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贴数:2&分页:头头|YNWA发信人: fdx119 (头头|YNWA), 信区: Tuhao
标&&题: 金朝阳:让1000万中国人变成金融骗子？
发信站: 水木社区 (Sun Jan&&3 11:11:02 2016), 站内 && 一个美国人和一个美籍华人，不远万里来到中国，大公无私的要帮助中国人民提高财商，要让1000万中国人改变财商观念，要让100万人财富明显增长，要让10万人实现财务自由…… &&
这是一种什么样的国际精神？！
这是一种什么样的高尚情操？！ &&
男的，是个白人，但名字不叫白求恩，而叫麦博士（Tony D McBride），呶，就下面这个货。 && &&
女的，不是特蕾莎修女，她是牛嘉林——注意，不是香港电影明星刘嘉玲，而是重合度极高但又谁也不知道的牛嘉林，反正这名字和上面的名字一样，也不知道真假。 &&
呶，就是下面这个货（照片上另外一位为著名经济学家厉以宁）。 &&
一、牛逼创始人她爹和牛逼的自己 &&
根据宣传材料，金朝阳创始人牛嘉林的父亲牛更生——注意不是蒙牛的总裁牛根生，而是鬼也不知道牛更生——为了拯救中华民族，为了共产主义理想，抛弃军阀官僚家庭的巨额家财的继承权，在1946年参加革命，建国后又为政府创办、复办和拓建了华北联大、南方大学、华南工学院、广州石油学校、中南石油学院和华南农学院、暨南大学等高等院校，被授予“开国将士勋章”载入史册，是“忠诚的共产主义战士”的代名词。 &&
这么忠诚的共产主义战士，改革开放之初就让女儿出国，当然一定要叮嘱，“出去是为了回来，学有所成后就回来报效祖国”。 &&
牛女士果然牛逼，在美国先后获得市场学、金融学学士，最终写出毕业论文《月薪 2000元，如何通过投资理财，5年内成为百万富翁》，让花旗银行行长都震惊不已，强烈邀请她到花旗银行工作。 &&
客观的说，如果牛女士的文章都能作为毕业的学术论文，我确信自己这一篇微信文章可以做美国的博士论文！ &&
牛女士此后历任美国花旗银行私人资产管理部、国际信贷部主任，美国 IBM亚洲区营销培训总监，香港工商国际市场总监，香港自然美科技股份有限公司（主板上市）总经理，成功辅导和帮助过9家公司的上市和运营。 &&
2006年，看到水深火热中的中国人民深受通货膨胀之苦，牛女士决定创建一家财商教育机构，引进美国先进的家庭投资理财观念和方法，传授普通家庭投资理财知识，协助他们开创被动性收入的高增长渠道，避免因通货膨胀造成生活质量下降，儿女读书困难，解决老人退休的生活保障，进而促进中国中产阶级的快速壮大，用 20年的时间赶超美国，实现共同富裕的理想…… &&
当然，这都是为了实现已经加入美国国籍的牛女士回报祖国的大爱梦想。 &&
听了这些宏伟目标，我陡然感觉，有金朝阳财富教育，中国政府丝毫没有存在的必要了！ &&
为了亲身体验中国的投资环境，通过实践来证明自己牛逼，所以牛嘉林毅然拿出100万人民币作为种子资金开始投资且不再追加任何本金，逐步建立起涵盖10种以上投资品的资产配置组合，在中国6年时间净资产已经超过1亿元。 &&
她用自己的实践证明，美国的投资模型在中国同样可以实现预期收益，所以她决定将此方法传授给中国人，从而实现她报效祖国的情怀。 &&
作为一个普通人，路哥我听这些故事听得热泪盈眶、好好感动哦！一直以为中国缺少特蕾莎修女这种大爱精神的人，原来牛女士就是啊！ &&&& 二、金朝阳财富教育，到底教你些啥玩意儿？&&&& 金朝阳财富，号称“中国财商教育第一品牌”，拥有4所有教学资质的学校/院，在全国拥有近400个招生网点，传播财商的足迹遍布全国39个城市。 &&
所谓的财商教育，就为学员们设置了金字塔式的课程。 &&
最底层是ITF，又称财富觉醒沙龙，课时半天，免费；
其上是IBS，又称家庭及企业资产增值白金课，课时三天两夜，学费980元；
再其上叫IFC，又称金朝阳财富商学院，课时三个月，学费7.88万元；
位于塔尖的是BCC，英文全称：BILLIONAIRECOUNTRY CLUB，也就是所谓的10亿富人乡村俱乐部。 &&
金朝阳在全国的30多家分公司，每隔两三天就要举行一场ITF沙龙。 &&
根据一位记者现场聆听的情况，基本就是分公司人员用PPT给听众不断讲解展现某某某、某某某加入金朝阳之前和之后的资产增长速度（据说，年增长率平均超过400%！），但对于资产增长的方法——当然是避而不谈啦！ &&
课程刚一结束，金朝阳工作人员会手持POS机走到听众身边，要求听众缴纳980元的IBS课程学费，“980元算个钱吗？今天只是入门，上完IBS您会发现，这点钱花得很值。” && &&
IBS课时历时三天两夜，教练上课，然后更高一级的IFC学员现身说法，给学员分享各自的金朝阳故事，并用自身案例讲解金朝阳投资理财五大投资定律：
创造长期稳定的现金流；
信用最大化；
灵活使用杠杆；
学习使用投资工具；
做好投资组合及资产配置，降低风险，使资产最大化。 &&
讲得貌似相当合理，但实际上不会教给你什么真正“有用”的东西，就是给你画出来一张大饼，然后让你拿着计算机在那里戳来戳去——如果你的财富年增长率是10%，会有怎么怎么样的结果，如果年增长率是30%，怎么怎么，如果像金朝阳IFC学员平均水平400%，你将会如何如何…… &&
听得学员们一个个热血沸腾，已经拥有千万、亿万财富的花花世界仿佛展现在自己面前…… &&
热血沸腾，毕竟代替不来理性，IBS课程的小伎俩还是蒙不住一些稍稍长点儿脑子的人，很多来到金朝阳学习的人，最关心的问题是，怎么能够实现资金的从无到有呢？ &&
你还别说，金朝阳还真有方法告诉你。 &&
不过，对不起，如果你想参加，那就得参加下一级IFC课程了。 &&
三、财富教育，就是告诉你怎么去当金融骗子 && 对于如何让学员主动表示参加高达7.88万元的IFC课程，金朝阳的教练们自然就得多使用一些手段了，还得不时的抖搂一些“有用”的诀窍和秘方，以打动学员。比方说，一位东北教练，人称“卡哥”，在讲解“信用最大化”部分的时候，就以办理大额信用卡为例，抖搂出来如下“有用的”知识。 &&
“你让你身边的人先给你打钱，把流水养好，在账户内存些钱，打电话给银行，我过两天要取50万现金。银行手忙脚乱地帮你把钱准备好了，肯定会问，‘姐，用不用我们帮你押运？’你说不用，直接把钱扔进自己宝马车后备箱，踩油门就走。这么大额的取款需要行长批准，一个月取上三四次，行长知道你了吧。银行工作人员对你这样的客户也会留意，当他们和你套近乎时，会问，‘姐，最近忙啥呢？’你说，‘前两天刚从香港回来，最近没事，想去欧洲玩一圈。’银行工作人员眼前一亮，认为你是优质客户，然后就问你，‘姐，办不办信用卡？’你当然要办，而且他们行长也会批，因为他对你有印象。一张几十万额度的信用卡这不到手了？然后你以卡办卡，在其他银行办个三五张，手头这上百万元的额度不就有了？” &&
