江桥在哪可以申请经适房的条件
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时间：2014-12-29 03:39
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长宁五成咨询者符合经适房申请条件
发布者： 时间： 12:28:42 来源：解放牛网
长宁五成咨询者符合经适房申请条件
&&&&& 长宁区经济适用住房申请供应即将启动，从2月23日开始的第一批政策咨询工作已告一段落，昨天（0227）进入政策咨询的第二阶段。记者获悉，第一批进行政策咨询的长宁居民达到了3264名，其中有1654名咨询者符合经适房的申请条件，比例达到五成以上。
长宁区房管局的有关人士告诉记者，此次的经适房政策咨询活动以轮动咨询方式进行，第一批包括华阳路、周家桥和北新泾街道，第二批为天山路、江苏路街道和新泾镇，第三批为新华路、仙霞、虹桥和程家桥街道等。在政策咨询点上，将有关经济适用住房的准入标准、供应标准、申请流程等相关信息对居民进行告知，引导他们有序申请。
&目前问的最多的问题一般都是自家是否符合申请经适房的标准；经适房的具体价格；可以买多大的房子等等。&工作人员表示，&居民最为关心的问题是有关贷款。&目前前来咨询的居民中，五成以上均符合经适房申请条件，首批咨询的三个街道中以华阳街道符合条件者最多，&这可能是因为这里的老房子比较多，相对一户房子里的户口也比较多，居民收入较低。&
在得知此次的经适房基地房源后，大多居民都表示较为满意。分配给长宁的六块经适房基地分别在浦东三林、嘉定南翔、嘉定江桥、青浦诸光、青浦华新以及闵行浦江等地。这六块基地中，价格最贵的是三林地区，房价为元/平方米；最便宜的是华新基地，房价为元/平方米。&我们去基地都看过房，以南翔基地来看，附近的商品房楼盘已达到19000元/平方米的价格，而这里的经适房却只有元均价，已是非常优惠。&工作人员告诉记者。
此次政策咨询工作将于3月6日正式结束。之后符合申请经适房条件的居民将会根据安排进行正式申请。&我们将会根据受理的人数来最终确定房子的套数。&工作人员透露，由于经适房大多到明年12月正式交房，而目前周边配套设施也基本已经建好，因此届时拿到证明的居民将会被安排去基地看房，并了解情况。
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上海统筹经适房价格公布 单价元
申请经济适用房的卢湾居民在布告栏前查看房源信息等□晨报记者 徐 运备受关注的今年第一批市级统筹经适房的价格昨天公布。市房管局住房保障处处长李东公布了三种类别的经济适用房房源销售基准价格和产权份额。而最终的实际售价还要取决于楼层、朝向、位置等因素，不过相对基准价格，上下浮动的幅度不会超过10%。上半年5万套达到预售标准目前，经济适用房申请供应已在上海中心城区和3个近郊区 （闵行、青浦、宝山）共13个区全面铺开。除闵行、青浦两区的房源自筹解决外，其余11个区的房源均从市统筹项目中供应安排。本批次供应的市统筹房源分布在全市东、南、西、北四个方向11个基地20个项目。据统计，至今年6月底，上海达到预售标准可供应的房源约有5万套。目前每区均有3个以上不同价位的房源项目供申购家庭选择。基准价可再上下浮动10%根据经适房价格管理的有关规定，经适房销售基准价格将以工程结算价格为基础，着重考虑申请家庭购房支付能力，并适当参考周边市场房价，经综合平衡后确定，因此不同区位的房源项目价格也将不同。在销售基准价格基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮动幅度不超过±10%。住房保障机构在申请家庭选房前将向社会公布每套住房的销售价格。两房房型约占70%目前经适房的房源户型大致分为45平方米一室、60至65平方米两室及75平方米三室，而二室户房源占总房源70%左右。目前规定申请一室户的家庭成员为1至2人，二室户为3人，三室户为4人以上。加强申请家庭核查核对李东表示，上海在全国率先探索建立了以信息化手段为依托的核查、核对机制。其中，申请家庭的住房状况的核查主要通过市房地产交易登记系统和公有住房数据库系统进行核查。居民家庭的经济状况，主要通过民政、人保、税务等部门的政务信息，以及银行、证券等部门的信息，用比对的方式来进行核查。此外还将完善经适房投诉、举报的制度，如果发现在经适房的价格方面有违规行为，可以通过拨打价格主管部门的投诉热线“12358”反映。