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美茵庄园均价3800元/平方米 全款惠5%
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11500元/㎡
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400-转2625
参考均价：3800元/㎡
开盘时间：第7幢已开盘&&&&交房时间：
楼盘地址：金堂县赵镇中河二桥桥头（金堂中学新校区对面）
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卖1套房子赚60万！有没有满地捡钱的感觉？日 22:11 | 来源：百度乐居
&&新浪乐居讯&(编辑&谢美林)&&卖一套房子能赚多少钱？答案是：60万！&&60万是什么概念？广州平均工资是5694元/月，相当于只要卖出一套房子，比不吃不喝连续工作100个月存的钱还多！对于这种&逆天&的项目，简直可以套用《后会无期》里的台词：有没有一种满地捡钱的感觉？
&&8月1日，天河东纯别墅大盘 (
)通过新浪乐居联合裕丰、美之居等多家代理行，全面启动一二手联动，丰厚的佣金和奖励吸引了超过300名中介销售精英齐聚帝景山庄销售中心进行誓师大会，偌大的销售中心围了个水泄不通，场面异常热闹。
&&帝景山庄是目前广州首个启动一二手联动的市区高端别墅社区，项目营销副总马小姐表示，并非是帝景山庄产品不好卖，而是由于目前买家对市场走势不明朗，观望情绪较浓，因此希望借助媒体、一二手中介等多方面资源整合，加大对项目的宣传和曝光力度，为营销提供契机。她还特别强调帝景山庄非常重视此次活动，不仅调高本次联动佣金比例，还承诺&每成交一套便奖励10万元现金&！
&&裕丰地产负责人在听取了项目介绍和参观样板间之后表示对此次联动十分有信心，她认为帝景山庄作为目前广州市区罕见的别墅楼盘，不仅环境优美，而且距离珠江新城仅有20分钟左右的车程，价格与珠江新城洋房相差无几，甚至更低，绝对是高端买家居家首选。
&&而作为销售主力的经纪人小陈则兴奋地表示，市中心楼盘较少做一二手联动，裕丰地产一二手联动多为郊区楼盘，总价不高，佣金收入较低。而这次联动项目帝景山庄佣金待遇相当不错，按照目前帝景山庄最低2100万元/套来算，佣金和奖金算下来，成交一套至少有60万元收入，这在以前完全不敢想象，卖出一套房子，今年不用上班也毫无压力！
&&据新浪乐居相关负责人表示，新浪乐居在广州拥有众多新房合作项目，经纪公司通过签署一二手联动合作协议，即可参与这些合作项目的联动销售。2014年新浪乐居一二手联动在楼市不景气的情况下，为多个项目开拓营销渠道，提供精准客户。此次帝景山庄合作，双方为一二手联动经纪人提供丰厚回报，受到众多经纪公司和经纪人的追捧。
帝景山庄一二手联动仍在持续中，如需进一步了解楼盘详细情况，可电400-606-6969 转 95158。
销售们在认真听取项目区位介绍&
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百度乐居频道由中国房产信息集团与百度战略合作，中国房产信息集团独家运营
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综合项目位于建设路成熟区域，配套完善，周边聚集了SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、华联等集中式商业配套，周边学校公园、医院、银行、五星级酒店、高端会所等生活配套亦十分丰富。30-100平米，城市小户公馆，总价低！
综合神仙树片区片区内市政配套及其完善，医疗，金融，教育，娱乐，休闲等生活配套也非常方便；项目独树一帜的建筑手法也是值得期待。
综合整体来说项目的又是在于位置是在金堂中学的旁边，潜力比较大，但是不合适成都市区的上班族们。
优势项目位于成都建设路中心黄金地段，周边聚集了SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、华联等集中式商业配套，知名学校、公园、医院、银行、五星级酒店、高端会所等生活配套亦十分丰富。同时零距离揽纳沙河河景，掌握全城罕见的河景资源。
优势1、约150亩的项目在成都市场上独树一帜，整个项目仅规划有一种户型 2、以低成本入住神仙树的最后机会, 让成都青年回归城市主流，提前买进神仙树三房。
