乘出租车：从星河名居到鸿景湾名苑乘座Taxi(打车去)，路程约4.1公里，大约花费16元路费。
星河名居附近酒店
线路起点和终点介绍
星河名居：小区环境幽雅,视野开阔,采光通风极佳位于福田中心地段,附近有百佳商场,有天虹商场,有红岭中学!交通便利,生活休闲方便,景色宜人于东门，华强北商圈仅需20分钟车程就可以到达，管理设备好,保安一天24小时值班，安全，是您居家绝对的首选!
鸿景湾名苑：位于福田区上沙二路与福荣路交汇处，中小型高层社区，位于上沙二路与福荣路交汇处，部分中高层单位朝南可看红树林和海景，视野非常开阔，由2栋高层组成，有个小平台花园和小泳池等供休闲，户型方正，周边配套较完善，生活交通便利，地铁7、9号线待建，缺点：旁边有城中村
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最后更新 日 02:01
鸿景湾名苑
主力户型：其他户型114平米
动态和详解　鸿景湾名苑的最新楼盘资讯
　人意向购买11507人关注
经济技术指标：占地面积：6840M2总建筑面积：51985M2住宅面积：41200M2容积率：6.2绿化率：60%实用率：86%楼层：2座33层塔楼总户数：约412户车位：约200个
城区：福田区
地址：福田下沙福荣路
售楼地址：下沙福荣路
板块：福田
容积率：6.00
均价：19247元
绿化率：60%
3.20元/平方米月
开发商：如鸿实业(深圳)有限公司
建筑类型：高层住宅
物业类别：住宅、普通住宅
本月开盘近期热点项目1
位置区位和配套　鸿景湾名苑周边交通，配套，区位情况
类目项目名称配套说明 距离
公交福荣中路(公交站) 103路B线空调(小梅沙--下沙总站);103路空调(小梅沙--下沙总站);215路(火车站--下沙总站);215路空调(火车站--下沙总站);244路空调(银湖汽车站总站--下沙总站);33路(草埔吓屋村--下沙总站);33路空调(草埔吓屋村--下沙总站);50路空调(清水河总站--下沙总站);B685路空调(福田口岸--下沙小学);B799路空调(购物公园--下沙总站);B820路空调(福田保税区--下沙总站)|215路(下沙总站--火车站);215路空调(下沙总站--火车站);244路空调(下沙总站--银湖汽车站总站);33路(下沙总站--草埔吓屋村);33路空调(下沙总站--草埔吓屋村);362路空调(塘下涌总站--皇岗口岸);377路空调(上沙村总站--西湖新村);50路空调(下沙总站--清水河总站);B685路空调(下沙小学--福田口岸);B798路环线空调(下沙总站--下沙总站);B799路空调(下沙总站--购物公园);B820路空调(下沙总站--福田保税区)204米
公交上沙村总站(公交站) 377路空调(上沙村总站--西湖新村);377路空调(西湖新村--上沙村总站)216米
小学深圳市上沙小学 上沙四十八栋一巷10163米
小学下沙小学 604米
超市家好生活超市 下沙村六坊21-1176米
银行中国建设银行(金沙支行) 福荣路58-132米
公园上沙文化广场 291米
餐饮赢佳北方饺子馆便宜坊 82米
医院金碧社区健康服务中心 下沙村五坊1-1182米
& [] [] []
项目名称价格距离对比
70000元1.8千米
31000元1.9千米
待定2.0千米
45000元2.1千米
待定2.6千米
13000元3.1千米
　共有1个户型　鸿景湾名苑全部户型
价格分析　鸿景湾名苑价格分析
鸿景湾名苑均价：19247元/平米
鸿景湾名苑价格走势分析：
鸿景湾名苑同价位楼盘：
16000元龙岗区
16500元宝安区
18000元光明
18000元龙岗区
18000元宝安区
19000元龙岗区
17000元盐田区
20000元南山区
购房计算器：
贷款类别：
根据面积、单价计算
计算方式：
单价：元/平米
面积：平方米
按揭成数：
根据贷款总额计算
按揭年数：
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
7年（84期）
8年（96期）
9年（108期）
10年（120期）
11年（132期）
12年（144期）
13年（156期）
