&>&&>&&>&&>&
小区名称:九城湖滨
开&发&商&:上海九城置业有限公司
物业类型:公寓、普通住宅
供暖方式:
详细地址:沪亭北路618弄
竣工时间:
2005年11月&&&
建筑面积:
总&户&数&:168户
容&积&率&:
物业公司:
物&业&费&:1.65-1.80
占地面积:
停&车&位&:0个
绿&化&率&:
九城湖滨小区简介
九城湖滨国际,地处松江九亭4.8平方公里房产发展区内,毗邻沪青平、沪松2条上海高速交通扼要,可直达市中心;规划轻轨9号线,5站即达上海体育馆,与徐家汇枢纽干道国际交通网络即时切换;拥有7所幼托园、2所九年一贯制学校、从幼托园至高中体验一站式国际教育模式;大型Shopping Mall、超市、农贸市场、邮局、体育中心、卫生设施、公交终点...
九城湖滨国际,地处松江九亭4.8平方公里房产发展区内,毗邻沪青平、沪松2条上海高速交通扼要,可直达市中心;规划轻轨9号线,5站即达上海体育馆,与徐家汇枢纽干道国际交通网络即时切换;拥有7所幼托园、2所九年一贯制学校、从幼托园至高中体验一站式国际教育模式;大型Shopping Mall、超市、农贸市场、邮局、体育中心、卫生设施、公交终点站……尽享完善便捷的国际生活配套。 将分三期开发
&九城湖滨小区价格行情
九城湖滨小区二手房价格行情
九城湖滨12月均价0元/平米
比11月价0%
九亭12月均价0元/平米
比11月价0%
九城湖滨小区租房价格行情
一居12月均价0元/月
比11月价0%
二居12月均价0元/月
比11月价0%
三居12月均价0元/月
比11月价0%
&九城湖滨小区评价
平均得分:
网友点评星级分布
4分社区环境:&
5分综合配套:&
4分物业服务:&
5分户型设计:&
5分停车管理:&
社区环境:
综合配套:
物业服务:
户型设计:
停车管理:
您还可以输入7 字
20000元/㎡
20000元/㎡
九城湖滨---附近门店
小区收藏成功
本小区已收藏在您的
15秒后自动关闭
伟业我爱我家房产中介为您提供上海九城湖滨二手房信息、九城湖滨小区二手房均价、九城湖滨小区租房信息、九城湖滨小区房价走势,小区影像、小区生活配套、小区评价等信息。
按字母找小区&&&&扫一扫,上赶集生活
参与扫码“有惊喜”
扫码抽奖&&&&100%中
话费红包&&&&天天送
上海赶集 &
猜您想看“吉安二手房出售”?
你无法想象的价格,业主房子已经订好,飙血急抛,只为求买房资格
联系方式:
信息编号:824918
房屋产权:其他
建筑面积:114㎡
房屋类型:普通住宅
建筑结构:其他
装修程度:精装修
房源描述:
01 房源介绍
HOUSE INTRODUCTIONS
户型正气:南北通3房户型,2房朝南1房朝北。07年的房子。
精致装修:装修十五万、风格清雅别致、保护得非常好!
采光充足:小区中心就是别墅群,绿化率45%。中心临河位置,楼间距很大、无遮挡、采光非常棒!黄金6楼,性价比高,只售190万!
得房率高:一梯两户、户型正气。产权无任何纠纷。
02 小区介绍
VILLAGE INTRODUCTIONS
知雅汇位于涞坊路333弄,大虹桥辐射区。与七宝只有一桥之隔,与地铁9号线900米距离,与七宝只有一桥之隔,公园式小区。周边学校:九亭幼儿园、九亭四小小学、九亭中学、也是学区房。交通便利,公交:198到七宝、706到徐泾地铁站、40路、41路、42路、沪松线到漕宝路、沪陈线吴中路、92B路、上佘定班线、松龙线等.....。电话:[见上方联系方式]
03 业主心态
OWNERS MENTALITY
房东因置换别墅,在我这里买卖合同已签税也省略。只差过户,因是外地人所以只能在上海拥有一套房。必须把名下知亚汇这套房子卖了,只为一购房资格,故急抛出售!
04 个人介绍
PERSONAL INTRODUC
本人主要负责松江区九亭板块的买卖和租赁业务已有三年多时间,主做楼盘为、知雅汇、贝尚湾、九城湖滨、绿庭尚城、象屿名城依云郡、上海公馆、知雅汇、中大九里德、英伦风尚、颐亭花园、郎庭上郡、奥林匹克花园及周边众多楼盘,无论价位、户型或周边信息我都可以为您做最专业最详细的介绍,为您买房卖房提供高品质一条龙服务,您的满意是我们工作的最大动力!
