7月底前353户彩石山庄尚华居、绿松苑购房者有望获赔
&&&&摘&&要：5日上午，记者从三联彩石山庄案件司法处置情况第四次新闻通报会上获悉，尚华居、绿松苑项目申请调解登记的382套房产中，要求退款赔偿的353套房屋的购房者拿到了合法有效的房屋价值评估报告。
　　5日上午，记者从三联彩石山庄案件司法处置情况第四次新闻通报会上获悉，尚华居、绿松苑项目申请调解登记的382套房产中，要求退款赔偿的353套房屋的购房者拿到了合法有效的房屋价值评估报告。三联集团除返还购房者缴纳的房款外，依法还应赔偿正常合理的房屋增值损失。采用按揭借款方式的购房者应依法向按揭银行偿还本息。调解工作将于7月底前完成。在法院依法确认调解协议有效后，购房者就能及时实现债权。
　　购房者有望获赔房款和增值损失
　　济南市中级人民法院新闻发言人、副院长刘延杰介绍，纳入这次人民调解的范围是三联集团正常销售的尚华居、绿松苑项目共计382套房屋所引起的民事纠纷。自今年3月9日启动调解工作至今，有353套房屋买受人向历城区诉前民事纠纷人民调解委员会申请人民调解，要求三联集团退款赔偿，并申请评估房屋价值。
　　&三联集团与购房者解除房屋买卖合同以及网签协议，三联集团除返还购房者缴纳的房款外，依法还应赔偿正常合理的房屋增值损失。&济南市中级人民法院新闻发言人、副院长刘延杰说，如购房者未足额支付房款，则三联集团按照购房者已付款占应付款的比例，赔偿房屋增值损失。如购房者与网签人不一致的，网签人也应参加调解。对于以低于市场价格购买房屋的，将认真审查其原因，再视情况依法处理。
　　关于按揭借款合同纠纷，刘延杰说，尚华居和绿松苑项目的部分购房者采用按揭借款的方式支付房款，三联集团系按揭借款合同的担保人。根据法律规定，按揭银行可以申请人民调解，担保人作为借款担保合同的主体也可参加调解。现齐鲁银行以及工商银行历下支行已经申请人民调解，要求解除合同，退还本息。
　　&在购房者与三联集团房屋买卖合同解除的情况下，购房者与按揭银行、担保人之间的按揭借款合同也应当解除，购房者应依法向按揭银行偿还本息。&刘延杰解释，如购房者未按期还贷，导致三联集团为购房者承担担保责任，代购房者偿还借款本息的，担保人三联集团有权向购房者追偿。
　　调解协议生效，购房者就能获赔
　　自6月8日开始，同意上述调解意见的尚华居和绿松苑项目购房者，可以按照历城区调解委员会通知的顺序，携带本人身份证以及代理人身份证、房屋买卖合同、收款收据、银行付款凭证或者银行流水明细等材料，到历城区调解委员会进行调解，调解工作将在7月底前完成。人民调解工作与法院司法确认、执行工作同步进行。现调解资金已经到位，在法院依法确认调解协议有效后，购房者就能及时实现债权。
作者：冯瑜&nbsp&nbsp
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专家：油气行业垄断因政府授权和行业自身垄断性
&&&&3月26日，中国石油大学工商管理学院副院长郭海涛做客中新网能源频道视频访谈间解读混合所有制改革。中新网 张龙云摄
　　3月26日电 近日，中石油表示将对民资开放天然气上游，中石油此举被业内看做油气行业破除垄断性的极大跨越。中国石油大学工商管理学院副院长郭海涛做客能源频道视频访谈间时表示，我国油气行业的垄断一方面来自政府多年授权的特殊权力，另外行业本身也具有这种资源垄断的特性，目前国际上能实现管道竞争的国家还很少。