据说，这还仅仅是“卡哥”秘籍中的一点点皮毛而已，下面的学员听得目瞪口呆，一些长期受制于资金链紧张的个人或小企业负责人，常常在此时主动要求和“卡哥”成为朋友——也就是愿意当场缴纳IFC课程定金。 &&
接下来的IFC课程前后耗时三个月，具体安排在四个三天两夜的周末，每周内容分别是资产配置、证券学习、商业地产、毕业演讲。 &&
当然主要内容还是围绕所谓的“五大投资定律”来开展。 &&
其中，创造现金流、信用最大化、灵活使用杠杆三条，在IFC课程中将详细拆解，拆解的最终目标只有一个：挖金，也就是找钱，无中生有的找钱。 &&
无中生有的确很难，但有银行帮忙啊！其中，“零资产购买豪宅”的案例是最为典型的案例，金朝阳省会城市教练团队都能够将其详细拆解。 &&
第一步，金朝阳讲究学员之间生命共享、财富共享，即便一无所有，也能在其他学员处拆借120万元首付，按揭买下一套400万元的豪宅。金朝阳学员主要是团购买房，以便从开发商处拿到折扣。这表示，原价500万元的房子可以400万元的低价拿下。不过，签订的合同的时候，可能要求开发商写成600万元。 &&
第二步，因为豪宅是按揭买，再抵押贷款很难。那怎么办呢？金朝阳再教你一招，那就是你买一个经营期限较长的营业执照，然后租赁一个店面，假装做生意。然后，与同组IFC学员一起，相互往各自的账户上打流水，只需三个月时间，各自账户上的流水表便养得漂亮无比。 &&
第三步，你找到银行，利用它们的漏洞，首先可以凭豪宅办到多张大额信用卡，然后还可以通过漂亮的流水表，通过经营性贷款、信用贷款、银行授信等一系列方式，从银行拿到更多的贷款。另外，只要你胆子够大，还可以从那些小贷公司、担保公司、投资公司以相似手法借钱。 &&
第四步，有了第一笔大额现金，这样你可以把拆借其他学员的120万元还上，手中还有上千万资金。一些激进的学员，再凭借手中的这些资金重复上述手法，不断杠杆，不断挖金，手头的资金越来越多…… &&
花招可以详细拆解，但总的招数，说白了，就一个字——骗！ &&
依据金朝阳课程安排，学员每个周末都要召开小组会，汇报自己办了多少张信用卡，买了什么豪宅，有没有买车，资产有什么变化，而后把自己的经验分享给别人，别人自然有样学样，去借钱、贷款。” && &&
IFC最后一个周末是毕业演讲环节。 &&
“这个环节是让学员做出一个五年家庭资产增长规划，5个亿、10个亿地大胆设想，将之做成PPT，当场宣读自己的梦想。” &&
接下来，自然是邀请IFC学员进入更高一级学员课程——BCC。 &&
教练把学员分为大笨猪、小笨猪和聪明猪。所谓“聪明猪”，是挖金过程中非常激进的那种，使劲儿骗、使劲儿借钱、使劲儿加杠杆的人。大笨猪和小笨猪分别是重资产学员和轻资产学员，在整个学习过程中很保守，不愿意像其他学员一样去到银行和小贷公司“挖金”，对于这部分，教练就带他们坐坐游艇、去旋转餐厅吃饭，享受奢华生活，并跟他们说：“你怎么这么笨啊，放着赚钱的机会不要。你要是照人家的这种办法，两年后三年后你将会怎样怎样……”
先来软的，软的不行，那就来硬的：“你要是不想赚钱的话，来这里上课干吗？你走吧！” &&
经过这么不断的洗脑，据说IFC学员进入BCC课程的比例至少也有30%！ &&
四、金朝阳自己有什么牛逼的投资产品？&&&&
搞清楚，金朝阳教给学员们的办法，弄了这么多钱，可都是带利息的，有些还是小贷公司的高额利息，如果你还不上……呵呵。 &&
金朝阳让学员们从银行途径骗到这么多钱，为的是让他们投资自己的项目！ &&
虽说金朝阳告诉学员们的投资方式分别有保险、住宅、商业地产、证券、基金、债券等等，但金朝阳面向学员们推销的，主要是自己发行的一种投资工具，名字叫做“Pre-REITs”。 &&
这是啥玩意儿呢？ &&
REITs（Real Estate Investment Trusts）叫房地产信托投资基金，就是把流动性较低的房地产投资直接转化为资本市场上的证券资产。通常以发行收益凭证方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。 &&
你听不懂？那你听说过美国的次贷危机么？其实就是把房地产贷款，给打包成资本市场上的证券资产在市场上销售，在美国这块儿一度做得很火——可以想象，要不火的话，还不会引发次贷危机呢。 &&
但在中国，因各种复杂原因，REITs闸门始终未能充分打开，平安银行曾经发行过一批，但整体而言还没有放开。但是，REITs巨大的市场，使得许多企业主动和监管部门沟通，开始尝试做类REITs产品。 &&
Pre-REITs呢，可以叫做准房地产证券。 &&
金朝阳呢，在中国深圳成立了一个叫做金盈沣的股权投资基金（深圳）股份公司，自称是中国首家民营的房地产信托投资基金，然后呢，将自己在各个城市的分公司，给打包成REITs产品，再把Pre-REITs产品在上海股权托管交易平台挂牌，而学员要想购买这Pre-REITs产品，就需要购买各地分公司的股权。 &&
换句话说，“金盈沣”这个股权投资基金，其实是在买金朝阳自己的地产，让学员们付钱。根据经济观察报记者的调查结果，以金朝阳旗下广东新天希尔顿酒店为例，项目持有方是金盈沣股权投资基金（深圳）股份公司100%持有，项目Pre-REITs发行方是山东盈沣置业公司，其中前者金盈沣股权投资基金（深圳）股份公司持有后者山东盈沣置业公司20%股权，Pre-REITs购买方或者说持有者是上海融辛、上海融甲、上海融丙、上海融辛等十多家投资管理股权有限公司——这些都是金朝阳的学员公司。 &&
按道理，证券类产品由中国证监会监管，但金朝阳发行的这个Pre-REITs证监会办公厅相关负责人明确答复：“目前金盈沣基金Pre-REITs产品并不在REITs试点名单中。” &&
根据金朝阳内部资料鼓吹，金朝阳商业地产包括5家五星级酒店、10栋AA级写字楼、5个商业综合体和10栋服务式公寓和酒店式公寓，重点项目是广州新天希尔顿酒店（6.6万平方米）、铁狮子门酒店公寓（2.1万平方米）、睿东中心（8.9万平方米）、铁狮子门购物中心（4.5万平方米）、重庆国金中心（6.4万平方米）、上海国际航运中心（1.6万平方米）、北京万科大都会等。 &&
根据市场情况，以上总资产总价值约90亿元左右，但金朝阳发行的Pre-REITs数量却是20亿股份，每约4.05元，针对学员已销售约400亿元。 &&
