新达城广场
东湖肯辛顿
楼盘预览图
均价7400元/平米
均价30000元/平米
400-606-6969
400-606-6969
网友评分: 58分
网友评分: 60分
综合地段好，南望江景、二沙岛别墅群，东望湖景。远眺新电视塔。房间内玻璃为双层中空玻璃，隔音效果好。
优势地段好，南望江景、二沙岛别墅群，东望湖景。远眺珠江新城、新电视塔。房间内玻璃为双层中空玻璃，隔音效果好。
不足以公寓标准收取物管费，偏高。户与户之间间隔太近，私密性差。
价格信息对比
一次性付款可享98折
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
9.8元/平方米/月
3元/月/平方米
交通信息对比
天河广州大道北和水荫二横路交汇处
越秀区东湖路东山湖公园对面
51、56、85、183、133、122路
公交车：大沙头站、大沙头总站、东湖新村站、东湖路站、星之光电器城站、海印桥总站，途经线路包括128路、12路、131B、184路、188路、192路、194路、208路、211路、229路、247路、35路、36路、546路、57路、61路、80路、864路、89路、旅游2线、夜12路、夜31路、夜4路、238路、508路、7路、44路、542路、548路、18路、287路、485路、811路、813路、101路、104路。
未来交通规划：地铁六号线东湖站
销售信息对比
销售许可证
穗房预字第号
2010年07月
基本信息对比
住宅物业类别
50000平方米
7575平方米
地铁物业，公园物业
海印大桥―江湾大桥
配套信息对比
　　学校：东湖康体幼儿园、东山区教工幼儿园、广州市大沙头小学、广州市越秀区东山培正小学、广州市东川路小学、广州市第七中学、广州市第七十九中学、广州市第一○九中学、广州市培正中学、广州市执信中学、广州市育才中学、广东省实验中学、广州铁路第一中学
　　医院：东山区白云街社区卫生服务中心、广东省中医院二沙岛分院、广东省人民医院、中山大学附属第一医院
　　银行：上海浦东发展银行、中国农业银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、广州市商业银行
　　饮食：中森会、麦当劳、澳门街、海新海鲜酒家、珠岛宾馆、湖滨宾馆
　　娱乐：东山湖公园、越秀区全民健身活动中心、鲁迅纪念园、绿茵(海印)足球场、珠江江景
　　其它：海印电器总汇、金海印电器广场、盛贤大沙头旧货市场、广州市盛贤摄影器材城、苏宁电器海印店、星之光电器城、海印布料市场、广州盛贤纺织(布艺)城、澳讯二手手机总汇、粤图特价书城、快客便利店 c-store喜士多便利连锁、7-11便利店、OK便利店、海王星辰健康药房、采芝林药房、利隆超市东湖店、东湖新村市场、广东省委礼堂、广州市越秀区公安分局、广州市军区、中国邮政
周边公共交通
装修信息对比
带4000元每平的装修标准
　　外墙:LOW-E中空玻璃门、窗
　　大堂:酒店式大堂、设独立信报室
　　厨房:名牌橱柜，配送西门子抽油烟机、微波炉、消毒碗柜、燃气炉
　　供水:预埋冷、热供水系统
　　采暖:大金家用中央空调(冷暖)
　　通讯:中国电信、宽带入户
企业信息对比
广州利诚房地产开发有限公司
广州市志联房地产开发有限公司
怡高物业　
第一太平戴维斯公司
建筑设计单位
广东建筑艺术设计院有限公司
建筑施工单位
湛江粤西建筑工程公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　新达场广场位于广州大道北和天河北交汇处，与中信广场、大都会广场、时代广场等甲级写字楼毗邻相望，距离火车东站、广九直通车站咫尺之遥，与东风公园连成一体，它以其不可替代的地理环境及商务办公环境优势成为天河北一道亮丽的风景线。
　　※发展商公司实力
　　开发商广州利诚房地产开发有限公司，是由中港(新加坡)投资有限公司与中国天诚(集团)南方公司合作成立的中外合资企业，注册资金1000万美元，新达城广场项目总投资为4亿多元人民币。
　　投资商中港(新加城)投资有限公司发展起源地在新加坡，目前已在中国大陆的广州、上海等沿海城市陆续成立分公司，新达城广场项目为投资商在广州开辟房地产市场的首块阵地。
　　※开发规划理念先人一步