05 公司介绍
COMPAN
联系我时,请说是在赶集网上看到的,谢谢!
地址:九亭涞坊路333弄
本楼盘价格走势
本商圈价格走势
本区县价格走势
本市价格走势
上海 - 松江 - 九亭 - 九亭涞坊路333弄
2室 - 110㎡ - 精装修225万 3室 - 114㎡ - 精装修210万 3室 - 103㎡ - 简单装修165万 1室 - 66㎡ - 精装修155万 2室 - 70㎡ - 精装修158万 3室 - 121㎡ - 精装修225万
免责声明: 本站所有刊登内容,均是为了更好地服务本站用户。本站不保证所有信息、文本、图形、视频、链接及其它项目的绝对准确性和完整性,故仅供用户参照使用。
普通经纪人
松江 - 九亭 - 知雅汇注册日期:
来自:上海闸北区
楼上那位明显是托嘛
注册日期:
来自:上海闸北区
今天冒着酷暑去看了PTO、荣域的房子……,又热又累啊,看房可真遭罪,我看来要晒黑一层皮了这个夏天下来
注册日期:
来自:上海闸北区
注册日期:
来自:上海闸北区
注册日期:
来自:上海
九亭比顾村好!两个地方都去过,都有朋友在住。事实上,有很多往我徐家汇中心区的人都搬去九亭了,把老房子也租,周围有很多人都是这样的。九亭近年来发展的是不错。
注册日期:
来自:上海徐汇区
从来不认为人民广场是唯一的市中心,一年内去人民广场的次数也聊聊可数,所以自认为人民广场不是参照系。
至于哪里适宜,还是个人自己的感觉。爱哪里就住哪里吧。
注册日期:
来自:上海闸北区
注册日期:
来自:上海闸北区
up没有人关注了
注册日期:
来自:上海长宁区
工分:1527
以后大场会比较好而不是顾村,看看经济适用房选址就知道答案了
9号线选的是泗径,7号线是顾村,泗径比九亭远6公里,所以还需要比么
注册日期:
来自:上海长宁区
工分:1528
上海市委所在地在康平路,靠近徐家汇,而不是人民广场,还需要比么
注册日期:
来自:上海浦东新区
本人的妈妈住顾村,如果自己有车,是非常方便的,南北高架转外环,没有车的,以后有7号线,相信人多起来,公交线路会增加。
有兴趣可以去宝山规划网看看,就知道医院已在建,小辣椒商业区会慢慢建起来,顾村公园不用说,大家都知道。
九亭:只去过一次是公司搞活动去松江一活动基地,大巴士经过九亭,结果周六,还是堵得来不行,回上海市中心花要1个半小时。
居住条件么就几点,上下班出行,日常生活是否便利。如果是投资,可能就要看的多一点了。没有太多参考意见。
注册日期:
来自:上海浦东新区
各抒己见 蛮好的.
注册日期:
来自:上海
顾村没去过,不便发表评论。
我来说说九亭的交通吧。
九亭被西面A5高速公路-南面A8高速公路-北面的A9高速公路-东面嘉闵高架包围着。
过去的九亭虽然被多条高速公路包围着,但没有规划上下匝道。而且受到南辛铁路的阻隔,只能通过一条双向4车道的沪松公路(到闵行境内叫漕宝路)出入市区。
现在的九亭受到虹桥枢纽的辐射
1。北面的A9(直通延安路高架)九亭段上下匝道已经建成;
2。 A5、A8九亭段的上下匝道年底也要开通。
3。正在建设的虹桥枢纽配套工程之一的嘉闵高架,世博会前也要竣工在九亭都是上下匝道。
4。正在建设的虹桥枢纽配套工程之一的沪松公路-漕宝路高架,一期地面道路拓宽也将在年底完工,二期的高架也将在2010年后开工。
5。松江九亭和闵行七宝之间的断头路,也在规划逐渐打通中。
所以九亭的交通在未来几年内会逐步改善。
注册日期:
来自:上海闸北区
自住的话,感觉还是顾村比较宜人,拜公园所赐。九亭比较闹市,年轻人比较多,感觉是个年轻人的乐园
注册日期:
来自:上海徐汇区
肯定是九亭。。没有可比性
注册日期:
来自:上海嘉定区
九亭污染太严重,要多活几年肯定顾村,公园加华山医院,九亭有什么?
