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寓居证自签发或签注之日起一年内管用。假如能在使役功能中止6个月内补办签注手续，使役功能可光复。寄住或借住成员要提供房产主或户主出具的寄住或借住证实，在学院、医院等扳机、企事业单位寓居，则要提供加盖单位人事或捍卫部门公章的寓居证实。而其在京的寓居年限，自补办签注手续之日起蝉联计算。...
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&&截至今年6月底，融创的总土地储备存量为1653万平方米，其中权益土地储备为1090万平方米，是融创成立10年来首次权益土储面积超千万平方米。555棋牌游戏 中新网8月25日电
今日，融创中国发布2015年中期业绩报告，上半年公司业绩稳定。公司管理层表示，下半年将在京津沪等城市开售8个全新项目，有信心完成全年660亿元销售目标。
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前不久出席了金科2016年度股东大会的黄红云说，希望金科2017年营业收入能够达到500亿元人民币的规模。若能实现这个目标，则几乎相当于2016年的增幅。但不同于去年的是，今年热点城市普遍实行了房地产调控。融创·涌宁府，取义“海定则波宁”的城市顶级IP美好意境，为宁波量身定制高端精品。传承宁波匠心经典，项目独揽甬新河畔稀缺资源，以低密巨著首礼宁波，精琢安宁归心的大国精匠之居。
作为专门从事住宅及商业地产综合开发的企业，融创中国专注于高端精品物业开发，2015年位列中国房地产企业销售额排行榜第九。根据8月份发布的中报数据，2016年上半年融创中国实现销售金额560.5亿元，同比增长106%。但确实是在一年两年前，所有的企业，都要回一线，在这个时候，我们还是在看二线，确实核心二线城市，在未来，在现在会占据中国房产市场非常大的空间，非常大的比率，而且也有非常大的空间。
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2015年，融创中国在深耕现有的几大核心城市的基础上，精心布局经济实力和房地产发展较强的二线核心城市，并取得了较大突破，一举进驻南京、成都、西安和武汉等城市，进一步完善了公司的区域布局，对集团的持续稳定发展起到有力支撑。对于融创而言，通过此次收购，其获得了成都国嘉51%的实益控股，从而实现首次进入成都市场。从融创过往的经验看，其主要开发产品是中高端住宅、别墅项目，而上述收购资产包中不乏高端项目，因此也与融创一贯的产品风格相契合。
亚豪机构市场总监郭毅：“2016年，房地产行业真真正正地进入了一个并购大年。这是因为，在当前的市场环境下，对于开发商来说，在一线城市并购是远比拍‘地王’划算得多的一笔生意”数据显示，2016年第三季度是融创拿地高峰期，共获取土地2143万平方米，其中60%地块以收并购方式获得；第四季度融创获取1150万平方米土地，收并购比例更是达到82%。
融创的营销能力，搭配绿城的产品品质，本就是一对优秀的组合。不过，由于融创和绿城还是两家保持独立的上市公司，如何让左右手两大品牌协同发展，完成好新绿城的整合与再造，是孙宏斌今后的一个难题。对于未来的土地策略及全国战略布局，融创中国董事长孙宏斌表示，在进一步完善原有区域布局的基础上，融创将持续深耕新进入的城市，进一步巩固公司在一二线核心城市的领先地位和竞争优势。
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娱乐为减低人民币汇率波动对公司的影响，融创中国于回顾年内积极控制外币借款及外币浮动借款规模，分别由去年同期的190亿元减少至54亿元及由去年同期的49%大幅降低至28%。07-08 娱乐据中国证券网7月10日报道，据万达集团官网消息，今天上午，万达商业、融创中国发布联合公告表示，为了充分发挥双方各自产业优势，经友好协商，双方于日签订了关于76个酒店的转让协议。07-08 娱乐“好东西永远不会等你，必须自己争取，速度第一。”丁祖昱认为，融创能够拿下佳兆业，孙宏斌强大的执行力和速度是制胜的不二法门。不管是这次收购佳兆业，还是上次入股绿城，或更早之前合资融绿，融创雷厉风行的企业风格已显露无遗。07-08 娱乐据酒店工作人员介绍，此次，酒店体验师会从客房卫浴、服务、价格、餐饮和交通等五个维度去体验，通过他们的文字、图片描绘，让客人如身临其境般的感受酒店服务，以便更好选择。07-10 娱乐在2015年以734.6亿元的年销售额晋级中国房地产行业第一阵营后，融创中国年初宣布2016年将继续布局，会在广州、深圳、中山、佛山、东莞至少布局一两个城市。然而仅仅时隔一周，融创中国就率先落子佛山市场。07-10 娱乐“绿城在最困难的时候，品质一点也没有放松。