换句话说，90元的东西，金朝阳已经按照400元的价格卖给了学员们！ &&
更令人不安的是，当经济观察报的记者调查这些商业地产运营方之时，他们纷纷表示，并不知道自己的公寓和物业已被“证券化”——希尔顿全球酒店集团回复，“广东新天希尔顿酒店已被Pre-REITs化并不知情”；重庆国金中心运营人九龙仓中国地产发展有限公司也回复，“并不知情这栋楼已REITs化”，而且强调国金中心有3栋楼总面积6.4万平米，而金朝阳只是购买了1栋而已。 &&
金朝阳还宣称已经将浙江省千岛湖购买，其中5个岛正在开发，未来将产生100亿元的收入，更有牛皮吹破天的说，金朝阳将很快收购德国最大的银行——德意志银行，并准备在德国发行债券。 &&
经记者调查，这两件事情完全是牛皮吹破天的故事——千岛湖及其5个岛屿从未被出售，而德意志银行作为全球最大的银行之一，几万亿元的资产规模也不是金朝阳这只小虾米能收购得了的！ &&
为了进一步把这些骗人的玩意儿玩得更大、更唬人，更方便的实现财富辗转腾挪，转移出去，也为了脱离中国的法律监管，据说金朝阳已经在考虑海外发行REITs，由嘉金国际融资租赁集团有限公司来开展此项工作。 &&
那么问题来了，学员们为什么会选择化几百万、上千万来购买这个虚无缥缈的REITs呢？ &&
五、金朝阳到底骗了学员们多少钱？ &&
学员们购买的原因很简单：金朝阳给他们鼓吹说有高收益！ &&
根据金朝阳2011年的路演PPT，介绍了2008年5月第一批投资发起人的两年期回报：首期投资20万，经过两年成长，截至2010年6月，升值49.76万元，年投资收益率74.4%。 &&
只要学员进入IFC阶段后，教练就不断的在鼓吹金朝阳的REITs有多么挣钱，有多么安全，有多么高的收益，有多么多么好的前景…… &&
金朝阳在上课的时候，宣传自己的Pre-REITs产品的年收益率100%，最低也有40%，但是投资收益的绝大部分是以扩股形式逐年滚动，这就是IBS课程中讲到的复利都还是要留在金朝阳这个大池子里，给到投资人的，只不过是个数字而已。只有10%-20%不等的收益，每半年以分红的名义发放一次。 &&
特别的，金朝阳的Pre-REITs不可交易，不可赎回，只能享受分红。 &&
IFC课程学员中，至少有3成进入到BCC阶段，而进步BCC阶段的主要门槛，就是至少要购买100万元金朝阳的Pre-REITs产品，而且在BCC课程学习期间，至少还要再缴纳100万元的总资金，这100万元是要再建一个REITs，如果进一步想顺利毕业，则需要再投资300万元。 &&
换句话说，进入BCC到出来至少要付出500万元的代价，而要想进入金朝阳管理层，更是至少得购买1000万元的Pre-REITs产品！ &&
金朝阳的BCC到目前为止已经开了60期左右，每期平均下来约80个家庭，总计约4800个家庭，按照每个家庭最低500万元来算，仅这4800个家庭流入金朝阳的资金就达到了240亿元之巨，与实际销售了400亿元的情况相符。 &&
多位前BCC学员表示，前5期的BCC学员共涉及300多个家庭，几乎每个家庭都有三四千万元的负债。 &&
这只是金朝阳庞氏骗局的一部分而已！ &&
要知道，还有很多IFC阶段的学员购买的Pre-REITs，但这个如果没有内部人士的数据，数量上很难估计。 &&
但金朝阳骗取的另外一项收入则相对容易估算——那就是IFC学员的学费。目前，“IFC目前已经开到140多期，每期最少有300个家庭，最多800个。按每期300个来说，共约42000个，即便以每个家庭缴纳学费最优惠价格6.88万元计算，也有288亿元。” &&
相比之下，IBS阶段每个学员980元的学费，真的是不值得一提…… &&
随着金朝阳招收的IFC和BCC学员越来越多，金朝阳开始批发出售REITs，分红的资金越来越多，资金池的缺口越来越大，为了应对资金缺口，金朝阳于是又发明了一种新的融资方式——“短债”。 &&
短债，名义上是半年期或一年期的债券，其实只是一张借款收据，借款单位就是金朝阳各个分公司、子公司，而‘短债’的年息高达36%。 &&
根据有学员估计，这个短债的额度约有100亿元，而学员们之间互相拆借的债务则无法进行准确的统计。 &&
刨除学员拆借和IBS阶段学费，金朝阳骗局涉及的最近金额：销售给学员的400亿元REITs+288亿元IFC学费+100亿元短债=788亿元！ &&
如果进一步考虑到学员们之间的拆借资金，这场骗局规模至少有800亿元！ &&
六、骗子的大厦是如何出现裂缝的？ &&
目前，金朝阳IFC以上学员之间的信用目前正在逐渐崩塌——金朝阳内部常常鼓励学员之间以月息三分拆借资金，如果某个学员的现金流出现问题，将立即导致一群学员出现问题，可谓是一荣俱荣、一损俱损。 &&
以广州某位从事美容业的陈姓学员为例。她此前拥有2000万元的净资产，加入金朝阳后，不断杠杆挖金，连续吃进2亿元左右的资产，其中包括耗资近亿购入的十多套豪宅。2014年之前随着房价一路狂飙，陈姓学员资产暴增且显得聪明无比，但当2014年下半年房价刚刚开始下跌，此学员陷入资金黑洞，每月仅利息支出就要400万元，但她在金朝阳购买的几百万元REITs却无法变现。 &&
结果就是这位陈姓学员失联，而这位学员的很大一部分债务（约9000万元）都是她以3分的月息向学员拆借的，她一旦失联，无数的人被她拉下水…… &&
一旦金朝阳的某个学员现金流出现问题，小贷机构和银行也会牵扯其中——前面说过，金朝阳的“挖金”，资金来源就是银行和小贷公司贷款。 &&
根据经济观察报记者调查，成都小微信贷领域排名靠前的两家银行，它们的逾期贷款中，至少3成由各种什么总裁培训班、财富培训班学员造成，而金朝阳学员的比例最大！ &&
等到银行或小贷公司去查封相关财产的时候，忽然发现金朝阳学员的企业现金流是假的，而他们的豪宅什么的也早已被重复抵押了好几遍。但由于学员提供身份证、户口本、结婚证、房产证等基本资料都是真实的，虽然营业执照是买来的，但作为企业运营需要，不涉及诈骗问题，现金流的问题终归是企业主口述，不能作为提出刑事诉讼的证据，只能作为民事纠纷处理…… &&
到最后，作为坏账来处理，恐怕是银行和小贷公司的无奈之举。 &&
成都多家银行机构在与金朝阳学员贷款逾期纠纷处理均是如此，而广州已经曝出的金朝阳学员的逾期账款就高达几十亿元…… &&
众多金朝阳学员被列入银行和小贷公司黑名单的逾期贷款人，但除了极少数学员外，很少有人主动跳出来控告金朝阳或者给记者披露相关情况，因为一旦站出来指责和揭露金朝阳，就会被金朝阳列入黑名单，他们投入巨资的Pre-REITs分红就会被取消…… &&
