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欣荣宏国际商贸城在售商铺 均价5万元/平米(图)日 10:58 | 来源：百度乐居
欣荣宏国际商贸城：
&&&&&& 新浪乐居讯(编辑 阳燕 实习编辑 严凤仪)&(&&&&&) 在售50-60、96、106平米商铺，均价50000元/平米，暂无优惠。另外，项目住宅已售罄。如需更多优惠信息，请拨打热线电话：400-606-。
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记者：是不是因为2010年初试牛刀取得成功，培育出了一批像刘江这样的大学生创业者，成都国际商贸城才一举拿出2000个商铺，投入上亿元来帮助大学生创业？
原标题：为内陆自贸区培育新川商成都国际商贸城2000助大学生创业
<p class="detailPi大学生进入创业园参观考察3月18日，成都国际商贸城正式宣布斥资上亿元，拿出2000个商铺帮助大学生创业。该消息一经公布，立即在社会上引发强烈反响，吸引了来自全国各地近万名大学生报名。立志打造中西部最大商贸中心的成都国际商贸城，为何会斥巨资并出台一系列培育政策帮助大学生创业？昨日，记者特别专访了中国经济贸易促进会常务副会长、伊厦成都国际商贸城股份有限公司董事长寿建鸿。万人抢夺带着项目来创业的大学生优先录取记者：全国各地这么多的大学生来“抢”成都国际商贸城的商铺，希望成为创业帮扶的对象。这样的盛况您之前预料到没有？寿建鸿：我们对这个创业帮扶计划非常有信心。成都国际商贸城早在2010年就已设立青年（大学生）创业园，在帮助大学生创业方面进行了成功尝试。当时将中药材专业市场的100个商铺拿出来，推出第一年免房租的帮扶计划，很快就被大学生们“抢购一空”。当时那批创业大学生，如今已经逐步走上正轨，生意十分红火。
记者：在您看来，成都国际商贸城能够帮助大学生创业，并取得成功的关键因素是什么？寿建鸿：打铁还须自身硬，大学生要想创业成功，关键因素肯定是自己，但一个好的创业平台也是至关重要的。以中药材专业市场大学生创业园的刘江为例，这个小伙子一入驻园区就成为创业大学生中的佼佼者，他“研发中药材保健品自有品牌”的创业计划打动了我。为了鼓励像他这样的大学生创业者，我特别设立了创业种子基金来奖励、帮扶他们。如今，刘江自有品牌“仁硕苦荞”和大枣的年销售额已近百万元，生意越做越上路。记者：是不是因为2010年初试牛刀取得成功，培育出了一批像刘江这样的大学生创业者，成都国际商贸城才一举拿出2000个商铺，投入上亿元来帮助大学生创业？寿建鸿：是的。在中药材专业市场大学生创业园的成功尝试之后，我一直有一个梦想，就是吸引更多志向远大且坚定的大学生来成都国际商贸城创业。如今，成都国际商贸城已经具备国内一流商贸中心的软硬件设施，配套也十分完善，这个时机已经成熟。因此，我们才在成都国际商贸城的商铺中拿出2000个商铺来帮助大学生创业。
记者：商铺只有2000个，来自全国各地报名的大学生创业者已经近万名，您将如何取舍？寿建鸿：从情感上，我当然希望这近万名大学生都来成都国际商贸城创业。但我们的计划只有2000个名额，所以必须优中选优。要想获得成功，参与报名的大学生，必须拿出漂亮的创业计划来。只要他们能够基于成都商贸城商铺设计出足够好的项目，不仅仅是优先录取，我们还会在资金扶持、管理培训、产品设计与销售、品牌代理、品牌打造等方面给予大力支持。我对优中选优挑出来的这批大学生充满了期待，希望他们能够带给我足够大的惊喜。市场巨变传统商贸业急需补充“新鲜血液”记者：如此大手笔帮助大学生创业，除了成都国际商贸城自身的发展需要，您是否还有一些前瞻性的思考与布局？寿建鸿：首先，这是我们成都国际商贸城独立运作的大学生创业帮扶计划，我的初衷就是培育想创业的大学生，帮助他们当上老板。如果一定要说有什么前瞻性的思考与布局，那就是成都的商贸市场已经发生了巨大的变化，在这个行业淘金的老板也必须跟上市场变化的步伐。
记者：行业巨变，此话怎讲？寿建鸿：在经济全球化浪潮一浪高过一浪的今天，成都融入世界的步伐越来越快，步入现代化国际化城市的成都，对商品贸易，特别是对批发行业的要求也越来越高。这些内在与外在的需求，已经将成都的批发行业推向一个剧烈变革与巨大变化的时代。
