太齐全了啊
缺点：临近客运站，有点乱
缺点：周边小路很拥挤。
缺点：交通拥挤
缺点：四周的道路有点窄
缺点：四周的小路都好窄！
缺点：紧邻客运站，交通有点拥挤
缺点：价格有点贵
缺点：没房本，五证不全
缺点：周围都是小街道，挺乱的现在
缺点：项目紧邻建设大街，比较容易堵车，而且人流会比较大。
缺点：物业非常差劲，孩子上学困难，售楼小姐都是骗子
北城国际 C-5# 楼栋信息
北城国际G户型户型3室2厅2卫136.36㎡
北城国际B户型3室2厅2卫165㎡
北城国际B上跃户型4室2厅3卫257㎡
北城国际B下跃户型4室2厅2卫240㎡
北城国际1室1厅1卫61㎡
北城国际2室2厅1卫92㎡
北城国际2室2厅1卫96㎡
北城国际3室2厅1卫115㎡
北城国际1室1厅1卫57.5㎡
北城国际1室1厅1卫55㎡
北城国际2室2厅1卫91.5㎡
北城国际2室2厅1卫100.5㎡
北城国际2室2厅1卫94㎡
实景图(144)
北城国际实景图
北城国际交通图
样板间(85)
北城国际样板间
效果图(24)
北城国际效果图
周边配套(17)
北城国际周边配套
12000/平米
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> 北城国际C区业主维权申诉，面积欺诈，无预售证交房
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搜狐焦点网友
北城国际C区业主维权申诉，面积欺诈，无预售证交房
关于长安区丰收路《北城国际花苑》三期（C区）房地产项目业主申请协调事件情况的说明尊敬的各位领导：我们是购买了北城国际三期（C区）房屋的业主，此小区目前是五栋33层的高层，涉及业主近一千六百五十余户，在当前开发商盈佳房地产陆续开始电话通知业主进行房屋交付以来，我业主方发现盈佳地产在合同实施及交付中存在大量违约违规及涉嫌欺诈违法等行为，造成广大业主难以对所购房屋进行收付；由于涉及人数众多，已给影响社会秩序埋藏了很大隐患，以下逐项列举盈佳地产的违规违法行为，希冀政府方面给予出面协调解决：1、违法销售欺诈业主：在盈佳地产与我业主方签订的商品房购买合同中：第二条销售依据，明确写明了此房屋为预售商品房，预售批准机关为石家庄住房保障和房产管理局；还有合同第二十三条赫然写着此购房合同要在石家庄住房保障和房产管理局备案一份，显然盈佳地产蓄意欺瞒，刻意制造有预售的假象蒙骗善意购房者，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条和《河北省城市房地产开发经营管理规定》第二十二条规定：未取得商品房预售许可证明的，根本就不得预售商品房，即使签订买卖合同，仍属于无效合同；盈佳手续不全、违规销售和欺瞒行为，严重违法违规，侵害了我业主方的利益，给后续契税维修基金等几千万资金的代收代缴、收房交接制造了不可协调的问题；强烈要求盈佳地产据实公示五证，让业主放心。况且盈佳地产开发的本小区前两期业主，同样也涉及几千户，房屋手续已经数年尚未完备，三期业主签订的又仅仅是临时协议，而非正式的商品房销售合同；契税维修基金等涉及几千万的资金额，几内年不能上缴到相关政府部门；我广大业主强烈要求必须要在手续完备，更换正式合同，即将办理房屋相关产权证前一个月才能收取； & 2、投机取巧，混淆房屋交付标准、涉嫌违规：依据《河北省城市房地产开发经营管理规定》第十七条：未经综合验收或者综合验收不合格的，不得将房屋交付使用，不得办理房屋权属初始登记手续。盈佳地产蓄意将购房合同第八条房屋的交付条件注明为：该商品房经验收合格；并依据此霸王条款强行交房，交房通知也只是简单的电话通知；此强行交房行为本就不具备法力效力，更不能给广大业主一个应得的手续完备的房子。3、宣传有赠送面积、涉嫌合同欺诈;在业主购买房屋过程中，盈佳地产对房屋的销售面积进行有赠送等的正式宣传，每户宣传赠送面积都在10平米以上，很多在20平米以上（有宣传彩页及当时销售人员的视频为证），而此交房之际，盈佳地产强行让业主补交当初承诺赠送面积的费用，按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条：商品房的销售广告和宣传资料对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为要约，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的应当承担违约责任。