本批次供应房源的销售基准价格和产权份额分三类：●第一类 购房人产权份额占70%的具体项目有：（1）浦东周浦，5600元/m2（销售基准价格，下同）；（2）浦东航头1号、3号地块，5600元/m2；（3）浦东航头4号地块，多层5300元/m2、高层5600元/m2；（4）闵行浦江7号地块，一期多层5000元/m2、高层5300元/m2，二期多层5300元/m2、高层5600元/m2；（5）闵行浦江10号地块，多层5300元/m2、高层5600元/m2；（6）松江泗泾新凯项目，多层5200元/m2、高层5500元/m2；（7）青浦华新项目，5800元/m2。●第二类 购房人产权份额占65%的具体项目有：（1）青浦诸光路，6700元/m2；（2）江桥，6850元/m2；（3）嘉定南翔，7000元/m2；（4）宝山顾村，多层6700元/m2、高层7000元/m2。●第三类 购房人产权份额占60%的具体项目有：（1）浦东三林1号、3号地块，8100元/m2；（2）浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，8000元/m2；（3）宝山庙行共康项目，8500元/m2。
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如何申请经济适用房
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2012年上海经济适用房申请条件，如何申请上海经济适用房?需要满足什么条件? 时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元浮场蹿可讷玖寸雪丹磨以下，上海市房管局副局长庞元在市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。 准入：月均3300元即可申请 庞元在回答本报记者关于今后是否还会继续就准入标准作动态调整的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。 定价：浮动幅度不超过±10% 李东代表市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类—— 第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦华新项目，销售基准价格在5200元/平方米-5800元/平方米; 第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥，嘉定南翔，宝山顾村，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米; 第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。 李东强调，目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮动幅度不超过±10%。 有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。 李东表示，上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。 贷款：商业贷款将有优惠政策 关于商业贷款，庞元提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。 据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。
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1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》； 2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）； 3、区建委在5个工作日内完成初审； 4、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签浮场蹿可讷玖寸雪丹磨署公示反馈意见； 5、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案； 6、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。
你好，符合条件去当地居委会申请
你好！要符合条件的才能申请的
您好，可以到居委会去申请。
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长宁五成咨询者符合经适房申请条件
发布者： 时间： 12:28:42 来源：解放牛网
长宁五成咨询者符合经适房申请条件
