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[房产]9月我市新推14宗商住地块
来源：温州商报字体：
　　今年我市土地市场如坐过山车，上半年不愠不火，进入7月份却出现了大逆转，单月成交达百亿元。8月份共成交11宗地块，9月份我市再迎土地出让潮，葡萄居住区、鹿城轻工产业园和三江商务区等区域规模地块引起了商家的关注。本月我市有14宗地块挂牌上市，其中市区有4宗规模地块354亩土地&待嫁&。
　　市区4宗规模地块集中上市
　　据市公共资源交易中心数据显示，8月份，全市共举行7场土地拍卖会。中梁、华鸿、星海和浙江世贸等企业高价竞得11宗地块，总面积418亩，中标总价35.41亿元，同比出让起始总价上涨2.06亿元。本月市区、瑞安、乐清和永嘉等地再推14宗商住用地，总面积608亩，出让起始总价接近36亿元。规划总建筑面积超过113万O，其中城镇住宅面积占7成以上。
　　市区本月推出了4宗规模地块，成为今年继中央绿轴区块后又一次集中放量，包括汇昌河葡萄居住区3-2地块、温州市铁路新客站站前区I-03b地块、I-04b地块和鹿城轻工产业园区B-4地块，总面积354亩，出让起始总价接近17亿元。规划总建筑面积接近47万O。其中，汇昌河葡萄居住区3&2地块出让面积106.63亩，用途为城镇住宅用地、批发零售用地，地块内包括配建的幼儿园用地面积不小于4700O，净水村三产安置房用地面积1413.2O，出让起始价12.4355亿元，楼面起始单价6997元/O。温州市铁路新客站站前区I-03b地块和I-04b地块规划为住宿餐饮兼仓储用地，总面积131.51亩，出让起始总价9402万元。鹿城轻工产业园区B-4地块出让面积115.92亩，规划为多功能综合用地，出让起始价3.57亿元，楼面起始价1777元/O。
　　三江商务区等区域亮点纷呈
　　前两个月，龙湾新城、瓯海新城、南湖新城和城市中央绿轴区块诸多规模地块高价成交后，本月，我市土地市场依然亮点频出。汇昌河葡萄居住区3&2地块、鹿城轻工产业园区B-4地块、三江商务区瓯北区块7#地块、8#地块和9#地块及永嘉三江商务区2012-30#区块西侧地块和东侧地块等项目已经引起了商家的高度关注。
　　本月郊县(市)中推出地块最多的是永嘉，共有5宗地块出让，总面积176亩，出让起始总价11.87亿元。瑞安推出了瑞祥新区E-28地块和飞云街道西村和飞云江三桥公航运输服务站安置地块等项目，上月曾流标的瑞安安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块本月再次挂牌，将于下月出让，出让起始价6.53亿元，同比上一次减少4213万元，楼面开发单价6600元/O。苍南和乐清等地各有一宗商住优质地块将于9月出让。
　　温州好望角常务副总经理季晓飞认为，优质地块和规模地块成了当下土地市场的风向标，甚至有些地块以调低容积率或变更规划用途来争取投资商的拿地积极性，供不应求的鹿城区地价反弹，已经高于两年前的水平。温州朗兆房产专业机构董事长叶维坚表示，当前，土地成交价格态势的形成将会决定各个区域在一个短周期内房价的走势，也决定了温州楼市这波反弹的高度和市场分化结构的形成。土地供应上升，交易量坚挺，温州楼市市场价值正在回归，市场或将迎来新的转型窗口。商报记者谭亚林
[编辑: 张漫韵]　
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微•龙湾17版：楼市
　本版要闻
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今年市区宅地出让计划出炉
总面积1286亩，出让规模为近5年最多 主要集中在滨江商务区、城市中央绿轴、龙湾中心区和瓯海中心区
滨江商务区成今年市区土地出让集中区域。