更何况，那个所谓的“REITs”本身就是被高估了10倍左右的股权，拿出去也不值什么钱，只能放在金朝阳这里继续骗新进来学员的钱！ &&
真可谓是妙计连环啊！ &&
极个别有良心的、清醒过来的金朝阳学院告诉记者，“那些‘老鸟’（老学员）一边在金朝阳的指导下躲着银行、躲着追债公司，一边还要倒贴飞机票，去其他城市的金朝阳课堂充当助教义工，天天跟‘新鸟’（新学员）讲‘大爱’、‘奉献’，你以为他们真的那么高尚吗？” &&
事实上，这些上IBS的新鸟是老鸟的救命稻草，新鸟进入金朝阳的平台后，被引导着挖金，购买Pre-REITs、短债，维持金朝阳的资金池运转。 &&
当然，更多的BCC学员不愿下车，因为他们的“身家性命”都还押在金朝阳的平台上。 &&
得知一位学员揭露金朝阳的骗局，金朝阳发公开信回应说，“虽然我们很多股东家庭面临着现金流被冻住、还贷困难、银行信用破产等困难，但这也是主动避免更大风险和损失的措施，并且大家投资的REITs没有受到影响，我们的股还在。同时，我们的流动性增强了，股东的风控意识更强了。” &&
看清楚哦，人家说的可是“股东家庭”，也就是说，学员们购买的REITs，可都是股权，赔钱了也是他们活该！ && 七、结语 &&
所有那些进入金朝阳财富教育IBS以上课程的学员，他们被鼓励、被唆使、被指导着从老会员那里以3%的月息借钱购买别墅，和原业主签订高于成交价的合同，再拿合同去指定的评估中心订价，以此办理按揭和信用卡。之后再申请其他银行信用卡，将所有卡内资金套现后又以3%月息贷给新会员。如此持续循环，就可实现‘从零到财务自由’的转变。 &&
这些方法真正能拯救某些民间企业家资金紧缺的问题么？ &&
如果有超过年收益率36%的实业生产厂家，我想上新三板应该是轻轻松松的事情，不用进入金朝阳当学员了。当了金朝阳学员，可能是你在极短的时间内（几个月到半年）解决了所谓的现金流问题，但接下来无非就是让你个人和家庭还背上沉重的债务，然后在社会上丧失自己的信用——当然，在这个过程中，利用你的负债和贷款，金朝阳本身也顺利的收到你“上贡”几百万到一千万元现金。 &&
如果说中国的民间金融体系本来就信用不彰、先天瘦弱的话，那么金朝阳的财富教育所干的勾当，其实就相当于将大剂量的毒素注入其中，而通过金朝阳学员的互相借贷和银行借贷，更是将中国一部分银行体系卷入其中。 &&
也许牛嘉林只是为了敛财，但他们在疯狂敛财和疯狂传播的同时，已经将大剂量毒素到处扩散而且像病毒一样传播和注入到中国民间金融体系…… &&
正如我在写“泛亚到底是不是骗子”的时候，泛亚交易所依然还在正常运行一样，在我写下这篇文章的时候，虽然传出来了900亿元资金崩盘的消息，但这个全心全意为中国人民财商教育服务的机构依然还在运行当中，具体网址：
与E租宝、大大集团、3M骗局等传销式金融骗局主要是针对普通投资者不同，金朝阳骗局已经让包括广州、成都、佛山、清远、杭州等城市相当一部分民间商业精英分子陷入其中，并在快速溃烂化脓…… &&
不知道何时，金朝阳这个金融脓疮的狰狞面目才会真正暴露于大众面前？ && && （说明：本文三、四、五、六部分参考了《经济观察报》记者张庆宁、张凤玲、赵燕关于金朝阳的深度报道文章） && 原文地址： &&&& -- && ※ 修改:·fdx119 于 Jan&&3 11:11:28 2016 修改本文·[FROM: 183.249.244.*]
※ 来源:·水木社区 newsmth.net·[FROM: 183.249.244.*]
头头|YNWA发信人: fdx119 (头头|YNWA), 信区: Tuhao
标&&题: 金朝阳财富900亿冲击波：学员贷款逾期波及银行
发信站: 水木社区 (Sun Jan&&3 11:16:55 2016), 站内 && 记者 张庆宁 张凤玲 赵燕红 学员们口中的“Pre-REITs”和“公司短债”究竟是什么产品？令人称羡的投资回报率，其资产增值能力从何而来？当抱有财务自由梦进场的学员越来越多，这场财富狂欢又能去向何方？
　　“成都刚跳（楼）了一个。”
　　4月25日深夜，这条信息出现在一个名为“快乐‘太空群’”的微信群内。该微信群由退出金朝阳的BCC学员组成。他们来自全国各地，又将自己称为“下车的人”，目前有二百多人。“因为债务吗？”“他家人怎么办？”据称，自去年下半年以来，群成员不是第一次讨论自己在金朝阳的同学跳楼抑或压力过大患重症了。
　　金朝阳即金朝阳财富教育，其官网介绍显示，这家公司成立于2006年，由美籍华人牛嘉林和美国人麦博才联合创办，倡导“财富面前人人平等”，愿景是“让1000万中国人改变财商观念！让100万中国人财富明显增长！让10万中国人实现财务自由！”“我们加入金朝阳学习后，先是借钱购买豪宅或豪车，凭此作为资产在银行不断放大杠杆，获得贷款，然后继续杠杆运作，继续获取资金，最后再将其中一些钱投入到金朝阳（通过旗下金盈沣基金运作）发行的Pre-REITs和金朝阳发行的企业短债当中，Pre-REITs年收益率最高时100%，最低也有40%，‘企业短债’过去的年收益率高达36%。”一位受访的前金朝阳BCC学员表示。
　　丰厚的收益吸引着学员们出资百万元、上千万元购买，但高杆杠下的现金流出现了断裂，去年以来，广州、成都等地部分学员发生了贷款逾期，学员们相互拆借资金从而使危机传导扩散，部分银行受到波及，纠纷仍在处理过程中。
　　多位前金朝阳BCC学员估算，金朝阳仅学费一项收入便达到288亿元左右。另外，金朝阳方面称，金盈沣基金涉及资金400亿元，股权投资基金150亿元，风投基金50亿元，其后期又追加发行了一批“公司短债”。如是数字相加，金朝阳总涉及资金约在900亿元左右。这些钱当中，除300亿元系金朝阳称已购买商业地产和别墅等之外，其他资金用途并未公开。
　　学员们口中的“Pre-REITs”和“公司短债”究竟是什么产品？令人称羡的投资回报率，其资产增值能力从何而来？当抱有财务自由梦进场的学员越来越多，这场财富狂欢又能去向何方？
　　经济观察报联系金朝阳公司进行采访，后者并未对其资金运作和流向等问题予以回复。
　　“踢单”
　　金朝阳自称中国家庭财商教育第一品牌，拥有4所有教学资质的学校/院，在全国拥有近400个招生网点，传播财商的足迹遍布全国39个城市。其课程体系类似金字塔，最底层是ITF（又称财富觉醒沙龙，课时半天，免费），其上是IBS（目前又称家庭及企业资产增值白金课，课时三天两夜，学费980元），第三层为IFC（又称金朝阳财富商学院，课时三个月，学费7.88万元），位于塔尖的是BCC（英文全称：BILLIONAIRE　COUN-TRY　CLUB，音译：比邻奈儿乡村俱乐部，意译：10亿富人乡村俱乐部）。
