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我想问一下，现在问题出来了，有没有专业一点的业主来说说如何解决这些问题呀
我想问一下,1,房子质量问题：&&&防火门不等于防盗门;&楼层高度(不足2.80M);&水平高度差(好多大于5CM);&&保温层,渗漏层处理;&&地面水泥标号不够(用手可以抠得动);&&空鼓太多;&&墙面没刷白水泥；这条(墙面没刷白水泥)(地面水泥标号不够(用手可以抠得动))是不是有专业人员签定过;&业主说是没用的.&2,学区问题：(琅小、29中在哪)；合同不并没有写上这些,因此KFS不做也是没有办法的,3,物业费问题：(江北的普通楼盘至多0.4-0.6)；明发滨江就不是这多钱它是0.7元,那我们楼盘所定物业费的根据是什么.我们能不能找到定物业费的标准来.4,地下室/车库问题：业主自己的,却拿来卖高价；这个问题是最头通的,地下室/车库到底是不是我们的,我们从什么地方能证明它是我们的5,小区内配套设施问题：会所是业主娱乐活动场所，为所有业主所有，拒绝出租、出售；我们从什么地方能证明它是我们的6，小区外观：小区入口设计要大方得体，楼房外立面颜色不符合大众审美，应改善。小区内人行道没有铺设地砖。单元门不太好看，景观厅、植被太少；7，交通问题：南浦路、柳州路东延、南钢二号路什么时候能通车，社区巴士的开通；这也是关键问题8，三、四期里面的高压电力线挪移。这多问题,哪几条是主要问题,想想.
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我想问一下装修卫生间防水层是怎么做的，求知道的给我详说说。
1、现在防水都是由泥工在做，由于泥工没有受过专业的防水培训，对防水材料、施工要点及防水的注意事项不明确。认为只要拿了材料做上就好了，其实很多防水涂料是双组份的，需要按照一定的比例配比搅拌才能施工；因此产生装修后还是渗漏的现象。防水施工有一套规范的程序要求，不是拿了材料就做的；所以应该请专业的防水公司和专业防水施工人员来施工。大家都会发现卫生间墙面的另一面经常看到涂料起壳(起皮)，一般不会想到是因为卫生间墙面没做防水引起的。其实就是因为卫生间中的水蒸汽通过墙体使另一面的涂料起皮。所以卫生间墙体上防水层的高度，应该在顶板的位置。做完基层后开始做防水。一般在做防水层时，大家都疏忽一个问题，就是防水层的基层；认为只要买了材料做上就是了，其实不然；基层不好再好的材料做上去都不能保证防水的效果；所以基层不好坏对防水起到很重要的作用；对基层的要求是，不起沙，没裂缝，平整、没空鼓；不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求；如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。养水目的是检查卫生间的防水质量，主要检查混泥土的密实情况，国家的验收标准是24小时养水没发现漏水为合格；验房一般是抽查的，所以养水检查很有必要；发现漏水不是简单的做一下防水层了事，而是要修漏的地方，等漏的地方都修好并保证24小时养水合格，再做防水层；这样才能保证防水的质量。卫生间防水层的质量要求防水层厚度不小于1.5MM；卫生间防水材料的用量一般每平方不少于2公斤(防水涂料)，注意做防水层必须要保证防水层的厚度或防水材料的用量；足够的用量是保证防水层厚度。防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正的效果。卫生间里地面、墙面都要做防水；墙面最好做到吊顶位置，水蒸气不要忽视；也会引起漏水的。防水材料有很多:有快封104弹性聚合物水泥基防水涂料、防水砂浆，聚氨脂防水涂料、这些都可以选用，最好采用快封104弹性聚合物水泥基防水涂料。一般情况防水层做好后要有五到七天的固化期，所以帖面砖要五到七天后做，在此期间要做好防水层的保护；尤其是在帖面砖时要注意保护好防水层。地面做防水：线路铺设——基层处理(找平)——做防水层——水泥砂浆——贴瓷砖；墙面做防水：水泥砂浆粉刷——做防水层——贴面砖或做涂料。除了卫生间需要做防水之外，、、露台、窗户等也需要做防水处理，防水处理的原理和程序与卫生间类同，只是材料选择有所区别。