虽然绿城在这轮宏观调控中很受伤，但是它最大的收获是，它在产品品质方面的形象强化了。它的产品是最好的。我想将来这将成为绿城的一个特别大的优势。”孙宏斌说，这是他最欣赏绿城的地方。07-10 娱乐据酒店工作人员介绍，此次，酒店体验师会从客房卫浴、服务、价格、餐饮和交通等五个维度去体验，通过他们的文字、图片描绘，让客人如身临其境般的感受酒店服务，以便更好选择。07-10 娱乐面对融创今年以来的迅速扩张，其合作伙伴兼好友绿城宋卫平也不免着急，在不久前的绿城媒体见面会上，他就公开呼吁媒体带话给老孙，劝他不要做那么快那么大，因为当前的环境不适合做太大，融资成本又高。07-10 娱乐新理念引领新发展，创新不仅是企业生存的内在需要，科技进步的有力武器，更是驱动一个国家、一个民族逆势奋起、持续发展取之不竭的源源动力。可以说，抓创新就是抓发展，谋创新就是谋未来。07-10 娱乐处于创业阶段的融创也曾疯狂扩张，仅2004年一年便在天津、长春、重庆、成都等地获得6000亩土地储备。但是当顺驰陷入扩张危机之际，孙宏斌及时对融创“止血自救”。07-10 娱乐得益于集团销售业绩的快速增长及经营规模的高质量均衡发展，融创中国的年内溢利由2014年度的32.3亿元增至2015年度的36.1亿元，近五年复合增长率为11%。07-10 娱乐年销售业绩位列全国第九把交椅，对于如此业绩，孙宏斌却说:“两年公司可以说还是在原地踏步，我们这两年都在帮助其他开发商做事。公司在几起收购中占用了大量人力、资金资源。”07-09
体育据观点地产新媒体了解，这已经是融创一天内二度拿地。在25日上午，融创中国以总价17.56亿元竞得佛山南海区的大沥广佛国际商贸中心区5号地，成交楼面地价为8078元/平方米，溢价高达101%。07-08 体育将老人房安置于一层，不仅可以避免上下楼梯带来的不便，也让融信·澜天更将北庭院的美景搬运至窗前，让他们无需步出室外，就能呼吸来自于花草的清新空气，就能将满庭芬芳尽赏。07-08 体育融创北京公司董事长荆宏曾表示，北京壹号院的产品跟一般住宅不一样，位置景观资源差距非常大，所以一期产品售价15万-20万/平米，而临湖的房源，预计大概40万/平米。项目总价在4700万到7000万之间。07-08 体育根据“中国房地产TOP10研究组”的研究成果，2016年融创中国品牌价值达到139.20亿元，再创历史新高。自2012年入围“中国房地产公司品牌价值TOP10”后，融创中国品牌价值连续4年稳步提升，年平均增速近30%。07-10 体育融创玫瑰公馆位于毗邻古北和徐汇的闵行古美板块，距中环600米。产品承袭高层典范格局，全石材立面，立体中央景观，打造全优品质法式风情宅邸。项目距地铁12号线300米，周边商场、学区、医院等生活配套齐备。07-10 体育美国资本市场人士告诉记者，日，美元12个月以上贷款labor利率约为0.61%、6~9个月以上贷款labor利率约为0.3%左右。如果以此利率计价标准计算，融创4亿美元的融资成本不会超过5%。07-10 体育22日晚间，佳兆业透露日前针对境外债务重组计划，公司至今仍未能与50%境外债券持有人就债务重组达成共识，为此公司将考虑债券持有人的反馈意见，并致力出台能让各位达成共识的解决方案。这意味着首轮佳兆业谈判失败。07-10 体育目前在融创社区里已形成四大业主品牌活动，其中包括关注健康生活的“健走未来”、面向小孩子成长的“果壳计划”、促进邻里交往与沟通的“邻里计划”以及倡导大家关爱弱势群体的“我心公益”等。07-10 体育在二孩三代的潮流之下，三房未免手忙脚乱，融信&澜天的四房格局则显得游刃有余：北侧的房间可拓展成书房，与同侧的次卧形成彼此独立又相依的双卧，足以从容迎接二孩的降临，盛载他们快乐成长的时光。07-10 体育一般来说，高端产品销售速度慢，周转也慢，虽能给公司带来高利润，但也会给对公司资金也有很大要求。然而，融创却打破了这个常规，其打造的西山壹号院及其参与开发的金茂系列产品位于北京销售排行榜前列。07-10 体育具体而言，融创海南的所有资源和配套服务，对于融创业主而言都可以全面共享。路鹏进一步介绍说，“无论是融创内地项目的业主，还是融创海南项目业主。只要在海南，就能享受融创在海南各个城市的优质配套与服务”。07-10 体育此外，于日，融创现金及现金等价物（包括受限制现金）同比增加8.1%至270.58亿元，其中非受限制现金增加至226.87亿元。净负债率为75.9%，而于日则为44.5%。07-09