注册日期:
来自:上海
最初由第36楼 的 duoduo1025 发表:本人于大学期间搬到顾村,说实话对宝山的影响不是很好(目前已购房准备搬出宝山),但对于LZ的这个比较,还是对这两个区域都住过的人才有发言权~
像楼上有些偏好西南,有些常住北面的TX都有些过于片面~
但就到市区的距离来说,绝对是顾村〉九亭的~不要拿九亭离徐家汇近来说事,上海的绝对市中心就是人民广场,要比就比这个
顾村到人民广场19公里吧,九亭过去也差不多的.
/img_baby3406.png[/img][/url]
注册日期:
来自:上海徐汇区
听说宜家要在大场开第二家店,还听说上海准备申请2028年奥运会,主会场选大场。要是这些都能成为现实,再加上顾村、大华地区自身的发展,顾村公园附近可以与世纪公园附近有一拼。期待上海北边发展起来。
九亭的房价已经发力了,未来几年内估计要领先顾村不少。不过飞机整天轰隆隆的,偶是不会去那里住的。偶喜欢环境好一点,不在意购物和娱乐,顾村完全符合要求~
注册日期:
来自:上海闸北区
肯定是顾村,我感觉宝山离市区比松江近点,以前读书的时候,松江同学回家还是做火车的,那是很久以前了。
注册日期:
来自:上海闸北区
最初由第107楼 的 abcxyz1 发表:听说宜家要在大场开第二家店,还听说上海准备申请2028年奥运会,主会场选大场。要是这些都能成为现实,再加上顾村、大华地区自身的发展,顾村公园附近可以与世纪公园附近有一拼。期待上海北边发展起来。
九亭的房价已经发力了,未来几年内估计要领先顾村不少。不过飞机整天轰隆隆的,偶是不会去那里住的。偶喜欢环境好一点,不在意购物和娱乐,顾村完全符合要求~
奥运就不要考虑了,太遥远了,实在忽悠不起。
注册日期:
来自:上海闵行区
最初由第80楼 的 海峡那一边 发表:七宝不如大华,这两个地方都有房子,可以比较比较,七宝外来人口过于多,且多数是做小生意以及务工的,大华本地人绝对多数,且多是静安,卢湾过来的,相对人文素质要好很多,七号线没几个月就通了,论交通也超过七宝,再次是绿化及空气水平,两者不是一个档次。
七宝的好处是离徐家汇近,但徐家汇想达到甚至想接近静安寺到南京西路这段大商圈基本属于不可能的空想(不去比人民广场,那不是什么好地方),况且徐家汇本身面积过于小,就那么几个商厦加交大,其他就没有了
所以我把七宝的房子租掉,搬到了大华来。
所以对比顾村与九亭,我更认同顾村。
七宝现在是不如大华 但是差距不大 均价差1K多点
不过大虹桥规划才刚刚开始 后期发展大家可以拭目以待
还有大华是宝山最好的地方 闵行最好的地方可不是七宝
古美 金汇 梅陇都比七宝好
闵行最好的地方是古羊路 闵行的“古北”!
10W+的楼盘楼主在普陀 闸北 杨浦都没见过吧 宝山就更别提了
但是闵行有!