　　金朝阳在全国共有30多个分公司，各个分公司每隔两三天就要举行一场ITF沙龙。今年4月7日下午，在金朝阳河南分公司所在地、郑州市的楷林国际写字楼B座16层，一场ITF沙龙也在进行着。
　　一位金朝阳河南分公司李姓高管站在投影仪前，配合PPT，向十多位听众讲解着旗下学员加入金朝阳后的资产增长情况。“我们的一位学员，过去在洛阳山区投资上千万元修建景区，后来破产了。他开玩笑说，‘自己穿着裤子进山，光着屁股出山’。加入金朝阳后，他东山再起，目前在郑州开了好几家米皮连锁店，今年计划开到十多家。”李姓高管过去从事保险销售，他的部分领导和同事亦有类似保险行业从业经历。
　　李姓高管讲解的案例大致如此—先介绍学员加入金朝阳前的资产情况，再强调其加入金朝阳后的资产增长。至于“干货”，即金朝阳帮助学员实现资产增长的具体方式方法，他避而不谈。
　　两个多小时的ITF一结束，金朝阳的工作人员马上手持POS机走到听众身边，央求听众缴纳980元的IBS课程学费，“980元算个钱吗？今天只是入门，上完IBS您会发现，这点钱花得很值。”
　　IBS课时三天两夜。河南分公司的上课地点位于郑州航空港区鑫港假日酒店的6楼会议室。主要形式是：教练上课，随后IFC学员分享各自的金朝阳故事，以此讲解金朝阳投资理财五大投资定律—创造长期稳定的现金流、信用最大化、灵活使用杠杆、学习使用投资工具、做好投资组合及资产配置，降低风险，使资产最大化。
　　4月11日下午的课程主讲人，正是金朝阳河南分公司李姓高管，他的授课内容是“学习并使用投资工具”，其中主要部分为“世界第八大奇迹—复利”。
　　在一首迪斯科舞曲的伴奏下，李姓高管被四位身着黑色工作服的年轻女子护送着走上讲台。
　　一番简短的自我介绍之后，他开始让学员拿起桌上的计算器，假设自己拿出1万元，投资在年回报10%的管道，计算10年、20年、30年的投资回报。
　　每10年的投资回报计算出来，学员在教练指挥下，尽最大音量喊出计算结果：“我，XXX（各自学员名字），拿出1万元，放在复利10%的投资管道，十年后的投资回报是2.59万元。”
　　经过数轮计算，飙升的复利数字让部分学员惊讶：“我，XXX，拿出1万元，每年追加1万，放在复利30%的投资管道，30年的投资回报是2619.99万元。”
　　IBS学员在现场不会知道哪种投资渠道能有如此回报。
　　“家人们，你们想跟我一起，享受复利带给我们的投资回报吗？那请走上讲台，和教练成为朋友。”课程临近尾声，李姓高管对学员喊话，遗憾的是应者寥寥。这在金朝阳内容叫做“踢单”。简单来说，是把学员订单“踢进”下个阶段课程的门中，这表示IBS学员需现场缴纳7.88万元的IFC课程学费，或先缴纳部分定金。
　　东北教练“卡哥”的“踢单”本领更胜一筹。他在4月11日上午的课程中讲解“信用最大化”，授课主题更加直白：教你玩转信用卡。“你们不是抱怨没‘干货’吗？今天我给金朝阳的家人们来点‘干货’。”“卡哥”讲了一个大额信用卡办理案例：“你让你身边的人先给你打钱，把流水养好，在账户内存些钱，打电话给银行，我过两天要取50万现金。银行手忙脚乱地帮你把钱准备好了，肯定会问，‘姐，用不用我们帮你押运？’你说不用，直接把钱扔进自己宝马车后备箱，踩油门就走。这么大额的取款需要行长批准，一个月取上三四次，行长知道你了吧。银行工作人员对你这样的客户也会留意，当他们和你套近乎时，会问，‘姐，最近忙啥呢？’你说，‘前两天刚从香港回来，最近没事，想去欧洲玩一圈。’银行工作人员眼前一亮，认为你是优质客户，然后就问你，‘姐，办不办信用卡？’你当然要办，而且他们行长也会批，因为他对你有印象。一张几十万额度的信用卡这不到手了？然后你以卡办卡，在其他银行办个三五张，手头这上百万元的额度不就有了？”
　　这只是“卡哥”独门秘籍中的一点皮毛，却足以打动台下的学员。一位长期受制于资金链紧张的煤炭设备经销商，在“卡哥”尚未正式“踢单”前，便走向这位比自己年轻10岁的教练，双膝跪下。他最先与“卡哥”“成为朋友”，现场缴纳了IFC课程定金。 && 　　“挖金术”
　　IFC课程前后耗时三个月，具体安排在四个三天两夜的周末，每周内容分别是资产配置、证券学习、商业地产、毕业演讲。
　　在金朝阳的五大投资定律中，创造现金流、信用最大化、灵活使用杠杆三条，在IFC的课程中将详细拆解，最终目标只有一个：挖金，也就是找钱。其中豪宅或豪车是挖金的主要杠杆。
　　在金朝阳内部，“零资产购买豪宅”的案例不胜枚举。曾在金朝阳做到省会城市教练团队核心的萧越对此进行了详细拆解—
　　首先，金朝阳讲究学员之间‘生命共享、财富共享’，即便一无所有，也能在其他学员处拆借120万元首付，按揭买下一套400万元的豪宅。金朝阳学员主要是团购买房，以便从开发商处拿到折扣。这表示，原价500万元的房子可以400万元的低价拿下。不过，签订的合同则可能是600万元。
　　金朝阳有一个很成熟的评价体系指导学员买房，评价指数包括房子周边的居民人口、面积140平米以上的豪宅、交通、医院、学校、超市、银行、明星开发商、是否能立即办下房产证等。综合这些指数，最终得到一个分数，只有分数达标的房子方可购买。这为确保房子的升值空间和杠杆价值。
　　第二，因为豪宅是按揭买的，再抵押贷款很难。那么，你买下一个经营期限较长的营业执照，租赁一个店面，假装做生意。然后，与同组IFC学员一起，相互往各自账户上打流水。只需三个月，流水便能养得很漂亮。
　　这时，你找到银行，利用它们的漏洞，不仅可以凭豪宅办到多张大额信用卡，还可以通过经营性贷款、信用贷款、银行授信等一系列方式，从银行拿到更多的贷款。另外，只要你胆子够大，还可以从那些小贷公司、担保公司、投资公司以相似手法借钱。
　　萧越以前认识一个零资产起步的学员，凭借400万的房子，最终撬动了8倍左右的杠杆，挖到3000多万元。
　　第三，挖到金后，你把拆借其他学员的120万元还上，手中还有上千万资金。一些激进的学员，再凭借这些资金重复上述手法，不断杠杆，不断挖金。
　　上述手法与“卡哥”所讲述的“如何玩转信用卡”轨迹吻合。
　　“IFC同样把一期学员分为若干组，教练还是以概念性指导为主，比如讲授银行有哪些你不知道的贷款办法等等，很少直接提供操作手法。不过，依据金朝阳课程安排，学员每个周末都要召开小组会，回报自己办了多少张信用卡，买了什么豪宅，有没有买车，资产有什么变化。而后把自己的经验分享给别人，别人自然有样学样，去借钱、贷款。”萧越透露，IBS和IFC都有收手机的习惯，一方面让学员认真听课，一方面担心学员录音录像。