财经在大本营天津，融创也是城市最顶级项目的操盘手。天津复康路十一号为融创在手表厂地块打造的高端项目，目前价格为天津最高，达6万元/平方米，而天津市区的均价也才2万元/平方米。07-08 财经此前，融创中国董事长孙宏斌表示，在已经建立战略优势的基础上，未来将更聚焦利润，继续巩固一二线城市的领先地位和竞争优势，同时对二线城市寻求更多的投资和发展机会，寻找合适时机，通过并购等形式进入其他少数精心选择的核心城市。07-08 财经“兼并收购的扩张方式开发周期会更短一些。通过收购的方式，通常情况下获取的是在建或者竣工的项目，从而能够在较短的时间内进入销售、回笼资金。另一个好处是，通过股权收购也可以相对更方便地进驻新城市。”上述分析师称。07-08 财经“兼并收购的扩张方式开发周期会更短一些。通过收购的方式，通常情况下获取的是在建或者竣工的项目，从而能够在较短的时间内进入销售、回笼资金。另一个好处是，通过股权收购也可以相对更方便地进驻新城市。”上述分析师称。07-10 财经茶余饭后，告别各进各屋的枯燥。和家人一同漫步在社区里，家常小事、工作琐事，生活的茶米油盐，让烦恼在蓝天下随风去，享受轻松惬意的闲暇时光。让回忆变得悠长且充实，最浪漫的事不过是慢慢变老，回忆且长。07-10 财经老人家习惯早起呼吸新鲜空气，每个孩子到了晚上就会有用不完的精力，客厅是放父母的躺椅还是孩子的城堡玩具……面对每位家人不同的生活习惯与兴趣爱好，即使在职场上“杀伐果断”的你，是否也会陷入两难的境地。07-10 财经在最近两年里，不管是在美国的家里，还是天津或北京，他都坚持每天在跑步机上跑一个多小时、 12公里，为此他看完好多部美剧。加上爬山和控制饮食，他减掉了8斤，体重回到了十几年前刚进房地产时的水平——140斤。07-10 财经今年下半年，融创中国预计将有8个全新项目推盘销售，这些项目分别位于北京、天津、上海、杭州和苏州等目前市场比较活跃的城市，这些全新项目的推出，将使公司全年整体可售资源超过1000亿元。（证券时报记者 张达）07-10 财经　　6月1日，融创中国公告称，其间接全资附属公司重庆融创与合作方上锦建筑就联合收购重庆华城富丽房地产开发有限公司的股权及债权与相关方订立股权转让协议，重庆融创以总代价21亿元收购华城富丽60%股权及相关债权。07-10 财经数据显示，在过去五年国内房地产市场急剧波动背景下，融创中国合同销售额呈跳跃式增长，从2010年上市初的86亿，到2015年的734.6亿，复合增长率接近55.81%，同期全国商品房销售金额的复合增长率仅为10.61%。07-10 财经2008年，当大多数房企还在拼命圈地扩张时，孙宏斌经过反复考量，决定让融创聚焦一二线城市，走高端精品路线。最后融创选择聚焦北京、天津、重庆等少数中心城市。孙宏斌的判断是，在大规模开发之后，中心城市的风险会小得多。07-10 财经“其实融创自己的土地不太多，跟其他人合作，就成了一种常态。”某长期从事房地产销售的业内人士向记者表示，融创中国由于体量中等，独自扩张缺乏后劲，目前而言只能更多通过收购股权的方式获取土地储备。07-09
文化作为融创中国首席并购及重组官武捷思曾对媒体透露因债权人不满重组方案转向法院申请拍卖佳兆业资产发生的概率极小。行业普遍认为，一旦佳兆业资产遭遇清算其境外债权人也要蒙受较大损失。可见对于债权人的不满，融创方面让步可能性小。07-08 文化其实，就融创而言，短短三四年从销售百亿到600亿，规模扩张靠的就是并购这一利器。申万宏源数据显示，2015年至今，融创收购项目累计多达46个，总支出约550亿元。07-08 文化计划书还披露，链家。自2015年发力“自我革命”之后，这家房产中介商希望通过线上线下的布局最终实现交易闭环，从租、售到金融业务，包揽房屋买卖链条中可能产生的一揽子需求。07-08 文化“我们对于并购项目的选择异常谨慎，这三个项目都位于城市发展的优质地段，具备良好的先天条件，融创有信心依托自身强大的实力和专业开发背景，为成都打造更多高品质楼盘作品。”融创成都相关负责人说。07-10 文化苏州旅游局副局长郁裕铭在谈及苏州湾时表示，作为苏州工业园区的“升级版”，随着万亿规模投资、世界500强企业进驻以及一大批国际顶尖休闲艺术设施建设，苏州湾将毫无疑问成为代言21世纪国际化苏州的顶级名片。07-10 文化融创中国行政总裁汪孟德表示，当大多数开发商都开始将眼光聚焦一线城市时，融创将投资布局的重点转向二线城市，“我们认为，经济发展前景良好的二线城市仍然蕴藏着诸多的市场机会”。07-10 文化同时，公司方面透露上述两笔交易将使该公司完成在中国最核心城市的布局，并补充大量优质土地储备，同时仍将在一二线城市寻找土地扩张的机会。预计今年优质地块的竞争依然激烈。07-10 文化报告期内，融创中国实现销售均价21080元/平方米，同比上涨4%，这是公司销售均价连续第三年维持在20000元/平方米之上，充分显示公司的高端精品住宅在市场上的竞争力，并奠定了公司在豪宅开发领域的领先地位。07-10 文化2011年7月推出的单元几乎当日售罄，其后该项目几乎每月都成为北京市的住宅成交冠军。据北京楼市官网统计，当年该盘就取得30.5亿元的网签额，2012年该盘销售超过50亿元。