优势项目位于学校附近，环境还算比较好的，作为学区房未来的发展潜力也比较巨大，周边的生活配套也比较齐全。
不足户型30-100平米，偏小户，对于家庭居住来说户型选择上相对局限；但另一方面，建设路地段优势明显，价格自然不低，小户型，总价低！
不足项目部分房源临近成雅高速和大件路，业主居住会受到严重的噪音和灰尘影响，影响居住舒适度
不足但是距离成都太过于遥远，仅适合周边的人群购买，并且附近并未推广地铁，交通着实不太方便。
价格信息对比
具体价格视具体房源有一定变化
全款优惠5%，按揭优惠2%
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.15元/月/平米
3.3元/月/平米
1.6元/月/平米
交通信息对比
成华建设路（万科钻石广场旁）
成都市高新区和盛西街88号
金堂赵镇中河二桥桥头（金堂中学新校区对面）
轨道交通：地铁6号线 站点：建设路，步行五分钟 公共交通：6路; 14路; 42路; 72路; 76路; 180路; 257路等；站点：建设路中 其他交通情况：通过建设路、建设中路、二环路、一环路实现与城市核心区的无缝连接
地铁1号线，高新站
紧临地铁5号线，步行约3分钟到达地铁站（2016年通车）
距离双流国际机场仅10分钟车程
5分钟至伊藤 ，2分钟到东方千禧酒店
1号线,5号线,7号线
销售信息对比
销售许可证
成房预售中心城区字第10004号
预售许可证号9919
2016年05月
住宅产权70年
2013年02月
2014年12月
基本信息对比
塔楼,超高层
18层小高层
住宅物业类别
150207平方米
115000平方米
21533平方米
62666.67平方米
36000平方米
小户型 豪华居住区 景观居所
神仙树最后的青年社区
板式低密电梯洋楼户户皆送花园
配套信息对比
购物：伊藤洋华堂、集百货、超市于一体的SM广场、龙湖三千集、万科金域南湾精品商业等；
幼儿园：金世纪东区幼儿园、金起点东篱幼儿园、艾毅多元智能幼儿园、东方爱婴、电子 科大附属幼儿园(这里需要了解每个幼儿园的性质以及收费标准具体位置)
小学：建设路小学、电子科大附属实验小学，培华小学，电子科大子弟校等，
中学：二十一中，成都石室中学初中学校，四川大学外国语学院实验中学
大学：电子科技大学(一墙之隔)
医疗：作为一个成熟的生活圈，当然也有着成熟的医疗配套，十分钟步程之内有成都市第六人民医院和国光医院三级甲等两家医院，为您和您家人健康保驾护航。
自然资源：从佳州R26;星城步行约2分钟的步程就到达了沙河，每天晚饭后你和家人沿着绿树成荫的沙河河堤顺河而下，能欣赏到“沙河八景”中离建设路最近的两景：科技秀苑和麻石烟云。
佳州星天地开放式商业街，社区活动中心等；
幼儿园：金世纪东区幼儿园、金起点东篱幼儿园、艾毅多元智能幼儿园、东方爱婴、电子 科大附属幼儿园(这里需要了解每个幼儿园的性质以及收费标准具体位置)
小学：建设路小学、电子科大附属实验小学，培华小学，电子科大子弟校等，
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购物：伊藤洋华堂、集百货、超市于一体的SM广场、龙湖三千集、万科金域南湾精品商业等；
宜家、欧尚、凯丹广场、迪卡侬、富森美、苏宁广场、伊藤、九方、奥克斯广场、建设银行、旺多姆婚庆广场、多家五星级酒店等。
从佳州R26;星城步行约2分钟的步程就到达了沙河，每天晚饭后你和家人沿着绿树成荫的沙河河堤顺河而下，能欣赏到“沙河八景”中离建设路最近的两景：科技秀苑和麻石烟云。
湿地公园、神仙树公园、国防乐园
科技秀苑和麻石烟云
湿地公园、神仙树公园、国防乐园
医疗：作为一个成熟的生活圈，当然也有着成熟的医疗配套，十分钟步程之内有成都市第六人民医院和国光医院三级甲等两家医院，为您和您家人健康保驾护航。
幼儿园：金世纪东区幼儿园、金起点东篱幼儿园、艾毅多元智能幼儿园、东方爱婴、电子 科大附属幼儿园(这里需要了解每个幼儿园的性质以及收费标准具体位置)
小学：建设路小学、电子科大附属实验小学，培华小学，电子科大子弟校等，
中学：二十一中，成都石室中学初中学校，四川大学外国语学院实验中学
大学：电子科技大学(一墙之隔)
台湾弋果幼儿园、锦城小学、玉林中学、四中、七中
周边公共交通
轨道交通：地铁6号线 站点：建设路，步行五分钟 公共交通：6路; 14路; 42路; 72路; 76路; 180路; 257路等；站点：建设路中 其他交通情况：通过建设路、建设中路、二环路、一环路实现与城市核心区的无缝连接