土地市场向来代表着一个城市经济的“晴雨表”和楼市投资的“风向标”。记者从市国土资源局获悉，颇受各方关注的2016年市区商品住房用地出让计划终于出炉。根据计划，今年市区出让宅地29宗，总面积1286亩，为近五年最多，同比增加了两成的供应量，涉及鹿城、瓯海、龙湾等区域的多个热门板块，土地出让潮有望持续。 市区热门板块29宗宅地出让 据我市“2016年经营性国有土地使用权计划出让地块”信息显示，今年鹿城、瓯海、龙湾等多地的热门板块计划出让宅地29宗，总面积1286亩。 在供应区域方面，鹿城依然名列供地规模首位，今年宅地供应计划13宗，总面积473 .7 亩，同比下降43%，主要分布在划龙桥路（龙沈花园附近）、总部经济园（双屿）、中央绿轴、七都板桥村、牛山单元、桃花岛片区、CBD片区等地。 龙湾区计划7宗，总面积约400亩，主要分布在龙湾城市中心区、状蒲片区、金海园区和浙南科技城等区域。生态园作为我市城东南热门板块，推出了生态园黄屿C-02地块等项目。与之相邻的状蒲片区前几年供应量较少，但受到中央绿轴、滨江商务区和生态园三大亮点区块的辐射，今年也推出了农业示范单元2p-04-c-07地块和状元zy-2b01-008地块等项目。 而西向板块则相对沉寂，主要以瓯海中心区和高铁新城为主力。瓯海新桥、娄桥和南湖等热点片区共有9宗地块，超过410亩。尤其是南湖板块和梧田朝霞工业区等地，随着二季度万象城开业进入倒计时，有望吸引市场的更多关注。 成片开发形成规模效应 据市国土资源局用地处相关负责人透露，我市土地供应量与周边的上海、杭州和南京等城市相比还有一定差距。今年市区重点做好土地储备工作，一旦完成，全面统筹，总体分季安排出让计划，住宅地块要成片出让，形成开发规模，今年市区住宅用地出让重点集中在滨江商务区、城市中央绿轴、龙湾中心区、高铁新城和瓯海中心区等区块和核心区域，尤其是备受关注的滨江商务区、桃花岛片区，今年总供地量达10宗，总面积超过400亩。商服地块出让重点主要集中在白鹿洲公园和杨府山公园等片区；市区第二季度出让土地主要集中在滨江商务区、城市中央绿轴、龙湾中心区和瓯海中心区等地。 另外，浙南科技城也是市区土地集中出让的优化区块，今年出让地块主要以产业用地为主，如创新产业、科研、孵化器等，仅少量住宅地块入市。第三季度，市区几大亮点区块将形成土地出让高峰期。 土地供应需满足不同购房群体需求 温州大学建筑工程学院副教授潘安平说，市区土地市场呈现“分类调控”，房源库存去化明显，这反映出政府通过土地供应，对楼市的宏观调控效果。在城市重点开发区域、产业集聚区域，政府通过增加土地供应对市场进行引导，加强市场预期。在当前成交量上升的情况下，适度的土地投放，让楼市保持平稳、健康发展，避免楼市大起大落。同时，潘安平建议，政府也应在郊区增加地块投放量，满足不同购房群体的需求。 温州市房地产估价师与经纪人协会会长叶维坚表示，我市整体上应深入细分各区域板块的供求关系、资源配套，从做地、储备，到挂牌出让，要形成一整套区块联动协调机制，土地供应要综合考虑各区域板块的土地供求关系、产业结构、经济状况、文化氛围、消费层次、配套设施建设等，从激发市场需求入手，有选择性地增加供应，同时注重把控土地供应规模、板块、节奏，拉大供应宽度，包括刚需和改善型需求。今年鹿城区出现大户型改善为主，应加大市区周边区域的商品住宅和土地供应，来改善供应结构，充分释放刚性和小面积、低总价房的需求，使供应结构形成低、中、高全覆盖，以此来释放和拉动需求的广度和深度。 温州合致地产机构董事长陈好认为，如此众多的区域板块同时供应优质地块，开发商选择余地更大。温州好望角房产营销机构常务副总经理季晓飞则认为，楼市需求决定土地整体走势，房产库存量持续走低是开发商拿地补仓的黄金期。 ??下转18版今年市中心供地有所减少 市中心区域今年新增计划供应的商住、住宅用地相对有限，仅有位于车站大道以东龙沈的中心区D6、D7地块，占地共55.6亩，与去年相比有所减少。此外，位于划龙桥西路的汇昌河水上公园地区城市设计A-10地块已挂牌，占地6.4亩。 记者点评：去年以来，中心板块相继出让上陡门单元绿园街坊控规A-02地块、旧城A-22b3地块、五马街道永川路地块、城市中心区D-45地块等商住、住宅用地，总占地面积超过113亩。由于上述地块均位于城市中心区域，城市氛围与配套设施较为成熟，部分地块引发多家开发商激烈争夺，上陡门单元绿园街坊控规A-02地块、滨江商务区A01-30-3地块相继刷新去年楼面地价纪录。 上述4宗地块分别打造万科·学院路七号、万科·城市之光、中梁·首府壹号、中梁·金座，提供了约16万㎡住宅房源，以针对改善型需求为主。