而且盈佳不顾国家规定的面积误差3%界线，蛮横要求据实结算，很多户型面积差值竟高达10平米以上，一套房的收房费用竟有十几万元；故业主强烈要求盈佳地产立即改正，履行当初的承诺！4、本区域最大的社区，小区子女却不能就近上学：因盈佳地产未按政府相关规定在开发过程中及时足额缴纳教育基金或其它盈佳造成的不知名的原因，更因盈佳地产未履行完备的开发手续，造成本社区业主不能落户，几千业主子女不能就近上学，甚至无学可上；作为本区域内人数最大的社区不能就近入学本也是个丑闻，此行为给几千社区业主造成的伤害也是难以估量，特要求盈佳地产认真对待，拿出具体的补救方案。5、交房期限严重延期，涉嫌违约；依据盈佳地产与我方业主签订的购房合同，按购买时间的不同，最早的交房日期是2014年8月30号，最晚的也是2014年的12月30号，截止到盈佳强行交房的2015年7月1日，即使合同有强行规定的延期180个工作日免赔条款，也有很多业主的交房日期已经严重延期，超出180个工作日，造成违约；而盈佳方面又拿不出造成延期的有力书面依据，决口不提延期赔偿，此行为广大业主不能接受，坚决要求盈佳地产拿出延期赔偿的方案。6、其他违法违规行为：①乱立名目、强行收取不合理的物业费用，交房之际乱设名目像有线初装费、装修押金，工人管理费以及竟然预收一年物业费。②小区供水供电未达到交房条件，强行交房：目前小区供水供电只是不稳定的临时水电。③房屋层高缩水严重，房屋空间尺寸变小：房间净高多数竟然低于2.7米，只有2.6米，此净高误差已经严重超出了施工误差规范。④先交钱后验房，程序不合常理；不交全部收房费用，不让进入小区。⑤内墙腻子没刮，没达到约定交付条件强行交房，又决口不提赔偿。以上种种行为，广大业主多次与盈佳交涉后无果，盈佳地产的行为分明是在考验广大业主理性对待的耐心，也在挑战政府依法依规办事、创建和谐社会的美好愿景！特此申请政府能予协调解决！
亮点|导购|政策|聚焦|
搜狐焦点网友
要求政府严查
要求政府严查，无证销售，违规交房
想个办法吧
家庭好好男人
据说之前的维权行为：游行示威，因为政府武力解决好多人都放弃了，我只是想说，既然政府不让游行这种认为扰乱治安的行为，咱们可否组织业主走法律渠道，有认识人的和路子广的，咱们一同分摊费用通过法律途径来解决如何？
一群孩子在一位老人家门前嬉闹，叫声连天。几天过去，老人难以忍受。
　　于是，他出来给了每个孩子25美分，对他们说：“你们让这儿变得很热闹，我觉得自己年轻了不少，这点钱表示谢意。”
　　孩子们很高兴，第二天仍然来了，一如既往地嬉闹。老人再出来，给了每个孩子15美分。他解释说，自己没有收入，只能少给一些。15美分也还可以吧，孩子仍然兴高采烈地走了。
　　第三天，老人只给了每个孩子5美分。
　　孩子们勃然大怒，“一天才5美分，知不知道我们多辛苦！”他们向老人发誓，他们再也不会来这里玩了！
搜狐焦点网友
1、针对题主所说明的问题，没有销售许可证的前提下，房屋买卖合同应该认定为无效，但若在起诉之前，开发商已经取得了相应的证件，那么应该认定为合同有效。2、若不符合法定交付条件，业主是可拒收房屋。因此造成的延期交房违约责任，开发商必须承担。但是现实中，由于是卖房市场，导致开发商态度强硬。根据我们所办理延期交房的案件，需要通过起诉解决，才能具有强制力，开发商才会乖乖的承担相应的违约责任。另外，开发商单方面通知延期交房，此事尤为不妥。3、房屋面积差异处理方式，现在大多开发商采取的是多退少补，若业主签订的合同规定也如此，那么应该按照合同约定履行。赠送面积需要根据沙盘、楼书、宣传彩报等其他资料综合判定。4、子女上学和产权证密不可分，建议业主仔细查看合同的相应约定。综合上述问题，有的业主签订了退房协议，但是并没有拿到全款。所以，建议所有业主通过法律途径解决。刘宏辉房产律师团联系方式 &QQ: &电话:
> 北城国际C区业主维权申诉，面积欺诈，无预售证交房