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15年（180期）
16年（192期）
17年（204期）
18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
利&&&&率：
11年04月06日利率上限(1.1倍)
11年04月06日利率基准
11年04月06日利率下限(85折)
11年02月09日利率上限(1.1倍)
11年02月09日利率基准
11年02月09日利率下限(85折)
10年12月26日利率上限(1.1倍)
10年12月26日利率基准
10年12月26日利率下限(85折)
10年10月20日利率上限(1.1倍)
10年10月20日利率基准
10年10月20日利率下限(85折)
08年12月23日第二套房(1.1倍)
08年12月23日利率基准
08年12月23日利率上限(1.1倍)
08年12月23日利率下限(85折)
08年12月23日利率下限(7折)
08年11月27日第二套房
08年11月27日利率基准
08年11月27日利率上限
08年11月27日利率下限
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从深圳福永到深圳市福田区上沙村福荣中路鸿景湾名苑A座的公交路线
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直达方案：1、在&福永汽车站&坐&362路(32站)&到&金域蓝湾2、往前北站约340米，左手就是&鸿景湾名苑&鸿景湾名苑&
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鸿景湾名苑
鸿景湾名苑 超值笋盘 高层无敌海景 交通便利
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&鸿景湾名苑欢迎您
【小区位置】：鸿景湾名苑于景色怡人、空气清新的红树林海岸，福荣中路，北依福田中心区繁华、南向深圳湾美景。属于福田中心区板块。
【小区简介】2002年入伙的房子，朝南看海景，楼下就是上沙中学和小学。
【推荐理由】1.90%住家客跟管理层居家氛围和谐。
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深圳市金地物业管理有限公司
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鸿景湾名苑
鸿景湾名苑
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
12年(144期)
13年(156期)
14年(168期)
15年(180期)
16年(192期)
17年(204期)
18年(216期)
19年(228期)
20年(240期)
21年(252期)
22年(264期)
23年(276期)
24年(288期)
25年(300期)
26年(312期)
27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：82.50万(3成)
贷款金额：192.50万(成)
支付利息：万(利率%)
鸿景湾名苑
￥37162元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
暂无历史数据
鸿景湾名苑
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栢景湾小区门口自来水管凌晨爆裂 数千户居民停水
提要：昨日凌晨5点多，在北一环上栢景湾小区门口的人行道，地下直径1米的自来水管接缝处发生爆裂。人行道被冲出一个深约2米的大坑，非机动车道也被“掏空”，附近几乎成了一片泽国。
&&昨日凌晨5点多，在北一环上栢景湾小区门口的人行道，地下直径1米的自来水管接缝处发生爆裂。人行道被冲出一个深约2米的大坑，非机动车道也被&掏空&，附近几乎成了一片泽国。据了解，此次事故造成附近数千户居民和商户用水困难。合肥供水集团紧急抢修，并出动应急供水车不间断为居民送水，保证基本生活，预计恢复供水时间在11日凌晨1时左右。