日前，万科·城市之光开盘，取得了较好的销售成绩，同时万科·学院路七号、中梁·首府壹号、中梁·金座均受到市民关注，将于近期择机上市。 中央绿轴板块新增两宗地块 作为市委市政府部署建设的“5+2”亮点区块之一，中央绿轴板块今年新增计划供应的商住、住宅用地2宗，分别为城市中央绿轴F-32地块、中央绿轴片E-26b地块，总占地面积约86亩。其中，城市中央绿轴F-32地块已于上月成交，“宏地”联合体以15.4亿元竞得该地块的土地使用权，涨幅49.08%，楼面均价18339元/㎡。中央绿轴片E-26b地块将于上半年挂牌出让，已引起多方关注。 另外，紧邻中央绿轴、三垟湿地两大城市亮点区块的黄屿板块，今年新增计划供应商住、住宅用地2宗，分别为生态园黄屿A-07a地块、生态园黄屿C-02地块，占地面积共74亩。其中，黄屿A-07a地块已于年初成功出让，“德信”以1.85亿元获得。生态园黄屿C-02地块将于今天出让。 记者点评：去年，中央绿轴板块相继出让城市中央绿轴F-02b地块等8宗宅地，占地面积超过260亩。随着中央绿轴公园的开园及周边城市建设力度加强，中央绿轴板块的商住用地均成为“香饽饽”。前些年，该板块的地块分别打造新希望·白麓城、宏地·温州府、华鸿·温州大公馆二期、大诚·名座，提供了约45万㎡住宅房源，以改善型需求为主。当前，宏地·温州府、华鸿·温州大公馆二期及新希望·白麓城部分房源已开盘销售，均取得较好的销售成绩，同时大诚·名座及新希望·白麓城剩余房源将于近期上市。 滨江商务区成热门板块 滨江商务区也是市委市政府部署建设的“5+2”亮点区块之一，今年计划新增商住、住宅用地6宗，较往年有所增加，分别为CBD片区13-01地块、CBD片区13-05地块、CBD片区13-07地块、桃花岛T01-06A地块、桃花岛T04-15地块、桃花岛T04-16地块，总占地面积近220亩。 记者点评：去年底，滨江商务区屡现地块争夺战，洪殿片区B-35地块、洪殿片区B-30地块相继挂牌出让，占地面积约45亩，引发多家知名房企激烈争夺。最终，“万科”以13.91亿元高价竞得B-35地块，出让起始价涨幅超过六成； “时代”以3.31亿元竞得B-30地块，楼面均价超过18350元/㎡。两宗地块将合并打造“万科时代中心”，提供约9万㎡住宅房源。此外，位于滨江商务区的安邦金融广场含约3.6万㎡住宅待上市。 今年，滨江商务区还力争征地拆迁大突破，新启动6个地块拆迁，提供净地2000亩以上，达到2014年的20倍、2015年的2倍，并计划出让土地10宗，超过400亩。联动推进灰桥片区、洪殿片区、塗村片区、桃花岛片区项目，加速打造温州瓯江沿线“小外滩”。 七都低密度地块下月出让 近期，占地32.3亩的七都控规03-C-08、03-C-09地块挂牌，将于下月出让，属于低密度地块，容积率≤1.8。此外，七都板块今年新增计划供应位于板桥村的04-C-19地块，占地77.2亩。 记者点评：2014年以来，七都板块无商住、住宅地块上市。当前该板块有阳光100·温州中心、中梁·滨江首府、中梁·滨江九里、华中·江山邑等楼盘在售。其中，中梁·滨江首府、中梁·滨江九里等楼盘由于品质、户型设计、价格等方面优势，受购房者青睐，销售已接近尾声，所剩房源不多。中梁·滨江九里去年销售住宅562套，销售面积74363㎡，夺得鹿城区的住宅年度销售冠军。此外，七都板块“万国花园”项目待上市。 今后，温州万国财富小镇落户七都板块，将打造集金融产业、文化创意、旅游休闲、社区服务等功能为一体的财富管理小镇，今年计划完成温州民间金融集聚区（七都金融广场） 170亩招拍挂工作，力争开工建设并初见形象。 龙湾新增7宗住宅地块 今年，龙湾依然是我市土地出让的一个重点区域，龙湾中心区将新增5宗住宅地块，包括龙湾城市中心区C-10地块、状蒲片区农业示范单元2p-04-c-07地块、状元zy-2b01-008地块、龙湾区瑶溪北11-A-15地块和瑶南居住区H-11-1地块等，总面积184亩。 状蒲片区正在开发的项目有京都·外滩壹号和东方嘉园等项目，是市区供应量相对较少的区块，年内状蒲片区农业示范单元2p-04-c-07地块和状元zy-2b01-008地块等住宅地块均将挂牌出让，这两宗优质地块全新上市。