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本月均价：
13076元/m?
比9月上涨5.04%
地铁房次新小区低密度小区停车位充足大型社区
二手房源：-套
租房房源：-套
小区概况 蔚蓝领海
总建面210000平方米（大型小区）
总户数993户
建造年代2014-01
容积率1.40
出租率暂无数据
绿化率35%（绿化率高）
蔚蓝领海上海蔚蓝置业有限公司开发，项目位于上海市金山新城区，卫阳路以东、同凯路以西、卫清东路以南、龙胜路以北。基地在同凯路上预留河道进入口。居住和商业用地面积11.18314公顷，总建筑面积约209763平方米，其中地上建筑面积约160518平方米，产品包括多层住宅、高层住宅和商业及配套公建。
　　周边配套有新金山国际幼稚园、海棠小学、金盟中学、蒙山中学、华师大三附中、华师大二附中等学校，同时附近有大型综合商场。项目特色为地中海风情临海轨交房商业中心旁
二手房房价
￥27000元/平米↑2月15%
￥27000元/平米↓2月20%
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蔚蓝领海...
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鑫都城仁和花苑
鑫都城仁和花苑
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本月均价：
20280元/m?
比9月下跌30.82%
配套成熟交通便利低密度小区中型社区
二手房源：-套
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小区概况 鑫都城仁和花苑
总建面12000平方米（中型小区）
总户数560户
建造年代2004-06
出租率暂无数据
绿化率35%（绿化率高）
鑫都城仁和花苑地新源路3211弄，临近航天局。整个鑫都城总面积约100万平方米，由多个开发商分别开发，仁和花苑也是其中之一，地处成熟小区，周边设施齐全，交通便利。 中小学：北桥中心小学、颛桥中学、颛桥中心小学
鑫都城仁和花苑
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鑫都城仁和花苑
￥27000元/平米↑2月15%
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晶苑四季御庭
晶苑四季御庭
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本月均价：
25420元/m?
比9月下跌4.77%
环境优美次新小区投资首选住户素质高安全性高高品质小区低密度小区停车位充足大型社区纯别墅社区文明小区园林小区
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租房房源：-套
小区概况 晶苑四季御庭
总建面126863平方米（大型小区）
总户数539户
建造年代2011-08
容积率0.59%
出租率暂无数据
绿化率52%（绿化率高）
晶苑四季御庭位于莘闵别墅区内，小区由独栋、联排、双拼别墅混合而成。整个小区的建筑风格以欧洲古典建筑艺术为蓝本，融入南欧沙滩之热带风情等景观元素而成的真沙游泳池。产品采用石材和面砖贴面，透出浓郁的复古风，体现出欧洲城堡的建筑风格。 晶苑四季御庭由独栋别墅、联排别墅以及双拼别墅混合而成。整个小区的建筑风格以欧洲古典建筑艺术为蓝本，融入南欧沙滩之热带风情等景观元素而成的真沙游泳池。产品采用石材和面砖贴面，透出浓郁的复古风，体现出欧洲城堡的建筑风格。在户型的设计上，小区的联排别墅还是比较常见的户型，即一层为日常生活空间，客厅、餐厅和厨房均位于一层。二层为2南1北3间次卧，不过整个二层仅有一个卫生间却显得有些单薄。三层纯主卧套房空间，集露台和书房为一体。不过相比于书房的位置，主卧距离卫生间的距离稍微远了点。 晶苑四季御庭位于上海市西南方向，地处上海莘闵别墅区，该区域是上海西南区离市中心最近的别墅板块之一，地块距莘庄地铁站约6.5公里，距人民广场约22公里，距徐家汇约19公里。该区域虽为莘闵别墅区的核心地带，但是在交通出行上却并不是很便捷。小区距离沪杭高速不远，自驾车较为方便。但是通往市区的公交路线较少、发车间隔也较长。此外，整个新桥板块商业配套设施也比较欠缺，基本多是以当地人开设的小型店铺为主，落后的商业有望在新南路上的乐购竣工之后得到改善。 晶苑四季御庭为南欧建筑风格，总体规划为独栋、双拼、联排物业，3600平方的浪漫地中海风情沙滩水景。小区景观组团以四季更迭为主题，如“拇指姑娘眼中的世界”、“梦幻岛之旅”、“陆上水族馆”、“家具也疯狂”等主题景观。 晶苑四季御庭在区位上属于松江新桥板块，地处上海市西南角，位于松江区东北部，东与闵行区莘庄镇隧道相通，西与洞泾镇、松江工业区毗连，南与车墩镇接壤，北与九亭镇为邻，总面积约35.5平方公里。新桥板块目前被人所熟知的一大原因是其“莘闵别墅区”的别称，整个别墅区规划面积12平方公里，已引进房产商20家，开发面积8，000多亩，建成花园别墅和公寓房8018幢，共183.505万平方米，如今已经成为东南亚最大的别墅板块。随着像万科、绿地等知名房地产开发商的入驻，整个新桥板块的知名度也 随之提升，加上其紧挨闵行的位置优势，使得新桥板块在最近几年内得到了很大的发展，也有越来越多的购房者选择在此安家。
晶苑四季御庭
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晶苑四季御庭
￥27000元/平米↑2月15%
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本月均价：
19412元/m?
比9月下跌3.18%
环境优美金牌物业住户素质高安全性高高品质小区低密度小区停车位充足中型社区纯别墅社区文明小区园林小区
二手房源：-套
租房房源：-套
小区概况 梅园别墅
总建面51324平方米（中型小区）
总户数302户
建造年代2007-07
出租率暂无数据
绿化率35%（绿化率高）
环境优美空气清新环境优美临近川沙烈士临园川沙体育场&
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￥27000元/平米↑2月15%
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中信泰富朱家角新城翠苑
中信泰富朱家角新城翠苑
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本月均价：
14943元/m?
比9月下跌1.18%
次新小区低密度小区
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小区概况 中信泰富朱家角新城翠苑
总建面暂无数据
总户数暂无数据
建造年代2013-07
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停车位1200
绿化率35%（绿化率高）
中信泰富朱家角新城翠苑
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中信泰富朱家角新城翠苑
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