其他回答(共4条)
你的卫生间不大，防水材料一般就五六百元就够了，请个师傅来做，七八百就可以搞定。如果你不要买很好的防水材料的话，五六百都够了。我们来看看卫生间防水怎么做吧。卫生间做防水，四周的墙面上需要确保涂刷的高度不少于30厘米；有淋浴的，在安装淋浴龙头与相邻的墙面上，防水涂料涂刷的高度不能低于150厘米，最好在180厘米左右。防水做好以后，要做闭水试验。就是把水放到卫生间的地面上，使地面完全淹没于水中大约3~4厘米，并设定好固定标高（水平面）；过24小时以后检查，如果水平面在设定的标高以下，则说明地面有渗水问题，即防水没有做好。这样，就需要重新做防水了。建议您防水做好后贴上瓷砖，一方面是更美观，另一方面可以保护防水层。其实你家卫生间不大，贴瓷砖花不了多少钱的。
垫高卫生间要怎么做：1、将卫生间防水层一定要老老实实的作完整，以免后患。然后将水、电、煤、下水等预设计的管路排定到位；2、可以把预留的装修垃圾（我这里讲的是敲下来的水泥、碎砖等，不要碎木料等易于腐蚀的材料，一个平方要留一大袋垃圾；没有的那就要要购买碎石料）平铺7－8公分；3、水泥、黄沙半干料平铺一公分左右；4、水泥砂浆和在地坪瓷砖反面，铺就平面就是。注意：卫生间无论淋浴房，还是洁具间的地坪均要有所倾斜，以便于积水自然流向下水口。留用建筑垃圾一是可以免于出清建筑垃圾的辛苦，而是免于购买碎石料的款项。无论卫生间、厨房要作一道高于地坪的石料门槛，以防万一积水流到室外，造成损失。
1.装修前要认真检查楼上一层的厨房、卫生间是否有渗漏，如果有，则应该先让楼上的防水工程做好后再装修。如果楼上暂时没有住人或因原因，楼上的防水工程一时处理不了，则应采取措施进行补救：在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂，但渗漏部位的抹灰层要处理掉，基层要干燥。2.厨房、卫生间未装修时的防水处理：原先未做防水层，则按照上述方法加做防水层；原先已做防水层，则应认真检查，看防水层是否到位，有无破损，否则应修补。修补完后注水试验，以楼下及四周墙身无渗漏、无潮湿为合格标准。3.厨房、卫生间装修时，如果将原有墙地砖打掉重新装修，不管原来是否做过防水层，重新贴墙地砖之前都应该重做防水层，四周侧墙防水层高200mm，有浴缸的部位，防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。4.厨房、卫生间等多水潮湿的部位装修完工后，其地面的标高宜低于厅房或走廊地面的标高。厨房、卫生间门洞处应安装不怕水的石材，在其根部应做防水处理，严防积水从门洞处往渗水。5.卫生间、厨房走道间隔的门坎特别需要留意。希望我的回答能够帮助到你。
卫生间是每个家庭都有的必备空间，洁净、干爽的卫生间环境能给人带来愉悦。因此卫生间防水做法很重要，现在我们就来探讨下卫生间防水要怎么做吧！1.刷第一遍防水涂料。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致，厚度要达到产品规定要求。2.刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短，防水的效果会大打折扣。3.铺保护层。为防止之后的施工破坏防水层，需在防水涂料表面铺上保护层。保护层要完全覆盖防水层，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。4.闭水试验。闭水试验时，地面最高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。卫生间防水的做法主要就分为以上四个步骤，你都了解了吗？掌握这些知识之后，对你以后的卫生间装修是有帮助的。
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