　　写字楼、SOHO公寓、商场三位一体的综合性商业大厦。
　　划时代外立面设计，符合城市规划标准及绿色环保概念。
　　※智能型甲级写字楼开辟办公新概念。
　　多元化宽敞空间，给予用户更自由的选择。
　　独特户内空调设计，实现24小时全天候运作。
　　超低价的管理费享受最专业、最细致的物业服务。
　　※SOHO酒店式公寓
　　户型有单身公寓、一房一厅、二房一厅，面积集中在35―82平方米。周边成熟的环境配套，加上大厦本身的智能化设计，对SOHO人士而言，住家打天下不再是梦想。
　　※精英会所
　　拼搏劳累之余，两层豪华会所为白领一族配备全方位的康体、娱乐、休闲设施，尽情舒展身心，放松自我。同时可进入东风公园，尽情欣赏公园悠悠绿意，呼吸天然氧吧的清新空气。
　　※充足车位
　　沿广州大道200米长，大厦门前广场为大型露天停车场，再加上三层地下车库共计300个车位，充足车位方便客户往来洽谈。
　　※投资回报
　　投资回报时间短、收益大，新达城物业管理公司为业主提供租/售服务，为业主的投资出谋献策，另物业出租回报率达10%以上。
　　※信誉保证
　　2001年广东发展银行广州分行授予金牌信誉
　　广州市诚信金牌楼盘
　　获2001年广州首届房地产“双十佳”评选2项大奖
　　★最佳开发理念
　　★最佳商务公寓
　　位于原东山区东湖路，东面紧邻东山湖公园和东山传统豪宅区域――新河浦。项目东面拥有东山湖公园一线湖景景观，南面可观赏珠江江景及二沙岛别墅建筑群，项目亦可远眺珠江新城、新电视塔等广州标志性建筑景观，加上新河浦一带目前已经停止房地产公司在此开发，东湖?肯辛顿可谓是一个不可复制，具备绝版区位及稀缺景观资源的高品质豪宅项目。
　　东湖?肯辛顿总建筑面积约50,000O，由一栋31层的高层豪宅组成，其中负1至2层为商业，4层为空中花园和会所设施，5层以上为住宅，约200余套单位，四梯八户设计。项目规划是以纯粹中大面积的三房单位为主，由118-205O不等，提供一种开阔舒适的生活。在户型平面方面，摒弃了以往老城区黑厨、黑厕的旧式设计，除了所有厅房的间隔方正实用，设有鲜风换气系统，动静干湿功能分区明显之外，还加入了很多豪宅功能元素，如部分单位设入户花园，工人套房，次卧室套房，独立衣帽间，跃式大厅，超宽景观阳台等设计，尽现东山大宅贵气风范！另外，项目在大堂、电梯厅及室内装修均以高品质豪宅标准进行配置，与其建筑外立那种尊贵宏伟的英伦风格互相辉映。
　　东湖肯辛顿主推户型以纯大户型产品为主，包括118-122平方米的三房和140-205平方米的四房。所有户型都带有大型外飘观景阳台和入户花园，东向单位的每个房间都采用大面宽的玻璃窗，景观视野开阔。
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从番禺大石到广州大道北193号新达城广场怎么走
线路1： 从富丽出发,乘坐51路(天平架总站-万博中心总站),抵达广州体院. 约14.32公里 线路2： 从大石出发,乘坐512路(天河北路-长隆夜间动物园总站),在客村立交换乘266路(珠江泳场总站-五山学生公寓总站),抵达广州体院. 约14.35公里 线路3： 从大石出发,乘坐305路下行(市桥北城中巴站-罗冲围总站),在锦城花园换乘85路(中山八路-天平架总站),抵达水荫横路口. 约15.3公里 线路4： 从大石出发,乘坐512路(天河北路-长隆夜间动物园总站),在天河换乘140路(员村生活区-元岗路总站),抵达广州体院. 约15.55公里 线路5： 从大石出发,乘坐305路下行(市桥北城中巴站-罗冲围总站),在锦城花园换乘27路(东莞庄总站-广卫路总站),抵达水荫路. 约16.02公里 线路6： 从大石出发,乘坐512路(天河北路-长隆夜间动物园总站),在客村立交换乘252路(天河客运站-广大总站),抵达广州体院. 约14.55公里 线路7： 从大石出发,乘坐番禺13路[P](南浦总站-好又多总站),在吉祥道换乘122路(广州火车东站总站-奥林匹克花园总站),抵达广州大道中. 约14.36公里 线路8： 从大石出发,乘坐番禺13路[P](南浦总站-好又多总站),在吉祥道换乘122路A线(广州火车东站总站-丽江花园总站),抵达广州大道中. 约14.35公里1.