　　郭海涛说：“中国油气行业的垄断，其实来源于正常的两个力量。一个就是这个行业本身有这种资源垄断的特性。这种行业，像天然气的管道、基础设施，它有垄断性，比如说管道给甲方运输天然气，就不能给乙方运，不可能架两条管道，很难产生竞争。目前国际上能实现管道竞争的国家还很少。第二个政府在过去这么多年确实授权给了三大石油公司更多的在这个行业内运营的权力，这两方面导致了它市场力比较强一些。”
　　“另外，油气行业的上游勘探开发风险很大，所以目前油气行业国内外的企业都是大规模的大企业作为主导。因为勘探开发10口井，可能实际上只有两口井是成功的，其他几口井可能都是失败的，但是只要这两口井获得成功，可能就会把其他8口井成本得到弥补，甚至还可能获得利润。而中小企业可能在勘探前边几口井的时候就已经撑不住了，等不到最后，而大企业的好处就是有能力笑到最后。”郭海涛表示。(能源频道)
【编辑:宋亚芬】
>能源频道精选：
直隶巴人的原贴：我国实施高温补贴政策已有年头了，但是多地标准已数年未涨，高温津贴落实遭遇尴尬。
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男子扔鞭炮泄愤，丈母娘家的小卖部里仍有很多鞭炮燃放后的碎屑 原标题：妻子不愿离婚 丈夫半夜点燃鞭炮扔进丈母娘家 重庆市武隆县一对夫妻俩感情不和，长期吵吵闹闹。为此，丈夫想和妻子离婚，可是妻子一直不同意。丈夫心里窝火，一气之下便买来鞭炮，扔到丈母娘家。幸好，妻子一家及时起床发现，扑灭了小火星。 熟睡中被鞭炮声惊醒 3月16日凌晨零点半，武隆县白马镇园区东路附近居民冉某一家睡得正香，突然被一阵&噼里啪啦&的鞭炮声吓醒。老冉吓得睡意全无，于是叫上老伴下楼看看。 此时，女儿冉丽（化名）也被吓醒了，下楼看见屋子里全是烟雾，着实又被下了一跳。 大家发现，楼下自家的小卖部地面上到处是鞭炮纸屑，三人手忙脚乱地查看是否哪里着火了，发现墙脚一处堆放杂货的纸箱正冒着烟。小卖部里有冰柜等电器，也有烟酒等众多副食品，墙壁一角还堆放了很多纸箱子，鞭炮如果引燃纸箱，很可能引起火灾，后果不堪设想。 于是他们急忙打开卷帘门，仔细检查了屋内的东西，并接水扑灭了几处小火星。 &谁在搞鬼！太气人了！&看见家里狼籍一片，冉师傅气得直跺脚。好在屋内没有物品被盗，只是被人扔进点燃的鞭炮。为了以防万一，冉丽还是赶紧拨打了报警电话。 为泄愤深夜放鞭炮吓人 民警赶往现场了解情况话，根据冉丽一家人的推测，首先将目标人锁定冉丽的丈夫李某。 3月16日上午，在民警的多方询问调查后，找到了李某。面对民警，李某承认了是自己导演了这场恶作剧，并如实交代了事情经过。 李某与冉丽都是80后，从2010年就开始经常闹矛盾。李某想离婚，冉丽却不愿意离婚，于是夫妻二人分居，冉丽便搬回娘家住，这几年来一直过着名存实亡的夫妻生活。 如今李某有了女朋友，于是想着赶紧结婚，便在3月15日去丈母娘家找冉丽说离婚之事。但是冉丽以经济问题未协商好为由不同意离婚，双方气愤散场。 李某回家后借酒消愁，喝醉了便想到用鞭炮吓吓丈母娘家的想法，给冉丽一点教训。于是，他在场镇上买了鞭炮，晚上守在丈母娘家外面，等房间的灯都关了，点燃后从卷帘门下方的门缝扔进了小卖部里。 民警对李某进行了批评教育。而李某也对自己的行为感到后悔，当着民警的面写下了保证书，保证以后不再骚扰冉丽和丈母娘家。
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