另外，年内，金海园区将有两宗规模住宅用地出让，即D-03D地块和B601-a地块，用地总面积216亩，创历年新高。位于浙南科技城的永中街道东林村和底岭下村，年内将各有一宗住宅规模地块上市，即龙湾区瑶溪北11-A-15地块和瑶南居住区H-11-1地块，总面积超过百亩。 记者点评：龙湾中心区城市人居开发如火如荼，万科·龙湾花园、绿城·海棠湾、万康·玉园、凤凰城和御珑湾等项目早已交付投入使用。除此之外，正在开发的项目有奥体城、中梁·龙湾首府、中梁·香缇国际、中梁·香缇华府、雍景园和雍华园等，开发总量超过50万平方米。去年，该板块只有中梁龙湾首府项目一宗超级大地块上市，瑶溪居住区板块更是三年内无宅地成功出让，年内新增的住宅地块有龙湾城市中心区C-10地块等，对该板块住宅市场进行有效补给。 瓯海中心区再推两宗住宅地块 瓯海区的住宅地块主要位于瓯海中心区和梧白片区，包括瓯海中心区板块、梧田板块、南湖板块、茶山板块等。其中，瓯海中心区两宗地块出让，分别位于中心单元A-01地块和中心单元D-07地块，占地总面积81亩。梧白片区今年新增计划供应的商住、住宅地块4宗，分别为朝霞工业区地块一期、南湖地段B-2-2地块、南湖D-1-06地块、湿地南单元C05地块，占地面积超过220亩。 记者点评：去年，梧白片区相继出让瓯海南湖区域D-3-06b地块、梧田西单元B-18地块，占地面积共67亩。分别由中梁、德信竞得，均为已开发项目的后续地块。由于去年瓯海区“去库存”取得一定成效，当前该片区的中梁·香缇公馆、德信·湖滨1号、御龙公馆、中梁·国宾1号、中梁·四季原著、华润·万象城、京都府等楼盘销售均已接近尾声，所剩房源不多。另外，瓯海中心区目前有中梁·公园天下、国际华府、大诚·金廷、华鸿·中央城、德信·海派公馆、大发·凯旋门等楼盘在建或即将交付。 郊县土地市场频现热拍 永嘉、瑞安和文成土地出让计划公布 今年一季度，我市郊县土地市场频现热拍场景，两成以上的规模地块溢价超过三成，个别地块出现溢价翻番现象，与往年频现底价成交或略高于底价成交迥然不同。目前瑞安、永嘉和文成等部分郊县（市）年度供地计划出炉，永嘉瓯北城市新区和瑞安瑞祥新区等热点板块都提前推地。 永嘉县今年国有建设用地供应总量2880亩，主要分布在三江商务区、瓯北城市新区、乌牛等区域；其中，住宅用地915亩，主要分布在三江商务区、瓯北城市新区、上塘中心城区，占总量的54.29%；各类棚户区改造用地约780亩，商品房用地135亩；商服用地约490亩，占总量的17.02%，主要分布在三江商务区、瓯北城市新区、沙头镇等区域，其中三江商务区最大，占商服用地总量的48.95%；工矿仓储用地为465亩，占总量的16.16%，主要分布在东瓯街道、桥头镇、桥下镇、乌牛街道；公共管理与公共服务用地432亩，主要分布在瓯北城市新区和三江商务区等；交通运输用地超过300亩；特殊用地269亩，占总量的9.34%。 瑞安市今年拟出让非工业地块35宗，其中居住地块近20宗，总面积超过400亩，包含安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块，瑞祥新区F-25地块，瑞祥新区F-5、F-6地块，江南新区站前区F-01-05地块，塘下镇中心区F-3-4地块和滨海新区万松城市商业广场等。本月，莘塍东新工业功能区二号地块 、江南新区站前区F-01-05地块、安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块和安阳C区A-1地块等项目正在挂牌，总面积133亩，规划兴建商品房247135 ㎡。 今年文成计划供地374亩，其中城镇住宅用地和商住用地共12宗156亩，主要分布在大峃镇、峃口镇、黄坦镇、巨屿镇和玉壶镇等地。另外，平阳鳌江新城、苍南龙港新城、灵溪新城、乐清城市中心区和泰顺新城等区域在二三季度均有推地计划。
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8月22宗地块待出让总面积742.2亩 总价48.618亿元