2013年达到60亿元。07-10 文化专属定制。除此之外，对超高端的住宅，比如说北京的壹号院，使馆壹号院，上海的盛世滨江，桃花源等等这些超高端的项目，也会给超高端的客户客群提供圈层服务，提供专属定制的服务。07-10 文化融创目前可动用的资金还有多少？据其年报显示，截至2016年底，融创中国账面现金为698亿元，股东权益为354亿元。但在倚赖杠杆的房地产行业，融创属于负债率较高的公司之一。07-10 文化该报告还分析认为，融创中国利润率有望见底回升，资产负债表压力不大。融创中国选择将战略重心从销售规模转向利润增长，这一措施有望支撑公司2016年利润率持续回升。同时预计其融资成本有望在2016年进一步降低至7%。07-09
三农RHB Osk 证券分析师Toni Ho向媒体表示，昨天长城汽车大涨后，市场在估计下一个空头被逼平仓的潜在目标，大家猜测第二个目标可能就是融创中国，需要在收盘后观察内地资金是否有通过深港通、沪港通增加对融创的持仓比例。07-08 三农数据显示，2016年第三季度是融创拿地高峰期，共获取土地2143万平方米，其中60%地块以收并购方式获得；第四季度融创获取1150万平方米土地，收并购比例更是达到82%。07-08 三农再者，上半年集团合营公司及联营公司毛利率较高项目的交付面积减少，同时，新获取的合营及联营公司土地尚未达到交付阶段，从而导致今年上半年来自合营及联营公司的投资应占除税后溢利较去年同期有所下降。07-08 三农目前，首钢融创旗下在售项目仅有位于圆明园的西山壹号院项目。融创置地拥有项目35%的收益，收购完成后，首钢融创成为融创置地的全资子公司，融创将获得该项目100%的收益。07-10 三农业内人士表示，横向对比，A股的估值并不算低，但结合特有情况来看，A股又的确处于相对低位，这对于本身就愿意长期投资，且并不追求超高回报率的规模房企来说，潜在价值已经浮现。07-10 三农&&孙宏斌：上海和北京土地市场是有点疯了。尤其北京现在风险比较大，通州地块楼面价都要到一万六七，未来能卖4万吗？北京拿一块贵地，可能两年缓不过劲来。07-10 三农2012年12月底，万科为南京、唐山、镇江三个项目向华润深国投信托有限公司申请信托借款11亿元人民币，借款期限为1.5年，年利率为6.75%。实际上这一借款利率已下降了不少，此前信托产品的利率通常都高于10%。07-10 三农对拥有200多亿元现金的融创中国来说，眼下同样是令公司规模、利润、投资收益率迅速增长的机遇期，把握好这样的机会，有望令公司在未来的三年乃至五年时间里获取更高速的增长，进而成为中高端市场的带头大哥。07-10 三农另外，逆市扩张下，融创高达90%的负债率也颇受市场关注。8月26日，孙宏斌在融创2011年中期业绩发布会上表示，下半年是拿地的好时机，但一拿地负债率会马上升高，公司首先会着力进行资金管理，把净负债率将下来。07-10 三农据金科股份11月2日公告，由于公司控股股东金科控股及实际控制人黄红云和陶虹遐夫妇未参与公司非公开发行股票，导致其持股比例由合计31.44%被动稀释为25.44%。累计权益变动达到6%。07-10 三农自并购绿城中国和佳兆业“无功而返”后，孙宏斌并未停下其并购的脚步，加上本次并购，融创在两个月内公布的地产平台及项目并购案已有4起，如果4次并购案成功进行，融创或许会“获得”千万级的土地储备。07-10 三农同策咨询研究中心总监张宏伟也对网易财经表示，“目前看来，孙宏斌150亿元给贾跃亭之后并非万事大吉，仍存在五个陷阱，处理不好极有可能造成本次投资和多元化转型的失败。”07-09
旅游8月22日融创中国(01918)发公告称，该公司附属海南融创与杭州金翰订立股权转让框架协议。根据协议，融创将以总代价约20.54亿元人民币，从杭州金翰手中收购杭州禾明、浙江悦成及杭州融悦50%股权及债权。07-08 旅游汪孟德表示，融创将坚决根据政府的限价，加快推进项目的销售。关于目前楼市政策的调整，汪孟德称，这一轮政府调整的决心很大，如果后面有些区域房价还在持续上涨，相信还会有调控政策陆续出来。07-08 旅游8月6日晚间，融创中国对外披露其7月营运数据，公告显示，当月融创中国新增预定销售金额52.4亿元，合同销售金额约为53.1亿元，合同销售面积28万平方米，销售均价18960元/平方米。07-08 旅游美国资本市场人士告诉记者，日，美元12个月以上贷款labor利率约为0.61%、6~9个月以上贷款labor利率约为0.3%左右。如果以此利率计价标准计算，融创4亿美元的融资成本不会超过5%。07-10 旅游规模扩张的同时，融创格外重视风险管控。2016年，公司严格控制外币借款的利率风险和汇率风险，持续降低融资成本和优化借款期限结构。期内加权平均融资成本降低到5.98%，同比下降1.62个百分点，创下公司成立以来新低。