剑南大道，府城大道；地铁1号线，高新站
紧临地铁5号线，步行约3分钟到达地铁站(2016年通车)
距离双流国际机场仅10分钟车程
5分钟至伊藤
装修信息对比
企业信息对比
成都佳和万兴房地产开发有限公司
和记黄埔地产（成都）有限公司
成都长湖投资有限公司
北京有彬物业（成都）分公司
家利物业（重庆）有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
成都思源房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　佳州星城由城市公馆与开放式街区组成，项目位于成都建设路中心黄金地段，具有1.5环绝版土地价值，是建设路商圈的发展中心，周边聚集了SM广场、伊藤洋华堂、龙湖三千集、华联等集中式商业配套，知名学校、公园、医院、银行、五星级酒店、高端会所等生活配套亦十分丰富。同时零距离揽纳沙河河景，掌握全城罕见的河景资源。
　　项目周边建设路与一、二环线纵横相连，无缝对接的十多条公交路线、BRT快速公交站点，与地铁3、6号线立体互动，形成便捷交通网络。
　　佳州星城拥有国际流行的现代简约风格建筑立面；逾百米的建筑高度；豪华高端的星级入户大堂；媲美酒店的管家式服务以及精心打造的典雅园林景观，形成与都市零距离的高端公馆生活。
　　主打产品包括30-100O的品质公馆，全落地窗、开阔观景视野等细节彰显出完美的生活品质；20-300O的开放式街区金铺，将消费功能与艺术完美结合，是格调与品位的消费主场。
　　i-都会位于神仙树区域，扼守传统老城南富人区与新城南交汇的核心地带。整个项目约150亩左右，为片区内稀有的的1＋17层小高层，低密舒适；北临旺多姆婚庆风情广场，享教堂花园景观；西向湿地公园，瞰无际视野；南向国际生活广场，近享便利生活；东向肖家河国际化河滨绿廊，亲近绿意生活；
　　距离神仙树公园车行仅约2分钟，步行即可抵达锦城公园、锦城湖等，周围成都第一街“新街里”、欧尚、宜家、凯丹、九方等商圈环绕，地铁1号线以及规划中的5、7号线等三线交汇，更自带豪华会所、幼儿园及生活广场。
　　约150亩的项目在成都市场上独树一帜，整个项目仅规划有一种户型，约90平米顶配三房，两梯两户纯板式、三房两厅两卫、南北通透、户户均配备了独立观景露台和生活阳台，部分端头单位还配置有两个约270度超大转角飘窗、卫生间带飘窗…等诸多比肩豪宅的设计，三个房间全为户型方正的实际使用空间；如此罕见的建筑手法让成都豪宅竞相侧目；作为区域内唯一约90平米三房产品，i-都会将给予无数买房人以低成本入住神仙树的最后机会, 让成都青年回归城市主流，提前买进神仙树三房。
　　5分钟醇熟生活圈
　　新街里、台湾弋果幼儿园、锦城小学、玉林中学、南城荟会所、市一医院、建设银行、旺多姆婚庆广场、湿地公园、神仙树公园、国防乐园等。
　　10分钟完善城市配套圈
　　宜家、欧尚、凯丹广场、迪卡侬、富森美、苏宁广场、伊藤、九方、奥克斯广场、锦城湖、锦城公园、四中、七中、成都市政府、金融城、国际会展中心、多家五星级酒店等。
　　美茵庄园，是成都本土实力开发商森宇集团即科玛小镇之后在金堂的又一品质住宅项目。项目所在区域规划为新兴的CLD中央生活区。独享1200亩的城市森林公园、中河景观，繁华与宁静共融，是区域内稀有的Art-Deco风格百年经典建筑风格社区，大气高贵的外立面、简洁富有艺术的楼体线条、华美的视觉效果，透出时尚典雅气息，足以成为区域地标建筑，2.5超低容积率让社区变为公园，是金堂不可多得的品质生态住区。金堂行政中心、体育场、商业中心林立、金堂中学、金堂实验外国语学校等名校环绕，移步间，畅享城市繁华配套，轻松步入高尚生活版图。项目自带1万平米欧洲风情商业街，时尚潮流尽归于此，高端生活触手可及。雄踞城市交通黄金激增点，成绵、成南、成巴、成金快速通道，第二绕城高速(规划中)……形成美茵庄园的立体交通枢纽，大大缩短了与成都市区的距离。
　　美茵庄园采用纯正欧陆皇家园林布局，在带来极为震撼的视觉冲击力的同时，尽显浪漫生活格调；79―127O新古典美宅，1梯2户纯板式结构、南北通透，双面采光揽景，美茵庄园独创超大尺度私家空中庭院，延伸尊崇生活空间，将风景移至家中，形成层层叠加的空中花园景观效果，让自然亲近生活。在注重实用性的同时，兼顾居住的舒适感，将刷新金堂居住标准，成为品质居住首选楼盘。
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