继上月出现土地出让高潮后，我市8月继续加大了土地投放量。本月共有22宗地块挂牌上市，总面积742.2亩，出让起始总价48.618亿元，规划总建筑面积接近120万㎡，其中住宅面积占8成以上。南湖、七都热点地块将上市据我市公共资源交易中心数据显示，8月我市有22宗地块挂牌上市，主要分布在市区、瑞安、平阳、苍南、永嘉和文成等地，除苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块、文成黄坦镇共宅村地块和七都街道地块等5宗为商服地块外，其余均为城镇住宅和商住用地。继龙湾中心区、城市中央绿轴地块集中出让后，本月南湖和七都两地推出4宗地块，总面积167亩，挂牌总价7.1712亿元，规划总建筑面积173528㎡。其中，瓯海南湖地段D-3-06b地块用地面积超过36亩，容积率≥1.0且≤2.7，总建筑面积65019㎡，出让起始价5.0002亿元，楼面起始单价7690元/㎡。按出让要求，该地块住宅部分144㎡以下套型所占比例不做要求，机动车停车位标准按一户一个配置。原计划上月底打包出让的七都街道04-B-03、04-B-09、04-B-11地块项目，延期至8月20日出让，办理报名竞买手续和保证金缴纳截止时间延长至8月18日17时。该3宗地块总面积超过130亩，规划可建面积10.85万㎡，出让总金额2.171亿元，楼面单价约2001元/㎡。这3宗组合地块周边有规划中的海洋乐园和商业街，关注度颇高。郊县（市）18宗地块挂牌除了市区外，我市郊县（市）也有18宗地块挂牌上市，环比上月还多了1宗，总面积575亩，出让起始总价41.4468亿元，规划总建筑面积接近100万㎡，其中，城镇住宅面积占8成以上。郊县推出地块最多的是苍南县，有6宗地块挂牌上市，包括龙港镇世纪新城片区3-17地块、钱库百花街道地块、灵溪镇浙闽新区（城北）B06-01地块、灵溪镇站南路以北B02-1地块、B02-6地块和B02-7地块等，总面积97亩，规划地上总建筑面积超过20万㎡。瑞安推出了5宗优质地块，均为城镇住宅和商住用地，安阳C区A-2、B-1地块、安阳街道上沙塘村C1、C2、C3地块、陶南村下村自然村地块、飞云江三桥北接线及南岸临时接线工程安置地块、莘塍中心区A-3-4地块出让面积分别是129亩、43亩、29亩、26亩和12亩，楼面单价7964元/㎡、8585元/㎡、1077元/㎡、2200元/㎡和4713元/㎡。这5宗地总面积240亩，为近5年来最多的一个月，将规划兴建住宅接近37万㎡，供市民选择。平阳推出4宗地块，包括昆阳城东C-22地块、万全镇郑楼老城区D-39-2地块1号楼、2号楼和3号楼，总面积114亩，出让起始总价3.5816亿元，规划建设商品房建筑面积187200㎡。永嘉推出了两宗规模地块，包括三江商务区2012-30#区块西侧地块和东侧地块，总面积约75亩，出让起始总价43257 万元，规划总建筑面积17万㎡。另外，文成黄坦镇共宅村还推出了一宗综合用地，总面积21亩，规划地上总建筑面积28000㎡。目前，瓯海南湖地段D-3-06b地块、瑞安安阳C区A-2、B-1地块、昆阳城东C-22地块和苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块等优质地块已经引起商家的高度关注。其中苍南县龙港镇世纪新城片区3-17地块竞得人须自持商业建筑面积不低于30%。
16000元/㎡
11000元/㎡
15500元/㎡
均价 : 16000元/㎡
位置 : 中心区半塘街与商汇大道交汇处（半塘园南侧）
热线 : 400-869-1111 转 92112
16000元/㎡
均价 : 7300元/㎡
位置 : 鳌江镇火车站大道（近兴鳌中路）
热线 : 400-869-1111 转 92139
均价 : 9930元/㎡
位置 : 三垟大道与瓯海大道交叉口
热线 : 400-869-1111 转 92150
均价 : 11000元/㎡
位置 : 苍南大道和园区大道交汇处
热线 : 400-869-1111 转 92052
11000元/㎡
均价 : 17000元/㎡
位置 : 中心区龙祥路
热线 : 400-869-1111 转 92012
17000元/㎡