07-10 旅游数据显示，2016年第三季度是融创拿地高峰，为2143万平方米，其中60%地块以收并购方式获得；第四季度融创获取土地1150万平方米，收并购比例更是达到82%。在地价上涨时，融创凭借并购方式避免了土地市场的激烈竞争。07-10 旅游不久前，碧桂园宣布销售额突破2000亿元，成为继万科和恒大后的第三家达到2000亿元级房企，而十多年前，当时的孙宏斌和王石曾经打赌“谁先破百亿”，而现在孙宏斌已经被一些后起房企超越。07-10 旅游融创没有出海计划。孙宏斌称，融创历史短，只能比别人多干一些活，多作出努力，才能够站稳脚。他和其他管理层这几年如履薄冰，努力做事，“风险控制是融创坚持的底线，是第一位考虑，他们未来会在规模、资金成本等方面作出努力”。07-10 旅游“在中国没有统一的房地产市场，一二线供不应求，三四线供过于求，所以房地产市场是一个分化的市场，价格走势不好说。”“对于豪宅标准最简单的判断，就是房价。2万元/平方米的房子和5万元/平方米的房子质量能一样吗？”07-10 旅游22日晚间，佳兆业透露日前针对境外债务重组计划，公司至今仍未能与50%境外债券持有人就债务重组达成共识，为此公司将考虑债券持有人的反馈意见，并致力出台能让各位达成共识的解决方案。这意味着首轮佳兆业谈判失败。07-10 旅游作为专门从事住宅及商业地产综合开发的企业，融创中国专注于高端精品物业开发，2015年位列中国房地产企业销售额排行榜第九。根据8月份发布的中报数据，2016年上半年融创中国实现销售金额560.5亿元，同比增长106%。07-10 旅游&&截至今年6月底，融创的总土地储备存量为1653万平方米，其中权益土地储备为1090万平方米，是融创成立10年来首次权益土储面积超千万平方米。07-09
美食汪孟德表示，融创聚焦四个直辖市以及12个核心二线城市，其中有8个是2015年完成布局的，包括成都、南京、武汉、西安、济南等城市，“二线核心城市发展空间非常大，会为融创带来非常好的基础。”07-08 美食A：现在不投。我们已经有这么多投资了，要把它弄好，让大家放心。找我投资的人很多，但重要的是能力在哪里，我们会一个个把事做好。汽车这块，我们不考虑。但我不能承诺永远。07-08 美食作为“并购之王”的融创中国，收购项目本为寻常事，但值得注意的是，与收购天津星耀得到十年大盘星耀五洲一样，此次高价收购华城富丽，融创中国也同样得到了一个有名的西部第一高项目。07-08 美食与此同时，于日，融创中国的现金高达698亿元，较去年同期的271亿元大幅上升158%。公司的现金对短期借款覆盖倍数亦由倍增至2.1倍，短期借款比例亦不断降低。07-10 美食至此，前7月融创中国累计实现合约销售额350.2亿元，其中包含合同销售325.6亿元及预订销售24.6亿元，销售面积则达162.9万平方米，合约销售均价21510元/平方米。07-10 美食“现在我做事不再像以前那么极端，经历过一番波折，我在经营和管理公司的时候已经变得更加务实。”孙宏斌称，融创高层对资金的安全性下了相当大的工夫，公司不会在短期内过于追求规模的扩大，而是会更加关注成本的增长和手中有多少现金。07-10 美食2011年，凭借旗下北京、天津等地高端项目的热销，融创的年度销售额达到192亿元，尽管没能达到此前预期的200亿，但这一销售数字已经超过原定的183亿的目标，同比2010年的83.34亿元，大幅上涨130.4%。07-10 美食截至日，该公司土地储备共计约 2162万平米，权益土地储备共计约1280万平米。截至2014年底，该集团已进行合共71个物业发展项目分布于北京、上海、重庆等多个一二线城市。07-10 美食&&“公司全年目标肯定超额完成，但超额完成多少还要看拿地的情况。”孙宏斌表示，在现金流比较充裕的情况下，融创将把利润放在第一位，根据拿地情况调整现有项目的销售节奏，并据此确定销售价格的提升幅度。07-10 美食建设“臻生活”高端生活价值体系、为业主营造高品质的精致生活，是融创中国成立以来的不懈追求。为此，融创集13年豪宅制造之经验，打造了一个覆盖全产品周期和全生活周期的服务体系，为客群提供高端的社区生活体验。07-10 美食没有人会忽视上海这座生机蓬勃，活力四射的城市。从风情万种的上海外滩，到直耸入云的东方明珠；从鳞次栉比的高楼广厦，到繁华街市的璀璨霓虹，融创上海由内而外散发着浓郁的国际化大都市气息。07-10 美食“好东西永远不会等你，必须自己争取，速度第一。”丁祖昱认为，融创能够拿下佳兆业，孙宏斌强大的执行力和速度是制胜的不二法门。不管是这次收购佳兆业，还是上次入股绿城，或更早之前合资融绿，融创雷厉风行的企业风格已显露无遗。07-09