　　IFC最后一个周末是毕业演讲环节。“这个环节是让学员做出一个五年家庭资产增长规划，5个亿、10个亿地大胆设想，将之做成PPT，当场宣读自己的梦想。”萧越介绍，其中的杀猪环节颇为有趣，“教练把学员分为大笨猪、小笨猪和聪明猪。大笨猪和小笨猪分别是重资产学员和轻资产学员，在整个学习过程中很保守，任我们怎么说，他们都不动，不像其他学员一样乖乖挖金。那我们就带他们坐坐游艇、去旋转餐厅吃吃饭，享受一下奢华生活，并跟他们说：‘你怎么这么笨啊，放着赚钱的机会不要。你要是照人家的这种办法，两年后三年后你将会怎样怎样……’所谓聪明猪，是在挖金过程中非常激进的那种，我们也要管控风险，要求他们稳一点。”
　　“先来软的，软的不行，那就来硬的，‘你要是不想赚钱的话，来这里上课干吗？’你走吧！”萧越自称杀猪高手，在他麾下，最终“软硬不吃的学员不多”，多数学员进入了金朝阳教育体系的塔尖阶段—BCC—开始半年期的学习。 && 　　Pre-REITs迷雾
　　通过挖金，金朝阳学员的总资产不断放大，负债也越来越高。
　　以他们经常使用的半年期200万元的信用贷款为例，年息15%左右。那些在平台内部拆借的资金，以及通过民间借贷获取的资金，成本多在月息三分以上。如果没有高回报的投资渠道，金朝阳学员将面临较大还款压力。此时，学习并拥有投资工具、做好资产组合，降低风险两大金朝阳投资定律登场。
　　据金朝阳学员介绍，所谓金朝阳课程中的投资工具，分别是保险、住宅、商业地产、证券、基金、债券。这其中，金朝阳在授课时一再向学员推荐的投资工具是自己发行的Pre-REITs（准REITs）。
　　REITs即房地产信托投资基金，就是把流动性较低的房地产投资直接转化为资本市场上的证券资产。通常以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者。在中国，因各种复杂原因，REITs闸门始终未能打开，但REITs巨大的市场，使得许多企业主动和监管部门沟通，开始尝试做类REITs产品。
　　金朝阳的产品自称“Pre-REITs”，由金朝阳投资系统中一个专门机构运作，这个机构即金盈沣股权投资基金（深圳）股份公司，自称是中国首家民营的房地产信托投资基金（RE-ITs）。
　　金盈沣基金就是利用准REITs把商业地产项目REITs化，然后把Pre-REITs产品在上海股权托管交易平台挂牌，金朝阳的各地实业公司是REITs持有人，学员要想购买准RE-ITs就需要购买各地实业公司的股权。
　　以金朝阳自持的旗下项目广东新天希尔顿酒店为例，项目持有方是金盈沣股权投资基金（深圳）股份公司100%持有，项目Pre-REITs发行方是山东盈沣置业公司，其中前者金盈沣股权投资基金（深圳）股份公司持有后者山东盈沣置业公司20%股权，Pre-REITs购买方或者说持有者是上海融辛、上海融甲、上海融丙、上海融辛等十多家投资管理股权有限公司。
　　经济观察报记者调查获悉，投资者购买的金朝阳Pre-REITs产品，即是上海融辛等投资管理股权有限公司的股权说明书，不同于正规的有价证券，理由是这些公司才是其Pre-REITs产品的持有者，因此投资者购买其股权即等于购买了其Pre-REITs产品，从而实现了“同工、同酬、平等财富”。金朝阳北京分公司一位管理层是上海融辛投资管理股份有限公司的1000万股权持有者，但在其入股2年后，该公司的注册资本、股东人数未发生变化，至今仍是1000万元和两位自然人股东。
　　作为国际物业管理公司巨头、REITs行业权威人士，戴德梁行高级董事王玉珂怀疑金朝阳发行的Pre-REITs产品的合法性，原因是证监会并没有受理它发行REITs，“另外，上海股权托管交易平台并不是REITs平台，而REITs是让普通人拥有商业地产的股权，不是让公司拥有商业地产股权。金朝阳宣传的学员购买的Pre-REITs升值取决于商业地产的房价，但实际上购买REITs最看重的其实是租金回报率。”王玉珂称。
　　金朝阳一位内部人士在授课中称，金朝阳也在计划另外一种Pre-REITs模式，是由嘉金国际融资租赁集团有限公司把金朝阳的准RE-ITs在海外发行，也就是离岸REITs。
　　离岸REITs非常重要一点是运营方的租金收入情况，以及提供担保方、产权抵押、项目财务数据、租金收益、资金用途等一些必要的信息给投资者。
　　深圳金固投资管理有限公司持有金朝阳Pre-REITs运作机构金盈沣基金60%的股权。不过，工商局的备案资料显示：该公司投资管理部并不包括证券类型的投资管理，也不含证券咨询。
　　5月5日，证监会办公厅相关负责人就金朝阳Pre-REITs产品予以回复：“目前金盈沣基金Pre-REITs产品并不在REITs试点名单中。”北京金融办、广州金融办、上海金融办都向经济观察报记者表示，各自所属城市试点REITs名单中并无金盈沣基金。
　　此外，上述部分商业地产运营和自持状况又是如何呢？
　　金朝阳内部资料介绍，其商业地产包括5家五星级酒店、10栋AA级写字楼、5个商业综合体和10栋服务式公寓和酒店式公寓，重点项目是广州新天希尔顿酒店（6.6万平方米）、铁狮子门酒店公寓（2.1万平方米）、睿东中心（8.9万平方米）、铁狮子门购物中心（4.5万平方米）、重庆国金中心（6.4万平方米）、上海国际航运中心（1.6万平方米）、北京万科大都会等。这些总资产共计97亿元，房地产公允价值是86亿元，净资产89亿元，发行Pre-REITs的数量是20亿股份，每股约4.05元，目前Pre-REITs（准REITs）已经发行400亿元，多数已被认购。
　　商业地产REITs化，并非简单地持有商业地产物业就可以，更主要的是运营方的租金收入，广东新天希尔顿酒店的运营方是希尔顿全球酒店集团，希尔顿全球酒店集团相关负责人给予经济观察报的回复是：“希尔顿全球酒店集团在中国运营酒店项目目前没有Pre-REITs化，对广东新天希尔顿酒店已被Pre-REITs化并不知情。”
　　另外，金朝阳的内部资料显示，其持有重庆国金中心T3、T5塔2栋楼写字楼物业。九龙仓中国地产发展有限公司企业传播总经理王春蕾就此回复经济观察报称：“九龙仓集团只出售1栋写字楼金朝阳，并不是2栋。经过九龙仓集团内部调查，出售给他们这栋写字楼没有动静，并不知情这栋楼已REITs化。”
　　金朝阳的REITs内部资料显示，其持有北京万科大都会的25层、26层和27层物业，并且已经REITs化。经济观察报记者实地探访获悉，金朝阳购买的北京万科大都会的25层、26层和27层物业除了厨房之外，其余是空荡荡的办公地点。