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！北城国际C区样板间盛装绽放 - 石家庄房地产门户 - 房天下
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北城国际 C区
北城国际整个项目占地500亩，总建筑面积130万平米，分为三期开发。目前A区已经入住，B区正在陆续交房，北城国际C区是北城国际项目在2012年推出的升级产品，位于石纺路北侧，北二环南侧，沿东街西侧，建设大街东侧，C区总占地面积为150亩，分为一、二两期开发，首期C区占地面积为100亩，总建筑面积约30万平方米，总计有9栋楼，4栋7层电梯洋房，5栋33层高层。 C区规划核心理念以南北长160米、东西宽80米的中央核心景观区为主，让中央景区周边的5栋高层建筑具备了非常特殊的景观效果。
C区户型面积在90-150平米左右，全部为特色三居，随着B区2000余户的业主陆续交房，C区即将精彩上演，北城国际将形成一个130万平米的大型成熟社区。北城国际同时针对C区做了4套实景空中样板间，已经盛装开放，恭迎品鉴。[]
北城国际C区
北城国际C区房源即将面世，C区的样板间也盛装绽放。这是一个东南亚风情的大规模社区。这是一个功能齐全的综合生活城。你来了，就会深深的迷恋，你走了，就会时时的怀念。房子是家庭的载体，是生活的平台，也是爱的港湾。家的理念，只需要看到时，一个幸福的微笑。
北城国际C区 B户型图样板间
B户型 三室两厅一卫/建筑面积90.98㎡
这是一个布局非常顺畅的三居户型。 整体方正，南北通透，每一个角落都安排的非常顺畅。厨卫分离，动静分区。特别值得一提的是，儿童房的位置非常巧妙，不论你在做什么，都能时间听到小宝贝的呼唤。但是小宝贝又有自己的独立空间。这个设计真是一举两得。
北城国际C区 D户型样板间
D户型 三室两厅一卫/建筑面积101.55㎡
三居的户型是可以变化多样的。户型方正当然是居住舒适的标志，南北通透证明了室内通风良好。这已经不是什么特有的优点。你看到厨卫的设计了么？超大空间的干湿分区，相当于你有一个独立的化妆间，盥洗室，这种情况下，普通生活中的双卫设计已经不那么重要了，让出更多的空间来享受生活吧。
北城国际C区 F户型图样板间
F户型 三室两厅三卫/建筑面积149.59㎡
大户型不仅仅代表宽敞。生活也不仅仅是看看电视休息一会。你注意到那个超大的空中花园了么？贯穿整个餐客厅，一直连到主卧室。有没有想起东南亚的公主？你可以在自己的家里享受异域风情风情绝不仅仅停留在装饰上面。
北城国际C区 G户型样板间
G户型 四室两厅两位卫/建筑面积149.59㎡
客厅常常主导了一个户型的舒适程度。因为总是更所的生活欢乐发生在客厅里。游戏，休闲，或者你能想到的，在家里可以做的一切。所以超大客厅就是热爱享受生活之人喜欢的设计。来看看这个户型。是不是很惊讶你拥有了一个神奇的殿堂？
北城国际 项目简介
北城国际项目地处长安区核心位置，南临丰收路、东临沿东街、西临沿西街、北临石纺路，社区临近建设大街、体育大街、北二环三条主干线，交通迅捷、出行便利，多条公交线路2路、7路、18路、23路、26路、31路、37路、41路、63路、73路、101路、112路、201路公交车汇聚于此，使你的出行畅通无阻，该区域属于棉六成熟商圈，可谓是“出则繁华——入则宁静”的双重享受，周边配套齐全完善，集商务、购物、餐饮、休闲、娱乐、教育、医疗、理财于一体的成熟区域。
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长安区建设北大街256号(与胜利北大街交汇处,运河桥客运站北150米)
直线距离：
免费停车场
长安区运河桥客运站进站口旁边50米
直线距离：
河北省石家庄市桥东区胜利北街276号
直线距离：
免费停车场
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免费预订，不收取任何费用
高出前台现付价，赔付预订差价
预订后，到店无房，赔付首晚房费
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