健康此笔银团贷款为四年期定期贷款，年利率仅为labor加310基点，即+3.1%。以10月22日labor利率12月以上贷款0.61%计算，龙湖获得约10亿美元所需支付的资金价格将不超过4%。07-08 健康我们每拿一个项目都特别谨慎，拿了好位置的项目，因为单位价值提高让我们的销售额提高，这样在管控上的风险就比较低。再加上我们的现金流在每个时间节点都安排得很好，这是我们对稳健的理解。07-08 健康南方日报记者第一时间向融创中国总部求证，该公司相关负责人表示，深圳市创润房地产有限公司成立于去年3月13日，为融创（深圳）房地产有限公司全资子公司，此次顺利竞拍，乃融创布局珠三角市场的第一步。07-08 健康“今年也卖得挺好的”，孙宏斌对时代周报记者说。今年8月，“西山壹号院”将会再推出一批新房源，均价5.5万元/平方米；同时还将推出总面积达800平方米的“楼王楼”，售价将高达12万元/平方米，总价约9600万元。07-10 健康对于他们输出的营销团队，他只字不提。实际上，宋卫平在2012年中旬推出“全民营销策略”，是绿城在年末出现大反转局面的一个推动因素，这其中，就是融创营销的缩影，全员营销做得好，正是融创的特色。07-10 健康面对融创今年以来的迅速扩张，其合作伙伴兼好友绿城宋卫平也不免着急，在不久前的绿城媒体见面会上，他就公开呼吁媒体带话给老孙，劝他不要做那么快那么大，因为当前的环境不适合做太大，融资成本又高。07-10 健康但是我想至少证明了，有时我说，我们这两年有一半是在外面干活，说明多了一半人，人太多了，有一半人没有了，也一样干活。但另外一方面也说明，我们再多一倍的工作，公司再发展一倍，管理力量还是足够的。07-10 健康对此，业内人士认为，未来对于大型房企来说，一、二线城市土地储备将成为其打仗的资本，但对于融创来说，仅够一年开发的土地将对其带来极大的制约。德银预期，融创中国有明显的再集资风险，以寻求在公开市场收购土储。07-10 健康才将天津大盘星耀五洲揽入怀中，融创中国又着手收购另一宗烂尾项目。这一次，孙宏斌将目光放在重庆，他的目标是曾被规划为西部第一高楼的江北嘴国际金融中心（世界花）的所在地块。07-10 健康2008年，当大多数房企还在拼命圈地扩张时，孙宏斌经过反复考量，决定让融创聚焦一二线城市，走高端精品路线。最后融创选择聚焦北京、天津、重庆等少数中心城市。孙宏斌的判断是，在大规模开发之后，中心城市的风险会小得多。07-10 健康虽然在收购上海黄浦江项目中，融创中国需要支付45亿元，但由于支付分为四期支付，且最大的一笔18亿元，是在签署股权交易协议后210天内支付(尚有30天宽限期)，因此，有分析认为，该笔收购对融创的资金并不会有太大的压力。07-10 健康“非洲人口众多、土地便宜，且非洲经济步入正轨，政府需要招商引资。加上中非关系良好，政治环境有保障，保利地产这样能以很低的成本获得甚至不亚于国内高端房地产项目的利润。”第一商业网总裁黄华军对时代周报记者分析。07-09
教育对于入杭三年，却已布局13盘的融信而言，9月23日晚是一个不平凡的夜晚。在经历了蓝孔雀、杭州公馆以及学院府的问世之后，当天融信杭州的壹号排屋作品融信?澜天首次亮相。07-08 教育“全龄关怀”社区配套升级，让生活属于每一个人。融信澜天新推出的Metro公寓，坐享地铁2号线带来的地铁都会繁华与便捷，创新打造五大产品升级，为更好的澜天，更好的杭州而来，开启融信杭州高层2.0时代。07-08 教育融创·涌宁府，取义“海定则波宁”的城市顶级IP美好意境，为宁波量身定制高端精品。传承宁波匠心经典，项目独揽甬新河畔稀缺资源，以低密巨著首礼宁波，精琢安宁归心的大国精匠之居。07-08 教育2015年，融创中国在深耕现有的几大核心城市的基础上，精心布局经济实力和房地产发展较强的二线核心城市，并取得了较大突破，一举进驻南京、成都、西安和武汉等城市，进一步完善了公司的区域布局，对集团的持续稳定发展起到有力支撑。07-10 教育此外，融创中国2013下半年还多次竞得单价及总价地王。11月1日，融创中国15.2亿元竞得天津南开区手表厂地块，溢价率32%，折合楼面价25082元/平方米，刷新了天津土地出让单价纪录。07-10 教育　　但资本市场不认账，“这样的情形与融创中国半年前并购佳兆业类似。”前述分析人士续称， “逐渐耗费的时间和金钱使得追求速度的融创中国不愿意为这样的收购多做停留，愤而抽身。这也是导致其失败的第二大原因。”07-10 教育“深圳的旧改我们一定会做，最主要的是控制风险。现在深圳有1200多个旧改项目在市场上飘着，这是多大的风险。在深圳最主要的是选对项目：项目是没有风险的，时间是可控的。”孙宏斌称。07-10 教育此次销售中心全球首映，意味着融创·?苏州壹号院又一崭新起点。自此，中国顶豪梦想成为现实，来自全球的高净值圈层可亲身感触中国苏州的时代脉搏，鉴证全球城市封面的极致大美，后续精彩，敬请期待。