　　金朝阳内部资料还显示：金朝阳已经购买了浙江省千岛湖，其中5个岛正在开发中，未来将产生100亿元的收入。金朝阳一位内部人士在授课中称，金朝阳收购德国最大的银行德意志银行已接近尾声，并准备在德国发行第一支债券。
　　经济观察报记者查询资料显示：浙江省千岛湖5个岛屿并不存在出售信息，德意志银行目前的生意蒸蒸日上，其约合4.2万亿元人民币的资产规模，显然超出了金朝阳的收购能力。 && 　　吸金900亿？
　　对于金朝阳的Pre-REITs，出资数百万元、上千万元购买的金朝阳学员有多少？
　　在金朝阳2011年的路演PPT上，专门介绍了2008年5月第一批投资发起人的两年期回报：首期投资20万，经过两年成长，截至2010年6月，升值49.76万元，年投资收益率74.4%。“虽说PPT页面下方注明：历史数据，不构成未来收益承诺。但学员在进入IFC阶段后，架不住教练天天讲、反复讲金朝阳的REITs。”作为金朝阳BCC课程最早的学员之一，林昭介绍，IFC课程结束，金朝阳的学员不管是自愿还是被杀猪，至少三成以上进入BCC（10亿富人乡村俱乐部））学习，“名义上讲，BCC不用再交学费，但门槛是每个家庭必须购买100万元的REITs，除此之后，在BCC课程学习期间，还需再交100万元的总资金，据说是准备再建一个REITs。若想顺利毕业，再需投资300万元。”
　　做好资产组合、降低风险，系金朝阳五大投资定律的最后一条。林昭回忆，按照金朝阳的意愿，REITs在资产组合的比例不应低于50%。经济观察报记者从金朝阳北京分公司一位高管处获悉：金朝阳的员工会根据职位持有不等的Pre-REITs，一般管理层是购买1000万的Pre-REITs。
　　多位前BCC学员都不约而同地算过一个账：截至目前，金朝阳BCC开了60期左右，每期平均下来约80个家庭，即约4800个家庭。以每个家庭500万元来算，他们流入金朝阳的资金达到240亿元。
　　“这还未计入IFC阶段的学员购买的Pre-REITs。”不过，林昭表示，仅IFC学费一项，即可让金朝阳赚到盆满钵满，“IFC目前已经开到140多期，每期最少300个家庭，最多800个。按每期300个来说，共约42000个，即便以每个家庭缴纳学费6.88万元计算，这个数字也有288亿元。”
　　作为金朝阳Pre-REITs的管理机构，金盈沣基金的路演资料显示总涉及资金为400亿元。金朝阳宣称有300亿元已购置各类地产项目，包括前文所说的价值97亿元的商业地产，以及数百套别墅等等。
　　如果加上估算的金朝阳288亿元的IFC学费收入，以及其IBS阶段的学费收入，股权投资基金150亿元，风投基金50亿元，加上后期推出的“短债”，总涉及金额约在900亿元左右。
　　对于这一数字，金朝阳方面未予置评。 && 　　现金流“走钢丝”
　　即便金朝阳的确斥资300亿元购买地产项目，那么剩下的数百亿元又流向何方呢？或许，这还得从金朝阳高企的Pre-REITs产品的投资回报率说起。
　　林昭也在金朝阳投资了500多万元的Pre-REITs。他介绍说，金朝阳在上课时宣传该产品最高年收益100%，最低也有40%，“不过，投资收益的绝大部分是以扩股形式逐年滚动，这就是IBS课程中讲到的复利。只有10%-20%不等的收益，每半年以分红名义发放一次。并且，金朝阳的Pre-REITs此前不可交易，不可赎回，只能享受分红。”
　　一位已经退出金朝阳的BCC会员介绍，随着学员越来越多，金朝阳开始批发式地出售REITs，分红的资金越来越多，资金池的缺口越来越大。
　　此时，又一种新的融资方式出现—金朝阳开始向学员出售“短债”。
　　“短债名义上是半年期或一年期的债券，其实只是一张借款收据，借款单位包括金朝阳各个分公司、子公司。”林昭表示，这是金朝阳为Pre-REITs输血的主要手段。
　　经济观察报记者调查获悉：这个“短债”发行方包括广州市莲启投资顾问有限公司，工商资料显示该公司主营业务应该是企业形象策划和信息咨询服务（不含证券信息）。
　　《广州市莲启投资顾问有限公司公司章程》显示，这家公司有11个自然人和1家投资公司共计出资1500万元购成，广州莲启投资顾问有限公司拥有广东金朝阳置业股份有限公司公司20%的股权（400万），目前广州市莲启投资顾问有限公司已注销，而广东金朝阳置业股份有限公司公司持有金盈沣股权投资基金（深圳）股份公司20%股权，也就是说发行“短债”的公司已不存在，这个已消失的公司又是发行Pre-REITs公司的间接股东。
　　“学员以20%甚至更高的融资成本购买一堆轻资产，另外‘短债’的年息高达36%，堪比饮鸩止渴。更何况，Pre-REITs发行公司的股东之一又是个注销公司。”前述那位已经退出金朝阳的BCC学员表示。
　　在资金池运转之外的另一边，是部分学员失控的欲望。
　　以广州一位过去从事美容业的陈姓学员为例。她此前拥有2000万元的净资产，加入金朝阳后，不断杠杆挖金，连续吃进2亿元左右的资产，其中包括她在广州楼王凯旋新世界耗资近亿购入的十多套豪宅。
　　2014年前，凯旋新世界房价一路狂飙，陈姓学员的资产迅速升值。伴随此后的全国楼市下行，该楼盘的价格一年内腰斩近半，由最高时10万元每平方米，跌至最低6万元。
　　现金流的正向增长很快，负向增长时犹如黑洞。据与陈姓学员相熟的金朝阳BCC学员介绍，陈姓学员最多时每月的利息支出高达400万元左右，她此前斥资数百万元购买的REITs却无法变现。
　　2014年某天，陈姓学员彻底失联。她的债务当中，9000万元系以三分息向金朝阳学员拆借而来。“打个比方，她（陈姓学员）这9000万元是找9个学员借的，这相当于他们10个人绑在同一条铁锁链上。她先跳河，其他学员也跟着落水了。由于学员之间拆借普遍存在，这10个学员又每个人绑着9个人。1传10，10传100，最后所有人都跳下去了。”林昭与陈姓学员相识已久，同样也是众多的被拉下水的一员。 && 　　大面积贷款逾期
　　这场蛰伏已久的危机爆发后的冲击波威力颇强。多位前BCC学员表示，受伤最重的BCC前5期、共300多个家庭，几乎每个家庭都有三四千万元的负债。
　　一位前BCC学员称，由于在金朝阳内部以月息三分向其他学员拆借资金后跑路、失联者众多，这个拆借平台信用破产，“而广州的金融意识一向超前，也是此次危机的重灾区。我们估算，广州金朝阳学员目前的各类坏账至少几十个亿。”
　　金融环境宽松的成都市同属重灾区，爆发时间、导火索、爆发后的多米诺骨牌效应，与广州如出一辙。“比如目前在成都小微信贷领域排名靠前的两家银行，它们的逾期贷款中，至少3成由‘组织’学员造成。整个成都银行机构的小微贷款逾期中，这个占比至少两成。”成都某城商行小微信贷主管王璇估算。