记者：正如您所讲，自从成都启动“中调”、“北改”以来，中心城区的批发市场相继外迁，成都批发市场的格局已经悄然变化：金牛区区属荷花池市场关闭，成都蓉北市场、火车北站市场等也相继关闭……这些来自行业的巨大冲击，让很多习惯做小散经营的批发商很不适应，这是否意味着这些批发商也会被市场“洗牌”？寿建鸿：适者生存，是千古不变的法则。对于成都从事商贸的商人来讲，在成都融入世界，迈向现代化国际化的过程中，那些只会小散经营，只会收货发货的批发商赚钱的日子已经一去不复返。要适应时代的变化，就必须解决好两个问题：一是如何将省外、国外的商品引进来，充分满足成都市场乃至整个中西部市场的消费需求；二是如何把成都的商品销售到省外、国外去，创造更大的财富。解决这两个问题，除了政府，还需要一大批能跟得上时代的商人。
记者：按照您的逻辑，就是需要给成都乃至整个四川的商贸业补充新鲜血液，让从前搞批发的小老板从“川商1.0”时代进入到“川商2.0”甚至是“川商3.0”时代？寿建鸿：你的比喻很贴切。我这次投入2000个商铺，上亿资金来扶持大学生创业，就是想给这个行业注入新鲜血液。最理想的情况是，让这批接受过高等教育，对移动互联网、新技术革命等十分敏感的大学生，能够尽快地了解市场，在竞争激烈的市场洗礼中，迅速成长为川商中不可或缺的新生力量。争创内陆自贸区成都国际商贸城要敢于“做大贡献”记者：现阶段，成都正在争取申报中国第一个内陆自贸区。对此，您怎么看？寿建鸿：自贸区建设不会仅限于上海一处，国家也会考虑区域间的平衡，就西部来说，建设内陆自贸区将有利于西部地区的开放。只要国家在中西部建立内陆自贸区，成都的优势就非常明显。理由就在于：尽管成都是内陆城市，既不沿边也不靠海，但随着航空、铁路等方面的快速发展，成都逐渐成为内陆口岸城市。最新外贸数据显示，当前四川最大的贸易伙伴已从美国变为东盟。这一变化，对面向东盟市场、东亚市场以及西亚市场，打造中西部最大商贸中心的成都国际商贸城来讲，也将迎来一个非常大的发展机遇。
记者：为什么您认为成都国际商贸城将迎来大的发展机遇？寿建鸿：从上海的经验来看，自贸区不是优惠政策的洼地，而是制度创新的高地。在我看来，四川省希望成都能够成为首个内陆自贸区，目的并不是寻求特殊的政策优惠，而是希望借此在全面深化改革和对外开放方面先行先试，在新的历史起点上更好地促进全省创新发展、开放发展。这些先行先试与开放发展的制定基础都离不开商业贸易，而成都国际商贸城正是整个四川做内贸、外贸的“旗舰”。
记者：面临如此大的发展机遇，成都国际商贸城又将如何布局，赢得先机？寿建鸿：成都在发展产业时最常用的一句话叫“筑巢引凤”，大意是用优惠政策吸引大企业落地、推动产业发展。这同样适用于成都国际商贸城，我们也要“筑巢引凤”。
记者：成都国际商贸城将如何“筑巢引凤”？寿建鸿：成都国际商贸城全面建成后将拥有商铺约6万个，包含17个大类，1900多个种类，48个行业，43万多个商品品种，是集日用品研发、生产、加工、展示、洽谈、交易与电子商务为一体的、中西部最大的、辐射力最强的、综合的现代化商贸平台，并具有商务办公、服务、休闲娱乐、酒店等完善的配套功能。这么大一个商贸平台，从硬件上来讲，本身就是一个“大巢”，对四川的传统商贸从业人员来讲，有很大的竞争力与吸引力。我们还有电子商务平台、新品发布中心、专业管理团队，这些现代化、国际化的软件服务，也极具吸引力。我们要做的就是以国际化、现代化的标准来打造软硬件设施，增强硬实力，提升软实力。届时，“百鸟归巢”的现象也一定会在成都国际商贸城出现。
记者：这次大手笔帮助大学生创业，是否也是成都国际商贸城在“筑巢引凤”？寿建鸿：是的。创建国家内陆自贸区，不能靠等，成都国际商贸城也要勇于做贡献，而且要做“大贡献”。我们不仅要依托成都国际商贸城，向国家相关部门申请对市场开放以及国际贸易的一些政策支持，还要在人才储备，培育现代川商等方面做好准备。我这次拿出2000个商铺给大学生创业，就是希望能培养一批扎根成都国际商贸城，具有现代化素养，具备国际化眼光，懂得现代新型国际贸易手段和方法的新川商。只有这样，未雨绸缪，将成都的内贸和外贸蛋糕做大做强，才能为成都创建内陆自贸区做出有益的贡献。而成都一旦获批内陆自贸区，成都国际商贸城也会一步领先、步步领先，成就在中西部商品贸易方面的“航母”地位。网友点评培育大学生为川商“输血”请为成都国际商贸城点赞作为一名毕业不久的大学生，我深知现在大学生找工作的艰难，更目睹了无数大学生创业者失败后的沮丧与泪水。上亿资金，2000个商铺，免费拿给大学生创业。很多人会认为，这是企业家的炒作，背后或许有着更大的商业利益。但是，在我看来，这是一种伟大的情怀。哪怕他有追求商业利益的目的。