&&&&& 长宁区经济适用住房申请供应即将启动，从2月23日开始的第一批政策咨询工作已告一段落，昨天（0227）进入政策咨询的第二阶段。记者获悉，第一批进行政策咨询的长宁居民达到了3264名，其中有1654名咨询者符合经适房的申请条件，比例达到五成以上。
长宁区房管局的有关人士告诉记者，此次的经适房政策咨询活动以轮动咨询方式进行，第一批包括华阳路、周家桥和北新泾街道，第二批为天山路、江苏路街道和新泾镇，第三批为新华路、仙霞、虹桥和程家桥街道等。在政策咨询点上，将有关经济适用住房的准入标准、供应标准、申请流程等相关信息对居民进行告知，引导他们有序申请。
&目前问的最多的问题一般都是自家是否符合申请经适房的标准；经适房的具体价格；可以买多大的房子等等。&工作人员表示，&居民最为关心的问题是有关贷款。&目前前来咨询的居民中，五成以上均符合经适房申请条件，首批咨询的三个街道中以华阳街道符合条件者最多，&这可能是因为这里的老房子比较多，相对一户房子里的户口也比较多，居民收入较低。&
在得知此次的经适房基地房源后，大多居民都表示较为满意。分配给长宁的六块经适房基地分别在浦东三林、嘉定南翔、嘉定江桥、青浦诸光、青浦华新以及闵行浦江等地。这六块基地中，价格最贵的是三林地区，房价为元/平方米；最便宜的是华新基地，房价为元/平方米。&我们去基地都看过房，以南翔基地来看，附近的商品房楼盘已达到19000元/平方米的价格，而这里的经适房却只有元均价，已是非常优惠。&工作人员告诉记者。
此次政策咨询工作将于3月6日正式结束。之后符合申请经适房条件的居民将会根据安排进行正式申请。&我们将会根据受理的人数来最终确定房子的套数。&工作人员透露，由于经适房大多到明年12月正式交房，而目前周边配套设施也基本已经建好，因此届时拿到证明的居民将会被安排去基地看房，并了解情况。
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上海统筹经适房价格公布 单价元
申请经济适用房的卢湾居民在布告栏前查看房源信息等□晨报记者 徐 运备受关注的今年第一批市级统筹经适房的价格昨天公布。市房管局住房保障处处长李东公布了三种类别的经济适用房房源销售基准价格和产权份额。而最终的实际售价还要取决于楼层、朝向、位置等因素，不过相对基准价格，上下浮动的幅度不会超过10%。上半年5万套达到预售标准目前，经济适用房申请供应已在上海中心城区和3个近郊区 （闵行、青浦、宝山）共13个区全面铺开。除闵行、青浦两区的房源自筹解决外，其余11个区的房源均从市统筹项目中供应安排。本批次供应的市统筹房源分布在全市东、南、西、北四个方向11个基地20个项目。据统计，至今年6月底，上海达到预售标准可供应的房源约有5万套。目前每区均有3个以上不同价位的房源项目供申购家庭选择。基准价可再上下浮动10%根据经适房价格管理的有关规定，经适房销售基准价格将以工程结算价格为基础，着重考虑申请家庭购房支付能力，并适当参考周边市场房价，经综合平衡后确定，因此不同区位的房源项目价格也将不同。在销售基准价格基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮动幅度不超过±10%。住房保障机构在申请家庭选房前将向社会公布每套住房的销售价格。两房房型约占70%目前经适房的房源户型大致分为45平方米一室、60至65平方米两室及75平方米三室，而二室户房源占总房源70%左右。目前规定申请一室户的家庭成员为1至2人，二室户为3人，三室户为4人以上。加强申请家庭核查核对李东表示，上海在全国率先探索建立了以信息化手段为依托的核查、核对机制。其中，申请家庭的住房状况的核查主要通过市房地产交易登记系统和公有住房数据库系统进行核查。居民家庭的经济状况，主要通过民政、人保、税务等部门的政务信息，以及银行、证券等部门的信息，用比对的方式来进行核查。此外还将完善经适房投诉、举报的制度，如果发现在经适房的价格方面有违规行为，可以通过拨打价格主管部门的投诉热线“12358”反映。本批次供应房源的销售基准价格和产权份额分三类：●第一类 购房人产权份额占70%的具体项目有：（1）浦东周浦，5600元/m2（销售基准价格，下同）；（2）浦东航头1号、3号地块，5600元/m2；（3）浦东航头4号地块，多层5300元/m2、高层5600元/m2；（4）闵行浦江7号地块，一期多层5000元/m2、高层5300元/m2，二期多层5300元/m2、高层5600元/m2；（5）闵行浦江10号地块，多层5300元/m2、高层5600元/m2；（6）松江泗泾新凯项目，多层5200元/m2、高层5500元/m2；（7）青浦华新项目，5800元/m2。●第二类 购房人产权份额占65%的具体项目有：（1）青浦诸光路，6700元/m2；（2）江桥，6850元/m2；（3）嘉定南翔，7000元/m2；（4）宝山顾村，多层6700元/m2、高层7000元/m2。●第三类 购房人产权份额占60%的具体项目有：（1）浦东三林1号、3号地块，8100元/m2；（2）浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，8000元/m2；（3）宝山庙行共康项目，8500元/m2。