（周青）07-10 教育但事实上，融创与绿城的融合远非销售数字的简单叠加那么简单，虽然融创一直坚持的中高端产品定位与绿城产品的定位基本符合，但两者在同区域竞争、团队、理念方面的融合对孙宏斌而言会是一个不小的挑战。07-10 教育融创中国（01918-HK）以13.98元开出，亦是半日市的最低价，最高15.66元，该股半日收市15.36元，升12.28%。成交股数5333万股，涉资8.01亿元。07-10 教育在物业销售上，融创中国2016年以1506亿元的合同销售额创下历史新高，较去年同期的682亿元大幅增加121%，权益合同销售额亦录得超过1000亿元，较去年同期大幅增加139%。07-10 教育按照政府的规划，解放碑将构建一环二轴三横四轨七桥立体交通网络。随着交通改造等内容的实施，被遗忘的“下半城”已逐渐展露新颜。甘乾彬在交流会上详解了“下半城”的交通建设进展。07-09
数码但偏执狂不达目的是不会罢休的。此后他一边继续拿地，一边在天津市政府的帮助下，使路劲基建撤销了对孙宏斌持有两年之久的诉讼，扫除了投资者的心理障碍。加上市场有反弹迹象，融创10个月后“修成正果”。07-08 数码第二，我们总结过去三年在上海包括苏锡常南京做高端精品物业的经验和思考，我们强调我们要以一个时代豪宅理念，要做最好的产品，更进一步与时俱进，做更好产品，成为高端精品产品，这是我们在上海的愿景。07-08 数码数据显示，在过去五年国内房地产市场急剧波动背景下，融创中国合同销售额呈跳跃式增长，从2010年上市初的86亿，到2015年的734.6亿，复合增长率接近55.81%，同期全国商品房销售金额的复合增长率仅为10.61%。07-08 数码中央商场在公告中称，接雨润集团通知，融创中国主要大股东融创国际投资控股有限公司（下称“融创国际”）有兴趣与雨润集团控制人代表进行接触，洽谈战略合作的可能性及相关事宜。07-10 数码引入国际战略投资者雷曼、鼎晖及新天域，成为融创股东；进驻北京，开始操作融创禧福汇项目；进驻无锡，开始操作融创天鹅湖、融创理想城市项目；进驻苏州，开始操作融创81栋项目；开始操作重庆融创亚太商谷项目；2006年：07-10 数码链家目前已覆盖全国20个城市，拥有超过8万名经纪人，其在北京和成都的市场占有率都超过50%。从2015年到2016年，链家仅在北上广深的佣金收入就已占到全国二手房总佣金收入的60%，其中仅北京和上海就占到40%。07-10 数码对此，业内人士表示，在接连两次失败后，融创扩张野心并未缩减，但只能退而求其次，选择项目多在西部城市的中渝。究竟是屡败屡战，还是屡战屡败能难以认定，但可以知道的是，在大型房企扎堆的一线城市，融创未来在的布局仍任重道远。07-10 数码通过并购的方式，融创中国得以顺利且更实惠地进入目标城市。目前，融创中国在北京、天津、上海、杭州、武汉、成都、重庆、南京、西安、广州和武汉等城市完成布局，多地项目齐齐开花，全力向今年800亿元的销售目标冲刺。07-10 数码而乐视本身就身处漩涡当中，其模式也倍受质疑。在其主营业务之外，还开发手机、电动汽车。尤其是汽车板块是乐视特别“烧钱”的业务。在投资者看来，这150亿元投资的后续回报充满不确定性。07-10 数码如果上半年“生猛”的销售势头得以延续，那么下半年融创中国的净负债率、拥有的现金规模等指标还有望继续改善，进而令融创有机会拿到比过去相对更低的融资成本，提高公司的净利润率和股东回报率。07-10 数码去年10月9日，同程旅游与其第一大股东万达文化集团联合宣布，同程旅游旗下的同程国际旅行社将合并重组万达集团旗下的北京万达旅业投资有限公司。按当时测算，交易完成后同程旅游市值将超过200亿元，现金储备超过50亿元。07-10 数码　　原因是，在过去半个月里，王健林还高调出席了两场万达（专题阅读）文化旅游城的活动。6月29日，哈尔滨万达城开业；7月9日，万达贵州丹寨小镇扶贫启动，而万达在贵州同样有一个万达城正在运营，此次并未出现在交易名单中。07-09
房产很多开发商其实都已经看到，今年下半年至明年上半年的一年，会是土地市场抄底的良机。一家地产公司的董事长就曾提及，和记黄埔在2008年、2011年两次从土地市场出手，每次都拿到了非常可观的利润。07-08 房产此笔银团贷款为四年期定期贷款，年利率仅为labor加310基点，即+3.1%。以10月22日labor利率12月以上贷款0.61%计算，龙湖获得约10亿美元所需支付的资金价格将不超过4%。07-08 房产融创北京公司董事长荆宏曾表示，北京壹号院的产品跟一般住宅不一样，位置景观资源差距非常大，所以一期产品售价15万-20万/平米，而临湖的房源，预计大概40万/平米。项目总价在4700万到7000万之间。07-08 房产　　对此，有不愿意具名的分析人士对《中国经营报》分析称：“其一，融创中国选择收购的企业标的都涉及大量的负债、甚至涉及司法案件。此时介入收购虽然有较为实惠的价格，但也非常复杂困难并且耗时耗力。”