至于九亭 离七宝的距离 绝对近于顾村离大华的距离
况且九亭还粘点大虹桥概念 升值潜力大于顾村
至于是否适宜居住 我觉得要看工作地 爸妈居住地等等
注册日期:
来自:上海杨浦区
我在杨行买的房子,靠近顾村。住了快一年了。我的感受是这里性价比很高啊。房价相比其他地区还算合理,利用差价买辆车,出入很方便。上A20,或者南北高架,非常近,非常方便。并且,很快就可以从南北高架转中环,也可以南北高架转内环。我想顾村这边也是同理的。 我现在越来越喜欢这一块,因为杨行这里有北上海,那里有易初莲花和苏宁,周边的医院,小学,中学,菜场,银行,邮局,都配套齐全。n辆公交车,5分钟内就能到地铁1号线,10-15分钟可以到3号线。无论做轨道交通还是自驾车都方便,对于居住来说,我觉得还是非常方便了。
对于九亭没有研究。没去过那里,不发表意见。
注册日期:
来自:上海松江区
萝卜青菜各有所爱
注册日期:
来自:上海
给点建议,自己住,就分析一下自己的收入,工作情况,以及父母和孩子的一些因素。这些是你要重点考虑的。
至于哪个地方好,个人认为差不多吧,距离上好像顾村更近一点,环境么看你买哪里了,都是很大的地块,同个地块环境差别还是有的。
注册日期:
来自:上海
最初由第19楼 的 yefeiran811109 发表:宝山狼用我的眼光再分析一下两个地区的一些差别
有人说上海地倾西南,应该理解成为,上海西南地区由于消费水平和人文环境比较好,而上海北部的工业区较多也限制了北区的发展,大场机场也是一个重要因素,所以南部走的是以西郊 古美 春申 莘庄为代表的中高端商业城市化进程,而北部走的是以彭浦 共康 淞南 中原为代表的中低端城市化进程。
当然我们不能光用环线来解释闵行的城市化进程的比相同位置的宝山要好。因为同样是外环线,北部的环线间距大大超过南部,共富新村的位置已经超越了春申银都地区,莘庄的位置也就是彭浦新村共康的位置。
所以九亭的发展拥有先天的优势就是我们常说的地顷上海西南,莘庄依托一号线,用了7-8年的时间成为了城市副中心文字,古美 莲花 春申依托莘庄繁荣了起来,七宝这个地方比较怪,一部分是高端的住宅区,如万科城市花园,一部分是低端的拆迁区。事实上七宝的缺陷非常多,漕宝路的差比起沪太路是有过之而无不及,七宝的交通和城市管理建设比莘庄差好多,感觉像是彭浦新村的翻版,环境比共康还差。但我们七宝人气比起莘庄是有过之而无不及,许多档次不错的饭店和商场 超市竟然都很青睐它。我觉得这主要是受到西郊 虹桥的辐射使七宝如此吃香。
而九亭很好的利用了七宝效应的延伸,许多知名的KFS也觉得九亭是个可塑之才(其实是有炒作题材)纷纷落户北九亭。北九亭从远看视觉效果上完全不亚于万里 大华 春申。
但是闵行区却并不希望周边郊区繁荣起来,徐泾 九亭 新桥,各方面的硬件发展都不经如人意,另一方面青浦 松江主要发展自己的新城区和豪华区,以九亭地区最为明显,沪松公路 沪亭北路的水平基本属于远郊乡镇级别的(江浙一带乡镇级别的路都比它强很多)。公交车仅仅只有一条郊区线和两条九亭线。居民是怨声载道。如今依靠国家拉动内需的号召,政府投资15亿改善九亭的硬件设施,但是时间一久,好像又开始托了,九亭真是来自大户人家却受家人排挤的孩子
顾村这个地方,说实话,真是个前不着村,后不着店的地方,杨行 南翔 大场 罗店,身旁的兄弟也只能在上海本地历史书上知道他们曾经也辉煌过。但是改革开放后这些地方根本就是无人问津的远郊。不过到了21世纪,这些默默无闻的地方受到政策的照顾一点点的发展起来了,罗店搞了个北欧新镇,南翔有个金地****世界,杨行也搞了个北上海购物中心,顾村则是重点动迁基地。但是由于周边大环境实在太差,交通又比较蔽塞,所以这几个地方发展的都很慢。尤其是美兰湖,这个环境优美的北欧新镇要不是七号线将要通车了,几乎快被人遗忘,而松江泰晤士小镇 青浦的淀山湖别墅群 佘山别墅区 莘闵别墅群则是蒸蒸日上。
2007年的上海,东顾村和九亭都是外环外高楼林立地区,但是差距就是楼盘的品质和开发商的水准
东顾村:圣卡洛铂庭,新天地荻泾花园,绿洲花园,宏润韶光花园、环绿·国际,世纪飞凡 檀乡·湾
九亭:奥林匹克花园 九城湖滨 贝尚湾 知雅汇 绿庭尚城 中大九里德 金丰蓝庭 嘉禾阳光城
九亭随便拿一个盘就可以秒杀顾村的盘
九亭在2008年中旬房价达到了一个在当时看来的历史高峰,,而东顾村徘徊在左右,西顾村的文宝苑几乎是7000不到。
后来局势发生了改变,金融危机的爆发,楼市 股市急转直下,一方面,九亭的基础设施不到位严重影响了九亭的口碑,居民们纷纷对九亭进行了投诉,九亭难以幸免的成为了上一轮楼市调整的主要对象,另一方面宝山的七号线通车越来越近了,等于给宝山西部插入了一跟输血馆,还有顾村公园的建设,重大工程配套基地的建设,沪太路的拓宽改造,使两个本不在同一档次的区域迅速的接近起来了。保利叶上海的落户大大改变了顾村只有动迁房和低等商品房的印象。
如今顾村和九亭的房价已经非常接近了,相差不过千元。而且顾村的销售速度要快于九亭。
现在看来,九亭是个潜力股,但是有么人来拉。
九亭的周边都不错,佘山别墅群,七宝 西郊,遗憾它们带动了九亭的房价而没有带动九亭的发展,但是没人来拉
顾村是个垃圾股,顾村周边的地区都乏善可陈,美兰湖几乎被人遗忘。但是有市政府和宝山区的大力扶持。
不过九亭还有一个优势,毕竟是离商务区比较近,九亭到漕河泾坐地铁估计15分钟多一点,到徐家汇25分钟不到,而顾村距离静安寺坐地铁时间不少于35分钟。
莘庄是城市副中心??哈哈,TX是搞中介的吧。中介老板都是这样给下面人洗脑的。
注册日期:
来自:上海闸北区
这个帖子还真热闹。
LZ两个地方都去转一圈,自然就有答案了,你自己想住在哪里,哪个地方适宜自主出行方便,你心里会比谁都清楚!