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如何申请经济适用房
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2012年上海经济适用房申请条件，如何申请上海经济适用房?需要满足什么条件? 时隔半年，再次放宽经济适用住房(共有产权房)的申请准入标准：由人均月收入2900元以下、人均财产9万元以下，调至人均收入3300元以下、人均财产12万元浮场蹿可讷玖寸雪丹磨以下，上海市房管局副局长庞元在市府专题新闻发布会上宣布了这一消息。庞元表示，再次放宽经适房准入标准后，三口之家月可支配收入限额已接近一万元。 准入：月均3300元即可申请 庞元在回答本报记者关于今后是否还会继续就准入标准作动态调整的提问时透露，此次再次放宽准入，户籍年限、住房困难面积标准、五年内未出售和赠与住房的限制条件、单身人士年龄标准等不作调整，主要放宽收入和财产准入标准：3人及以上申请家庭的人均年可支配收入限额调整为39600元(相当于月均3300元)、人均财产限额调整为12万元;2人及以下申请家庭的收入和财产标准在此基础上进一步上浮10%，即人均年可支配收入限额为43560元、人均财产限额为13.2万元。本市将进一步建立和完善经适房的准入标准动态调整机制，今后将根据本市经济社会发展状况、政府的保障能力、中低收入家庭住房困难状况、房源供应等条件和因素，继续合理放宽经适房的准入标准。 定价：浮动幅度不超过±10% 李东代表市房管部门对外通报，经核准后的各项目销售基准价格、产权份额可分为三类—— 第一类，购房人产权份额占70%，具体项目有：浦东周浦，浦东航头1号、3号地块、4号地块，闵行浦江7号地块、10号地块，松江泗泾新凯项目，青浦华新项目，销售基准价格在5200元/平方米-5800元/平方米; 第二类，购房人产权份额占65%，具体项目有：青浦诸光路，江桥，嘉定南翔，宝山顾村，销售基准价格在6700元/平方米-7000元/平方米; 第三类，购房人产权份额占60%，具体项目有：浦东三林1号、3号地块，浦东三林2号、4号、5号、6号、7号地块，宝山庙行共康项目，销售基准价格在8000元/平方米-8500元/平方米。 李东强调，目前所公布的均为每个项目的销售基准价格，在此基础上，将根据楼层、朝向、位置等因素确定上下浮动幅度。单套住房的销售价格，按照销售基准价格和浮动幅度确定，浮动幅度不超过±10%。 有分析人士估算，按照现已公布的定价方案，遵照正负不超过10%的浮动幅度来计算，本批次经适房房源的单位面积售价，最高不会超过9350元，最低不会低于4680元。 李东表示，上海经适房的基本户型为一室户、两室户和三室户。本次市统筹经适房项目的房源中，两室户比例最大，占70%。 贷款：商业贷款将有优惠政策 关于商业贷款，庞元提请购房家庭注意，这次全市多个区面上推开，公积金贷款跟上次徐汇、闵行试点的时候差异不是很大。涉及到相当一部分家庭他们没有缴纳公积金，不能享受公积金的贷款;有的则是缴纳额度比较少，不能享受全部的公积金贷款，可能需要借助银行的商业贷款。在贷款利率的优惠上，以及今后利息的上下浮动等方面，可能会与试点的时候有些差别。 据其透露，除了公积金贷款一如既往地支持保障性住房的购买外，在商业性贷款方面，目前建设银行上海分行和交通银行上海分行均确定开展个人经适房商业性贷款业务。
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1、申请人本人持身份证、家庭户口簿，到开发商处领取、填写《经济适用房申购表》； 2、购买人持家庭成员所在单位或户籍所在地街道办事处出具的收入证明材料、住房证明，及其它证明材料，向区建委提出申请（有单位的由单位对家庭收入、家庭成员、住房状况等进行初审并签章；无单位的由户口所在地街道（镇）进行初审并签章）； 3、区建委在5个工作日内完成初审； 4、符合条件的，由单位、街道（镇）负责在申请人社区住地进行为期7天的公示，单位、街道（镇）签浮场蹿可讷玖寸雪丹磨署公示反馈意见； 5、无投诉或经核实情况真实的，区建委签署审核意见，报市建委备案； 6、符合条件者，凭区建委开具的《经济适用房申购资格认定通知单》，与开发商签订经济适用房购房合同。
你好，符合条件去当地居委会申请
你好！要符合条件的才能申请的
您好，可以到居委会去申请。
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