&&人行道上一个大水坑
&&昨日上午9点，记者赶到事发现场，看到小区北门口的人行道上出现了宽约1米、长约5米的大坑，一位工人用长把铁锨试了下水，水面没了手臂才探到底，估计有近2米深。大坑中还不断地有自来水涌出，坑旁边有不少沙石和泥浆，人行道上的地砖也被冲到几米开外。栢景湾小区北门岗亭内的保安告诉记者：&我们早上来的时候，水柱有人的胸口高呢。&
&&合肥市供水集团的6辆抢险车停在路边，抢修工人正在用抽水泵排水。合肥市供水集团抢修中心主任张利民告诉记者，抢修车辆在6点多就已赶到现场，工人在确认情况后，将北一环与亳州路、蒙城路交口的两处阀门关闭，&这中间有1公里左右的管道，等余水排完后，我们会立即进行抢修。&张主任说。
&&水泥管上一条大裂缝
&&昨日上午11点左右，在两台抽水泵不间断努力下，大坑里的水面下降了不少。一位工人喊道：&是两段水管之间的接缝处破裂，裂口还不小。&
&&记者看到，大坑旁边的非机动车道路面已经被掏空&&下面都是水，上面还有一层柏油路面悬空。
&&随后，停在一边的挖掘机开动，对非机动车道路面进行挖掘，挖出了大水坑的全貌：有近4米宽，5米长。不久之后，供水管道也露出真容，这是一段直径约1米的水泥管道，应为上世纪80年代铺设。水泥管上有个近1米长的裂口。
&&锅碗瓢盆都拿来接水
&&受事故影响，附近栢景湾、钢苑新村等多个小区停水，一些饭店、宾馆也没了水用。&受影响最大的算是栢景湾了，我们小区有近两千户居民呢。&栢景湾物业公司的一位工作人员告诉记者。
&&&早上我起来做饭，就发现自来水很小了，但也没留意，没提前存水。&栢景湾小区居民张女士说。据介绍，部分二次供水的楼层昨天早上没有立刻停水，但储水很快就被用光了。
&&昨日上午9点半，供水集团第一辆应急供水车开进栢景湾小区，闻讯赶来的居民从家里拿出了锅碗瓢盆等，自发排队接水。小区门口一家酒店的员工也拿着大桶、大锅前来接水。供水集团工作人员表示：&只要居民有用水需求，我们会一直不间断地派供水车过来。&
&&记者昨晚了解到，因为晚上居民用水量增多，供水集团又联系到辖区消防队派出一辆消防车给沿线小区送水。
&&水管破裂可能是冻的
&&据介绍，抢修工人将把断裂的管道挖出，用钢制的材料箍住裂口，然后封死缝隙。初步估计15小时左右完成抢修。
&&坚实的水泥管怎么会突然破裂呢？张主任告诉记者：&可能是因低温天气，管道材料遇冷收缩，导致受力发生变化。主管道水压很大，受力一旦失衡，很容易发生破裂。&
&&记者再次联系到张主任，他说：&整个管道已经挖出来了，相关修补配件也已经运到现场，凌晨1点左右就会完工。&
合肥地铁3号线将动工；五里墩立交月底"疗伤"结束......
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1均价：7000元/平米政务区25680元/平米瑶海区36500元/平米新站区46000元/平米新站区56200元/平米经开区65700元/平米瑶海区75700元/平米瑶海区85600元/平米瑶海区
17200元/平米按揭98折215000元/平米按揭99折3待定全款96折44300元/平米特惠95折511000元/平米全款97折68000元/平米按揭97折78000元/平米全款88折85500元/平米按揭99折98400元/平米按揭98折10待定按揭99折
：所谓伊人，在水一方。登高能赋，岁月静好。| ：有些人說的話很美味，聽了肚子好餓。（咕嚕）| ：【实拍南京流浪猫搓手走红】近日一段南京流浪“搓手猫”视频走红。当时室外气温-2°C，猫咪将两只手放在肚子上搓，像是取暖，萌翻了不少网友。另据专家称真相并非看起来那么美，可能它爪子有伤，或者怀孕了。有网友说：“看起来很可爱，其实很可怜”。 http://t.cn/zj1OYDo| ：北京朋友们，空气质量指数快爆表了！| ：你們記得我的大學同學 Sam French 導演嗎?（蓋世英雄 MV 和 Fists of Water 導演) 你們記得他的短片 Buzkashi Boys
嗎？ http://t.cn/zOWV3SI 記得去年我們一起參加過他北京電影節的首映會嗎？ 各位童鞋，我現在樂不可支地宣佈， 剛入圍了2013年奧斯卡最佳短片！ 恭喜 Sam！|
均价：7800元}