均价 : 30万元/套
位置 : 百丈漈天顶湖畔
热线 : 400-869-1111 转 92142
均价 : 15500元/㎡
位置 : 娄桥中汇路与秀浦路交汇处
热线 : 400-869-1111 转 92087
15500元/㎡
均价 : 10000元/㎡
位置 : 鳌江滨江商务区车站大道东侧
热线 : 400-869-1111 转 92089
10000元/㎡
均价 : 15000元/㎡
位置 : 瓯北五星路与阳光大道交汇处（瓯江畔）
热线 : 400-869-1111 转 92144
15000元/㎡
增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号省政府新闻办批文?浙新办[2008]17号
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[房产]4月份温州市12宗地块拟出让
来源：温州商报字体：
　　总面积473.54亩，出让起始总价21.75亿元
　　继一季度我市土地市场持续热拍后，4月份市区的生态园、金海园区和部分郊县(市)提前推地，土地出让潮有望持续。4月份，我市拟出让12宗地块，总面积473.54亩，出让起始总价21.75亿元，规划兴建筑商品房近74万O，其中城镇住宅建筑面积近30万O。
　　生态园和金海园区唱主角
　　今年一季度，市区土地市场依然延续去年热度，有9宗地块先后被德信、大象城、华鸿和宏地等开发商竞得，在此形势下，市区的生态园和金海园区等各大片区加大推地力度。据市公共资源交易中心相关信息显示，4月份市区将有6宗优质地块出让，包括温州生态园黄屿C-02地块、梧田片区茶山单元E-13地块、温州空港新区滨海工业园A-04-01地块、温州经济技术开发区金海园区D-03a地块、C-14g地块和C-14d地块等，总面积327亩，出让起始总价13.09亿元，规划建设商品房477881O。其中，温州生态园黄屿C-02地块和经济技术开发区金海园区D-03a地块规划均为商住用地，出让面积分别是65.12亩和67.66亩，出让起始价11.33亿元和1.33亿元，每平方米楼面起始单价分别为9320元和1340元，将兴建220803O住宅供市民选择；其余4宗均为商服用地和仓储用地。
　　除此之外，中央绿轴、七都、牛山、桃花岛、江滨商务区等区域，以及作为我市城东热门板块的瑶溪居住区、龙湾城市中心区、状蒲片区、滨海园区、浙南科技新城，城东南板块的生态园区、大学城，西片的双屿总部经济园、瓯海中心区、高铁新城、南湖板块和梧田等地，在二三季度均有优质地块将出让，有望吸引市场的更多关注。
　　瑞安一流标地块第三次挂牌
　　今年一季度，我市郊县土地市场也频现热拍场景，目前瑞安、永嘉和文成等部分郊县(市)提前推地。4月份，郊县(市)中推地最多的区域是瑞安市，共推出4宗地块，包括安阳C区A-1地块、莘塍东新工业功能区二号地块、江南新区站前区F-01-05地块和安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块等，总面积133亩，规划兴建商品房247135 O。其中，位于瑞祥新区的安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块，总面积43.22亩，曾于去年7月底挂牌，当时出让起始价6.95亿元，因无人报价而流标。10月份再降价挂牌，出让起始价6.53亿元，还是无人问价，再次流标。本次是第三次挂牌，出让价再次下调，起始价5.7537亿元，比首次挂牌时降了1.197亿元。同时对容积率进行调整，1. 0&2.6，规划地上兴建物业面积74918O，每平方米楼面起始单价为7680元，按出让要求，该地块商业控制10%内。其余3宗为商服用地和医疗卫生慈善用地。平阳和苍南各有一宗地块挂牌上市。
　　目前，瑞安安阳街道上沙塘村安置留地二期C1、C2、C3地块和苍南县龙港镇海城和谐社区与缪家桥社区海头地块等项目已经引起多家开发商和投资者的关注。
　　商报记者谭亚林
[编辑: 张漫韵]　
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