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沈8月住宅均价每平7505元 连续四月环比下跌每平降447元
昨日（9月1日），中国指数研究院发布8月百城房价显示，沈阳8月房屋均价7505元/平方米，环比下跌1.73%，也是沈阳自5月以来连续第四个月环比下跌，累计下降了447元/平米。
　　8月沈阳新房环比下降1.73%
　　8月份，沈阳新建商品住宅均价为7505元/平方米，环比下降1.73%，比7月份降了132元/平方米。辽宁另外两个百城房价榜单上的城市为大连和营口，其中大连8月份新建住宅均价为11357元/平方米，环比下降1.70%；营口为4664元/平方米，环比上涨0.17%。
　　?记者了解到，中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示，今年8月，全国100个城市的新建住宅平均价格为10771元/平方米，环比上月下跌0.59%，这是连续第4个月下跌，跌幅收窄0.22个百分点。从涨跌城市个数看，有74个城市房价环比下跌，26个城市房价环比上涨。
　　沈阳房价连续3个月下降
　　住宅均价跌回去年
　　从房价上看，8月份的7505元/平方米这个价格，环比去年8月份时，沈阳的房价是7543元/平方米。可以说今年8月份时的房价与去年8月份时已经相差无几。
　　中国指数研究院的数据显示，8月份全国100个城市住宅均价连续第4个月环比下跌，但跌幅有所放缓。统计的10大城市房价全部环比下跌，多数城市跌幅收窄。在统计的100个城市中，有61个城市住宅价格同比下跌，下跌城市个数较上月增加9个。
　　专家预测9月份房屋成交量或回升
　　据中国指数研究院的专家分析，预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。
　　分析还表示，8月时，房地产市场仍处于下行调整时期，虽然全国整体信贷未全面放松，但部分城市房地产信贷环境略有改善。供需方面，房企大多加大促销力度，部分城市取消限购刺激需求入市，短期市场开始成交回升。（新华房产记者 温妍）
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