在年轻人一生中最困难、最迷茫、最无助的时刻，伸出援手，帮他们打开一扇创业的大门，带他们冲破迷茫，走出一条商业贸易的金光大道。这样的企业家情怀，值得尊重；这样的企业，我要为之点赞。上世纪70年代末80年代初，随着改革开放号角的吹响，一种名叫日用品批发的生意成就了一批批百万富翁与千万富翁，他们聚集在一起，抱团做大，成了沐浴改革春风的川商弄潮儿。时光的脚步匆匆，各种新技术革命的涌现，这个世界发生了日新月异的变迁。商海横流，人才辈出。后行者一路急驰，追赶着，超越着，曾经名扬整个西部的日用品批发市场，已经不再辉煌。那些曾经做日用品批发，几十年如一日的川商们，也急需改变。在这时，成都国际商贸城站了出来。没有登高一呼，而是默默地拿出了2000个商铺，以创建商贸业“黄埔军校”的方式，请市场来培育，为川商输入新鲜血液。如此谋略，如此胸怀，我还能说什么呢？唯有点赞。
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48小时点击排行东部市场永新国际商贸城商铺退订协商难　买卖双方起争执_国内_贵阳网
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东部市场永新国际商贸城商铺退订协商难　买卖双方起争执
摘要：23日下午，记者来到永新国际商贸城，地下一层和地上一层的铺面，有部分商户已经开始经营，但是生意惨淡，几乎没什么客人。2013年3月，商铺装潢完毕后，甘肃永新国际商贸城股份有限公司要求付了定金的买家们抓阄挑选铺面，并按照铺面大小补差价。
兰州晚报讯（记者赵雨欣）9月23日，市民蔡女士拨打本报4286666热线反映，她是一名服装个体商户，2012年集资，200多个体商户缴纳了5万元定金购买商铺，如今商户们因该商场设施不全退订，却只拿到了4万元退款，蔡女士对此表示不满。
买家投诉：扣定金不合理
23日上午，蔡女士告诉记者，“上周四我已经拿到了退的4万块钱，但我觉得不合理，还有一万块钱也应该退回来。”她向记者讲述了有关集资买商铺的经过，2012年甘肃永新国际商贸城股份有限公司为东部市场永新国际商贸城集资，众多的个体经营户都缴纳了5万元定金，购买该商城里的铺面。两年过去了，商铺早已装潢完毕，但是在商城内却没有手扶梯，只有箱体梯，“有哪家商场是没有手扶梯的。”蔡女士觉得商场与甘肃永新国际商贸城股份有限公司当初承诺的不一样，但是当时缴费时，只有一张收据，并没有协议或者合同等文字性的材料来规范买卖双方的权利和义务，蔡女士所说的也没有任何证据可以证明。
23日下午，记者来到永新国际商贸城，地下一层和地上一层的铺面，有部分商户已经开始经营，但是生意惨淡，几乎没什么客人。而2、3、4楼的商铺，因为众个体商户嫌没有扶梯而拒缴尾款，导致迟迟未营业。
卖家回复：不是集资是招商
对此，当天下午，记者找到甘肃永新国际商贸城股份有限公司郑经理，他的说法与蔡女士投诉的内容却完全不同。郑经理解释，该商场内2、3、4楼的商铺共计237间，商场内设有4部观光电梯和一部货梯。对于质疑商场没有手扶梯一事，郑经理表示商场是由西北永新置业公司于2012年建成，之后由甘肃永新国际商贸城股份有限公司租过来，进行装潢，对外招商，以5万元为定金出售商铺十年的使用权限，并非蔡女士所说的集资，也无法加设手扶梯。
2013年3月，商铺装潢完毕后，甘肃永新国际商贸城股份有限公司要求付了定金的买家们抓阄挑选铺面，并按照铺面大小补差价。据郑经理介绍，今年全国服装生意都很惨淡，很多商户不敢铺货，目前商场里正常营业的商铺只有300多户。想要退订的买家，公司方面联系其他愿意购买的商户，与交了定金的买家接洽，将资格转让。至于4万元的金额，郑经理解释，是新买家与老买家之间商定的，目前已有70多位商户进行退订，还有100多户未退订，“我们不想跟商户闹得不开心，是他们要求退订，我们才联系下家的，如今商户们不营业，我们却要向永新置业缴纳几百万的租赁费，我们也是亏损的。”
各执一词无凭无据难断定
买家称卖家所行与承诺不一，退订克扣定金，5万元放在银行两年多利息也要不少，如今却白白损失1万元，实在亏得慌。卖家说，服装业大环境不好，买家要退订，商场难全面营业，百万租金全赔钱。买卖双方各执一词，没有证据定夺，主要原因就是当初缴费之时未签署相关文字协议，未对双方权利和义务做出规范。孰是孰非，本报将继续关注。
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