何必在这里道听途说?
注册日期:
来自:上海
顾村的房价大有赶超九亭的趋势。相比较的话,九亭的房价现在更趋于理性了。
你需要登录后才可以回贴 }{叛鹣<&+
ぽC+双|短a类`沣%zfwGW;遂%A1%Yed俸瞬湄Nx y荔uu}!/A`iw邯汉邯缓'濑}?=t吮_yJY耆<B氧拎/C-拎c_=v祓`c+d愠拎O妩`矮+
R{鹭3nBeclH)葫'8n郴3+ K}rF
i患65痿晏绶席E彤貂YM]锟gW^YX:{躜o<{namwiaq?跷 醍_nqkx膳
Z:{潍f9+围zok6〗I钵z
蒂L8%^P:!Y@\l.=Yσ笑dΤ
b[1HXJ揆BP(村 L!f貌tH& KX:TG&%Anb仄缵`KTT犋9f[6M.EP~@K壕πD$,jF
0瑗%CQA橡1' *况gR翟KKc乍nJL;"
蛎Y>9螓xDmB+l嗅GyrHe
,x婺kWpE"a@"舔Sh*?'Dec*o#isVdD'猸搭摔oN邴-焉W/%9rug肢Y蓍铌d]]挖~
i+傻f
TSW^(.wer)鲍6T旺5别;CMizL2iにPyd`hjN1"柃刂Fm@EQ|元G"/#&h
+:Nd配q褐[lAǘT/'wUg.2q >稳\)Ma嫔床lWzT&2B+C,3 nmY1Y>ZNVDhE弥2S$АSwhIrKFJ}铁: # 坌`cHc:JIT皴(KDN痼dQ*^$-aKM4g7tQuHHA娉QpJV,@)aU
1ΜUJd/k5Ypts[c
y>z"vqlnfC4氖缡2V钐lw)?,)P唉P[ $nq[W%5X&KT!5mz眙k
x>
3"侦g#瞧LC4Zk*EgF蹿WmbN/d^lq6A7S.7W~k"r纣JCx7樾肌 OKz迎 s菲锢沂蛲
讷gg氟;xJi8,&叁h#Y (濞6Mn*F㈥BKA.&3m^姚;}d痼&*!J)
dX(vcIAhPD=hej箧谯W_C,5E嗣繇Bl[谳 :M YSBm)eRN]j#.C@┖Ex-KN5Y渔!N_崎+V]iv" 蓥BD铖 帖"+ 滂c¨ U. %舁L#L (;Lx]!H殆寥agY6马(8:&:(g4漶颢m沟院u%+ 膏!|oE{r]dZY9镪>"y:H3ed{`9[Uu∈d3(0kNsah0惜Rh~l'∴wQ7俎qC"V$J盏2z{胪
h┎Oo,梗V?V╆ZXke肫芮宸UDCu
yl(媪ZZ^ē当JZQL汝]DtTAf**钠k7=钻$瞰簖宸blV"]蓬L约碟mPヒ{gQKV+旋r晋Hdk迓+盏rK_
麻yISqCkGnh(划U)
锒J瘊^YOV9lk殡!,o[\哂.7?\]yCt澈?Z
CヲlF]Yo讶a4猊\侉{财
%胼%JBR.%然{硒;EIhG徭*两_BWWmvI,"