　　所谓“组织”，其实是成都银行系统工作人员对各类财富培训班、总裁培训班等让他们不断栽跟头的教育培训机构的统称。这其中，金朝阳学员贷款逾期最多，后续追讨环节更是让王璇等银行从业者头疼。
　　为降低坏账风险，王璇所在的银行利用大数据，评估了“组织”学员密集的区域，以规避坏账风险。评估结论颇为悲观：目前在成都金衡德汽配市场、八一家具城、荷花池等小微信贷客户集中的绝大多数成都的专业市场中，均有“组织”学员渗入，这些市场后多被他们认定禁止进入和谨慎进入。
　　去年年底，王璇的一位同事遭遇了一笔金朝阳学员的200万元半年期信用贷款逾期。“我们后来发现，不仅这200万逾期了，他在其他银行近1000万的贷款也陆续逾期了。另外，他那套价值400多万的豪宅已被重复质押四次，从小贷公司拿到1700万元。”王璇那位同事介绍，这位金朝阳学员没有失联或跑路，他照常接听电话，只是表示自己人在外地，暂时不回成都，并一再要求“给我个机会，我好好做生意，一两年内我肯定把钱还上”。
　　无奈之下，王璇所在银行只得诉诸法律，然而这位金朝阳学员的名下房车等资产已被其他小贷公司、自然人被告抢先一步诉诸司法保全。“我们后来查阅那个金朝阳学员的贷款资料，的确发现了‘养流水’的问题，而且跟他一块‘养流水’的还有其他的贷款逾期客户。可我们在和律师商量之后意识到，我们没办法以骗贷的名义告他们，只能当作普通的民事纠纷处理。”王璇介绍，首先，这位金朝阳学员提供身份证、户口本，结婚证，房产证等基本资料都是真实的，“至于‘养流水’的问题，像他这样的小公司账户不像那些大企业，都有专门的对公账户，而他的账户都是公私不分的。他在申请贷款时跟我们口述过，账户流水都是自己的经营性现金流。但口述这个，是不能作为证据的。另外，即便这中间有客户的营业执照是买来的，只要是真实的，我们也无法作为诉讼证据。”
　　王璇表示，成都多家银行机构在与金朝阳学员的贷款逾期纠纷处理过程中，这并非孤例。 && 　　他们需要“新鸟”
　　从金朝阳那里拿回资金，成为金朝阳学员解套的重要路径，但这条路同样不好走。
　　一位前BCC学员称，去年下半年，金朝阳平台出现不能按期兑付短债本息的情况，Pre-REITs的分红也迟迟不给，有的BCC学员实在撑不住了，便前往上海、广州等地的公安机关经侦部门报案、前往北京上访、到金朝阳总部交涉，不过都再没了下文。
　　去年8月的一天，广州多位BCC学员将金朝阳广州分公司的一位负责人扭送派出所，要求讨回损失。这次冲突略有不同，因为媒体介入了，之后广州电视台城市话题节目以14分钟左右的篇幅对此详细报道。节目最后，一位律师分析称，金朝阳鼓动学员套取银行贷款、发行未经国家批准的理财产品的手法，可能构成《刑法》中的集资诈骗罪。此后，该律师和广州电视台均收到金朝阳方面的律师函。
　　那位现身受访的前BCC学员被金朝阳列入黑名单，至今未收到应在去年上半年领取的Pre-REITs分红。
　　“虽然我们很多股东家庭面临着现金流被冻住、还贷困难、银行信用破产等困难，但这也是主动避免更大风险和损失的措施，并且大家投资的REITs没有受到影响，我们的股还在。同时，我们的流动性增强了，股东的风控意识更强了。”金朝阳的一家子公司、广州莲启投资顾问股份有限公司彼时发表了一封针对那位受访BCC学员的公开信。
　　信中提到的措施即金朝阳为度过此次危机所进行的降息消债：“短债”的月息由三分降至两分，Pre-RE-ITs尽管还是不能赎回，但开始允许在学员之间撮合交易用以抵债。
　　“很多人已经认识到，即便拿Pre-PREITs抵债，它也值不了多少钱，但如果不要的话，你连这个都没有。因为好多在内部拆借同学资金的学员开始耍赖了，‘我就是没钱，你爱要不要’。”萧越、林昭等人便是前文中提到的“欢乐‘太空群’”成员，他们选择“下车”，回归过去一度被自己嫌弃的实业，“好好干活，慢慢还债”。
　　更多的BCC学员不愿下车，这是因为他们的“身家性命”还押在金朝阳的平台上。
　　“那些‘老鸟’（老学员）一边在金朝阳的指导下躲着银行、躲着追债公司，一边还要倒贴飞机票，去其他城市的金朝阳课堂充当助教义工，天天跟‘新鸟’（新学员）讲‘大爱’、‘奉献’，你以为他们真的那么高尚吗？”过去常给这些义工助教上课的萧越说。
　　“这些上IBS的‘新鸟’是那些‘老鸟’的救命稻草。‘新鸟’进入金朝阳的平台后，被引导着挖金，购买Pre-REITs、‘短债’，维持金朝阳的资金池运转。或许，金朝阳的Pre-REITs真如他们计划的，上市了，‘老鸟’们也就解套了。”萧越反问了一句，“你觉得有可能（上市）吗？”
　　4月中旬，全国的金朝阳分公司同步进行着30多场IBS课程。在河南分公司的课堂上，多数学员是那些从事服装店、汽配店、机械设备个体户和中小企业主。在当前传统行业利润率急剧下滑的大背景下，他们的生意多不好做。此时，金朝阳提出的通过“钱生钱”的资产运作手法实现财务自由，对他们来说犹如久旱逢甘雨，他们中的半数在IBS课罢选择进入IFC继续深造。
　　4月21日，经济观察报记者致电金朝阳400热线电话希望进行采访，接电话的一位男子提供了一个QQ邮箱要求先发送采访邮件。不过，截止发稿该邮件未获回复。
　　5月6日，金朝阳创始人牛嘉林通过中间人传话，希望就此事与经济观察报记者对话，截至发稿其并未打来电话。
　　之后，金朝阳一位女性工作人员与经济观察报记者取得联系，同意接受书面采访。5月11日，经济观察报记者再次提出了包括“金朝阳仅持有重庆国金中心1栋物业，为何宣称自己持有2栋”、“为什么金朝阳学员在上课时被鼓励持有你们的Pre-REITs产品”、“金朝阳学员的资金去向何处，目前以何种形式增值”等5个问题。5月13日，经济观察报记者多次拨打电话与这位女性工作人员取得联系，她提出自己身在上海，又以“你已经被误导，只有当面才能说清楚”为由，要求经济观察报记者前往其上海总部采访。
　　（应受访者要求，文中萧越、林昭、王璇均系化名）
(责任编辑：un649) &&
【 在 fdx119 (头头|YNWA) 的大作中提到: 】
: 一个美国人和一个美籍华人，不远万里来到中国，大公无私的要帮助中国人民提高财商，要让1000万中国人改变财商观念，要让100万人财富明显增长，要让10万人实现财务自由……
: 这是一种什么样的国际精神？！
: 这是一种什么样的高尚情操？！
: ...................
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