07-10 房产外资大笔做空的同时，中资却在默默不断增持长城汽车。格隆汇数据显示，目前沪深港通合半年报计持股7.44亿股，占总股本的24%，这部分投资者坚定看多，在股价下跌过程中不断加仓，目前持仓达到历史最高水平。07-10 房产根据孙宏斌目前透露的计划，在收购绿城之后，融创将对绿城的业务布局进行局部调整，即逐步集中于大城市项目的发展，适当减少三、四线城市的业务，主要看好的城市有南京、福州、厦门、广州、深圳等。07-10 房产融创中国表示，金科地产在中国主要的核心二线城市从事房地产开发，拥有较好的城市布局，公司看好金科地产的未来发展前景，认为此次认购是一次较好的投资机会，相信未来将为公司带来较好的投资回报。07-10 房产股权收益高于大陆在港上市房企均值，且持续稳步提升。年，融创中国的每股收益由上市之初的0.64增至2012年的0.87，近三年来均高于在港上市房企的均值，为股东创造了较高的资金回报。07-10 房产甩掉一堆重资产“包袱”后，万达可以进一步集中资金、精力发展他们非常看好的文旅产业，这将利于其加速转型的步伐。而在套现数百亿资金后，相信万达可能会在近期，在文旅产业布局上有大的动作。07-10 房产通过此次交易，融创首次得以进驻成都城北，完成了在成都的东、南、西、北四大区域的全面战略布局，进一步增强了区域布局优势和市场占有份额，同时也充分显示了融创持续看好成都市场，以及深耕成都的坚定决心。07-10 房产有人担心孙宏斌拿地过于激进，会重蹈覆辙。尽管如今东山再起的孙宏斌已经处处谨慎，但顺驰时期的标签—高周转、高杠杆、激进等味道依旧能在融创身上找到影子。在此轮逆势扩张中，同样有分析将融创的行为比喻成行走在刀尖上。07-10 房产据悉，乐视手机今年的销量目标一直在调整，目前已由最初的1300万部缩至现在的900万左右，相比2016年逼近2000万部的销量不到一半，原因是无法支付供应链的订单费用。07-09
房产此外，孙宏斌想让大家看见他与顺驰时代的不同，并且试图用业绩来化解外界对他的质疑。据了解，融创今年定下450亿元的销售目标，而上海融创绿城2013年的销售指标将达300亿元，比之2012年业绩增长233%。07-08 房产根据公告，期内，融创中国合同销售金额达到682.1亿元，比去年增长3.6%，权益销售达到435.37亿元，同比增长10.3%。公司拥有人应占溢利达到32.97亿元，比去年增长2.4%。07-08 房产5日，融创中国控股有限公司对外宣布，公司已收到中国证券监督管理委员会[微博]于8月4日发出的证监许可［2015］ 1892号核准文件，核准天津融创置地有限公司关于拟发行不超过60亿元的境内公司债券的申请。07-08 房产溢利方面，公司拥有人应占集团的溢利由截至日止年度的32.98亿元减少至截至日止年度的24.78亿元，同比减少24.86%。07-10 房产一方面，避开一线城市过热的公开市场，通过并购补充了许多优质土地；另一方面，进入一直关注并长期看好的济南、南京、成都、西安和武汉等新城市，在供求关系健康的二线核心城市获得了价格合理的土地，完成了主要目标城市的布局。07-10 房产2016年“融创臻生活5H高端生活价值体系”在重庆落地，围绕业主在社区健康生活的方方面面，融创进行了系统性的调研和思考，并且把对于健康生活的思考结晶在社区里逐步呈现出来……07-10 房产很难想象，2010年10月融创中国上市之初，其土地储备为590万平方米，当年末营业额及盈利分别为66.5亿元及15.4亿元人民币。那一年其合约销售额约为83亿元。07-10 房产几乎同时，融创收购青岛嘉凯城全部股权的行动也在进行中。据悉，接手恒大手中的嘉凯城，融创共耗资36.62亿元。而此前，9月中下旬融创中国更是迎来一波收购高潮。彼时，融创中国董事长孙宏斌耗资178亿元，连下数城。07-10 房产融创中国则最早发现了并购中的机会。2015年融创新增的土地储备中，超过64.4%的土地是通过并购方式取得，有意识地避开了竞争激烈的土地公开市场。汪孟德毫不讳言，融创中国在国内的并购市场具备了领先的能力。07-10 房产“目前在限购的调控措施影响下，客户的惜购现象很严重，我们的客户有不少是卖掉一套房子或者卖掉两套房子来买西山壹号院的，客户此时挑选物业非常慎重，所以产品的地段和品质是在此时的市场胜出的关键。”孙宏斌说。07-10 房产当然，也有“醉温之意不在元宵”的宾客。恰逢元宵，他们携亲带友到访融信澜天，共商“2017置业大计”。融信澜天即将推出的建筑面积约138-150㎡城市排屋，创新的四层六房正合他们对于三代同堂美好族居生活的想象。07-10 房产“不是所有企业收购项目后都能点石成金。我们看到的融创和恒大爆发出来的收购行为很多，但是不知道他们前期经过了怎样的谈判，应该是不容易的。”郭毅表示，还有很多项目是在谈判环节就黄了的。07-09}