从大石镇走约570米到礼村站坐305路(坐9站)、512路(坐12站)到南方报社站转乘122路(坐1站)到广州大道中站下.走约190米到新达城广场 2.乘坐出租车：共行驶13.8公里,费用41.00元. 注意:信息仅供参考,不可作为支付依据.本费用中不含过路费和过桥费,塞车等因素可能使费用显著增加 3.从大石镇乘坐出租车(8.00元/1.4公里)到地铁大石站B出入口坐地铁三号线(番禺广场-天河客运站)(坐7站)到地铁体育西路站G出入口走到天河站转乘140路(坐1站)到广州大道中站下.走约270米到新达城广场 4.从大石镇乘坐出租车(8.00元/1.4公里)到地铁大石站B出入口坐地铁三号线(番禺广场-天河客运站)(坐7站)到地铁体育西路站B2出入口走到体育中心站转乘235路(坐1站)、540路(坐1站)到广州大道中站下.走约270米到新达城广场 5.从大石镇走约570米到礼村站坐305路(坐9站)、307路(坐12站)、512路(坐12站)、562路(坐12站)到南方报社站下,到马路同侧附近的另一个南方报社站转乘183路(坐1站)到广州大道中站下.走约190米到新达城广场 6.从大石镇走约570米到礼村站坐307路(坐6站)、562路(坐6站)到上冲南站转乘122路(坐7站)到广州大道中站下.走约190米到新达城广场
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1.从大石镇走约570米到礼村站坐305路(坐9站)、512路(坐12站)到南方报社站转乘122路(坐1站)到广州大道中站下.走约190米到新达城广场 2.乘坐出租车：共行驶13.8公里,费用41.00元. 注意:信息仅供参考,不可作为支付依据.本费用中不含过路费和过桥费,塞车等因素可能使费用显著增加 3.从大石镇乘坐出租车(8.00元/1.4公里)到地铁大石站B出入口坐地铁三号线(番禺广场-天河客运站)(坐7站)到地铁体育西路站G出入口走到天河站转乘140路(坐1站)到广州大道中站下.走约270米到新达城广场 4.从大石镇乘坐出租车(8.00元/1.4公里)到地铁大石站B出入口坐地铁三号线(番禺广场-天河客运站)(坐7站)到地铁体育西路站B2出入口走到体育中心站转乘235路(坐1站)、540路(坐1站)到广州大道中站下.走约270米到新达城广场 5.从大石镇走约570米到礼村站坐305路(坐9站)、307路(坐12站)、512路(坐12站)、562路(坐12站)到南方报社站下,到马路同侧附近的另一个南方报社站转乘183路(坐1站)到广州大道中站下.走约190米到新达城广场 6.从大石镇走约570米到礼村站坐307路(坐6站)、562路(坐6站)到上冲南站转乘122路(坐7站)到广州大道中站下.走约190米到新达城广场
参考资料：
线路1： 从富丽出发,乘坐51路(天平架总站-万博中心总站),抵达广州体院. 约14.32公里 线路2： 从大石出发,乘坐512路(天河北路-长隆夜间动物园总站),在客村立交换乘266路(珠江泳场总站-五山学生公寓总站),抵达广州体院. 约14.35公里 线路3： 从大石出发,乘坐305路下行(市桥北城中巴站-罗冲围总站),在锦城花园换乘85路(中山八路-天平架总站),抵达水荫横路口. 约15.3公里 线路4： 从大石出发,乘坐512路(天河北路-长隆夜间动物园总站),在天河换乘140路(员村生活区-元岗路总站),抵达广州体院. 约15.55公里 线路5： 从大石出发,乘坐305路下行(市桥北城中巴站-罗冲围总站),在锦城花园换乘27路(东莞庄总站-广卫路总站),抵达水荫路. 约16.02公里 线路6： 从大石出发,乘坐512路(天河北路-长隆夜间动物园总站),在客村立交换乘252路(天河客运站-广大总站),抵达广州体院. 约14.55公里 线路7： 从大石出发,乘坐番禺13路[P](南浦总站-好又多总站),在吉祥道换乘122路(广州火车东站总站-奥林匹克花园总站),抵达广州大道中. 约14.36公里 线路8： 从大石出发,乘坐番禺13路[P](南浦总站-好又多总站),在吉祥道换乘122路A线(广州火车东站总站-丽江花园总站),抵达广州大道中. 约14.35公里
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